深圳2025年度甲乙廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度甲乙廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方簽訂合同的基本原則2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬證明2.3廠房使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.租賃用途5.1廠房使用范圍5.2廠房禁止使用范圍5.3廠房裝修限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金賬戶信息7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3污水處理費(fèi)7.4稅收7.5其他相關(guān)費(fèi)用8.租賃期間的維修保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1深圳市關(guān)于廠房租賃的相關(guān)政策1.2.2深圳市關(guān)于企業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)政策1.3雙方簽訂合同的基本原則1.3.1平等自愿1.3.2公平誠(chéng)信1.3.3合法合規(guī)第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：深圳市區(qū)街道號(hào)2.1.2建筑面積：1000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.1.4使用年限：20年2.2廠房權(quán)屬證明2.2.1出租方須提供廠房所有權(quán)證明文件2.2.2出租方須保證廠房權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議2.3廠房使用功能2.3.1廠房主要用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途2.3.2出租方不得將廠房用于違法活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1租賃期限到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜3.3.2續(xù)租期限最長(zhǎng)為三年第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米/月4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款賬戶信息4.4.1出租方賬戶名稱：公司4.4.2賬號(hào)：4.4.3開戶行：銀行分行第五條租賃用途5.1廠房使用范圍：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等5.2廠房禁止使用范圍：不得用于違法活動(dòng)、不得存放易燃易爆物品5.3廠房裝修限制：未經(jīng)出租方同意，乙方不得對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改動(dòng)第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元6.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)6.3.2乙方未造成廠房損壞、未拖欠租金及其他費(fèi)用6.4保證金賬戶信息6.4.1出租方賬戶名稱：公司6.4.2賬號(hào)：6.4.3開戶行：銀行分行第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)7.3污水處理費(fèi)：按污水處理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)7.4稅收：按國(guó)家稅法規(guī)定由乙方承擔(dān)7.5其他相關(guān)費(fèi)用：如需繳納的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式第八條租賃期間的維修保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)8.1.2廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1出租方提供的設(shè)備，在正常使用條件下發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換8.2.2乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過一個(gè)月9.1.2乙方違反租賃用途使用廠房9.1.3出租方出售廠房或因政府征收等原因需要解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房9.3.2乙方應(yīng)按合同約定支付已產(chǎn)生但未到期的租金9.3.3出租方應(yīng)退還乙方已支付的租金保證金第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金10.1.2乙方違反租賃用途使用廠房10.1.3乙方損壞廠房或設(shè)備10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的%10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金10.3.2乙方損壞廠房或設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同符合國(guó)家法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3合同生效通知12.3.1出租方應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知第十三條其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃保證金收據(jù)等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過萬(wàn)元。3.1.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因未盡到監(jiān)管義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過萬(wàn)元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)參與甲乙雙方就合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行過程合法、合規(guī)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同履行過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，參與合同履行過程。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，費(fèi)用承擔(dān)方式如下：7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。8.第三方變更與退出8.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，原協(xié)議中未履行的義務(wù)由新的第三方繼續(xù)履行。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件如下：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。2.廠房平面圖要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括建筑面積、使用功能分區(qū)等。說明：便于乙方了解廠房的具體情況。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的原始憑證。說明：作為保證金繳納的有效證明。4.租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，以便雙方留存。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證。說明：證明乙方已繳納水電費(fèi)用。6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的憑證。說明：證明乙方已繳納物業(yè)費(fèi)用。7.污水處理費(fèi)繳納憑證要求：提供污水處理費(fèi)繳納的憑證。說明：證明乙方已繳納污水處理費(fèi)用。8.稅收繳納憑證要求：提供稅收繳納的憑證。說明：證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.設(shè)備清單及維修記錄要求：提供廠房?jī)?nèi)設(shè)備的清單及維修記錄。說明：便于雙方了解設(shè)備狀況及維修情況。10.違約行為證明材料要求：提供證明違約行為的材料。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方違反租賃用途使用廠房1.3乙方損壞廠房或設(shè)備1.4乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)按每日租金的%支付滯納金。2.2乙方違反租賃用途使用廠房：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。2.3乙方損壞廠房或設(shè)備：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)：出租方應(yīng)按約定提供或修復(fù)，如不能提供或修復(fù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為示例說明3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期未付，則從逾期之日起按每日租金的0.5%支付滯納金。3.2乙方違反租賃用途使用廠房：乙方將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。3.3乙方損壞廠房或設(shè)備：乙方在使用過程中損壞了廠房的玻璃，應(yīng)賠償玻璃的修復(fù)費(fèi)用。3.4乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方未在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)維修，導(dǎo)致故障擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的維修費(fèi)用。3.5出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的照明設(shè)施，乙方有權(quán)要求出租方在日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求退還相應(yīng)費(fèi)用。全文完。深圳2024年度甲乙廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地址2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.交付與接收6.1租賃標(biāo)的物交付時(shí)間6.2租賃標(biāo)的物接收程序6.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)7.使用與維護(hù)7.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)范7.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市科技有限公司甲方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：深圳市YY工廠乙方地址：深圳市區(qū)YY街道YY號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物：廠房2.2租賃標(biāo)的物地址租賃標(biāo)的物地址：深圳市區(qū)街道號(hào)2.3租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積：1000平方米2.4租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過3年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季度租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每季度首月的10日前支付當(dāng)季度租金。4.4逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5日內(nèi)一次性支付保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且租賃標(biāo)的物完好無損，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。6.交付與接收6.1租賃標(biāo)的物交付時(shí)間租賃標(biāo)的物交付時(shí)間：2024年1月1日6.2租賃標(biāo)的物接收程序乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的物交付之日起5日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書面通知甲方。6.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)乙方確認(rèn)接收的租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為：無損壞、無遺漏、設(shè)施齊全、符合租賃用途。7.使用與維護(hù)7.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)范乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃標(biāo)的物價(jià)值的0.1%作為違約金；若甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方因合同解除而增加的租金和其他費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金；若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于剩余租金和其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件成立時(shí)。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物的返還和剩余租金事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單（1）租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)；（2）租賃標(biāo)的物的數(shù)量；（3）租賃標(biāo)的物的使用說明；（4）租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)要求。13.2其他相關(guān)文件（1）租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明；（2）租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄；（3）租賃標(biāo)的物的使用記錄。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲方或乙方在簽訂、履行本合同時(shí)需要中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)，并就中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任與甲方或乙方另行簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2擔(dān)保方若乙方需要提供擔(dān)保以保證合同履行，擔(dān)保方應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍，并就擔(dān)保事項(xiàng)通知乙方。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)租賃標(biāo)的物的評(píng)估，可由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為租賃標(biāo)的物價(jià)值認(rèn)定的依據(jù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行其服務(wù)合同而產(chǎn)生的違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入前的通知甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2介入后的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。17.3第三方與合同第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，不涉及本合同的其他條款。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行處理。19.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：租賃標(biāo)的物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，確保租賃雙方對(duì)租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是租賃合同履行過程中的重要證明，用于記錄租金的實(shí)際支付情況。3.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及處理措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付狀態(tài)，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、收取日期、金額、收款人信息等。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金收取的證明，用于明確保證金的具體金額。5.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)合同是中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方與甲方簽訂的協(xié)議，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的結(jié)論。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付逾期租金的1%作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則自逾期之日起至實(shí)際支付日止，每日支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。2.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付租賃標(biāo)的物價(jià)值的0.1%作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃標(biāo)的物，若逾期交付，則自逾期之日起至實(shí)際交付日止，每日支付租賃標(biāo)的物價(jià)值的0.1%作為違約金。3.擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未妥善保管租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。深圳2024年度甲乙廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4甲乙雙方基本信息2.租賃物概況2.1廠房地理位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4欠租處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1租賃物使用范圍6.2使用限制條件6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲乙雙方維修保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)流程8.報(bào)廢及殘值處理8.1報(bào)廢認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2報(bào)廢處理流程8.3殘值計(jì)算及處理9.保險(xiǎn)9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同通知方式14.5合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：深租字[2024]第001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)大廈1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（出租方）：名稱：深圳市有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：深圳市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：138聯(lián)系人：1.4.2乙方（承租方）：名稱：深圳市YY有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：深圳市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：1395678聯(lián)系人：趙六2.租賃物概況2.1廠房地理位置：深圳市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：1000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電力設(shè)施、給排水設(shè)施等2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物已按乙方要求進(jìn)行裝修，符合乙方生產(chǎn)需求，現(xiàn)狀良好。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限續(xù)簽方式：租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4欠租處理：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在15日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍及限制6.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制條件：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.3違約責(zé)任：乙方違反使用限制條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲乙雙方維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、消防設(shè)施等的維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)及日常維護(hù)7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)流程：乙方發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)安排維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收8.報(bào)廢及殘值處理8.1報(bào)廢認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞因不可抗力導(dǎo)致的損壞因乙方違反合同約定導(dǎo)致的損壞8.2報(bào)廢處理流程：乙方發(fā)現(xiàn)報(bào)廢情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方雙方共同評(píng)估報(bào)廢情況，確認(rèn)報(bào)廢原因甲方負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)廢部分進(jìn)行拆除和清理乙方承擔(dān)拆除和清理產(chǎn)生的費(fèi)用8.3殘值計(jì)算及處理：殘值按照?qǐng)?bào)廢部分的實(shí)際價(jià)值計(jì)算殘值歸甲方所有，乙方不得提取9.保險(xiǎn)9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自租賃物使用之日起，自行購(gòu)買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值9.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自租賃物交付之日起，自行購(gòu)買并保持有效的建筑物保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用甲方承擔(dān)建筑物保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：乙方逾期支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期租金的1%甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.3違約金計(jì)算：違約金從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際履行之日止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同甲方書面通知乙方解除合同12.3合同解除后處理：乙方應(yīng)立即停止使用租賃物甲方收回租賃物，并退還乙方已支付的租金13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證13.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除13.3合同終止后處理：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀甲方退還乙方已支付的保證金14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：租賃物交接清單乙方使用范圍及限制說明14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同通知方式：通知以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.5合同簽訂人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、咨詢、鑒定、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的情形。15.3第三方選擇及確認(rèn)：第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)由甲乙雙方共同審核，確保其能夠勝任相關(guān)工作。15.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.5第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方支付。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和便利條件，確保第三方能夠順利開展工作。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并寫入合同附件。第三方責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)