建筑物拆除合同

第第頁合同編號(hào):________建筑物拆除合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑物拆除合同本合同主體如下：甲方（委托方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受托方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【建筑物名稱】的合法所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行拆除；乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑物拆除事宜，達(dá)成以下合同目的：1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)【建筑物名稱】的拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、清理拆除現(xiàn)場(chǎng)等。2.乙方按照甲方的要求和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全、環(huán)保和合規(guī)，并按約定的時(shí)間完成拆除工作。3.雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作的順利進(jìn)行。本合同旨在規(guī)范雙方在建筑物拆除過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)本合同拆除工程的合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。該價(jià)格包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與拆除工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫：【預(yù)付款金額大寫】）。（2）進(jìn)度款：乙方拆除工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度款支付條件】時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)進(jìn)度款，具體支付比例為合同總價(jià)的【進(jìn)度款比例】%，共計(jì)人民幣【進(jìn)度款金額】元整（大寫：【進(jìn)度款金額大寫】）。（3）結(jié)算款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【結(jié)算款支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣【結(jié)算款金額】元整（大寫：【結(jié)算款金額大寫】）。3.支付方式：以上款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方指定以下賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】開戶銀行：【乙方開戶銀行】賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】4.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的【逾期利率】%向乙方支付逾期違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)的拆除服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量保證要求：（1）拆除過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全；（2）拆除后場(chǎng)地清潔，無雜物，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。2.服務(wù)乙方應(yīng)以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)拆除工程的施工方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審批；（2）按照甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行拆除工作；（3）拆除工程所需的全部施工日志、驗(yàn)收資料等技術(shù)文件；（4）拆除工程完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并必要的技術(shù)支持。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)確保按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，并為乙方必要的施工條件。4.變更（1）如乙方在拆除過程中遇到特殊情況，確需變更施工方案或合同內(nèi)容的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更；（2）變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定；（3）雙方同意，除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除合同。雙方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定，確保拆除工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方同意以下保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方僅可在履行本合同目的的范圍內(nèi)使用對(duì)方的保密信息，不得用于其他任何目的；（3）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止泄露、丟失或被未授權(quán)第三方獲取；（4）本保密條款在本合同終止或履行完畢后仍具有約束力，直至相關(guān)信息不再具有保密性。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意以下爭(zhēng)議解決方式：（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交【約定的仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，按照提交仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁或訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行；（4）仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)向敗訴方追索因處理爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿的原則，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的拆除工程驗(yàn)收合格之日止；（4）本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（5）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面約定。2.合同簽署甲乙雙方于【合同簽訂日期】在本合同上簽字蓋章，以茲信守。甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_____________