2025年度主題餐廳租賃合同附餐飲服務(wù)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度主題餐廳租賃合同附餐飲服務(wù)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租賃標(biāo)的1.7合同租金及支付方式1.8合同押金及退還方式1.9合同終止條件1.10合同違約責(zé)任1.11合同爭議解決方式1.12合同附件2.餐廳租賃2.1餐廳租賃范圍2.2餐廳租賃面積2.3餐廳租賃用途2.4餐廳租賃條件2.5餐廳租賃設(shè)施及設(shè)備2.6餐廳租賃權(quán)屬2.7餐廳租賃權(quán)變更2.8餐廳租賃權(quán)終止3.餐飲服務(wù)規(guī)范3.1餐飲服務(wù)范圍3.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3餐飲服務(wù)人員3.4餐飲服務(wù)設(shè)施3.5餐飲服務(wù)時間3.6餐飲服務(wù)價格3.7餐飲服務(wù)預(yù)訂3.8餐飲服務(wù)投訴處理3.9餐飲服務(wù)衛(wèi)生要求3.10餐飲服務(wù)安全要求4.餐廳裝修及改造4.1餐廳裝修及改造要求4.2餐廳裝修及改造審批4.3餐廳裝修及改造費(fèi)用4.4餐廳裝修及改造時間4.5餐廳裝修及改造驗收4.6餐廳裝修及改造權(quán)屬5.餐廳運(yùn)營管理5.1餐廳運(yùn)營管理責(zé)任5.2餐廳運(yùn)營管理制度5.3餐廳運(yùn)營管理費(fèi)用5.4餐廳運(yùn)營管理監(jiān)督5.5餐廳運(yùn)營管理改進(jìn)5.6餐廳運(yùn)營管理責(zé)任追究6.營業(yè)執(zhí)照及許可證6.1營業(yè)執(zhí)照及許可證要求6.2營業(yè)執(zhí)照及許可證辦理6.3營業(yè)執(zhí)照及許可證變更6.4營業(yè)執(zhí)照及許可證終止7.保險7.1保險種類及金額7.2保險責(zé)任范圍7.3保險合同簽訂7.4保險合同變更7.5保險合同終止8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.4附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算9.3水電費(fèi)用違約責(zé)任10.稅收及費(fèi)用10.1稅收及費(fèi)用承擔(dān)10.2稅收及費(fèi)用結(jié)算10.3稅收及費(fèi)用違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償12.3違約責(zé)任追究13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同租賃標(biāo)的1.7合同租金及支付方式1.7.1本合同租金為每月人民幣____元整，共計____個月，合計人民幣____元整。1.7.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.7.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。1.8合同押金及退還方式1.8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為押金。1.8.2合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。1.9合同終止條件1.9.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；1.9.2乙方未按時支付租金，累計超過____個月；1.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.9.4其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。1.10合同違約責(zé)任1.10.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.10.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同附件本合同附件包括：1.12.1餐廳租賃范圍及設(shè)施清單1.12.2餐飲服務(wù)規(guī)范1.12.3營業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件1.12.4附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.12.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料第二部分：餐廳租賃2.1餐廳租賃范圍本合同約定的餐廳租賃范圍為甲方擁有的位于___________的餐廳，具體面積及設(shè)施詳見附件。2.2餐廳租賃面積餐廳租賃面積為____平方米。2.3餐廳租賃用途乙方租賃餐廳的用途為經(jīng)營主題餐飲服務(wù)。2.4餐廳租賃條件2.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保持餐廳的整潔、衛(wèi)生和安全。2.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳經(jīng)營合法合規(guī)。2.4.3乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款。2.5餐廳租賃設(shè)施及設(shè)備餐廳租賃設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件。2.6餐廳租賃權(quán)屬餐廳租賃權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。2.7餐廳租賃權(quán)變更2.7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更餐廳租賃權(quán)屬。2.7.2如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.8餐廳租賃權(quán)終止2.8.1本合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，餐廳租賃權(quán)終止。2.8.2餐廳租賃權(quán)終止后，乙方應(yīng)將餐廳恢復(fù)原狀并交付甲方。第三部分：餐飲服務(wù)規(guī)范3.1餐飲服務(wù)范圍乙方租賃餐廳的餐飲服務(wù)范圍為提供主題餐飲服務(wù)。3.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的餐飲服務(wù)。3.3餐飲服務(wù)人員乙方應(yīng)配備符合要求的服務(wù)人員，并對其加強(qiáng)培訓(xùn)和管理。3.4餐飲服務(wù)設(shè)施乙方應(yīng)保持餐廳設(shè)施及設(shè)備完好，確保餐飲服務(wù)順利進(jìn)行。3.5餐飲服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排餐飲服務(wù)時間。3.6餐飲服務(wù)價格乙方應(yīng)按照市場行情及顧客需求，合理制定餐飲服務(wù)價格。3.7餐飲服務(wù)預(yù)訂乙方應(yīng)提供便捷的餐飲服務(wù)預(yù)訂渠道，滿足顧客需求。3.8餐飲服務(wù)投訴處理乙方應(yīng)建立健全餐飲服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時處理顧客投訴。3.9餐飲服務(wù)衛(wèi)生要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家衛(wèi)生要求，確保餐廳衛(wèi)生。3.10餐飲服務(wù)安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全要求，確保餐廳安全。4.餐廳裝修及改造4.1餐廳裝修及改造要求乙方如需對餐廳進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并提交裝修及改造方案。4.2餐廳裝修及改造審批甲方應(yīng)在收到乙方申請后的____日內(nèi)對裝修及改造方案進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。4.3餐廳裝修及改造費(fèi)用4.3.1乙方承擔(dān)因裝修及改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)將裝修及改造費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.4餐廳裝修及改造時間乙方應(yīng)在獲得甲方批準(zhǔn)后____日內(nèi)完成裝修及改造工作。4.5餐廳裝修及改造驗收4.5.1裝修及改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。4.5.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗收，并給予書面驗收報告。4.6餐廳裝修及改造權(quán)屬4.6.1裝修及改造后的餐廳設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有。4.6.2乙方不得擅自改變裝修及改造后的餐廳結(jié)構(gòu)和功能。5.餐廳運(yùn)營管理5.1餐廳運(yùn)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理，乙方應(yīng)配合甲方的管理要求。5.2餐廳運(yùn)營管理制度甲方應(yīng)制定并執(zhí)行餐廳運(yùn)營管理制度，確保餐廳的正常運(yùn)營。5.3餐廳運(yùn)營管理費(fèi)用5.3.1餐廳運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.3.2乙方應(yīng)按時支付相關(guān)運(yùn)營管理費(fèi)用。5.4餐廳運(yùn)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的餐廳運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.5餐廳運(yùn)營管理改進(jìn)雙方應(yīng)共同努力，不斷改進(jìn)餐廳的運(yùn)營管理。5.6餐廳運(yùn)營管理責(zé)任追究乙方違反餐廳運(yùn)營管理制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.營業(yè)執(zhí)照及許可證6.1營業(yè)執(zhí)照及許可證要求乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持營業(yè)執(zhí)照及許可證的有效性。6.2營業(yè)執(zhí)照及許可證辦理乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)營業(yè)執(zhí)照及許可證的辦理費(fèi)用。6.3營業(yè)執(zhí)照及許可證變更乙方如需變更營業(yè)執(zhí)照及許可證，應(yīng)提前____日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4營業(yè)執(zhí)照及許可證終止乙方應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照及許可證終止前____日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.保險7.1保險種類及金額乙方應(yīng)投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，保險金額不低于____元。7.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。7.3保險合同簽訂乙方應(yīng)自行與保險公司簽訂保險合同。7.4保險合同變更保險合同如有變更，乙方應(yīng)提前____日通知甲方。7.5保險合同終止乙方應(yīng)在保險合同終止前____日內(nèi)通知甲方。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)按照規(guī)范使用附屬設(shè)施及設(shè)備。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.4附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬附屬設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自處置。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)餐廳的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2水電費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按月向供水供電部門支付水電費(fèi)用，并將付款憑證提交甲方。9.3水電費(fèi)用違約責(zé)任乙方未按時支付水電費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。10.稅收及費(fèi)用10.1稅收及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅收及費(fèi)用。10.2稅收及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按月或季度向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相關(guān)稅收及費(fèi)用。10.3稅收及費(fèi)用違約責(zé)任乙方未按時繳納稅收及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件本合同約定的解除條件如下：11.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；11.1.2乙方未按時支付租金，累計超過____個月；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.4其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.2合同終止條件本合同約定的終止條件如下：11.2.1合同租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2因本合同約定的解除條件成就而終止合同的，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方。11.4合同解除及終止后的處理11.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將餐廳恢復(fù)原狀并交付甲方。11.4.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。12.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對方違約的，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.2.2乙方應(yīng)將合同變更協(xié)議提交甲方備案。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、租賃范圍等。13.4合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公平性和合法性。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方作為合同履行的輔助者，應(yīng)在合同簽訂前介入，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂前的準(zhǔn)備工作。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2監(jiān)理方介入16.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同履行過程中介入，對餐廳的裝修、改造、運(yùn)營等進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。16.3評估機(jī)構(gòu)介入16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中介入，對餐廳的資產(chǎn)、收益等進(jìn)行評估。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。16.4保險理賠機(jī)構(gòu)介入16.4.1保險理賠機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)生保險事故后介入，對損失進(jìn)行評估和理賠。16.4.2保險理賠機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠，并確保理賠程序的公正和透明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同約定或給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的任何糾紛而免除或減輕其責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方保密條款20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐廳租賃范圍及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明餐廳的具體位置、面積、可使用區(qū)域、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和設(shè)施，避免日后爭議。2.餐飲服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方提供餐飲服務(wù)的具體要求。3.營業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照及許可證的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明餐廳內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬和使用規(guī)范。5.餐廳裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、設(shè)計圖、預(yù)算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確餐廳裝修及改造的具體安排。6.餐廳運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理的基本原則、職責(zé)分工、獎懲措施等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范餐廳的日常運(yùn)營管理。7.保險合同及保險單詳細(xì)要求：提供乙方投保的保險合同及保險單的原件或復(fù)印件。說明：此保險合同及保險單作為合同附件，用于證明乙方已投保相關(guān)保險。8.水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：提供乙方支付水電費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。說明：此結(jié)算單據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付水電費(fèi)用。9.稅收及費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納相關(guān)稅收及費(fèi)用的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行納稅義務(wù)。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.乙方違反餐飲服務(wù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并整改至符合規(guī)范。示例：若乙方未按照餐飲服務(wù)規(guī)范提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)賠償顧客損失，并立即整改。3.乙方未按時支付水電費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付水電費(fèi)用，但實際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。4.乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付運(yùn)營管理費(fèi)用，但實際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。5.甲方未按時交付餐廳責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日交付餐廳，但實際交付日期為____年____月____日，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.甲方未履行裝修及改造審批責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在____日內(nèi)對乙方的裝修及改造方案進(jìn)行審批，導(dǎo)致乙方延誤裝修進(jìn)度，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度主題餐廳租賃合同附餐飲服務(wù)規(guī)范1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂代表1.6合同簽訂目的第二章餐廳基本情況2.1餐廳位置2.2餐廳面積2.3餐廳設(shè)施2.4餐廳裝修風(fēng)格2.5餐廳經(jīng)營類別第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款第五章餐飲服務(wù)規(guī)范5.1餐飲服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時間規(guī)定5.4服務(wù)人員培訓(xùn)5.5服務(wù)設(shè)施維護(hù)第六章餐廳設(shè)施使用規(guī)范6.1設(shè)施使用范圍6.2設(shè)施使用時間6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知第十一章合同附件11.1餐廳租賃合同附件一11.2餐飲服務(wù)規(guī)范附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同變更條款第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.5合同簽訂代表：甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.6合同簽訂目的：乙方租賃甲方位于____________________的餐廳，用于經(jīng)營主題餐飲服務(wù)。第二章餐廳基本情況2.1餐廳位置：____________________2.2餐廳面積：____________________平方米2.3餐廳設(shè)施：____________________2.4餐廳裝修風(fēng)格：____________________2.5餐廳經(jīng)營類別：____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整條款：____________________第五章餐飲服務(wù)規(guī)范5.1餐飲服務(wù)內(nèi)容：____________________5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3服務(wù)時間規(guī)定：____________________5.4服務(wù)人員培訓(xùn)：____________________5.5服務(wù)設(shè)施維護(hù)：____________________第六章餐廳設(shè)施使用規(guī)范6.1設(shè)施使用范圍：____________________6.2設(shè)施使用時間：____________________6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________6.4設(shè)施損壞賠償：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金7.1.2乙方違反餐飲服務(wù)規(guī)范7.1.3乙方擅自改變餐廳用途7.1.4乙方損壞餐廳設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%7.2.2乙方違反餐飲服務(wù)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用7.2.3乙方擅自改變餐廳用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失7.2.4乙方損壞餐廳設(shè)施，應(yīng)按實際損失價值進(jìn)行賠償7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)8.1.2甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1______________________仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行10.3不可抗力事件通知：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，_______小時內(nèi)通知對方第十一章合同附件11.1餐廳租賃合同附件一11.2餐飲服務(wù)規(guī)范附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、明確12.2合同生效日期：12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效第十三章其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知條款：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)13.3合同變更條款：13.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署代表：甲方代表：（簽字）____________________乙方代表：（簽字）____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對餐廳的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防安全等方面。說明：本條款確保甲方在租賃期間對餐廳的運(yùn)營有足夠的控制權(quán)，以保障餐廳的正常運(yùn)營和顧客安全。1.2甲方裝修要求條款：乙方在租賃期間，如需對餐廳進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。說明：本條款確保甲方對餐廳的整體形象和風(fēng)格有控制權(quán)，防止乙方擅自改變餐廳原有的設(shè)計風(fēng)格。1.3甲方品牌推廣條款：甲方有權(quán)在餐廳內(nèi)使用自己的品牌標(biāo)識，并在餐廳內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。說明：本條款允許甲方利用餐廳進(jìn)行品牌宣傳，提高甲方品牌的知名度和影響力。1.4甲方收益分成條款：甲方有權(quán)從乙方的經(jīng)營活動中獲得一定比例的收益分成。說明：本條款為甲方提供了一種經(jīng)濟(jì)利益保障，確保甲方在租賃期間能獲得一定的經(jīng)濟(jì)回報。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營策略、菜品研發(fā)、營銷活動等，甲方不得干涉。說明：本條款保障乙方在經(jīng)營過程中的自主權(quán)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高餐廳的競爭力。2.2乙方裝修改造權(quán)條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)對餐廳進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場需求。說明：本條款允許乙方根據(jù)市場變化和顧客需求，對餐廳進(jìn)行合理改造，提升餐廳的吸引力。2.3乙方品牌使用權(quán)條款：乙方有權(quán)在餐廳內(nèi)使用自己的品牌標(biāo)識，并在餐廳內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動。說明：本條款保障乙方在經(jīng)營過程中的品牌權(quán)益，有利于乙方樹立品牌形象，提高市場競爭力。2.4乙方收益保障條款：乙方在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租金支付、合同履行等。說明：本條款確保乙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益不受侵犯，有利于乙方放心經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介傭金條款：乙方在租賃期間，應(yīng)支付給中介方一定比例的傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介方的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，保障中介方的合法權(quán)益。3.2中介責(zé)任條款：中介方在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)盡到誠實守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確中介方的責(zé)任范圍，保護(hù)雙方的利益。3.3中介保密條款：中介方在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保障甲乙雙方的信息安全，防止信息泄露造成損失。3.4中介糾紛解決條款：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。說明：本條款明確中介糾紛的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐廳租賃合同附件一：租賃雙方基本信息及餐廳詳細(xì)信息2.餐飲服務(wù)規(guī)范附件：餐飲服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等3.餐廳設(shè)施清單及使用說明4.不可抗力事件清單及處理辦法5.甲方品牌標(biāo)識及推廣資料6.乙方品牌標(biāo)識及推廣資料7.中介服務(wù)協(xié)議及傭金明細(xì)8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反餐飲服務(wù)規(guī)范乙方擅自改變餐廳用途乙方損壞餐廳設(shè)施甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)甲方未按約定支付租金或分成雙方未按約定履行合同解除或終止程序2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商認(rèn)定或仲裁委員會裁決三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)。4.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密和隱私的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和方式，并約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：餐廳設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：餐飲服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：制定服務(wù)規(guī)范，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不符合要求的服務(wù)進(jìn)行整改。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為餐飲企業(yè)，租賃甲方開發(fā)的商業(yè)物業(yè)用于開設(shè)主題餐廳。2.甲方為餐廳業(yè)主，乙方為餐飲企業(yè)，租賃甲方餐廳用于經(jīng)營主題餐飲服務(wù)。3.甲方為餐飲品牌，乙方為餐廳經(jīng)營者，租賃第三方餐廳用于經(jīng)營甲方品牌。4.甲方為個人，乙方為餐飲企業(yè)，租賃甲方房屋用于開設(shè)主題餐廳。全文完。2025年度主題餐廳租賃合同附餐飲服務(wù)規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定面積的餐飲場地，乙方有意租賃該場地經(jīng)營主題餐廳，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家有關(guān)餐飲服務(wù)行業(yè)的規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.主題餐廳：指以特定文化、歷史、藝術(shù)、娛樂等元素為主題，為顧客提供特色餐飲服務(wù)的餐廳。2.餐飲服務(wù)：指乙方在租賃場地內(nèi)提供的食品制作、供應(yīng)、服務(wù)等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地經(jīng)營主題餐廳的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付使用租賃場地的費(fèi)用。3.合同保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家餐飲服務(wù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)按時交付租賃場地，并確保場地設(shè)施齊全、完好。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，經(jīng)營主題餐廳。2.乙方應(yīng)遵守國家餐飲服務(wù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定。4.乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定經(jīng)營主題餐廳。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，并支付合同保證金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)用。4.維修基金：乙方應(yīng)按照約定比例繳納維修基金。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)和維修基金可通過現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首次維修基金。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度主題餐廳租賃合同支付”。2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。2.甲方未保證租賃場地符合國家餐飲服務(wù)行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天滯納金的違約金。2.乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____倍租金的違約金。3.乙方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在經(jīng)營主題餐廳過程中，了解到的甲方租賃場地相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方人身權(quán)利、義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)權(quán)利。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方維護(hù)租賃場地的設(shè)施設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證等。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的租賃場地平面圖。5.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證。