二零二五版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合伙承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合伙承包合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.合作方式3.1合伙方式3.2投資比例3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1項目開發(fā)建設(shè)4.2項目經(jīng)營管理4.3項目收益分配5.項目投資5.1投資額及出資方式5.2投資進度5.3投資回報6.項目管理6.1管理機構(gòu)設(shè)置6.2管理制度6.3管理費用7.項目建設(shè)進度7.1項目建設(shè)工期7.2項目建設(shè)階段劃分7.3項目建設(shè)進度要求8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：200萬平方米2.4項目投資額總投資額：50億元人民幣2.5項目建設(shè)內(nèi)容住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療、休閑娛樂等配套設(shè)施3.合作方式3.1合伙方式甲方與乙方共同出資，成立項目公司，負責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理。3.2投資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%3.3合作期限合作期限為20年，自項目公司成立之日起計算。4.合作內(nèi)容4.1項目開發(fā)建設(shè)甲方負責(zé)提供項目用地，乙方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。4.2項目經(jīng)營管理項目公司成立后，由雙方共同經(jīng)營管理，具體經(jīng)營管理制度另行制定。4.3項目收益分配項目收益按投資比例分配，甲方得60%，乙方得40%。5.項目投資5.1投資額及出資方式甲方出資30億元人民幣，乙方出資20億元人民幣，均以貨幣形式出資。5.2投資進度甲方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)將出資款項匯入項目公司賬戶。5.3投資回報項目公司運營達到預(yù)期收益后，按投資比例分配投資回報。6.項目管理6.1管理機構(gòu)設(shè)置項目公司設(shè)立董事會，負責(zé)項目的決策和管理。6.2管理制度項目公司制定完善的管理制度，確保項目順利實施。6.3管理費用項目公司管理費用按實際發(fā)生額列支，由項目收益承擔(dān)。8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行。8.2驗收程序項目完成后，由甲方組織乙方進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后15個工作日內(nèi)組織驗收。8.3驗收結(jié)果處理驗收合格的項目，甲方出具驗收合格證書；驗收不合格的項目，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時出資、未按合同約定完成項目、未按時支付工程款項、違反保密協(xié)議等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過合同總額的10%。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、發(fā)生不可抗力事件、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方蓋章確認后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將合同生效通知送達乙方。13.合同變更13.1合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動、不可抗力事件等。13.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的合同變更具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、項目完成、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。14.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.3合同終止后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求項目必須引入第三方進行特定服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍娓嬷谌浇槿氲囊鈭D和理由。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進行協(xié)商，達成一致意見。15.4.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同執(zhí)行。16.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；17.1.3第三方的費用及支付方式；17.1.4第三方的責(zé)任和違約責(zé)任；17.1.5第三方介入的期限和終止條件。17.2.1尊重第三方的獨立性和專業(yè)性；17.2.2協(xié)調(diào)第三方與其他各方的工作關(guān)系；17.2.3及時溝通，確保信息透明；17.2.4遵循合同約定，保障各方合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)明確界定為服務(wù)關(guān)系，第三方不對項目整體負責(zé)。18.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同執(zhí)行。18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書3.項目用地相關(guān)證明文件4.項目規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)證件5.項目投資計劃書6.項目開發(fā)建設(shè)方案7.項目合作協(xié)議8.第三方介入服務(wù)合同9.項目建設(shè)進度計劃表10.項目投資進度表11.項目驗收報告12.第三方審計報告13.爭議解決仲裁裁決書或調(diào)解協(xié)議書14.合同解除通知及確認函15.合同變更協(xié)議書16.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料說明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或合同簽訂雙方簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)由甲乙雙方分別保存，并確保其安全、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定出資或出資不足。1.2甲方未按時提供項目用地或提供用地不符合約定。1.3乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方未按合同約定支付工程款項。1.5第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露項目商業(yè)秘密。1.7甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過合同總額的10%。2.4賠償損失以實際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)提供項目用地。若甲方未按時提供，視為違約。違約金為項目用地價值的1%。3.2乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括利息損失、額外管理費用等。全文完。二零二四版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合伙承包合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件第二章合伙雙方基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人法定代表人2.3合伙人注冊地址2.4合伙人聯(lián)系方式2.5合伙人資質(zhì)證明第三章項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容3.5項目投資估算第四章合伙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)4.3項目管理權(quán)4.4項目監(jiān)督權(quán)4.5合伙人責(zé)任第五章項目建設(shè)內(nèi)容與要求5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)要求5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4建設(shè)進度安排5.5質(zhì)量保證第六章投資與融資6.1投資總額6.2投資來源6.3融資方式6.4融資成本6.5投資回收期第七章合作方式與利潤分配7.1合作方式7.2合作期限7.3利潤分配比例7.4利潤分配方式7.5利潤分配時間第八章項目風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險防范措施8.4責(zé)任承擔(dān)方式8.5責(zé)任追究第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資估算書11.3附件三：合伙雙方營業(yè)執(zhí)照11.4附件四：其他相關(guān)證明文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案期限第十三章違約責(zé)任13.1違約行為認定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約責(zé)任追究第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與爭議14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)與效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)《新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目管理辦法》；1.1.3依據(jù)《合伙企業(yè)法》。1.2合同目的與原則1.2.1目的：為共同推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。1.2.2原則：遵循平等互利、誠實守信、公平公正、合作共贏的原則。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中的合伙承包關(guān)系。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署本合同；1.4.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；1.4.3合同簽訂后，合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。1.5合同履行期限1.5.1合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除；1.6.2一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限后仍未改正；1.6.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；1.6.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二章合伙雙方基本信息2.1合伙人名稱2.1.1合伙人一：[合伙人一名稱]2.1.2合伙人二：[合伙人二名稱]2.2合伙人法定代表人2.2.1合伙人一法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.2合伙人二法定代表人：[法定代表人姓名]2.3合伙人注冊地址2.3.1合伙人一注冊地址：[注冊地址]2.3.2合伙人二注冊地址：[注冊地址]2.4合伙人聯(lián)系方式2.4.1合伙人一聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.4.2合伙人二聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.5合伙人資質(zhì)證明2.5.1合伙人一資質(zhì)證明：[資質(zhì)證明文件]2.5.2合伙人二資質(zhì)證明：[資質(zhì)證明文件]第三章項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點3.2.1項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模3.3.1項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目內(nèi)容3.4.1項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]3.5項目投資估算3.5.1項目投資估算：[投資估算金額]第四章合伙雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.1.1合伙人一權(quán)利：[權(quán)利內(nèi)容]4.1.2合伙人二權(quán)利：[權(quán)利內(nèi)容]4.2合伙人義務(wù)4.2.1合伙人一義務(wù)：[義務(wù)內(nèi)容]4.2.2合伙人二義務(wù)：[義務(wù)內(nèi)容]4.3項目管理權(quán)4.3.1項目管理權(quán)歸屬：[管理權(quán)歸屬方]4.4項目監(jiān)督權(quán)4.4.1項目監(jiān)督權(quán)歸屬：[監(jiān)督權(quán)歸屬方]4.5合伙人責(zé)任4.5.1合伙人一責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]4.5.2合伙人二責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]第五章項目建設(shè)內(nèi)容與要求5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1建設(shè)內(nèi)容：[建設(shè)內(nèi)容]5.2建設(shè)要求5.2.1建設(shè)要求：[建設(shè)要求]5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]5.4建設(shè)進度安排5.4.1建設(shè)進度安排：[進度安排]5.5質(zhì)量保證5.5.1質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]第六章投資與融資6.1投資總額6.1.1投資總額：[投資總額金額]6.2投資來源6.2.1投資來源：[投資來源]6.3融資方式6.3.1融資方式：[融資方式]6.4融資成本6.4.1融資成本：[融資成本]6.5投資回收期6.5.1投資回收期：[投資回收期]第七章合作方式與利潤分配7.1合作方式7.1.1合作方式：[合作方式]7.2合作期限7.2.1合作期限：[合作期限]7.3利潤分配比例7.3.1利潤分配比例：[分配比例]7.4利潤分配方式7.4.1利潤分配方式：[分配方式]7.5利潤分配時間7.5.1利潤分配時間：[分配時間]第八章項目風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能存在的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、資金風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估8.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險識別結(jié)果，對風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和可能的影響。8.3風(fēng)險防范措施8.3.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。8.4責(zé)任承擔(dān)方式8.4.1在風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5責(zé)任追究8.5.1違反合同約定或因一方過失導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件包括但不限于合同目的無法實現(xiàn)、一方違約、不可抗力等。9.3變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取５谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)商選擇，或依法指定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過一年。第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資估算書11.3附件三：合伙雙方營業(yè)執(zhí)照11.4附件四：其他相關(guān)證明文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.4合同備案期限12.4.1合同備案期限自合同生效之日起計算，一般不超過三十日。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為認定13.1.1違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，一般參照合同約定和法律法規(guī)。13.4違約責(zé)任追究13.4.1違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋與爭議14.2.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，按照第十章爭議解決方式處理。14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期：[簽署日期]14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[合伙人一名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________[合伙人二名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同變更等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。附加條款2：甲方責(zé)任2.1甲方負責(zé)項目所需資金的籌措，確保項目資金鏈的穩(wěn)定性。2.2甲方承擔(dān)項目涉及的政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等外部風(fēng)險。附加條款3：甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供項目所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃審批、環(huán)保審批等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款4：乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方在本項目中擁有施工組織、技術(shù)方案等主要工作的主導(dǎo)權(quán)。4.2乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等提出合理化建議。附加條款5：乙方責(zé)任5.1乙方負責(zé)項目施工的組織、管理和實施，確保項目按期、按質(zhì)完成。5.2乙方承擔(dān)項目施工過程中因自身原因造成的損失和責(zé)任。附加條款6：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方匯報項目進展情況。6.2乙方應(yīng)確保項目施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境，保障施工安全。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款7：第三方中介職責(zé)7.1第三方中介負責(zé)對項目進行監(jiān)督管理，包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面。7.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，對甲方和乙方均無任何利益關(guān)系。附加條款8：第三方中介費用8.1第三方中介費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。8.2第三方中介費用在合同簽訂時支付，或在項目實施過程中分階段支付。附加條款9：第三方中介報告9.1第三方中介應(yīng)在項目實施過程中定期出具報告，報告內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面。9.2第三方中介報告作為項目驗收的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)予以重視。附加條款10：第三方中介更換10.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失職行為，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。10.2更換第三方中介需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資估算書3.合伙雙方營業(yè)執(zhí)照4.合伙雙方法定代表人身份證明5.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)資料6.項目施工組織設(shè)計7.項目安全文明施工措施8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時履行合同約定的義務(wù)；2.提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.違反合同約定的保密條款；4.未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目；5.項目施工過程中造成安全事故；6.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；7.未能履行合同終止后的清算義務(wù)。違約行為認定：1.雙方協(xié)商一致認定；2.第三方中介根據(jù)合同約定進行認定；3.仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)事實和法律認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.合伙企業(yè)法：調(diào)整合伙企業(yè)設(shè)立、運營、解散等事項的法律法規(guī)；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決；5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：加強資金管理，確保資金來源穩(wěn)定；與金融機構(gòu)協(xié)商貸款或融資。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：優(yōu)化施工組織設(shè)計，加強現(xiàn)場管理，確保項目按期完成。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強質(zhì)量監(jiān)控，確保項目質(zhì)量。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。5.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目；2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)；4.生態(tài)環(huán)保項目；5.城市更新改造項目。全文完。二零二四版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合伙承包合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，為響應(yīng)國家政策，甲方擬在________________地區(qū)開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。為確保項目順利進行，甲方現(xiàn)擬與乙方簽訂本合同，共同合作完成該項目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鄉(xiāng)融合發(fā)展為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)升級為支撐，以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)，以公共服務(wù)均等為保障，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的城鎮(zhèn)化進程。（2）合伙承包：指甲方與乙方按照約定共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資方：指在本合同中提供資金支持，對項目進行投資的一方。（2）承包方：指在本合同中承擔(dān)項目施工、建設(shè)等責(zé)任，對項目進行具體實施的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、金額支付工程款。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成項目施工、建設(shè)等任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)保證施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點項目所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)項目的施工、建設(shè)等工作。（2）甲方負責(zé)項目的資金投入、協(xié)調(diào)溝通等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械使用費、安全文明施工費、臨時設(shè)施費、保險費、稅費等。（2）管理費：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。（3）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例計算。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況，對支付方式進行適當(dāng)調(diào)整。7.3支付時間（1）工程款支付：甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。（2）管理費支付：甲方應(yīng)在每個季度末的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的管理費。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，應(yīng)核對乙方提交的工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對項目實施過程中遇到的技術(shù)難題、施工難點等的解決方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)項目的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合伙承包的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計方案3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.合同簽訂前雙方協(xié)商的會議紀(jì)要5.甲方提供的資金證明文件6.乙方提供的資質(zhì)證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程任務(wù)的，視為違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止等方面。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑企業(yè)的設(shè)立、建筑工程的招標(biāo)