標準房屋出租合同范本（15篇）

標準房屋出租合同范本（15篇）

標準房屋出租合同范本（精選15篇）

標準房屋出租合同范本篇1

合同編號：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：

職務：_________

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系人：_________

—縣—鄉(xiāng)—村—組，以下簡稱甲方：

承包戶主_,以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明

確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)

村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙

方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將一畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于東至

西至」南至—，北至—。其中，一等地—畝，二等地—畝，三等

地—畝，四等地一畝。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土

地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，無準轉作宅基地和構筑其它

建筑物。

第二條承包期限

承包時間共一年，從一年—月—日起，至—年—月—日止C

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、

良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前

提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)

稅的任務，每年向國家交售一斤，—，—斤—,一斤

—O交售時間是—o每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅—元，納稅時間

是—o乙方必須每年向甲方上交公積金—元，公益金—元，管理

費—元，上交時間為每年的—月—日以前。乙方必須完成甲方按

承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

（本條亦可采取列表形式，見后）

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包

戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由

乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交三

全和完成義務工任務。

5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包

土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動

力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回

承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集

體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或

集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和

納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款

指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配

給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費

的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責任

世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而

變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如

有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定

與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式一份,

送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）各留存一

份甲方：—縣—鄉(xiāng)—村—組（公章）

代表人：—（蓋章）

乙方戶主：—（蓋章）

一年一月一日訂

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：

職務：_________

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真:_________

帳號：_________

電子信箱：_________

標準房屋出租合同范本篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關

規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號

為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合

同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份

證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后

可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月

日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元

整）。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)

生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,

應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由

甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)

助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用

不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉

讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同C

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合

同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲

方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備

有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備

交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付

乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,

還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，

則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾

期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租

金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不.足彌補乙方損失的，

甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,

甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若

支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到

彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費

用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應該按合同總租金外的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金

不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

倍支付滯納金.

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾

期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,

不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情

況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商

或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能

選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁C

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)

份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號:

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：年月日

標準房屋出租合同范本篇3

出租方（簡稱甲方）

租賃方（簡稱乙方）

第一條：居房狀況：出租居房坐落在、三室兩廳兩衛(wèi)、

面積—m2,全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：

年月—日一年—月_日年租金元，—年—月__日

年—月—日，每年租金—元。合同簽訂日一次付清半年租金，

另半年租金按應繳日提前一月繳付（依此類推）。同時預收一元整,

退房時設備設施無損、無失、予以退還。

第三條：租賃期間相關事宜：

1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障

乙方安全，正常使用。

3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用，

經(jīng)鑒定由乙方負擔。

4、退房之日，乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有

規(guī)費。

第四條：租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用

由乙方如期如數(shù)繳付。

第五條：變更問題：

1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方

友好協(xié)商解決。

2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除

合同。

1、提供的居房不能正常使用：

2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。

第七條：乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：

1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。

2、擅自將居房轉租、轉借；

3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。

第八條違約責任：

1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、

負責賠償由此給乙方造成的損失。

2、乙方責任：

①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。

②由于使用不當、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失，

應負責修復或賠償；

③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約

金。

④使用中的設備、設施的維修。

第九條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方

協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。

第十條合同未盡事宜，按國家有關民法典律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)

商補充規(guī)定，其規(guī)定與本合同有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

標準房屋出租合同范本篇4

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出

租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定

本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約

平方米，使用面積平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限為年個月，即自一年—月—日至一年—

月一日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變

用途應事先取得甲方書面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預交一次，

以后依次類推。乙方應于每年的月日和月曰分二次向甲方交付租

金。

第五條房屋的交付條款

甲方應于一年—月—日前將出租房屋交付乙方使用C

甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，

雙方應書面簽字確認。

第六條費用承擔

租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲

方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由

乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每

月一交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的

檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)

或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并

采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見

證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)

損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或

裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)

議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進

行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物

乙方無償留給甲方。

第九條房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應

提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房

屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十條合同的解除和終止條款

1、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

2、政府決定在用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金個月以上；

2、乙方所欠各項費用達個月以上；

第十一條合同的.延續(xù)及優(yōu)先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效

期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼

續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、

乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同°

第十二條繕后條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同

到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清

應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向

對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解

除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造

成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;如乙方確需退房的，應

提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人

民幣貳個月房租。

第十四條免責條款

房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方

互不承擔責任。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商

解決；協(xié)商解決不戌的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

標準房屋出租合同范本篇5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關

規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、

縣）;門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內

面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合

同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份

證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后

可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個月。自―年—月一日起至一年

—月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫一萬—仟—佰

―拾一元整)。

租金總額為元(大寫—萬—仟—佰—拾

—元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)

生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,

應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)

(2)

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由

甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助

配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務C

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用

不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響

的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，

除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉

讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合

同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲

方造成嚴重損害的。

⑺拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備

有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備

交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付

乙方本合同租金總額％的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,

還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，

則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交

付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租

金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，

甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,

甲方應賠償乙方損失0

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若

支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到

彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的；

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費

用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應該按合同總租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金

不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾

期歸還給甲方造成的損失C

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,

不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商

或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方

式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具

有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約地點：

標準房屋出租合同范本篇6

委托人：（甲方）以下簡稱

行紀人：有限公司

（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方

與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、甲方自愿將座落于區(qū)路

（街）房屋委托乙方出租。

甲方上述房屋產(chǎn)權人,戶型,面積

平方，樓層/,并含下列設施

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大

寫）亓/月O

委托期為____年月日至年月日

止。

租金按結算，乙方每總給付甲方十個月租金，扣

除2個月房租的閑置費，計人民幣元

_________________________（大寫）。

三、付款方式按下列第種方式付款。

L現(xiàn)金；2.o

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并征得共有人同意。

若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，

并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠

償。

五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房

屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。

甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好

室內物品，并監(jiān)督使用。

六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承

租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔

租。

如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞

務費,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，

也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。

九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：1.甲方提供給乙

方的設施能夠正常使用；2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修,

因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應由甲方賠償；、

十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如對其房屋

進行裝修，增擴設備時，應經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔;2.不得

利用甲方房屋進行非法活動；3.因使用不當或人為原因而使房屋

的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;4.乙方須在租賃期滿后

把房屋完好交給甲方，租賃期內水，電，煤氣，有線電視，電話等

由乙方根據(jù)實際用量付費；

十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方

造成損失的由違約方在十日內負責賠償。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，

雙方互不承擔責任。

十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋

章后與本合同具有同等效力。

十四、甲方另行出具授權委托書一份。

十五、其它事項約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人（簽章）：

資質證號：

身份證：

經(jīng)辦人：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。

年月日

標準房屋出租合同范本篇7

出租方（甲方）

依據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于—市區(qū)（縣）.

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房

間，建筑面積平方米，使用面積

平方米，裝修狀況,其他條件為,該房屋（口

已/口未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號為：.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲

方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房

屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下

改善：,改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：,雙方也可

另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計年

個月。（期限超過一年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應提前日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，征得

同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房

屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙

方均有權隨時解除合同，但應提前日（口書面/□口頭）

通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/□季/口半年/口年），

租金總計：元（大寫：元）該房屋租金

（口年/□月）不變，自第（□年/口月）起，雙

方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，

通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,

但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合

同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙

方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余

部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

（一）乙方承擔（口水費/口電費/□電話費/口電視收視費/口

供暖費/口燃氣費/□物業(yè)管理費/口）等費用。乙方應保

存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中元列明的其他費用均由甲方

承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年月日前

將房屋按約定條件交付給乙方c《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙

方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其

附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理

方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用

/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該

房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和

安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應

及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進

行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因

維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的

義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保

管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障

的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承

擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致

的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租

合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手

續(xù)。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙

方向甲方承擔賠償責任。

第十三條

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合

同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文

字具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方：乙方：

簽約日期：

租房合同協(xié)議書（2）

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)

（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)

鎮(zhèn)）,建筑面積

_____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權證書編號：或房屋來源證明名稱:

,房屋所有權人（公有住房承租人、購

房人）姓名或名稱:，房屋（口是/口否）

已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居

住的，居住人數(shù)為：,最多不超過

________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日

起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理

房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知

甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合

同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，

到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、

注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當

自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促

和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人

員的，（□甲方/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)?/p>

公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之EI起30

日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案

手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計年個月。甲方應

于_______年_______月日前將房屋按約定條件交付給乙

方°經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成C

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面/口口

頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季/口半年

/口年），租金總計：人民幣元整（￥：

____________________）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉賬支票/口銀行匯款），押

付，各期租金支付日期：，

（二）押金：人民幣元整（￥：

）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金

除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠

償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，

由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費⑷電視

收視費⑸供暖賽⑹燃氣費⑺物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費⑼

衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內設施維修費

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳

費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通

知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,

費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金

或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任C

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之

一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求

乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方

支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任C

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按標準支付違約金。

（五）_____________________________________________________

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或

仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)份，

______________________執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人

（乙方）簽章：

委托代理人：國籍:

聯(lián)系方式：委托

代理人：

聯(lián)系方式：

年月日

年月日

標準房屋出租合同范本篇8

甲方（出租人）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，未明確甲、

乙雙方的權利義務等關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續(xù)出租給

乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使生，續(xù)租時間自年月日起

至年月日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次,

計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，

如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)

商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，

如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)

濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自

行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應提前

一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續(xù)租

則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必

須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還

未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī)、

小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)全甲方有權收回房屋。在房

屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用

由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租

期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋

無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的

兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金

不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合

同生效，具有同等法律效力。

標準房屋出租合同范本篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)，為明確雙

方的權利、義務關系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋位置、面積及用途

甲方將位于的房屋，面積為平方米，租賃給乙方

僅作使用。

第二條租賃期限

（一）租賃期限為一年，從一年一月一日起至一年

—月一日止。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租

賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關

租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權。

第三條租賃費用及相關事項

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣

（二）簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費；以后按年

于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方

收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

第四條房屋的使用、維修、建設。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房

屋和相關設施的維修維護。

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花

板、地板、梁、柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產(chǎn)

建設。但裝飾或建設的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得

到甲方書面同意后方可施工。

（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)

保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程

中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)

章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停

租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責

維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其

他損失的，由乙方負責賠償c賠償范圍包括但不限于損失本身和

因此而產(chǎn)生的相關費用。

（六）水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切賽

用均由乙方承擔。

（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱

架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條房屋的原狀和相關設施

第六條其他約定事項

第七條違約責任

（一）在租賃期內，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方

應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支

付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌

補乙方全部損失為止。

（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履

行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支

付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償

責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，

每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金C

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日,

乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除

補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約

金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可

抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,

或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力

的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年—月—日年—月—日

標準房屋出租合同范本篇10

出租方（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關

法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

房屋規(guī)格：

產(chǎn)證表明面積平方米；

2、房屋用途：居?。ㄒ曳讲坏糜枚蔷幼∮猛?，且不得在所

承租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動）。

3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件；

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用個月；自年月日起至

年—月—日止；

2、房屋租金：每月元人民幣(大寫);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1,第一

次付款時間為年—月—日，總金額為人民幣元(大

寫);其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。

租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第二次支付租金時間為年—月—日，以后租金支付時間

依此類推。

4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、

物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數(shù)為,水，電，

煤，有線電視費用已經(jīng)支付到年—月—日。)

5、乙方，承租房屋居住人數(shù)為—人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，

提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方

損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方擅自更改房屋結構的；

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(4)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費

用合計金額大于或等于一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費

用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬

單，默認為乙方尚未繳納該月該項費月，引致的費用由乙方全額

承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的每

天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金0

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方

租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價；

4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前一個月提出，甲方

可根據(jù)實際情