2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5雙方基本信息二、車位租賃2.1車位數(shù)量及分布2.2車位使用年限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金2.5車位使用規(guī)則三、智能化停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3系統(tǒng)維護與升級3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.5系統(tǒng)使用培訓四、費用結(jié)算與支付4.1費用結(jié)算方式4.2費用支付時間4.3違約責任4.4爭議解決五、車位管理5.1車位分配原則5.2車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.3車位退租及終止5.4車位使用糾紛處理六、安全管理6.1車位出入管理6.2火災(zāi)、盜竊等意外事件處理6.3安全防范措施6.4應(yīng)急預案七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任承擔方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用十、其他10.1通知送達10.2合同附件10.3合同生效10.4合同份數(shù)10.5其他約定事項十一、法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2爭議處理依據(jù)11.3法律法規(guī)變更十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序13.4協(xié)議終止后的處理十四、附件14.1車位租賃合同14.2智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)協(xié)議”。1.2協(xié)議編號本協(xié)議編號為_________。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。1.5雙方基本信息（此處填寫出租方和租賃方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。）二、車位租賃2.1車位數(shù)量及分布租賃方租賃地下車庫內(nèi)____號車位，具體位置詳見附件。2.2車位使用年限租賃方租賃的車位使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月____元，租賃方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.4租賃保證金租賃方需支付____元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。2.5車位使用規(guī)則（此處詳細列出車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車區(qū)域、車輛類型限制等。）三、智能化停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述智能化停車系統(tǒng)具備車位引導、車位預約、自助繳費、車位狀態(tài)查詢等功能。3.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試智能化停車系統(tǒng)由出租方負責安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。3.3系統(tǒng)維護與升級出租方負責智能化停車系統(tǒng)的日常維護和定期升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全出租方需確保智能化停車系統(tǒng)數(shù)據(jù)的保密性和安全性。3.5系統(tǒng)使用培訓出租方為租賃方提供智能化停車系統(tǒng)的使用培訓，確保租賃方能夠熟練使用系統(tǒng)。四、費用結(jié)算與支付4.1費用結(jié)算方式租金、保證金等費用以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。4.2費用支付時間租金、保證金等費用應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付，逾期支付需按每日____%的比例繳納滯納金。4.3違約責任若租賃方未按時支付租金、保證金等費用，出租方有權(quán)采取法律手段追討。4.4爭議解決雙方對費用結(jié)算有爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、車位管理5.1車位分配原則車位分配遵循“先到先得”的原則。5.2車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3車位退租及終止租賃方需提前____天向出租方提出退租申請，經(jīng)出租方同意后方可退租。5.4車位使用糾紛處理租賃方與第三方發(fā)生車位使用糾紛時，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租方反映，由出租方協(xié)調(diào)處理。六、安全管理6.1車位出入管理地下車庫實行出入登記制度，租賃方需遵守相關(guān)規(guī)定。6.2火災(zāi)、盜竊等意外事件處理發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件時，租賃方應(yīng)立即報警，并配合出租方進行處理。6.3安全防范措施出租方負責地下車庫的安全防范工作，確保車庫安全。6.4應(yīng)急預案出租方制定地下車庫的應(yīng)急預案，并在緊急情況下組織實施。七、合同變更與解除7.1合同變更條件（此處詳細列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。）7.2合同解除條件（此處詳細列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。）7.3合同變更及解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。7.4合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、違約責任8.1租賃方違約責任（此處詳細列出租賃方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，如未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租車位等。）8.2出租方違約責任（此處詳細列出出租方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，如未按約定提供車位、未及時維護停車系統(tǒng)等。）8.3第三方違約責任若第三方違約導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)共同追究第三方責任。8.4違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。十、其他10.1通知送達所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃合同、智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議等。10.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.5其他約定事項（此處填寫雙方約定的其他事項。）十一、法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議處理依據(jù)解決本協(xié)議爭議的依據(jù)為中華人民共和國法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。11.3法律法規(guī)變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并及時通知對方。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件（此處詳細列出協(xié)議終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。）13.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.4協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十四、附件14.1車位租賃合同14.2智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議14.3其他附件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對地下車庫進行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、安排車位分配、維護停車系統(tǒng)等。1.2甲方費用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營成本的變化，在提前____天通知乙方的情況下，調(diào)整租金和其他相關(guān)費用。1.3甲方維修保養(yǎng)權(quán)甲方負責地下車庫的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于停車設(shè)施、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.4甲方合同變更權(quán)甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，但需提前____天通知乙方。1.5甲方違約責任減免權(quán)在特定情況下，如乙方未按時支付租金或違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)減免部分違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)個人需求，選擇合適的車位和停車時間。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)就地下車庫的管理、服務(wù)等方面提出建議，甲方應(yīng)給予重視并盡快回應(yīng)。2.3乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)在協(xié)議到期前____個月，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)約，甲方不得拒絕。2.4乙方維修責任乙方在租賃期間，若因乙方原因造成車位或停車系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.5乙方費用減免權(quán)在特定情況下，如甲方未按約定提供車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方減免部分租金或相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費若本協(xié)議由第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)中介應(yīng)嚴格保密雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任中介在提供服務(wù)過程中，如因中介自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介變更通知若中介更換，應(yīng)提前____天通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介費用結(jié)算中介服務(wù)費應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付，逾期未支付，中介有權(quán)暫停或終止服務(wù)。3.6中介爭議解決中介與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.7中介報告中介應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，定期向雙方提供報告，包括但不限于車位使用情況、服務(wù)滿意度等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議3.甲方管理規(guī)則4.乙方使用手冊5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.費用結(jié)算明細表8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。故意損壞車位或停車系統(tǒng)。違反車位使用規(guī)則。2.出租方違約行為：未按時提供約定車位。未按約定維護停車系統(tǒng)。違反車位使用規(guī)則。3.違約行為認定：雙方通過協(xié)商確定違約行為。如協(xié)商不成，可由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.中介：指在本協(xié)議中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)，如法律、房地產(chǎn)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，若逾期未支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：車位損壞，租賃方不承擔責任。解決辦法：要求租賃方提供證據(jù)證明損壞非其責任，如無法證明，租賃方應(yīng)承擔賠償責任。3.問題：智能化停車系統(tǒng)故障。解決辦法：及時通知出租方，出租方應(yīng)盡快維修或更換系統(tǒng)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃車位。2.物業(yè)管理公司代表業(yè)主出租車位。3.寫字樓或商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃。4.智能化停車系統(tǒng)的安裝、維護和使用。5.第三方中介參與車位租賃服務(wù)。全文完。2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方提供車位租賃服務(wù)，乙方租賃車位并使用智能化停車系統(tǒng)，雙方共同維護車位租賃秩序，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.寫字樓地下車庫：指甲方擁有的位于寫字樓地下層的停車設(shè)施。2.車位：指寫字樓地下車庫內(nèi)供乙方停車的具體位置。3.智能化停車系統(tǒng)：指甲方提供的，通過現(xiàn)代信息技術(shù)手段實現(xiàn)車位管理、車位查詢、繳費支付等功能的一體化系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車位的時間范圍。2.租金：指乙方租賃車位應(yīng)支付給甲方的一定金額。3.車位使用費：指乙方使用智能化停車系統(tǒng)所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和車位使用費。2.甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證智能化停車系統(tǒng)的正常運行，為乙方提供便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位和智能化停車系統(tǒng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和車位使用費。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方擁有的寫字樓地下車庫。5.3合同履行方式：1.乙方租賃車位時，應(yīng)向甲方支付租金和車位使用費。2.乙方使用智能化停車系統(tǒng)時，應(yīng)按照系統(tǒng)提示進行操作。3.甲方負責維護車位租賃秩序，確保乙方正常使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、終止智能化停車系統(tǒng)使用等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃車位和智能化停車系統(tǒng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和車位使用費；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車位應(yīng)支付給甲方的租金，具體金額以合同附件一《車位租賃費用明細》為準。2.車位使用費：乙方使用智能化停車系統(tǒng)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于進場費、出場費、超時費等，具體收費標準以合同附件二《智能化停車系統(tǒng)費用明細》為準。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等，具體費用由甲方根據(jù)實際情況另行通知乙方。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和車位使用費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.預付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金和車位使用費作為預付款。2.逐月支付：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金和車位使用費。3.結(jié)算日：如遇特殊情況，甲方可提前通知乙方調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付費用。2.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.如甲方未保證智能化停車系統(tǒng)的正常運行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金和車位使用費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的千分之五。2.如乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方約定的事項。2.甲方提供的車位信息、智能化停車系統(tǒng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導致停車場設(shè)施損壞。2.社會事件：如政府封路導致乙方無法正常使用車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫車位及智能化停車系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃車位及使用智能化停車系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對地下車庫車位及智能化停車系統(tǒng)進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對車位進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護地下車庫車位的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護地下車庫秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃與智能化停車系統(tǒng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：《車位租賃費用明細》2.附件二：《智能化停車系統(tǒng)費用明細》二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位。b.未保證智能化停車系統(tǒng)的正常運行。乙方違約：a.未按合同約定支付租金和車位使用費。b.擅自改變車位用途。c.逾期支付費用。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：a.甲方未能提供車位，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)解決。b.智能化停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方未在約定時間內(nèi)修復。乙方違約行為認定：a.乙方逾期支付租金和車位使用費，經(jīng)甲方催告后仍不支付。b.乙方擅自改變車位用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未及時糾正。c.乙方逾期支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補償性款項。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后立即進行修復，如無法在約定時間內(nèi)修復，應(yīng)向乙方提供替代方案或減免相關(guān)費用。2.問題：乙方未按時支付租金和車位使用費。解決辦法：甲方應(yīng)通過催告、發(fā)送逾期通知等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：車位租賃期間，乙方擅自改變車位用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：合同終止后，乙方未及時退還車位。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)退還車位，如乙方逾期未退，甲方可采取法律手段追討。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請?zhí)顚懙谌街黧w名稱]2.第三方主體地址：[請?zhí)顚懙谌街黧w地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話]5.第三方責任：a.第三方負責提供智能化停車系統(tǒng)及其相關(guān)技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)保證智能化停車系統(tǒng)的正常運行，對系統(tǒng)故障承擔維修責任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取智能化停車系統(tǒng)服務(wù)費。b.第三方有權(quán)對乙方使用智能化停車系統(tǒng)的行為進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方保證車位租賃的連續(xù)性和穩(wěn)定性。b.乙方有權(quán)要求甲方提供便捷的智能化停車系統(tǒng)服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間免受其他非乙方原因造成的車位占用。b.甲方應(yīng)定期對地下車庫進行維護，確保乙方使用環(huán)境安全舒適。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未能保證車位租賃的連續(xù)性和穩(wěn)定性，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方未提供便捷的智能化停車系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行合理監(jiān)管。b.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和車位使用費。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守地下車庫的管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定支付租金和車位使用費，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方違反地下車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方租賃車位。c.乙方不得擅自改變車位用途，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃基本情況2.1.車位數(shù)量及位置2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.智能化停車系統(tǒng)使用說明3.1.系統(tǒng)功能介紹3.2.使用方法及操作流程3.3.系統(tǒng)維護與升級4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍及限制4.2.車位占用時間4.3.車輛停放要求5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.通知與執(zhí)行6.違約責任及處理6.1.承租方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約處理方式7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.2.爭議解決途徑7.3.爭議解決費用8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.合同附件10.1.車位租賃合同10.2.智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更及補充11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.補充協(xié)議12.合同履行及監(jiān)督12.1.履行方式12.2.履行期限12.3.監(jiān)督方式13.合同解除及終止13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.終止條件14.其他約定事項14.1.合同簽訂日期14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位租賃基本情況2.1.車位數(shù)量及位置2.1.1.車位數(shù)量：100個2.1.2.車位位置：寫字樓地下車庫一層至三層2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：人民幣10元/天/車位2.3.2.支付方式：每月1日前支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.智能化停車系統(tǒng)使用說明3.1.系統(tǒng)功能介紹3.1.1.入場識別：車牌識別系統(tǒng)自動識別車輛信息3.1.2.出場收費：通過車牌識別系統(tǒng)自動計算停車費用3.1.3.車位引導：實時顯示空余車位信息，引導車輛停放3.2.使用方法及操作流程3.2.1.入場：駕駛員將車輛駛?cè)胲噹?，系統(tǒng)自動識別車牌并記錄入場時間3.2.2.停車：駕駛員根據(jù)車位引導信息選擇空閑車位停放3.2.3.出場：駕駛員將車輛駛出車庫，系統(tǒng)自動識別車牌并計算停車費用3.3.系統(tǒng)維護與升級3.3.1.出租方負責系統(tǒng)的日常維護與保養(yǎng)3.3.2.系統(tǒng)升級由出租方負責，升級內(nèi)容需提前通知承租方4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍及限制4.1.1.車位僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途4.1.2.嚴禁占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域4.2.車位占用時間4.2.1.車位占用時間為24小時，超出時間按超時計費4.3.車輛停放要求4.3.1.車輛停放需按照指定位置停放，不得隨意停放4.3.2.車輛停放過程中，不得損壞車位設(shè)施5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件5.1.1.因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q5.2.調(diào)整方式5.2.1.出租方提前一個月以書面形式通知承租方5.3.通知與執(zhí)行5.3.1.租金調(diào)整通知需加蓋出租方公章，并送達承租方6.違約責任及處理6.1.承租方違約責任6.1.1.未按時支付租金，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金6.1.2.擅自改變車位用途，按每車位每日100元賠償損失6.2.出租方違約責任6.2.1.未按時提供車位，每日按租金金額的千分之五支付違約金6.3.違約處理方式6.3.1.雙方協(xié)商解決6.3.2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟7.爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.1.1.爭議雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。7.1.2.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。7.2.爭議解決途徑7.2.1.若雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，可提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。7.2.2.若雙方均放棄仲裁，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決費用7.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據(jù)爭議的性質(zhì)和情況決定由雙方分擔。7.3.2.訴訟費用按法律規(guī)定由敗訴方承擔。8.合同解除條件及程序8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2.出租方未按約定提供車位或智能化停車系統(tǒng)，導致承租方無法使用。8.1.3.承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未糾正。8.2.合同解除程序8.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2.接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復是否同意解除。8.3.合同解除后的處理8.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離車位，并支付至合同解除日的租金。8.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的超出解除日至合同終止日的租金。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方代表簽字蓋章。9.1.2.合同已按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.合同因雙方協(xié)商一致解除。9.2.3.合同因違約而終止。9.3.合同終止后的處理9.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未了事項。9.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對方的財產(chǎn)。10.合同附件10.1.車位租賃合同10.1.1.合同附件一：車位租賃合同10.2.智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議10.2.1.合同附件二：智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.合同附件三：市區(qū)仲裁委員會仲裁規(guī)則10.3.2.合同附件四：市區(qū)人民法院訴訟指南11.合同變更及補充11.1.變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2.變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。11.3.補充協(xié)議11.3.1.合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同履行及監(jiān)督12.1.履行方式12.1.1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2.履行期限12.2.1.雙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)。12.3.監(jiān)督方式12.3.1.雙方可委托第三方進行監(jiān)督，或自行設(shè)立監(jiān)督機制。13.合同解除及終止13.1.解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。13.3.終止條件13.3.1.合同期限屆滿。13.3.2.合同因雙方協(xié)商一致終止。13.3.3.合同因違約而終止。14.其他約定事項14.1.合同簽訂日期14.1.1.本合同簽訂日期為2024年12月31日。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署地點14.3.1.本合同在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.車位租賃中介服務(wù)；15.2.2.智能化停車系統(tǒng)安裝、維護、升級；15.2.3.爭議解決仲裁；15.2.4.財務(wù)審計；15.2.5.法律咨詢。16.第三方介入的程序16.1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2.雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。17.第三方介入的責權(quán)利17.1.第三方的責任：17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責。17.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。17.1.3.第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出改進建議。18.第三方介入時的額外條款18.1.1.明確第三方介入的具體事項和范圍；18.1.2.明確第三方介入的流程和程序；18.1.3.明確第三方介入的費用承擔方式。19.第三方責任限額19.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。19.2.若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費用總額。19.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。20.2.第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅提供專業(yè)服務(wù)。20.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.4.第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.第三方介入的終止21.1.若第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)交接等。22.第三方介入的爭議解決22.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：包括車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件是合同主體部分，明確了車位租賃的具體條款。2.智能化停車系統(tǒng)使用協(xié)議詳細要求：包括系統(tǒng)功能、使用方法、操作流程、維護與升級等內(nèi)容。說明：本附件詳細說明了智能化停車系統(tǒng)的使用規(guī)則和維護責任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。4.車位使用規(guī)定詳細要求：包括車位使用范圍、占用時間、停放要求等。說明：本附件明確了車位使用的基本規(guī)則和注意事項。5.違約責任及處理詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、處理方式等。說明：本附件規(guī)定了違約行為的處理流程和責任承擔。6.爭議解決方式詳細要求：包括爭議解決原則、途徑、費用等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的程序和費用承擔。7.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更和補充的詳細內(nèi)容。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括責任限額、適用范圍、違約責任等。說明：本附件規(guī)定了第三方責任限額的具體內(nèi)容和適用范圍。9.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入終止的條件、程序和后續(xù)處理。10.第三方介入爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、費用、期限等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入爭議解決的程序和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變車位用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位用途。損壞車位設(shè)施：承租方在使用過程中損壞車位設(shè)施。未按約定使用智能化停車系統(tǒng)：承租方未按約定使用智能化停車系統(tǒng)。2.違約責任認定標準：未按時支付租金：每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。擅自改變車位用途：按每車位每日100元賠償損失。損壞車位設(shè)施：按損壞程度進行賠償。未按約定使用智能化停車系統(tǒng)：按每次違規(guī)100元進行罰款。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金450元。承租方擅自將車位用于經(jīng)營，造成出租方損失2000元，應(yīng)賠償2000元。承租方在使用過程中損壞車位設(shè)施，價值500元，應(yīng)賠償500元。承租方未按約定使用智能化停車系統(tǒng)，違規(guī)5次，應(yīng)支付罰款500元。全文完。2025年度寫字樓地下車庫車位租賃與智能化停車系統(tǒng)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方提供地下車庫車位租賃服務(wù)，乙方利用甲方提供的車位進行車輛停放，并共同合作實現(xiàn)智能化停車系統(tǒng)建設(shè)與運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下車庫：指位于建筑地下層的停車設(shè)施。2.車位：指地下車庫內(nèi)供停放車輛的固定位置。3.智能化停車系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車位管理、車位引導、車位預約、車位計費等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的車位租賃費用。3.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對所租賃車位享有使用、停放車輛的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利按照本合同約定，向乙方提供地下車庫車位租賃服務(wù)。2.甲方有義務(wù)保障乙方租賃車位的合法權(quán)益，維護地下車庫的正常運營。3.甲方有義務(wù)對地下車庫進行必要的維修、保養(yǎng)，確保地下車庫的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定，租賃甲方提供的地下車庫車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守地下車庫的規(guī)章制度，合理使用車位。4.乙方有義務(wù)愛護地下車庫設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的地下車庫。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，逾期支付應(yīng)承擔違約責任。3.乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)當書面通知對方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。2.本合同終止后，甲方應(yīng)將乙方租賃車位退還給乙方，乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，不得擅自占用其他車位。[此處省略后續(xù)合同內(nèi)容]七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方車位所支付的費用，根據(jù)車位位置、面積等因素確定。2.服務(wù)費：乙方使用智能化停車系統(tǒng)所支付的費用，包括系統(tǒng)使用費、維護費等。3.其他費用：包括但不限于車位維修費、車位清潔費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間至甲方指定地點現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。2.服務(wù)費支付：乙方應(yīng)于系統(tǒng)開通后首次使用前支付服務(wù)費。3.其他費用支付：按甲方通知的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)注明付款用途和合同編號。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。2.甲方未按合同約定進行車位維修，導致乙方無法正常使用車位，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的[具體比例]。2.乙方擅自改變車位用途，或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.智能化停車系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合同履行完畢后，仍應(yīng)遵守保密條款，直至保密期限屆滿。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。3.疫情：如傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極采取補救措施。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件；傳染病疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向[具體調(diào)解機構(gòu)]申請調(diào)解，或向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。協(xié)商、調(diào)解或仲裁期間，本合同的履行不受影響。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同中的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫車位的使用權(quán)、管理權(quán)以及收益權(quán)。2.乙方租賃車位后，仍需遵守甲方制定的地下車庫規(guī)章制度。13.2特