二零二五年度下載：商鋪租賃合同模板附帶租金調整條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度免費：商鋪租賃合同模板，附帶租金調整條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調整條款2.4水電費及其他費用承擔3.租賃用途3.1商鋪用途規(guī)定3.2商鋪使用限制4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：租金調整條款11.其他約定11.1違法違規(guī)責任11.2合同解釋11.3合同未盡事宜12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2法定代表人（或負責人）：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.1.4住所地：1.1.2.1全稱：1.1.2.2法定代表人（或負責人）：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.1.2.4住所地：1.1.3合同標的物信息1.1.3.1商鋪地址：1.1.3.2商鋪面積：1.1.3.3商鋪結構：1.1.3.4商鋪設施：1.1.3.5商鋪權屬證明：1.1.4合同租賃期限1.1.4.1租賃起始日期：1.1.4.2租賃終止日期：1.1.4.3租賃期限共計：2.租賃費用2.1租金金額2.1.1每月租金：2.1.2年租金總額：2.1.3首月租金支付日期：2.2租金支付方式2.2.1支付方式：2.2.2支付期限：2.2.3支付賬戶信息：2.3租金調整條款2.3.1租金調整頻率：2.3.2調整幅度：2.3.3調整條件：2.3.4調整通知：2.4水電費及其他費用承擔2.4.1水電費承擔方：2.4.2其他費用承擔方：3.租賃用途3.1商鋪用途規(guī)定3.1.1商鋪僅用于：3.1.2商鋪不得用于：3.2商鋪使用限制3.2.1不得改變商鋪結構：3.2.2不得從事違法活動：3.2.3不得影響周邊環(huán)境：4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：4.1.2押金支付方式：4.1.3押金支付日期：4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：4.2.2退還程序：5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：5.1.2保證金支付方式：5.1.3保證金支付日期：5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：5.2.2退還程序：6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：6.1.2變更程序：6.2合同解除條件6.2.1解除條件：6.2.2解除程序：6.3解除合同后的處理6.3.1租金退還：6.3.2押金退還：6.3.3保證金退還：6.3.4損害賠償：7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方違約情形：7.1.2甲方違約情形：7.2違約責任承擔7.2.1乙方違約責任：7.2.2甲方違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決；8.1.2.1仲裁機構名稱：8.1.2.2仲裁規(guī)則：8.1.2.3仲裁員人數(shù)及選定方式：8.2爭議解決機構8.2.1若選擇仲裁，爭議解決機構為：8.2.2若選擇訴訟，爭議解決法院為：9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同生效前，雙方應按約定完成所有必要手續(xù)；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同終止后的處理9.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定時間搬離商鋪；9.3.2甲方應退還乙方剩余租金、押金及保證金（如有）；9.3.3雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.1.1本合同附件一為商鋪租賃合同；10.2附件二：租金調整條款10.2.1本合同附件二為租金調整條款的具體內容。11.其他約定11.1違法違規(guī)責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任；11.2合同解釋11.2.1本合同條款如存在歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋；11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同于2025年月日簽訂。13.合同份數(shù)13.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份。14.合同附件份數(shù)14.1合同附件一式份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務或參與合同事項的處理。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方提供的服務或參與的事項符合合同目的。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方；17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議；17.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內開展服務或參與處理事項。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額如下：18.1.1第三方在其服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責任限額；18.1.2若第三方未約定責任限額，其責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入而產生的直接經濟損失。19.第三方的權利19.1.1根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議，獲得報酬；19.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作；19.1.3享有甲乙雙方提供的必要協(xié)助和配合。20.第三方的義務20.1.1按照服務協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責；20.1.2保證其提供的服務或參與的事項符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；20.1.3對其服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方介入后，責任劃分如下：21.1.1第三方對其提供的服務或參與的事項承擔責任；21.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務或參與的事項承擔連帶責任；21.1.3若第三方因違約行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權追究第三方的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，爭議解決方式如下：22.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成，提交第三方所在地的法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1.1第三方完成其服務或參與的事項；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方違約，經甲乙雙方催告后仍未改正。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入的費用承擔25.1.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商分攤；25.1.2若第三方介入導致合同解除或終止，第三方費用由責任方承擔。26.第三方介入的其他約定26.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、押金及保證金、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。1.2說明：本附件為合同，是合同的主要組成部分。2.附件二：租金調整條款2.1詳細要求：明確租金調整的頻率、幅度、條件以及通知方式。2.2說明：本附件是對租金調整的具體規(guī)定，作為合同的一部分。3.附件三：第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議3.1詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、權利義務、爭議解決等條款。3.2說明：本附件是第三方介入合同履行時的服務協(xié)議或合作協(xié)議。4.附件四：商鋪使用權證4.1詳細要求：提供商鋪的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。4.2說明：本附件用于證明商鋪的權屬，確保租賃合同的合法性。5.附件五：租賃押金收據(jù)5.1詳細要求：記錄租賃押金的金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。5.2說明：本附件作為押金支付的證據(jù)，用于押金的退還。6.附件六：租賃保證金收據(jù)6.1詳細要求：記錄租賃保證金的金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。6.2說明：本附件作為保證金支付的證據(jù)，用于保證金的退還。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用商鋪；1.3乙方損壞或擅自改變商鋪結構；1.4甲方未按約定提供商鋪或設施；1.5第三方未按服務協(xié)議或合作協(xié)議履行職責；1.6任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的責任；2.3若違約行為違反法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過30天，應支付每日萬分之五的違約金；3.2乙方擅自改變商鋪結構，造成甲方損失，應賠償甲方實際損失；3.3第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2025年度免費：商鋪租賃合同模板，附帶租金調整條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號等2.2.租賃物的位置、面積等3.租賃期限3.1.租賃期限的起始和終止時間3.2.租賃期限的延長和縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付期限4.3.租金支付方式5.租金調整條款5.1.租金調整的條件5.2.租金調整的計算方法5.3.租金調整的通知和生效時間6.租賃物的使用和管理6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的維護和保養(yǎng)6.3.租賃物的安全管理7.違約責任7.1.租賃方的違約責任7.2.承租方的違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決的原則8.2.爭議解決的方式9.合同解除條件9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.合同變更10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序11.合同生效11.1.合同生效的條件11.2.合同生效的時間12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內容13.合同簽署13.1.合同簽署地點和時間13.2.合同簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.住所：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.住所：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱：___________2.2.租賃物的規(guī)格、型號：___________2.3.租賃物的位置：___________2.4.租賃物的面積：___________平方米3.租賃期限3.1.租賃期限的起始時間：____年____月____日3.2.租賃期限的終止時間：____年____月____日3.3.租賃期限的延長和縮短：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長或縮短，但需提前____日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整。4.2.租金支付期限：每月____日前支付當月租金。4.3.租金支付方式：以銀行轉賬形式支付，賬戶信息如下：1.銀行名稱：___________2.賬戶名稱：___________3.賬號：___________5.租金調整條款5.1.租金調整的條件：根據(jù)市場行情、物價水平等因素，經雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調整。5.2.租金調整的計算方法：租金調整的計算方法為：（原租金×調整系數(shù)）=新租金。5.3.租金調整的通知和生效時間：租金調整需提前____日書面通知對方，自通知之日起生效。6.租賃物的使用和管理6.1.租賃物的使用范圍：承租方僅限于合法經營，不得擅自改變租賃物的用途。6.2.租賃物的維護和保養(yǎng)：承租方應妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，承租方應承擔賠償責任。6.3.租賃物的安全管理：承租方應遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。7.違約責任7.1.租賃方的違約責任：1.租賃方未按時交付租賃物的，應支付違約金，違約金為____元/日。2.租賃方未按時收取租金的，應支付違約金，違約金為____元/日。7.2.承租方的違約責任：1.承租方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為____元/日。2.承租方擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1.爭議解決的原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議。8.2.爭議解決的方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.合同解除的條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.承租方嚴重違約，經提醒后仍未改正的；3.租賃物被依法查封、扣押或因不可抗力導致合同無法履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.合同解除的程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，雙方應友好協(xié)商，合理處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1.合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導致原合同內容無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.2.合同變更的程序：合同變更需經雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為原合同的補充部分。11.合同生效11.1.合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效的時間：本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清單：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃登記備案證明；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。12.2.合同附件內容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.合同簽署地點和時間：本合同在____地于____年____月____日簽署。13.2.合同簽署方式：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他相關職能的個人、機構或組織。2.第三方的引入2.1.甲乙雙方有權在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助履行合同義務或解決合同執(zhí)行中的問題。2.2.第三方的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的職責和權限3.1.1.提供專業(yè)咨詢服務；3.1.2.監(jiān)督合同履行情況；3.1.3.評估合同執(zhí)行效果；3.1.4.解決合同執(zhí)行中的爭議。3.2.第三方的權限包括：3.2.1.獲取合同執(zhí)行所需的相關信息；3.2.2.對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議；3.2.3.依法向甲乙雙方提出申訴或仲裁請求。4.第三方的責任和責任限額4.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間，應當明確劃分各自的權責，確保合同執(zhí)行的透明度和公正性。5.2.第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。7.2.1.第三方的服務費用；7.2.2.第三方工作人員的差旅費用；7.2.3.第三方執(zhí)行職責所需的材料費用。8.第三方的退出8.1.第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權退出合同。8.2.第三方退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。9.第三方介入的保密義務9.1.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容應完整、清晰，包括租賃雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字（或蓋章）。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明租賃合同已依法登記備案，有效期為合同期限。說明：本附件作為租賃合同的有效性證明，應妥善保管。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應注明押金金額、交付時間及退還條件。