二零二五版現(xiàn)代化辦公空間帶特色物業(yè)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版現(xiàn)代化辦公空間帶特色物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用7.4裝修責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共事業(yè)費(fèi)8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用調(diào)整9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：個(gè)人1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本概況2.1租賃物位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)。2.2租賃物面積租賃物總面積為200平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為單層建筑，分為辦公區(qū)和休息區(qū)。2.4租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水機(jī)、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣20,000元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日至10日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣10,000元。5.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方按合同規(guī)定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃物僅用于辦公用途。6.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1,000元，用于支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.2公共事業(yè)費(fèi)公共事業(yè)費(fèi)包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用量自行支付。8.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，公共事業(yè)費(fèi)每月結(jié)算后支付。8.4費(fèi)用調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)如有變動(dòng)，甲方將提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式水電費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在次月5日前支付上月水電費(fèi)用。9.3費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)，由水電公司出具結(jié)算單。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方需投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全。10.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為租賃期間，直至合同終止。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)條款確定。10.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定使用租賃物等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行。13.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供商、物業(yè)管理顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等，指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入條件15.2.1介入事由a.甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；b.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；c.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.2.2介入程序a.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等；b.對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；c.如雙方同意第三方介入，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方在第三方介入時(shí)，需確保：a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方費(fèi)用合理，并納入甲方成本核算；d.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2乙方增加條款乙方在第三方介入時(shí)，需確保：a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方費(fèi)用合理，并納入乙方成本核算；d.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)超出范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的合同服務(wù)費(fèi)用；b.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他方的權(quán)利和義務(wù)，僅提供合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)或協(xié)助。19.第三方變更19.1變更程序如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)按照本合同15.2.2條的規(guī)定進(jìn)行。19.2變更影響第三方變更不影響本合同其他條款的效力，但需確保變更后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。2.押金收據(jù)證明乙方已支付押金的憑證。3.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。4.水電費(fèi)結(jié)算單水電公司出具的水電費(fèi)用結(jié)算單。5.保險(xiǎn)合同乙方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。6.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.違約責(zé)任協(xié)議甲乙雙方就違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。3.附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之二的滯納金向甲方支付。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年2月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為2月10日，則乙方需支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，而非辦公用途，則構(gòu)成違約。3.未按約定使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，應(yīng)按每日千分之二的滯納金向甲方支付。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付物業(yè)管理費(fèi)，但實(shí)際支付日期為5日后，則乙方需支付滯納金。5.未履行保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，造成租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物遭受損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版現(xiàn)代化辦公空間帶特色物業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃物使用3.1租賃物用途限制3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物變更與轉(zhuǎn)讓4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理費(fèi)及支付方式4.3物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維修與更換6.保證金與押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算與支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力定義及范圍8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式b)承租方：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物信息a)標(biāo)的物名稱(chēng)：現(xiàn)代化辦公空間b)標(biāo)的物地址：具體地理位置c)標(biāo)的物面積：平方米d)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、用途描述1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)a)簽訂日期：年月日b)簽訂地點(diǎn)：具體地址2.租賃期限與租金2.1租賃期限a)租賃起始日期：年月日b)租賃終止日期：年月日2.2租金金額及支付方式a)租金總額：元b)支付方式：月租金、季度租金或年租金，支付日期2.3租金調(diào)整條款a)調(diào)整頻率：每年或每季度b)調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)行情、政府政策等c)調(diào)整通知：提前多少天通知承租方3.租賃物使用3.1租賃物用途限制a)僅限辦公用途b)不得用于違法活動(dòng)c)不得改變建筑結(jié)構(gòu)3.2租賃物維護(hù)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)b)承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及合理?yè)p耗3.3租賃物變更與轉(zhuǎn)讓a)承租方不得擅自變更租賃物用途b)承租方需經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a)安全管理b)清潔衛(wèi)生c)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2物業(yè)管理費(fèi)及支付方式a)物業(yè)管理費(fèi)金額：元b)支付方式：月繳納4.3物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)a)出租方委托物業(yè)管理公司提供服務(wù)b)物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)5.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單a)中央空調(diào)b)電梯c)供水供電d)網(wǎng)絡(luò)通訊5.2設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任a)承租方合理使用設(shè)施設(shè)備b)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任劃分5.3設(shè)備維修與更換a)維修責(zé)任：根據(jù)設(shè)備使用年限及損壞原因劃分b)更換費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定6.保證金與押金6.1保證金金額及退還條件a)保證金金額：元b)退還條件：合同終止后，租賃物無(wú)損壞，租賃費(fèi)用結(jié)清6.2押金金額及退還條件a)押金金額：元b)退還條件：合同終止后，租賃物無(wú)損壞，租賃費(fèi)用結(jié)清7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式a)承租方逾期支付租金b)承租方損壞租賃物c)出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)7.2違約金計(jì)算與支付a)違約金比例：根據(jù)違約情形確定b)支付方式：在違約行為發(fā)生之日起多少日內(nèi)支付7.3爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁或訴訟8.不可抗力8.1不可抗力定義及范圍a)不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況b)范圍包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式a)雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b)不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部履行中止c)不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出租方違約，承租方有權(quán)解除合同c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件a)租賃期限屆滿(mǎn)b)合同解除c)雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除或終止后的處理a)租賃物返還b)租金結(jié)算c)保證金與押金退還10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單a)租賃物清單b)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議c)不可抗力事件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力a)補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分b)補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同生效與備案11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同附件齊全c)合同符合法律法規(guī)11.2合同備案要求a)出租方在合同簽訂后多少日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案b)合同備案手續(xù)齊全12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律a)適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c)人民法院訴訟13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件a)租賃物清單b)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議c)不可抗力事件清單13.2其他約定事項(xiàng)a)雙方應(yīng)遵守的保密義務(wù)b)合同的修改與補(bǔ)充c)合同的簽署與送達(dá)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章b)簽署日期：年月日14.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效b)合同副本各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序a)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方提供的介入服務(wù)符合合同目的。2.2第三方介入程序：a)雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；b)第三方在協(xié)議中明確介入事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利；c)第三方參與合同履行的具體事務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：a)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；c)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。3.2第三方權(quán)利：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理要求。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1甲方額外條款：a)在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；b)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c)甲方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。4.2乙方額外條款：a)在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；b)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c)乙方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過(guò)介入服務(wù)費(fèi)用的多少倍；b)第三方在介入合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)；b)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；c)第三方在介入合同履行過(guò)程中，如涉及甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)提出異議。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)；b)乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；c)第三方在介入合同履行過(guò)程中，如涉及乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)提出異議。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：a)合同履行完畢；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；c)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的解除：a)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方介入?yún)f(xié)議因違反法律法規(guī)被撤銷(xiāo)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：附件一為租賃物清單，由出租方提供，作為租賃物交付和返還的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明