標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同（35篇）

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同（35篇）

范承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

i.甲方出租給乙方的房屋位于（省、

市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋

現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自_________

年一月一日起至年—月—日止。乙方向甲方承諾,

租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收

回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；于年

—月一日乙方支付甲方個(gè)月的房租元以及元的

押金共計(jì)為元（大寫仟佰拾

元整）

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一

切費(fèi)用。

5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾

紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾

部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損

壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)

構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、

用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后

或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有

權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的39；費(fèi)

用。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方

不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之

內(nèi)退還所有押金給乙方。

9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處

于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)

備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意

留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原

因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約

金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。1

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使

甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,

租照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中,

不可抗力系指

不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

1

2.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，

具有同等法律效力c其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同

等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院

提起訴訟。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào):

電話：電話：房產(chǎn)證號(hào)簽約日期：年—月

—日簽約日期：年—月—日簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：范文二出租方：,以下簡(jiǎn)稱甲方承

租方：______,以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)

規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市街巷

號(hào)的房屋______棟間，建筑面積平方米、使用面積

平方米，類型,結(jié)構(gòu)等級(jí),完損等級(jí),

主要裝修設(shè)備,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限租賃期共_______個(gè)月，甲方從________年

一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至年—月

一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修

費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房

租中分次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的

前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料

等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期

滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬方（）

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合司對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)

有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方司意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方

的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓

行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算由乙

方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按

約定租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終

止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議

定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任C

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用

時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方

應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)

解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)

仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本

合同具有同等效力c本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方

各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋

章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址：開(kāi)

戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約

地點(diǎn)：簽約時(shí)間：合同有效期限：年—月一日至

________年一月

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇24

出租方（甲方）：—身份證號(hào)：承租方（乙方）:

一身份證號(hào)：

根據(jù)《合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，本著

平等、自愿原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將坐落在的房屋，是筑

面積一平方米，出租給乙方使用，乙方自愿承租。

第二條甲方從一年—月—日起將比房屋交付乙方使用，至

—年—月—日止，租賃期為壹年。甲方為乙方提供物品如下:

沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、餐桌一張、雙人床一張、床頭柜一個(gè)、抽油

煙機(jī)、煤氣灶、晾衣架、浴霸。

第三條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得

任意改變房屋用途C乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共

利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第四條租賃期滿后，則須提前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租或不租，

如果乙方要求繼續(xù)租賃，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第五條甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫）_______,

交納方式為壹次付清。

第六條租賃期間，在租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙

方如對(duì)房屋和設(shè)施造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

乙方使用房產(chǎn)時(shí)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，必須征得甲方同意。

不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中

華人民共和國(guó)法律有關(guān)條例規(guī)定。

第七條在房屋租賃期間，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)

規(guī)章制度，以下費(fèi)用由乙方支付：暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、

電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)；其中水、電、煤氣、暖氣底數(shù)各是：水—，

電—,煤氣—C

第八條其他約定事宜O

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇25

甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）：身份證

號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋

出租給乙方使用。

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、租金為一元/年，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（￥—元），以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、

結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,

如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙

方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如

做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，

所收租金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通

知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，

本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，乙方退房時(shí)交清水,

電，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管

道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。

9、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

10、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

四、備注；

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸

氣;立方電;—度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話:電

話:______________________________

20—年月日20_年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇26

出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：

____________身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。乙方付押

金______________

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)以

及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。家電設(shè)備人為損壞由

租客承擔(dān)。

四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備

處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或

改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。不得群租.

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同

等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前個(gè)月書面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向

另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇27

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）百拾元整。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

因乙方使用不善造成房屋內(nèi)設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任c第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另

行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)

議為準(zhǔn)。

第十三條

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（D水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：電話：賬號(hào):

—年—月—日—年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇28

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)荀一致，訂立本合同。

第一條甲方租給乙方的房屋位于。出租房屋面積共平方米

（套內(nèi)面積）。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條該房屋租賃期共42個(gè)月。自20—年7月1日起至

20_年12月31日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)

營(yíng)。

第三條該房屋每月租金為1000元（壹仟元整），租金總額為

420—元（肆萬(wàn)貳仟元整）。房屋租金支付方式為按年支付，甲方收

款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果

發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,

應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋

及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由

甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通

知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使

用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,

設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意

后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約

定外。

第七條租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，

轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第八條甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能

提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未

盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方

提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同

約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活

動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

第九條甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正

常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、

設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ?/p>

主張。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定:

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙

方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，

還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應(yīng)向乙方支付日租金1.5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交

付給乙方造成的損失。期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終

止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違

約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直

至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：

1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

第十二條本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)?/p>

案。

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

時(shí)間：時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇29

甲方：

已方：

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)

關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

（一）房屋座落：O

（二）租賃期限

租賃期1年，出租方從年月

日起將出租房屋交付承租方使用，至年月

日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、

收回房屋：

1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先

權(quán)。

（三）租金和租金的交納期限，承租人按年度交元租金,

另交元押金執(zhí)行，需提前一個(gè)月支付房租。

（四）租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房

屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安

全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓

施工。

（五）出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。

2出租人出賣房屋，須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,

承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

（六）違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負(fù)責(zé)賠償。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約

金。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違

約金。

4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清

潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價(jià)賠償。

（七）爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商

解決；協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或

也可以向人民法院起訴。本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1

份。

甲方：

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇30

甲方：

乙方：

甲方把座落在—花園百合苑號(hào)樓單元樓西室租給乙方，經(jīng)甲

乙方雙方商自愿簽訂如下租房協(xié)議書條款:

一、租期：年月日年月日止。

二、租金為每年元(￥整)，并交付1000元抵押金，租金和

房屋抵押金一次付清。

三、乙方必須保持房屋的清潔衛(wèi)生，并及時(shí)繳納除供熱費(fèi)、物

業(yè)費(fèi)外的凡涉及本房屋的.各種稅費(fèi)。各種稅費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)，由甲

方代收后繳交收費(fèi)部門。

四、乙方不得損壞房屋和屋內(nèi)的水電設(shè)施和門窗地面。如有損

壞按現(xiàn)價(jià)賠償。

五、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人

為損將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及通知甲方，并配合

甲方及時(shí)給予修復(fù)C

六、乙方必須文明租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品,

不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。并確保人身和房屋的安全，出現(xiàn)事故均由

乙方負(fù)責(zé)，概不負(fù)責(zé)。

七、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

八、租憑期內(nèi)在不違反協(xié)議的情況下，甲方因故不租房屋給乙

方，退還全部租房款，乙方因故退租，甲方不退還余下的租房款。

九、甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同

等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，從簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

時(shí)間：

附：乙方身份證復(fù)印件

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇31

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本所出租房屋坐落在—市—區(qū)_____號(hào)

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：.

第二條、房屋內(nèi)部的裝修情況及主設(shè)備（該房屋租賃和協(xié)議需要

寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為

簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）

第三條、房屋租賃的期限租賃期限為—（月年）從

年月一日起至年

月一日。租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租,

需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽。租賃期限內(nèi)，如

甲方出賣房屋，應(yīng)提前—天通知乙方，乙方在接到通知后一天內(nèi)

決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄

該權(quán)利。

第四條、租金及其交納方式每月租金一元，大寫

.租金按______月交付。簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

第一季度的租金。以后每_____月一日前乙方向甲方支付下

個(gè)季度的租金。

第五條、押金押金元，大寫.該押金用于保

障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)

價(jià)格扣除相應(yīng)的'賠償款。如期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則

甲方應(yīng)該在期滿日如數(shù)退還。

第六條、房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用用途,

保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常

供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通

知的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除，并有權(quán)要求甲方

支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修

情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條、房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)

買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條、違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除，收

回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金o

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支

付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金

作為違約金。

4、一方如果具有約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠

償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。

第九條、優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，

則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確

實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房

租與約定的房租一樣。

第十條、免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙

方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租

賃和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條、爭(zhēng)議解決的方式在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙

方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條、自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份,

報(bào)公安部門備案一份。

第十三條、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為

本附件。附隨之后C

出租方：求租方：

電話：電話：

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇32

出租方：身份證：

承租方：_____身份證：

一、根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一

致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋

出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

二、房屋地址：塘南新村北區(qū)—年。自年月日

起至年月日止。

1、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計(jì)元。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及

設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中

約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方

應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋

進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征

得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方

所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承

租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)

當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部

損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方

通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽于：________________________

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇33

房屋租賃合同是出于出租方與承租方各自的利益保障而簽訂的,

不簽訂合同時(shí)得不到法律的保護(hù)的。下面是搜集整理的個(gè)人租房合

同書范本，歡迎參考！

個(gè)人租房合同書范本一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證地址、號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證地址、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：

B：家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年

一月一日起至年一月一日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)

誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由

乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)

用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租

用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方

可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如

發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為

損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并

配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)

行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電焊字?jǐn)?shù)。）

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年—月—日

個(gè)人租房合同書范本二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)—號(hào)樓號(hào)的

房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年—月—日至

年—月—日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣一元，按月季度年結(jié)算。每月

____月初每季一季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付

全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年_月—日至年

一月一日。在比期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月

通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金—的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)C

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地賽、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方:電話：

身份證：___________

乙方：電話：

身份證：___________

年—月—日

返

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同篇34

出租方(甲方)：

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

住房的第一個(gè)基本情況

這座房子位于北京的

房產(chǎn)是：一棟樓，一個(gè)房間，一個(gè)大廳，一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)平房,

建筑面積________

第二住房所有權(quán)狀況

該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為：

(1)如甲方擁有該房屋所有權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房

屋所有權(quán)證，證號(hào)為.

(2)如甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房

屋所有人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面證明，即:

第三條房屋的使用

房產(chǎn)的用途是________.乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面

同意和有關(guān)部門按規(guī)定審批，不改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條提交身份供審查

（1）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真

實(shí)有效的身份證明

（2）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及.等真

實(shí)有效的身份證明

第五條住房改善

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的一天內(nèi)對(duì)內(nèi)的房屋進(jìn)行

如下改進(jìn)

（2）甲方（口是/'口否）允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新

的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:.

第六條租賃期限

（1）該房屋租賃期限自________.起（期限超過(guò)20年的，超出部

分無(wú)效。）

（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如欲續(xù)租，應(yīng)提前向甲

方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙

方重新簽訂房屋租賃合同。

如甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用租賃房屋未提出異議，本合同繼續(xù)有效,

租賃期限不確定。雙方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，但應(yīng)提前（書面/口頭）

天通知另一方________。

第七條租金

（1）租金標(biāo)準(zhǔn):/（□月/口季度/□半年/□年），總租

金:________.該房屋租金與（年/月）不變，雙方可協(xié)商調(diào)整

（年/月）的租金。相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(2)租金支付時(shí)間：

(3)租金支付方式：口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口

若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)戶并通過(guò)該賬戶

支付租金，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按

期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日

起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證..

第八條房屋租賃保證金

(1)甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保

證金，具體金額為人民幣(大寫:________)

(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以

及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返

還乙方。

第九條其他費(fèi)用

在租賃期內(nèi)，與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過(guò)以下方式承擔(dān)：

(一)乙方應(yīng)承擔(dān)(口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口取

暖費(fèi)/口煤氣費(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口)乙方應(yīng)保存并向甲方出

示相關(guān)付款憑證..

(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

第十次房屋交付和返還

(1)交付：甲方應(yīng)在.前按照約定的條件將房屋交付給乙

方該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單，以及門鑰匙和_______.,經(jīng)雙方簽

字蓋章后，視為已交付

(二)返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬

設(shè)施。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲

乙雙方各自結(jié)算費(fèi)用。

乙方購(gòu)買的新產(chǎn)品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理

方式為(口乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙

方放棄回收/口屬于甲方但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后，甲方有權(quán)處置乙方留下的物品，無(wú)需征得甲方同意。

第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

(1)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方維修。

甲方應(yīng)在收到乙方通知后的天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)

行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響

乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

(2)甲方不承擔(dān)乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)。

(3)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不

善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕修理或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方可代

為修理或購(gòu)買新產(chǎn)品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

(4)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失，

乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋

轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并

向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合司登記備案手續(xù)。

(3)如轉(zhuǎn)租人對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)向甲方承

擔(dān)賠償責(zé)任..

第十三條所有權(quán)的變更

(1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方

________,在同等條件下，乙方有權(quán)向第三方購(gòu)買。

(2)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之

間具有法律效力。

第十四條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任:

1.因城市建設(shè)需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

2.地震、火災(zāi)等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時(shí)間交付天物業(yè)。

2.交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用。

3.乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用房屋。

4.交付的.房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:_______

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

1.未能支付日的租金。

2.未付的費(fèi)用相當(dāng)于.

3.擅自改變房屋用途。

4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動(dòng)。

7.其他:_______

第十五條違約責(zé)任

(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定的情形之一的，甲方應(yīng)按月租

金在%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前天通知乙方

,將收取的租金余額退還乙方，并按月租金向%支付

違約金。

(4)發(fā)生本合同第十四條第四款規(guī)定的任何情況，乙方應(yīng)向甲方

支付每月租金在%的違約金。

(5)如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可

要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(6)租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前天通知甲方,

并按月租金向%支付違約金。

(7)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時(shí)間

內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還

房屋，則應(yīng)按,標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(8)其他:.

第十六條未經(jīng)授權(quán)的代理

若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜，甲方代理人

和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合司中確定本合同的具體條

款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方

書面認(rèn)可，對(duì)甲方不具有法律效力..

第十七條合同爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或

者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達(dá)成

的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第