2025年度社區(qū)食堂承包服務(wù)與運(yùn)營管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)食堂承包服務(wù)與運(yùn)營管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（社區(qū)食堂管理者）：1.2乙方（社區(qū)食堂承包者）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，社區(qū)食堂作為方便居民生活、提高生活質(zhì)量的民生工程，越來越受到社會(huì)各界的關(guān)注。為更好地滿足社區(qū)居民的生活需求，提高社區(qū)食堂的服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)就2025年度社區(qū)食堂承包服務(wù)與運(yùn)營管理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)食堂的正常運(yùn)營，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的餐飲服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“社區(qū)食堂”：指為本社區(qū)居民提供餐飲服務(wù)的食堂。（2）“承包服務(wù)”：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)社區(qū)食堂的運(yùn)營和管理職責(zé)。（3）“運(yùn)營管理”：指乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的日常管理、經(jīng)營和服務(wù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“年度”：指自本協(xié)議簽訂之日起至次年同期止。（2）“服務(wù)”：指乙方為甲方提供的社區(qū)食堂運(yùn)營管理服務(wù)。（3）“管理”：指乙方對社區(qū)食堂進(jìn)行的管理工作，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的社區(qū)食堂服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，獨(dú)立開展社區(qū)食堂的運(yùn)營管理工作。（2）乙方有權(quán)按照甲方要求，對社區(qū)食堂進(jìn)行必要的設(shè)施改造和設(shè)備更新。（3）乙方有義務(wù)確保社區(qū)食堂的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供社區(qū)食堂的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)食堂所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的運(yùn)營管理，甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，則協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止協(xié)議。（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議。6.3終止程序（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理社區(qū)食堂的遺留問題。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的社區(qū)食堂設(shè)施、設(shè)備、場地等條件，按照市場行情合理確定的承包費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、食材采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交費(fèi)用清單和支付申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單和支付申請后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：在協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期承包費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：每月末前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營社區(qū)食堂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交費(fèi)用清單和支付申請的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提交金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致社區(qū)食堂無法正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及實(shí)際損失情況確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料。（2）社區(qū)食堂的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊情形不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)食堂的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于菜品定價(jià)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方保留對社區(qū)食堂的日常運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、設(shè)備維護(hù)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對社區(qū)食堂進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行期間，對社區(qū)食堂進(jìn)行合理改造和升級的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保社區(qū)食堂的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)社區(qū)關(guān)系等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)食堂承包服務(wù)與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款如需增減，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)食堂設(shè)施、設(shè)備清單2.社區(qū)食堂場地使用協(xié)議3.乙方提供的社區(qū)食堂運(yùn)營管理方案4.乙方的人員配置及資質(zhì)證明5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用清單及支付方式說明7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式及仲裁條款8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營社區(qū)食堂的。未提供必要的協(xié)助，影響乙方正常運(yùn)營的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交費(fèi)用清單和支付申請的。違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致社區(qū)食堂無法正常運(yùn)營的。未按照甲方要求，配合完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：社區(qū)食堂運(yùn)營中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：加強(qiáng)食品安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，定期進(jìn)行食品安全檢查。2.問題：社區(qū)食堂運(yùn)營中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：社區(qū)食堂運(yùn)營中出現(xiàn)人員不足。解決辦法：合理配置人員，提高員工素質(zhì)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高工作效率。4.問題：社區(qū)食堂運(yùn)營中出現(xiàn)財(cái)務(wù)問題。解決辦法：建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。5.問題：社區(qū)食堂運(yùn)營中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照本協(xié)議約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)社區(qū)食堂的食品安全責(zé)任，確保食材來源合法、合規(guī)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對社區(qū)食堂進(jìn)行定期檢查，確保運(yùn)營符合相關(guān)法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對社區(qū)食堂的運(yùn)營提出建議和改進(jìn)措施。第三方有權(quán)獲得甲方支付的食品安全管理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行食品安全管理職責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行相關(guān)檢查和審計(jì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。乙方有權(quán)在社區(qū)食堂經(jīng)營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤，利潤比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得社區(qū)食堂的續(xù)包權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營，包括但不限于菜品定價(jià)、人員招聘等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲