二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金調(diào)整合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金調(diào)整合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義1.2傭金提成定義1.3傭金調(diào)整定義2.合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2合作方基本信息3.傭金提成比例3.1基本提成比例3.2特殊情況提成比例4.傭金提成計算方法4.1成交金額計算4.2提成計算公式4.3提成支付時間5.傭金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.傭金支付方式6.1支付方式選擇6.2支付時間安排6.3支付賬戶信息7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間7.3合作續(xù)約8.合作終止條件8.1合作方違約8.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約8.3其他終止條件9.違約責(zé)任9.1違約金計算9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他條款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義為：指本合同中甲方，即房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指具有合法資格，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為委托人提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的自然人或法人。1.2傭金提成定義為：指甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，成功促成房產(chǎn)交易后，按照約定的比例向乙方支付的費用。1.3傭金調(diào)整定義為：指在合同有效期內(nèi)，因市場行情、政策調(diào)整等原因，對傭金提成比例進行適當(dāng)調(diào)整的行為。第二條合作雙方信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、執(zhí)業(yè)證書編號等。2.2合作方基本信息：包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。第三條傭金提成比例3.1基本提成比例為成交金額的3%。3.2.1成交金額超過1000萬元的房產(chǎn)交易；3.2.2在特殊政策支持下完成的房產(chǎn)交易；3.2.3甲方提供獨家房源信息，促成交易的成功。第四條傭金提成計算方法4.1成交金額計算：以成交合同約定的成交金額為準(zhǔn)。4.2提成計算公式：傭金提成=成交金額×提成比例。4.3提成支付時間：在成交后30日內(nèi)支付傭金提成。第五條傭金調(diào)整5.1.1國家或地方政府出臺相關(guān)政策，影響房產(chǎn)市場；5.1.2房產(chǎn)市場行情發(fā)生重大變化；5.1.3雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原提成比例的±10%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整前，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方。第六條傭金支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；6.1.2支票；6.1.3現(xiàn)金。6.2支付時間安排：按照第四條約定的提成支付時間進行支付。6.3支付賬戶信息：甲方在合同簽訂時提供支付賬戶信息。第七條合作期限7.1合作起始時間：自合同簽訂之日起計算。7.2合作終止時間：合同有效期為一年，期滿后可續(xù)約。7.3合作續(xù)約：雙方可提前30日書面通知對方，續(xù)約期為一年。第八條合作終止條件8.1.1未按照約定支付傭金提成；8.1.2損害乙方合法權(quán)益，造成乙方損失；8.1.3未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2.1未按照約定提供房源信息；8.2.2提供虛假房源信息；8.2.3未按照約定履行保密義務(wù)。8.3.1合同期滿，雙方未續(xù)約；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約金計算：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金，具體比例為：9.1.1甲方違約，支付相當(dāng)于違約金額10%的違約金；9.1.2乙方違約，支付相當(dāng)于違約金額5%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條保密條款10.1保密信息定義：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同及合作過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁解決爭議。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用：爭議解決方式所適用的法律為中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。13.3合同解除：除第八條規(guī)定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)交易合同；14.1.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本；14.1.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義為：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金援助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；2.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：指第三方因履行本合同約定服務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2若第三方責(zé)任限額未明確，則第三方責(zé)任限額為第三方因履行合同產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費用；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費用；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方利益；5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護雙方合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；6.1.3第三方開始履行合同，甲乙雙方提供必要支持。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中相關(guān)條款可能需要變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2合同變更后的效力：7.2.1變更后的合同條款對甲乙雙方及第三方具有同等約束力；7.2.2變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2若第三方介入引發(fā)新的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同終止事宜。9.2合同終止后的責(zé)任劃分：9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等。附件說明：作為本合同附件，證明交易真實有效。2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：作為本合同附件，證明合同有效。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價值、市場行情分析等。4.法律意見書詳細要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進行審核。附件說明：作為本合同附件，確保合同合法有效。5.保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。附件說明：作為本合同附件，保護雙方商業(yè)秘密。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件，規(guī)范第三方服務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。附件說明：作為本合同附件，補充說明相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按照約定支付傭金提成責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于違約金額10%的違約金。示例：若約定傭金為10萬元，甲方未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2損害乙方合法權(quán)益，造成乙方損失責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方泄露乙方客戶信息，導(dǎo)致乙方損失5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。1.3未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按照約定提供房源信息責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未提供約定房源，導(dǎo)致甲方損失2萬元，則乙方應(yīng)賠償2萬元。2.2提供虛假房源信息責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失3萬元，則乙方應(yīng)賠償3萬元。2.3未按照約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金調(diào)整合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同術(shù)語解釋2.傭金提成比例2.1基礎(chǔ)提成比例2.2業(yè)績獎金比例2.3特別獎勵政策3.傭金支付方式3.1支付周期3.2支付方式3.3付款條件4.傭金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.1考核指標(biāo)5.2考核周期5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：傭金提成計算公式12.2附件二：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)細則12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指本合同雙方中接受委托進行房產(chǎn)銷售或租賃活動的人員。1.1.2“委托人”指委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進行房產(chǎn)銷售或租賃活動的個人或單位。1.1.3“成交”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成委托人與第三方達成房產(chǎn)交易協(xié)議。1.1.4“傭金”指委托人根據(jù)本合同約定支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報酬。1.1.5“業(yè)績”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在一定周期內(nèi)完成成交的總金額。1.2本合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或法律法規(guī)的通常解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.傭金提成比例2.1基礎(chǔ)提成比例2.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成成交的，委托人應(yīng)按成交金額的一定比例支付基礎(chǔ)傭金。2.1.2基礎(chǔ)傭金比例為成交金額的3%。2.2業(yè)績獎金比例2.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人累計業(yè)績達到一定標(biāo)準(zhǔn)，可獲得額外業(yè)績獎金。2.2.2業(yè)績獎金比例為超出基礎(chǔ)業(yè)績部分的成交金額的1%。2.3特別獎勵政策2.3.1在特定時期或條件下，委托人可對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實施特別獎勵政策。2.3.2特別獎勵政策的具體內(nèi)容和條件由委托人另行通知。3.傭金支付方式3.1支付周期3.1.1傭金應(yīng)在成交后的30日內(nèi)支付。3.2支付方式3.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款條件3.3.1傭金支付條件為成交合同的簽訂及過戶手續(xù)的完成。4.傭金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.1.1本合同簽訂后，如遇市場行情變動，委托人有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金提成比例。4.2調(diào)整頻率4.2.1傭金提成比例調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整幅度4.3.1傭金提成比例調(diào)整幅度不得超過原比例的10%。5.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.1考核指標(biāo)5.1.1業(yè)績考核指標(biāo)包括成交金額、成交數(shù)量、客戶滿意度等。5.2考核周期5.2.1業(yè)績考核周期為每個自然年度。5.3考核結(jié)果應(yīng)用5.3.1考核結(jié)果將作為傭金提成和獎勵發(fā)放的依據(jù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%。6.3違約賠償6.3.1違約方如給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失金額。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在本合同項下所提供的所有信息、數(shù)據(jù)、文件等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。8.1.2本合同項下產(chǎn)生的任何新知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸委托人所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人同意在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)委托人書面同意，不得將知識產(chǎn)權(quán)用于其他用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護各自和對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)及時采取措施維護自身權(quán)益。9.解除合同9.1解除條件9.1.1在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.2.2如違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余傭金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余傭金。12.合同附件12.1附件一：傭金提成計算公式12.2附件二：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)細則12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的效力13.3.1本合同變更后的條款具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合作協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進行合作。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合作協(xié)議。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。18.3.2合同其他方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同其他方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合作協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計算公式詳細要求：包含不同業(yè)績階段的傭金提成比例計算方法，以及業(yè)績獎金的計算方式。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金提成和獎金的計算細節(jié)。2.附件二：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)細則詳細要求：列舉具體的業(yè)績考核指標(biāo)，包括但不限于成交金額、成交數(shù)量、客戶滿意度等，以及每個指標(biāo)的權(quán)重和考核周期。附件說明：本附件作為合同附件，用于詳細說明業(yè)績考核的具體標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件說明：本附件作為合同附件，用于保障雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的細節(jié)。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序、期限和費用。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時支付傭金。違約方未按約定提供或獲取相關(guān)信息。違約方未按約定履行合同義務(wù)。違約方泄露或濫用保密信息。違約方違反合同約定的第三方介入條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時支付傭金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約方未按約定提供或獲取信息：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。違約方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。違約方泄露或濫用保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。違約方違反第三方介入條款：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未在成交后的30日內(nèi)支付傭金，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的傭金，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。示例二：若乙方泄露了甲方的客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例三：若第三方在履行合作協(xié)議過程中違反了保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)秘密泄露，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金調(diào)整合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)提成比例4.2特殊情況下的提成比例5.傭金提成計算方法5.1交易成交金額5.2傭金提成金額6.傭金調(diào)整機制6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.傭金支付方式7.1支付時間7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用14.合同附件14.1附件一：傭金提成計算公式14.2附件二：傭金調(diào)整明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在本合同中，經(jīng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)，從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個人。1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂本合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。1.1.3交易成交金額：指房產(chǎn)買賣或租賃交易的實際成交價格。1.1.4傭金提成：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績，按照約定的比例支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，如有歧義，均以本合同及附件的說明為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3地址：__________2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號碼：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)提成比例4.1.1房產(chǎn)買賣交易：成交金額的____%4.1.2房產(chǎn)租賃交易：成交金額的____%4.2特殊情況下的提成比例4.2.1對于成交金額超過____萬元（含）的房產(chǎn)買賣交易，提成比例上調(diào)至____%4.2.2對于成交金額超過____萬元（含）的房產(chǎn)租賃交易，提成比例上調(diào)至____%5.傭金提成計算方法5.1交易成交金額5.1.1房產(chǎn)買賣交易：以實際成交價格為交易成交金額。5.1.2房產(chǎn)租賃交易：以租賃合同約定的租金總額為交易成交金額。5.2傭金提成金額5.2.1傭金提成金額=交易成交金額×傭金提成比例6.傭金調(diào)整機制6.1調(diào)整原因6.1.1行業(yè)政策調(diào)整6.1.2市場行情變化6.1.3雙方協(xié)商一致6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的提成比例以書面形式通知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。6.2.2調(diào)整后的提成比例自通知之日起生效。6.3調(diào)整時間6.3.1行業(yè)政策調(diào)整或市場行情變化引起的調(diào)整，每____個月調(diào)整一次。6.3.2雙方協(xié)商一致引起的調(diào)整，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。7.傭金支付方式7.1支付時間7.1.1房產(chǎn)買賣交易：交易成交后____個工作日內(nèi)支付。7.1.2房產(chǎn)租賃交易：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.2支付方式7.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指定賬戶。7.2.2支付賬戶信息：銀行名稱：__________，賬號：__________，戶名：__________。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能按照約定完成交易，導(dǎo)致傭金提成無法按時支付。8.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按照約定支付傭金提成。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1中的違約行為，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的損失。8.2.2對于8.1.2中的違約行為，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因此遭受的損失。8.2.3對于8.1.3中的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績數(shù)據(jù)、提成情況等個人信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同解除11.1解除條件11.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。11.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。11.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：傭金提成計算公式14.2附件二：傭金調(diào)整明細表14.3附件三：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人信息表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)咨詢；15.3.1.2協(xié)助完成交易；15.3.1.3提供法律服務(wù)；15.3.1.4提供技術(shù)支持。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1第三方因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其賠償總額不超過____元人民幣。15.5.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保：16.1.1第三方具備完成其介入目的的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方介入行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方介入行為需符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費用可在交易完成后由甲乙雙方共同承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方直接向甲乙雙方收取。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅為提供服務(wù)的獨立第三方。17.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入行為，不包括甲乙雙方自身的責(zé)任。17.2.2第三方對合同其他方的責(zé)任，需根據(jù)其與該方之間的合同或協(xié)議來確定。17.3第三方介入的終止17.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肽康倪_成或合同履行完畢