2025年租賃房屋租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租賃房屋租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在解除原租賃合同后的責(zé)任承擔(dān)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“原租賃合同”：指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《2025年租賃房屋租賃合同》。2.“解除”：指原租賃合同依法或約定終止，雙方不再履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.“責(zé)任承擔(dān)”：指原租賃合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等由哪一方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定支付租金。2.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)完畢之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為原租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保原租賃合同解除后的責(zé)任承擔(dān)明確、公正。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.原租賃合同解除后，本協(xié)議終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.原租賃合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后，本協(xié)議終止。6.4終止后果：1.原租賃合同解除后，雙方不再承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.原租賃合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金；2.原租賃合同解除后，因房屋修繕、清理等產(chǎn)生的合理費用；3.原租賃合同解除后，雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時間1.乙方應(yīng)在原租賃合同解除之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)在原租賃合同解除之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋修繕、清理等產(chǎn)生的合理費用。3.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的其他費用支付時間向甲方支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約行為包括但不限于：a.未按約定支付費用；b.未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為包括但不限于：a.未按約定支付費用；b.未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金額。2.賠償金額的計算方法如下：a.違約金：按照原租賃合同約定的違約金比例計算；b.其他費用：按照實際發(fā)生金額計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容的具體范圍由雙方另行約定。9.2保密期限1.本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.雙方應(yīng)將不可抗力事件及時通知對方。2.不可抗力事件的具體范圍由雙方另行約定。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，一方可將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，自協(xié)議簽訂之日起，依法受到法律保護(hù)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對乙方違反本協(xié)議約定行為提起訴訟的權(quán)利。2.本協(xié)議簽訂后，乙方保留對甲方違反本協(xié)議約定行為提起訴訟的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他適當(dāng)方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，不受任何外國法律的影響。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議約定事項的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均具有獨立性，部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議的增減條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：_____________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃房屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。未按約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。未按約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)錯誤或延誤。解決辦法：確保支付信息的準(zhǔn)確性，提前與銀行或支付平臺確認(rèn)支付流程，及時溝通解決支付問題。2.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，暫停履行合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保雙方簽字（或蓋章）后生效，確保修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.問題：合同履行過程中一方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施制止違約行為，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施保護(hù)自身合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方責(zé)任包括但不限于：a.對原租賃房屋的修繕和清理；b.對原租賃合同解除后產(chǎn)生的其他費用承擔(dān)支付責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持與甲方和乙方的良好溝通。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式履行自己的義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因原租賃合同解除而產(chǎn)生的合理費用。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助和配合義務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在原租賃合同解除后，獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)在原租賃合同解除后，獲得因房屋修繕、清理等產(chǎn)生的合理費用。乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，獲得甲方提供的協(xié)助和便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未按約定履行其他義務(wù)。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)合理費用、賠償損失。甲方的限制條款包括但不限于不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。甲方可要求乙方承擔(dān)因原租賃合同解除而產(chǎn)生的合理費用。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助和配合義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的違約金。甲方可獲得因房屋修繕、清理等產(chǎn)生的合理費用。甲方可獲得乙方在本協(xié)議履行過程中提供的協(xié)助和便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未按約定履行其他義務(wù)。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)合理費用、賠償損失。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年租賃房屋租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、合同解除原因1.合同解除事由2.雙方責(zé)任認(rèn)定三、責(zé)任承擔(dān)1.租賃房屋恢復(fù)原狀責(zé)任2.租金及押金處理3.損壞賠償4.違約責(zé)任四、物業(yè)及設(shè)施責(zé)任1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施使用責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償五、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃房屋使用權(quán)利2.租賃房屋維護(hù)義務(wù)3.物業(yè)管理責(zé)任4.違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、協(xié)議變更及補(bǔ)充1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容3.協(xié)議變更生效十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知十三、協(xié)議附件1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：合同解除原因說明3.附件三：責(zé)任承擔(dān)明細(xì)十四、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議份數(shù)合同編號2025年租賃房屋租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原合同解除后，雙方在租賃房屋恢復(fù)、租金押金處理、損壞賠償?shù)确矫娴臋?quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同解除原因2.1合同解除事由原合同解除事由如下：（此處列出具體事由）2.2雙方責(zé)任認(rèn)定甲方和乙方對本合同解除事由均無異議，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、責(zé)任承擔(dān)3.1租賃房屋恢復(fù)原狀責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)按照原合同約定的狀態(tài)，在合同解除后及時將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的合理費用。3.2租金及押金處理3.2.1乙方應(yīng)在合同解除后立即支付至原合同終止日的租金。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金后，退還乙方已支付的押金。3.3損壞賠償3.3.1乙方應(yīng)對在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞的租賃房屋承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2賠償金額根據(jù)實際損壞情況及市場價值進(jìn)行評估。3.4違約責(zé)任3.4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、物業(yè)及設(shè)施責(zé)任4.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。4.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.2設(shè)施使用責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆卸、改動。4.2.2乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用說明，確保安全使用。4.3設(shè)施損壞賠償4.3.1乙方對設(shè)施的非正常損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃房屋使用權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。5.1.2乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃房屋。5.2租賃房屋維護(hù)義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3物業(yè)管理責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。5.3.2甲方應(yīng)及時處理乙方反映的物業(yè)管理問題。5.4違約責(zé)任5.4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。7.3協(xié)議解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.2不可抗力處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。7.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3不可抗力通知7.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對方。7.3.2未按時通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議變更及補(bǔ)充8.1協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.2協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3協(xié)議變更生效本協(xié)議變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、通知與送達(dá)9.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可采取書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________9.3送達(dá)方式通知以書面形式發(fā)送的，自送達(dá)之日起生效；以傳真或電子郵件發(fā)送的，自發(fā)送成功后24小時起生效。十、保密條款10.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。11.3協(xié)議解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)之日起生效。十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：合同解除原因說明12.3附件三：責(zé)任承擔(dān)明細(xì)十三、其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。十四、簽字部分本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同解除后對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，以恢復(fù)房屋的出租價值。1.2甲方應(yīng)在合同解除后的合理期限內(nèi)完成修繕和改造工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.3甲方修繕和改造期間，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供鑰匙、允許進(jìn)入房屋等。1.4甲方在修繕和改造過程中，應(yīng)確保乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)在合同解除后選擇將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.2乙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中包含本協(xié)議的相關(guān)條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同中的責(zé)任。2.3乙方轉(zhuǎn)租合同解除后，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.4乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保租賃房屋的使用符合原合同約定，不得影響甲方的合法權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同解除過程中的協(xié)調(diào)者，有權(quán)在雙方協(xié)商過程中提供專業(yè)意見和解決方案。3.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保雙方合法權(quán)益得到公平對待。3.3中介方在合同解除過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.4中介方應(yīng)在合同解除后，協(xié)助雙方完成租賃房屋的交接工作，包括但不限于房屋檢查、費用結(jié)算等。3.5中介方在合同解除過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介方在合同解除過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬霈F(xiàn)延誤或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介方應(yīng)在合同解除后，將合同解除的相關(guān)文件和記錄提交給甲方和乙方，確保雙方對合同解除結(jié)果有明確的了解。3.9中介方在合同解除過程中，如涉及商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.10中介方在合同解除過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同解除出現(xiàn)延誤或無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：合同解除原因說明3.附件三：責(zé)任承擔(dān)明細(xì)4.附件四：修繕和改造工程清單5.附件五：轉(zhuǎn)租合同（如有）6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：房屋交接記錄8.附件八：違約行為及認(rèn)定記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時支付租金或押金；故意損壞租賃房屋或設(shè)施；違反租賃房屋使用規(guī)定；未按照約定恢復(fù)房屋原狀；未按約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)；未按照約定支付中介費用；未按照約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；仲裁或訴訟的裁決為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.物權(quán)法：指調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。5.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成修繕和改造工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按期完成，如未按時完成，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)并要求乙方承擔(dān)費用。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按中介服務(wù)協(xié)議約定解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.合同解除后租賃房屋的恢復(fù)和責(zé)任承擔(dān)；2.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及責(zé)任承擔(dān)；3.中介服務(wù)的提供及費用承擔(dān)；4.違約行為的處理及賠償；5.不可抗力情況下的責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年租賃房屋租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以明確租賃房屋解除后的責(zé)任承擔(dān)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房屋”指甲方擁有的位于_________的房屋；“租賃”指乙方在甲方同意的情況下，支付租金使用房屋的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞“解除”、“責(zé)任承擔(dān)”、“違約”等均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.甲方有權(quán)利在租賃期滿后收回房屋；4.甲方有義務(wù)按照約定將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋；2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金；3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后按照約定歸還房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所擁有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為_________；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定歸還房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定歸還房屋，甲方有權(quán)收回房屋；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_________元，每月租金為人民幣_________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費用，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月_________日前，將租金和其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在每月_________日前，將租金和其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按日支付欠款總額的_________%作為滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未付租金和其他費用，包括滯納金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_________元作為違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.因任何一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.因合同違約導(dǎo)致的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.依法應(yīng)當(dāng)由對方同意的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對房屋進(jìn)行維修、翻新或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務(wù)。2.如有需要，雙方可協(xié)商采取其他措施，以確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的唯一文本，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋維修記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未在租賃期滿后退還押金。違反保密條款。2.乙方違約：未按時支付租金或費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時通知甲方，雙方協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任及費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，可依法解除合同。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方應(yīng)確保租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。2.第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向甲方和乙方提供租賃信息。2.第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時居住場所。2.乙方的利益條款：甲方在租賃期間不得擅自提高租金。甲方應(yīng)保證房屋的安全性和舒適性。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。甲方如未在租賃期滿后返還房屋，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。甲方如違反乙方利益條款，應(yīng)向乙方支付_________元賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔和完好。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方如違反甲方利益條款，應(yīng)向甲方支付_________元賠償金。全文完。2025年租賃房屋租賃合同解除后責(zé)任承擔(dān)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息1.2.租賃雙方的基本信息2.合同解除的原因及程序2.1.合同解除的原因2.2.合同解除的程序3.租賃房屋的返還及交接3.1.租賃房屋的返還時間3.2.租賃房屋的交接程序3.3.租賃房屋的交接責(zé)任4.租金及押金的結(jié)算4.1.租金的結(jié)算方式4.2.押金的退還4.3.違約金的承擔(dān)5.損壞賠償5.1.租賃房屋的損壞賠償范圍5.2.損壞賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.損壞賠償?shù)某袚?dān)方6.其他費用承擔(dān)6.1.水電費、燃?xì)赓M等費用的承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約行為的認(rèn)定7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同的生效及終止9.1.合同的生效時間9.2.合同的終止時間10.合同的修改與補(bǔ)充10.1.合同的修改程序10.2.合同的補(bǔ)充條款11.合同的解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件12.合同的解除通知12.1.解除通知的送達(dá)方式12.2.解除通知的生效時間13.合同的終止通知13.1.終止通知的送達(dá)方式13.2.終止通知的生效時間14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________2.合同解除的原因及程序2.1.合同解除的原因：甲方原因：_________________乙方原因：_________________其他原因：_________________2.2.合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。甲方在解除協(xié)議簽署后三日內(nèi)，書面通知乙方合同解除事宜。3.租賃房屋的返還及交接3.1.租賃房屋的返還時間：乙方應(yīng)于合同解除后__日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。3.2.租賃房屋的交接程序：雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，共同進(jìn)行租賃房屋的交接。交接時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.3.租賃房屋的交接責(zé)任：交接過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金及押金的結(jié)算4.1.租金的結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付下一個月的租金。租金支付方式：_________________4.2.押金的退還：乙方在合同解除后，如有剩余押金，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還給乙方。退還押金的條件：_________________4.3.違約金的承擔(dān)：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.損壞賠償5.1.租賃房屋的損壞賠償范圍：乙方在使用過程中，對租賃房屋及附屬設(shè)施造成的合理損耗除外。乙方造成的損壞包括：_________________5.2.損壞賠償?shù)挠嬎惴绞剑簱p壞賠償金額按實際修復(fù)費用計算。5.3.損壞賠償?shù)某袚?dān)方：損壞賠償由乙方承擔(dān)。6.其他費用承擔(dān)6.1.水電費、燃?xì)赓M等費用的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等費用，由乙方承擔(dān)。6.2.物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：本協(xié)議簽訂后，雙方均同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院解決。9.合同的生效及終止9.1.合同的生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同的終止時間：本協(xié)議在合同解除后即告終止。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1.合同的修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。10.2.合同的補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同的解除與終止11.1.合同解除的條件：出現(xiàn)本協(xié)議第三條所述的合同解除原因之一。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止的條件：本協(xié)議約定的合同終止條件成就。合同履行完畢。12.合同的解除通知12.1.解除通知的送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.解除通知的生效時間：解除通知自送達(dá)對方之日起生效。13.合同的終止通知13.1.終止通知的送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2.終止通知的生效時間：終止通知自送達(dá)對方之日起生效。14.其他約定事項14.1.合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等。14.2.合同附件的效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1