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1一、市場近況：今年以來新房大幅回落，二手房呈現(xiàn)出“以價(jià)換量”2 0 20202021--2022——202332020-112021-112022-112023-112024-112020-112021-112022-112023-112024-11 70大中城市：環(huán)比一線城市：環(huán)比——二線城市：環(huán)比三線城市：環(huán)比“924政策”之后，重點(diǎn)一二線城市的房地產(chǎn)市場均展現(xiàn)出一定的活躍度，且多數(shù)城市在12月創(chuàng)下年內(nèi)新高。一線城市中，深圳無論新房還回落幅度較大且周度成交量在近兩周再度下臺階。具體來看，一線城市，42.4%，基本延續(xù)10月份以來的修復(fù)態(tài)勢。2024年全年商品房銷售面積為場出現(xiàn)一定反彈，但在供給縮量、二手房分流新房及反彈持續(xù)性仍需進(jìn)一0mm商品房單月銷售面積：萬平方米單月同比：右軸05“924政策”之后，驅(qū)動市場反彈的原因主要有兩個：一是一線城市1“四個取消”取消限購、限售、限價(jià)、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)；“四個降低”降低公積金貸款利率貸款首付比
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