2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限延長合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限延長合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3延長后的租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金計算及支付2.2押金及退還2.3其他費用及支付3.房產(chǎn)使用及維護3.1房產(chǎn)使用范圍3.2房產(chǎn)維護責任3.3不得擅自改動房產(chǎn)4.附屬設施及公共區(qū)域4.1附屬設施使用4.2公共區(qū)域使用4.3維護責任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)平面圖9.2房產(chǎn)使用規(guī)則9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時間10.3簽署地點11.合同生效日期12.合同解除及終止通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內(nèi)容13.合同其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)平面圖14.2房產(chǎn)使用規(guī)則14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。1.2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。1.2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。1.3延長后的租賃期限1.3.1原租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]。1.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至[延長后的租賃起始日期]至[延長后的租賃結(jié)束日期]。2.租賃費用及支付方式2.1租金計算及支付2.1.1租金總額：[租金總額]元。2.1.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。2.1.3租金支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付等]。2.2押金及退還2.2.1押金金額：[押金金額]元。2.2.2押金退還條件：[退還條件，如租賃期滿且無違約行為等]。2.2.3押金退還方式：[退還方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.3其他費用及支付2.3.1水電費：由承租方按照實際使用情況自行繳納。2.3.2物業(yè)費：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。3.房產(chǎn)使用及維護3.1房產(chǎn)使用范圍3.1.1承租方僅限于在房產(chǎn)內(nèi)進行合法經(jīng)營或居住活動。3.1.2不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。3.2房產(chǎn)維護責任3.2.1出租方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。3.2.2承租方負責房產(chǎn)的正常使用，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。3.3不得擅自改動房產(chǎn)3.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得對房產(chǎn)進行任何形式的改動。3.3.2如因改動造成房產(chǎn)損壞或安全隱患，由承租方承擔相應責任。4.附屬設施及公共區(qū)域4.1附屬設施使用4.1.1承租方有權(quán)使用房產(chǎn)內(nèi)的附屬設施，如電梯、樓梯、衛(wèi)生間等。4.1.2附屬設施的使用應遵守相關(guān)使用規(guī)定。4.2公共區(qū)域使用4.2.1承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，如走廊、停車場等。4.2.2公共區(qū)域的使用應遵守相關(guān)使用規(guī)定。4.3維護責任4.3.1承租方應保持公共區(qū)域的整潔和完好。4.3.2如因使用造成公共區(qū)域損壞，由承租方承擔相應責任。5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2出租方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2.2合同解除后，合同終止。5.3合同解除及終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2租賃物品和押金應按約定退還或支付。6.違約責任6.1違約行為認定6.1.1出租方或承租方未按約定支付租金或押金。6.1.2出租方或承租方未按約定使用房產(chǎn)或附屬設施。6.1.3出租方或承租方違反合同其他約定。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。6.2.2違約金或賠償損失的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償6.3.1違約方應按約定支付違約金或賠償損失。6.3.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額在合同附件中列明。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.2.2仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。8.3.2雙方應各自承擔其律師費和其他因仲裁而產(chǎn)生的費用。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同生效條件9.3.1合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。9.3.2合同生效后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.合同附件10.1房產(chǎn)平面圖10.1.1房產(chǎn)平面圖應詳細標注房產(chǎn)的尺寸、結(jié)構(gòu)、設施等。10.1.2房產(chǎn)平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房產(chǎn)使用規(guī)則10.2.1房產(chǎn)使用規(guī)則應包括房產(chǎn)的日常使用規(guī)范、安全注意事項等。10.2.2使用規(guī)則作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于租賃物品清單、維修保養(yǎng)記錄等。10.3.2其他附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1出租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]，簽字：______。11.1.2承租方代表：[代表姓名]，職務：[職務]，簽字：______。11.2簽署時間11.2.1簽署時間為[簽署日期]。11.3簽署地點11.3.1簽署地點為[簽署地點]。12.合同生效日期12.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知應通過掛號信、快遞或當面遞交等方式送達對方。13.2通知期限13.2.1通知應在合同解除或終止前[通知期限]日內(nèi)送達對方。13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應包括解除或終止合同的原因、日期和具體條款。14.合同其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行中的問題，或提供專業(yè)服務。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同關(guān)系。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責任3.1第三方的責任限額3.1.1第三方對本合同關(guān)系的介入，其責任限于其提供的專業(yè)服務范圍。3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務合同中約定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立行使職責，提出建議或解決方案。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2申請應包括第三方的名稱、職責、預期介入的時間和方式等內(nèi)容。4.2第三方的選定4.2.1第三方的選定應基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。4.2.2第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.3第三方的職責4.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。4.3.2第三方應向甲乙雙方提供定期報告，說明其履行職責的情況。5.第三方介入的費用5.1第三方費用的承擔5.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的專業(yè)服務合同約定承擔。5.1.2第三方費用的支付方式和時間應在合同中明確。5.2費用爭議的解決5.2.1如對第三方費用的承擔有爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其職責或合同約定的服務期限屆滿。6.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，第三方應向甲乙雙方提交終止報告。6.2.2甲乙雙方應確認第三方已完成其職責或合同約定的服務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其提供的專業(yè)服務。7.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其提供的專業(yè)服務。7.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方對甲乙雙方均承擔的責任應限于其提供的專業(yè)服務。7.3.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何責任。8.第三方的保密義務8.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方的合規(guī)義務9.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。9.2第三方違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。10.第三方的責任免除10.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。10.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。11.第三方的變更11.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。12.第三方的責任限制12.1第三方的責任限制應在本合同中明確約定，或由第三方提供的專業(yè)服務合同中約定。12.2第三方的責任限制不應違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.第三方的保險13.1第三方應自行購買與其職責相關(guān)的保險，以保障其履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險。13.2第三方的保險責任范圍應在保險合同中明確約定。14.第三方的退出14.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，如需退出，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。14.2第三方的退出不應影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：提供房產(chǎn)的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.房產(chǎn)使用規(guī)則要求：詳細列出房產(chǎn)使用的各項規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。3.租賃物品清單要求：詳細列出租賃房產(chǎn)內(nèi)所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的歸屬和使用。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤房產(chǎn)的維護狀態(tài)。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方職責、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決的具體步驟。8.附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：附件清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確界定合同中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1.1未按時支付租金或押金。1.1.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。1.1.3未按約定使用房產(chǎn)或附屬設施。1.1.4未按約定維護房產(chǎn)。1.1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定相應的責任認定標準。說明：責任認定標準如下：2.1.1輕微違約：如未按時支付少量租金，可給予警告或小額賠償。2.1.2一般違約：如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，需賠償因改動造成的損失。2.1.3嚴重違約：如未按時支付租金導致合同解除，需支付違約金和賠償損失。3.違約責任示例要求：提供違約行為的具體示例和相應的責任認定。說明：3.1.1示例一：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成輕微違約。責任認定：出租方可給予警告，并要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。3.1.2示例二：承租方擅自將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)活動，構(gòu)成一般違約。責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改動造成的損失。3.1.3示例三：承租方在租賃期間造成房產(chǎn)嚴重損壞，構(gòu)成嚴重違約。責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限延長合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房產(chǎn)基本信息第二章租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途第三章租賃期限3.1原租賃期限3.2延長租賃期限3.3租賃期限起始日3.4租賃期限終止日第四章租金及支付方式4.1原租金標準4.2延長租賃期限后的租金標準4.3租金支付方式4.4租金支付時間4.5逾期支付租金的違約責任第五章房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)設施維護5.4房產(chǎn)損壞賠償?shù)诹伦赓U保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4逾期繳納保證金的違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理7.4不可抗力第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金的計算8.4違約金的支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同簽署日期第十二章合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案時間14.3備案手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)面積：1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.3.4房產(chǎn)用途：1.3.5房產(chǎn)權(quán)證號：第二章租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)設施清單：第三章租賃期限3.1原租賃期限：3.2延長租賃期限：3.3租賃期限起始日：3.4租賃期限終止日：3.5租賃期限變更通知：第四章租金及支付方式4.1原租金標準：4.2延長租賃期限后的租金標準：4.3租金支付方式：4.4租金支付時間：4.5逾期支付租金的違約責任：第五章房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍：5.2房產(chǎn)維護責任：5.3房產(chǎn)設施維護：5.4房產(chǎn)損壞賠償：第六章租賃保證金6.1保證金金額：6.2保證金繳納方式：6.3保證金退還條件：6.4逾期繳納保證金的違約責任：第七章合同變更與解除7.1合同變更：7.2合同解除：7.3合同解除后的處理：7.4不可抗力：第八章違約責任8.1違約行為：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方損壞或擅自改變房產(chǎn)及設施；8.1.3出租方未按時提供房產(chǎn)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定計算；8.2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為引起的訴訟費用。8.3違約金的計算：8.3.1違約金按逾期天數(shù)和每日租金的百分比計算；8.3.2違約金總額不得超過合同租金總額的一定比例。8.4違約金的支付：8.4.1違約金應在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)支付；8.4.2違約金支付方式與租金支付方式相同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.1.3仲裁機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：9.2.2仲裁機構(gòu)地址：9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在收到仲裁通知后的一定期限內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后的一定期限內(nèi)組成；9.3.3仲裁庭應在組成后的一定期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容完整、清晰；10.1.3合同雙方具備相應的權(quán)利能力和行為能力。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房產(chǎn)被依法收回。10.3合同終止后的處理：10.3.1租賃保證金退還；10.3.2雙方應清理租賃房產(chǎn)；10.3.3合同終止后的其他事宜。第十一章其他約定事項11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)租賃合同；11.1.2房產(chǎn)權(quán)證；11.1.3其他相關(guān)證明文件。11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.4合同簽署日期：11.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點：13.3簽署人員：第十四章合同備案14.1備案機關(guān)：14.2備案時間：14.3備案手續(xù)：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行定期檢查，以確保房產(chǎn)的合理使用和維護。說明：此條款確保甲方對租賃房產(chǎn)有監(jiān)督權(quán)，防止房產(chǎn)因不當使用而受損。1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維修和更新，但需提前通知乙方。說明：此條款賦予甲方對房產(chǎn)進行維護的權(quán)利，同時要求甲方在維修和更新前通知乙方，以避免對乙方造成不便。1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準。說明：此條款允許甲方在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以保障甲方的利益。1.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途。說明：此條款限制乙方的行為，確保房產(chǎn)用途的合法性和穩(wěn)定性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前對房產(chǎn)有充分的了解，避免因信息不對稱而造成損失。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、維修等。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對房產(chǎn)進行適當?shù)难b修和改造，但需取得甲方同意，以避免對甲方造成損失。2.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求甲方退還剩余的租賃保證金。說明：此條款保障乙方在合同履行完畢后，能夠收回其已繳納的保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)應保證其提供的信息真實、準確，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中提供真實信息，確保交易雙方的權(quán)益。3.2中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)，并收取合理的傭金。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責，包括協(xié)助雙方完成交易流程并收取傭金。3.3中介機構(gòu)應保證在交易過程中，對雙方的隱私進行保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款要求中介機構(gòu)在交易過程中對雙方信息保密，維護交易雙方的隱私權(quán)益。3.4中介機構(gòu)應在合同簽訂前，向雙方提供合同樣本，并解答雙方在合同簽訂過程中遇到的問題。說明：此條款確保中介機構(gòu)在交易過程中為雙方提供必要的幫助，避免因合同問題產(chǎn)生糾紛。3.5中介機構(gòu)應在合同簽訂后，協(xié)助雙方進行合同備案，并跟蹤合同履行情況。說明：此條款要求中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮作用，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)權(quán)證3.房產(chǎn)設施清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃保證金收據(jù)7.合同附件（如有）8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方損壞或擅自改變房產(chǎn)及設施；甲方未按時提供房產(chǎn)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：逾期支付租金超過合同約定期限；房產(chǎn)及設施損壞程度達到合同約定的標準；甲方未在合同約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)；任何一方違反合同約定的行為經(jīng)另一方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的行為。4.房產(chǎn)：指用于居住、辦公等目的的建筑物及其附屬設施。5.租賃：指一方將房產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立逾期支付罰金，并提醒乙方按時支付。2.問題：房產(chǎn)及設施損壞。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任和賠償標準，及時修復損壞部分。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設立溝通機制，定期召開會議，確保雙方信息暢通。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)租賃期限延長；2.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽；3.房產(chǎn)租賃合同變更；4.房產(chǎn)租賃合同解除；5.房產(chǎn)租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限延長合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在延長租賃期限后的權(quán)利、義務及責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）租賃期限：指原合同約定的租賃期限延長后的期限；2）租賃房產(chǎn)：指甲方提供給乙方的位于____地的房產(chǎn)；3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限延長：指在原合同約定的租賃期限基礎上，雙方協(xié)商一致同意延長租賃期限的行為；2）租金支付：指乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前收回租賃房產(chǎn)；3）甲方應保證租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)及本合同約定，并承擔因租賃房產(chǎn)不符合約定而產(chǎn)生的責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)；2）乙方應按照本合同約定支付租金；3）乙方應愛護租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；4）租賃期限屆滿前，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原合同約定的租賃期限屆滿之日起計算。5.2合同履行地點：租賃房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；2）租賃房產(chǎn)使用：乙方應按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃房產(chǎn)退還給甲方；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃房產(chǎn)退還給甲方，并支付本合同約定的租金；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：根據(jù)原合同約定，租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。租金按季度支付，每季度租金總額為人民幣____元。2）物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣____元。3）公共事業(yè)費：租賃期間，乙方應自行承擔并支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用。4）其他費用：租賃期間，因維修、保養(yǎng)、保險等產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由甲方和乙方協(xié)商分擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________7.3支付時間1）租金支付：乙方應在每個季度的第一個月的前十日內(nèi)支付當季租金。2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的一個工作日前支付當月物業(yè)管理費。3）公共事業(yè)費：乙方應在每月的一個工作日前支付當月公共事業(yè)費。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2）乙方未按時支付公共事業(yè)費的，甲方有權(quán)代為支付，乙方應承擔相應費用及____%的滯納金。3）因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用的，乙方應承擔全部費用。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供符合合同要求的租賃房產(chǎn)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2）甲方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應承擔違約責任，并支付相應的滯納金。2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約，賠償金額根據(jù)乙方遭受的實際損失確定。2）乙方違約，賠償金額根據(jù)甲方遭受的實際損失確定，最高不超過原合同約定的租金總額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2）租金、物業(yè)管理費等費用信息；3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，期限為____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件；3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致租賃房產(chǎn)損壞；2）戰(zhàn)爭導致交通中斷；3）政府政策變動導致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方不得將本合同約定的租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方；2）乙方不得將本合同約定的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)；2）乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2）甲方保留在緊急情況下進入租賃房產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃房產(chǎn)的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應定期檢查租賃房產(chǎn)，確保其符合使用要求；2）乙方應按照甲方的要求，及時報告租賃房產(chǎn)的損壞情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房產(chǎn)租賃期限延長的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）________________________