房地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（2篇）

房地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)甲方（投資方）：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)方）：____________________

鑒于甲方愿意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。

一、合作項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

二、投資方式及金額

2.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2甲方投資款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。

三、投資期限及回報(bào)

3.1投資期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。

3.2投資回報(bào)：甲方享有以下回報(bào)權(quán)益：

a.項(xiàng)目的固定收益：甲方按投資金額的____%獲取固定收益；

b.項(xiàng)目的浮動(dòng)收益：在扣除甲方固定收益后，剩余利潤(rùn)按照甲方投資金額的____%進(jìn)行分配。

四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)管理。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度。

4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付投資回報(bào)，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、協(xié)議的變更、解除和終止

6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更、解除或終止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（投資方）：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)方）：____________________

代表（簽名）：____________________

代表（簽名）：____________________

簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)（二）甲方（投資方）：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

二、投資方式及金額

2.1甲方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期管理工作。

三、投資權(quán)益及分配

3.1甲方投資權(quán)益：

（1）甲方享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%分配權(quán)益；

（2）甲方享有項(xiàng)目股權(quán)的____%權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策。

3.2乙方投資權(quán)益：

（1）乙方享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%分配權(quán)益；

（2）乙方享有項(xiàng)目股權(quán)的____%權(quán)益；

（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。

四、投資期限

4.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方共同投資期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2投資期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。

五、財(cái)務(wù)管理

5.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期管理等相關(guān)費(fèi)用的支出。

5.2甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目的盈虧。

5.3項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，按照本協(xié)議第三條的約定進(jìn)行分配。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方