廠房場(chǎng)地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的廠房場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”，系合法擁有【廠房地址】廠房及場(chǎng)地所有權(quán)的法人。乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”，系需要租賃甲方廠房及場(chǎng)地的法人。鑒于甲方擁有合法廠房及場(chǎng)地所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其廠房及場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：1.甲方同意將其合法擁有的【廠房地址】廠房及場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方廠房及場(chǎng)地的用途為【具體用途】，乙方承諾在租賃期間合法使用租賃物，并按照本合同約定支付租金。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。本合同旨在明確雙方在廠房場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金乙方租賃甲方廠房及場(chǎng)地的租金為每月人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），租金按照租賃面積計(jì)算。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元（大寫(xiě)：【支付金額】元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方開(kāi)戶名稱(chēng)】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱(chēng)】3.逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.價(jià)格調(diào)整在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。租金調(diào)整自新的租賃周期開(kāi)始生效。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付，由乙方與相關(guān)服務(wù)單位直接結(jié)算。本合同約定的價(jià)格、支付方式等內(nèi)容旨在明確雙方在租賃期間的費(fèi)用支付責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃的廠房及場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保廠房及場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫S房及場(chǎng)地存在安全隱患，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)及時(shí)修復(fù)的責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修復(fù)期限】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)，遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的完好。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物；甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，必要的服務(wù)和支持。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.變更在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方因特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利得到保障，同時(shí)規(guī)范雙方的履行行為，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的正常使用。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）。雙方同意：a.對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；b.保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息、已公開(kāi)的信息、從合法渠道獲得的非保密信息以及雙方各自獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息；c.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露、丟失或被非法使用；d.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至以下約定的人民法院訴訟解決：a.爭(zhēng)議管轄地為甲方所在地人民法院；b.訴訟適用中華人民共和國(guó)法律；c.訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。本合同保密條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止因信息泄露導(dǎo)致的損失。爭(zhēng)議解決條款明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保合同爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期或合同履行完畢之日止。d.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。e.雙方在履行合同過(guò)程中所涉及的文件、資料等，均應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定予以保存。2.合同簽署本合同由甲乙雙方于【合同簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署，雙方授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章，以昭信守。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________甲方授權(quán)代表（簽字）：