2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開發(fā)商2.2催收機(jī)構(gòu)3.催收目的和范圍3.1催收目的3.2催收范圍4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.信息共享5.1信息共享原則5.2信息共享方式6.逾期還款情況6.1逾期還款定義6.2逾期還款處理7.催收措施7.1催收措施種類7.2催收措施實(shí)施8.費(fèi)用和報(bào)酬8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2報(bào)酬支付9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1法律適用原則13.2法律適用范圍14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議》。1.1.2"開發(fā)商"指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的公司或個(gè)人。1.1.3"催收機(jī)構(gòu)"指受開發(fā)商委托進(jìn)行逾期還款催收活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。1.1.4"逾期還款"指開發(fā)商未能按照約定的還款期限向催收機(jī)構(gòu)支付款項(xiàng)的行為。1.1.5"保密信息"指本合同雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、交易信息等敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)以合同雙方共同解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1開發(fā)商2.1.1開發(fā)商名稱：2.1.2開發(fā)商法定代表人：2.1.3開發(fā)商地址：2.2催收機(jī)構(gòu)2.2.1催收機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2催收機(jī)構(gòu)法定代表人：2.2.3催收機(jī)構(gòu)地址：3.催收目的和范圍3.1催收目的3.1.1本合同的目的在于通過(guò)催收機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，促使開發(fā)商盡快償還逾期還款。3.2催收范圍3.2.1催收范圍包括但不限于逾期還款的提醒、溝通、催促等。3.2.2催收機(jī)構(gòu)有權(quán)采取一切合法手段，包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)拜訪等。4.保密條款4.1保密信息4.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起不少于5年。5.信息共享5.1信息共享原則5.2信息共享方式5.2.1雙方可以通過(guò)書面文件、電子郵件、電話等方式共享信息。6.逾期還款情況6.1逾期還款定義6.1.1逾期還款指開發(fā)商在約定的還款期限內(nèi)未能償還借款本金及利息。6.2逾期還款處理6.2.1催收機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)逾期還款后立即通知開發(fā)商，要求其按照約定的還款方式補(bǔ)足款項(xiàng)。6.2.2開發(fā)商應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)及違約金。8.費(fèi)用和報(bào)酬8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1催收機(jī)構(gòu)在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由開發(fā)商承擔(dān)。8.2報(bào)酬支付8.2.1催收機(jī)構(gòu)完成催收任務(wù)后，開發(fā)商應(yīng)按照雙方約定的比例支付催收?qǐng)?bào)酬。8.2.2催收?qǐng)?bào)酬的支付方式為：催收任務(wù)完成后，催收機(jī)構(gòu)向開發(fā)商提交收款憑證，開發(fā)商在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付報(bào)酬。9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1催收任務(wù)完成，開發(fā)商已償還全部逾期款項(xiàng)；9.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3一方違約，另一方書面通知解除合同。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.2.2.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.2.3.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1本合同雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1法律適用原則13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用范圍13.2.1本合同涉及的法律問(wèn)題，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署地點(diǎn)為：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1定義1.1.1"第三方"指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2"第三方介入"指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同的部分或全部履行。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的同意與通知2.1同意2.1.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，但必須事先書面通知對(duì)方。2.2通知2.2.1合同一方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方發(fā)送書面通知，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等信息。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方介入的程序4.1聘請(qǐng)4.1.1合同一方擬聘請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2同意4.2.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任達(dá)成一致，并書面同意第三方介入。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1合同雙方5.1.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。5.2第三方5.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任應(yīng)獨(dú)立于合同雙方。5.3開發(fā)商與催收機(jī)構(gòu)5.3.1開發(fā)商與催收機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系不變，第三方介入不影響雙方的原有合作關(guān)系。6.第三方的責(zé)任限額6.1限額設(shè)定6.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2限額調(diào)整6.2.1第三方的責(zé)任限額可以在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，由聘請(qǐng)方支付。8.第三方介入的合同變更8.1變更通知8.1.1第三方介入的任何變更，包括第三方的更換、職責(zé)的調(diào)整等，均需書面通知合同雙方。8.2變更生效8.2.1第三方介入的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.第三方介入的終止9.1終止條件9.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1.1第三方完成其職責(zé)；9.1.2.2合同雙方協(xié)商一致；9.1.3.3出現(xiàn)合同約定的終止情況。9.2終止程序9.2.1第三方介入的終止，需由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.第三方介入的保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1第三方介入期間，合同雙方及第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：包含合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于定義、雙方信息、目的和范圍、保密條款、費(fèi)用和報(bào)酬、合同期限、變更和解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用和其他條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用和報(bào)酬等。說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方與合同雙方的關(guān)系。3.附件三：保密信息清單詳細(xì)要求：列明合同雙方在履行合同過(guò)程中需保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。說(shuō)明：本附件用于明確保密信息的范圍，確保雙方履行保密義務(wù)。4.附件四：催收記錄詳細(xì)要求：記錄催收過(guò)程中的所有活動(dòng)，包括但不限于溝通記錄、還款情況、違約行為等。說(shuō)明：本附件用于證明催收活動(dòng)的執(zhí)行情況，便于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。5.附件五：費(fèi)用和報(bào)酬明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明催收機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和報(bào)酬。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用和報(bào)酬的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開發(fā)商逾期還款：開發(fā)商未能在約定的還款期限內(nèi)償還逾期款項(xiàng)。催收機(jī)構(gòu)未履行催收職責(zé)：催收機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行催收活動(dòng)。第三方泄露保密信息：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商逾期還款：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)催收機(jī)構(gòu)的合理費(fèi)用。催收機(jī)構(gòu)未履行催收職責(zé)：催收機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償開發(fā)商因此遭受的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償合同雙方因此遭受的損失，并可能面臨法律追究。3.違約責(zé)任示例開發(fā)商逾期還款：開發(fā)商逾期還款10萬(wàn)元，合同約定違約金為每日萬(wàn)分之五，則開發(fā)商應(yīng)支付違約金5000元。催收機(jī)構(gòu)未履行催收職責(zé)：催收機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成催收任務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商損失5萬(wàn)元，催收機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償5萬(wàn)元。第三方泄露保密信息：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致開發(fā)商損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（催收機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方因逾期還款，導(dǎo)致資金鏈緊張，為保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方進(jìn)行逾期還款催收工作。本協(xié)議旨在明確雙方在催收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和保密事項(xiàng)，確保催收工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備合法資質(zhì)，具備房地產(chǎn)領(lǐng)域逾期還款催收的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）逾期還款：指甲方未按照約定的還款期限償還債務(wù)的行為。（2）催收：指乙方依法采取合法手段，促使甲方履行還款義務(wù)的行為。（3）保密信息：指本協(xié)議中涉及到的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，依法、合規(guī)、高效地開展催收工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的逾期還款信息，包括但不限于債務(wù)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、債務(wù)金額等。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展催收工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方聯(lián)系債務(wù)人等。（4）甲方對(duì)本協(xié)議中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的逾期還款信息。（2）乙方應(yīng)依法、合規(guī)、高效地開展催收工作，不得采取違法手段損害債務(wù)人合法權(quán)益。（3）乙方對(duì)本協(xié)議中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。（4）乙方在催收過(guò)程中，應(yīng)尊重債務(wù)人的合法權(quán)益，不得采取恐嚇、侮辱等不當(dāng)手段。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始開展催收工作。在催收過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告催收進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方對(duì)本協(xié)議中涉及到的保密信息負(fù)有繼續(xù)保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)催收工作量及難度，按實(shí)際完成的工作量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件一；（2）差旅費(fèi)：乙方因催收工作產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等；（3）通訊費(fèi)：乙方在催收過(guò)程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)用，包括電話費(fèi)、短信費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成催收工作后，根據(jù)實(shí)際完成的工作量及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付基本服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成催收工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確注明用途，以便乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停催收工作，直至甲方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方收取_____%的滯納金；（2）若甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的逾期還款信息，導(dǎo)致催收工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定開展催收工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若乙方在催收過(guò)程中采取違法手段，損害債務(wù)人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失程度，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對(duì)方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的債務(wù)信息；（2）乙方的催收工作計(jì)劃和策略；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議中涉及到的保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）地震；（3）洪水。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)逾期還款債務(wù)人的追償權(quán)，乙方在催收過(guò)程中不得損害甲方的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留自行行使或授權(quán)他人行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成催收工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，互相提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（催收機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________見證人（如有）：姓名：____________________單位：____________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：基本服務(wù)費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：不可抗力事件清單3.附件三：保密信息清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的逾期還款信息。乙方違約：未按約定開展催收工作。在催收過(guò)程中采取違法手段。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求支付滯納金。甲方未提供完整信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定開展催收工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方采取違法手段的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法典。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他需要保密的信息。5.滯納金：指因未按時(shí)履行義務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催收，并要求支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定開展催收工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)情況選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息不被泄露，如泄露發(fā)生，應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可按法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何保密信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成催收工作，并提供必要的支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付催收費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以保障催收工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得催收成功后的額外獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)要求甲方在催收過(guò)程中提供必要的保密措施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付催收費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停催收工作。若甲方泄露乙方在催收過(guò)程中獲得的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的違約行為將導(dǎo)致本協(xié)議的終止。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在催收過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段。甲方可要求乙方提供催收工作的詳細(xì)報(bào)告，包括催收進(jìn)度、費(fèi)用支出等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方催收成功的部分收益。甲方可要求乙方在催收過(guò)程中采取保密措施，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定開展催收工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方泄露甲方在催收過(guò)程中獲得的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的違約行為將導(dǎo)致本協(xié)議的終止。全文完。2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議有效期二、定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)2.2通用解釋三、雙方信息3.1開發(fā)商信息3.2催收方信息四、保密內(nèi)容4.1保密信息范圍4.2保密信息分類4.3保密信息處理五、保密義務(wù)5.1保密責(zé)任5.2保密措施5.3保密期限六、信息使用限制6.1限制條件6.2信息用途6.3信息公開七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、保密信息的保護(hù)8.1信息安全8.2技術(shù)保護(hù)措施8.3物理保護(hù)措施九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除程序十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)十三、協(xié)議的生效、終止與存續(xù)13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議存續(xù)十四、其他14.1協(xié)議附件14.2不可抗力14.3協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收過(guò)程中的保密責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中所獲得的信息不被泄露給第三方。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保密法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)保密信息：指在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，一方或雙方通過(guò)口頭、書面或其他方式向?qū)Ψ教峁┑?，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。2.2通用解釋本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義解釋。三、雙方信息3.1開發(fā)商信息開發(fā)商名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2催收方信息催收方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________四、保密內(nèi)容4.1保密信息范圍（1）開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、商業(yè)計(jì)劃等；（2）催收方的催收策略、方法、技術(shù)等；（3）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。4.2保密信息分類（1）絕密級(jí)：涉及國(guó)家秘密或?qū)﹂_發(fā)商或催收方具有極大損害的信息；（2）機(jī)密級(jí)：涉及開發(fā)商或催收方的重要商業(yè)秘密；（3）秘密級(jí)：涉及開發(fā)商或催收方的一般商業(yè)秘密。4.3保密信息處理（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，明確責(zé)任人；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保信息安全；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行定期審查，及時(shí)更新保密措施。五、保密義務(wù)5.1保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行物理保護(hù)，防止信息泄露；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行技術(shù)保護(hù)，防止信息被非法復(fù)制、篡改；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行人員管理，確保保密信息不被泄露。5.3保密期限保密期限自保密信息提供之日起至本協(xié)議終止之日起____年。六、信息使用限制6.1限制條件雙方在合作過(guò)程中，僅限于實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的使用保密信息。6.2信息用途（1）開發(fā)商逾期還款催收；（2）雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)活動(dòng)。6.3信息公開未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得公開保密信息。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息；（2）違反保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露；（3）違反本協(xié)議其他保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密信息的保護(hù)8.1信息安全雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的安全，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、防火墻、訪問(wèn)控制等。8.2技術(shù)保護(hù)措施雙方應(yīng)使用先進(jìn)的技術(shù)手段，防止保密信息被未授權(quán)訪問(wèn)、復(fù)制、修改或泄露。8.3物理保護(hù)措施雙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全的環(huán)境中，防止未經(jīng)授權(quán)的物理訪問(wèn)。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十、法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。11.2協(xié)議解除（1）如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.3解除程序協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）開發(fā)商送達(dá)地址：____________________（2）催收方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)確認(rèn)發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后的____個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。十三、協(xié)議的生效、終止與存續(xù)13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定終止。13.3協(xié)議存續(xù)本協(xié)議終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。十四、其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。____________________開發(fā)商（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日____________________催收方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)決定催收策略和方式。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和要求，執(zhí)行甲方的催收計(jì)劃。1.2甲方信息提供1.2.1甲方有權(quán)向乙方提供逾期還款客戶的相關(guān)信息，包括但不限于客戶身份、逾期金額、還款記錄等。1.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)因催收活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。1.3.2乙方不得向甲方收取任何形式的費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的催收活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)決定催收策略和方式。2.1.2甲方應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和要求，執(zhí)行乙方的催收計(jì)劃。2.2乙方信息提供2.2.1乙方有權(quán)向甲方提供逾期還款客戶的相關(guān)信息，包括但不限于客戶身份、逾期金額、還款記錄等。2.2.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)因催收活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。2.3.2甲方不得向乙方收取任何形式的費(fèi)用。2.4乙方監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的催收活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的定義3.1.1本協(xié)議中的第三方中介是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2第三方中介的引入3.2.1甲方或乙方有權(quán)引入第三方中介，以協(xié)助完成催收工作。3.2.2引入第三方中介應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.4.2第三方中介因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘驌p害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的費(fèi)用3.5.1第三方中介的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.6第三方中介的變更3.6.1任何一方需變更第三方中介，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.7第三方中介的終止3.7.1如第三方中介無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，任何一方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。3.8第三方中介的信息處理3.8.1第三方中介在合作期間收集的保密信息，應(yīng)按照本協(xié)議的保密要求進(jìn)行管理。3.9第三方中介的協(xié)議終止3.9.1第三方中介的協(xié)議終止后，應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議2.第三方中介合作協(xié)議（如有）3.保密信息清單4.催收活動(dòng)記錄5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息；違反保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露；違反本協(xié)議其他保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更催收策略或方式；未按約定承擔(dān)費(fèi)用；未按約定提供或處理保密信息；未按約定進(jìn)行監(jiān)督或配合監(jiān)督。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過(guò)證據(jù)證明；任何一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，一方或雙方通過(guò)口頭、書面或其他方式向?qū)Ψ教峁┑模哂猩虡I(yè)秘密性質(zhì)的信息。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，有權(quán)管轄雙方爭(zhēng)議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。2.問(wèn)題：催收活動(dòng)效果不佳。解決辦法：調(diào)整催收策略，增加催收力度。3.問(wèn)題：費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用承擔(dān)條款，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：對(duì)第三方中介進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)更換中介。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與催收公司之間的保密協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的保密協(xié)議。3.催收公司與第三方中介之間的保密協(xié)議。4.在房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收過(guò)程中，涉及多個(gè)參與方的保密協(xié)議。全文完。2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收保密協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（債務(wù)人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（債權(quán)人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同由甲方（債務(wù)人）和乙方（債權(quán)人）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期還款催收過(guò)程中的保密義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息得到妥善保護(hù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“房地產(chǎn)開發(fā)商”：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。（2）“逾期還款”：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的還款期限歸還借款本金及利息。（3）“催收”：指?jìng)鶛?quán)人采取合法手段，促使債務(wù)人履行還款義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“保密信息”：指甲方在逾期還款催收過(guò)程中向乙方提供的、涉及甲方商業(yè)秘密和敏感信息的數(shù)據(jù)、文件、資料等。（2）“保密義務(wù)”：指雙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)保密信息的保密責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密和敏感信息。（2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的逾期還款催收相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至逾期還款催收完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供逾期還款催收相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照約定，采取合法手段，協(xié)助甲方催收逾期還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）逾期還款催收完畢，本合同終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序（1）一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理保密信息的保密義務(wù)。（2）合同終止后，本合同所涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）逾期還款催收服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率，按照實(shí)際催收金額的一定比例計(jì)算。（2）保密費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于補(bǔ)償乙方因履行保密義務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）逾期還款催收服務(wù)費(fèi)：在雙方約定的催收完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）保密費(fèi)用：在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付保密費(fèi)用的一半；剩余一半在保密期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定履行催收職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可以選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方逾期還款催收的相關(guān)信息；（2）甲方商業(yè)秘密和敏感信息；（3）本合同約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至逾期還款催收完畢之日止。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍需遵守。（2）本合同中約定的違約責(zé)任，即使在合同終止后，仍具有法律效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）在履行本合同過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互提供所需信息和資料。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他