二零二五版國有房產出售合同（智能家居升級版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版國有房產出售合同（智能家居升級版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)維護4.房產價格與支付方式4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.房產交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.智能家居系統(tǒng)安裝與調試6.1安裝時間6.2調試時間6.3安裝調試費用6.4質保期限7.產權過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶費用8.產權轉移稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算8.3稅費支付9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3爭議解決10.合同生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產權屬證明11.3附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單12.合同其他約定12.1合同未盡事宜12.2爭議解決方式12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：智能家居科技有限公司1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條房產基本情況2.1房產坐落2.1.1房產所在城市：省市2.1.2房產所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產具體地址：路號單元室2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：150平方米2.2.2房產使用面積：120平方米2.3房產結構2.3.1房產為框架結構2.3.2房產樓層：第10層2.3.3房產戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房產用途2.4.1房產用途為住宅2.5房產權屬2.5.1房產證號：房證字第X號2.5.2房產所有權人為房地產開發(fā)有限公司第三條智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.2.1智能照明系統(tǒng)：包括LED智能燈泡、智能開關、智能調光器等。3.2.2智能安防系統(tǒng)：包括智能門鎖、攝像頭、報警器等。3.2.3智能家電系統(tǒng)：包括智能空調、智能電視、智能音響等。3.2.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：包括空氣質量監(jiān)測儀、溫度濕度傳感器等。3.3系統(tǒng)功能3.3.1智能照明系統(tǒng)可實現(xiàn)自動開關燈、調光、場景模式等功能。3.3.2智能安防系統(tǒng)可實現(xiàn)遠程監(jiān)控、實時報警、門禁控制等功能。3.3.3智能家電系統(tǒng)可實現(xiàn)遠程控制、定時開關、節(jié)能管理等功能。3.3.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)可實現(xiàn)空氣質量、溫度濕度等數(shù)據(jù)的實時監(jiān)測和報警。3.4系統(tǒng)維護3.4.1出售方負責智能家居系統(tǒng)的安裝、調試和初期維護。3.4.2買受方負責智能家居系統(tǒng)的日常使用和維護。第四條房產價格與支付方式4.1房產總價：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）4.2付款方式：4.2.1買受方在合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。4.2.2買受方在房產交付前支付剩余房款人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.3付款時間：4.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起三個工作日內。4.3.2房款支付時間：房產交付前。4.4逾期付款責任4.4.1買受方逾期支付定金，每逾期一日，應向出售方支付相當于定金0.5%的違約金。4.4.2買受方逾期支付房款，每逾期一日，應向出售方支付相當于逾期房款0.5%的違約金。第五條房產交付與驗收5.1交付條件5.1.1出售方已將房產證過戶至買受方名下。5.1.2房產及智能家居系統(tǒng)安裝完畢，并經(jīng)買受方驗收合格。5.2交付時間5.2.1房產交付時間為2024年3月31日。5.3驗收標準5.3.1房產及智能家居系統(tǒng)應符合合同約定和設計要求。5.3.2房產及智能家居系統(tǒng)應無損壞、缺陷和安全隱患。5.4驗收程序5.4.1買受方在房產交付前應向出售方提出驗收申請。5.4.2出售方應在收到驗收申請后三個工作日內安排驗收。5.4.3驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。第六條智能家居系統(tǒng)安裝與調試6.1安裝時間6.1.1智能家居系統(tǒng)安裝時間為2024年3月15日至2024年3月20日。6.2調試時間6.2.1智能家居系統(tǒng)調試時間為2024年3月21日至2024年3月25日。6.3安裝調試費用6.3.1安裝調試費用由出售方承擔。6.4質保期限6.4.1智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供一年質保期。第八條產權過戶與登記8.1過戶手續(xù)8.1.1出售方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關費用。8.1.2買受方應按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，提交相關材料，配合出售方辦理過戶手續(xù)。8.2登記手續(xù)8.2.1房產過戶后，買受方應在七個工作日內到房產登記機構辦理房產登記手續(xù)。8.2.2出售方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產證、稅費繳納憑證等。8.3過戶費用8.3.1房產過戶產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。8.3.2出售方應向買受方提供相關稅費的計算依據(jù)和繳納方式。第九條產權轉移稅費9.1稅費承擔9.1.1房產過戶產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔。9.1.2出售方應在過戶手續(xù)辦理前，向買受方明確告知稅費承擔情況。9.2稅費計算9.2.1房產稅費的計算標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行。9.2.2出售方應提供稅費計算明細，買受方有權核對。9.3稅費支付9.3.1買受方應在辦理過戶手續(xù)前，將應繳納的稅費支付至指定的賬戶。9.3.2出售方應在收到稅費后，向買受方出具收據(jù)。第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算標準按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決10.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自即日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2解除條件11.2.1合同生效后，如遇法律法規(guī)變化或政策調整，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署解除合同協(xié)議。11.3.2解除合同協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。第十二條合同附件12.1附件一：房產測繪報告12.1.1房產測繪報告應由具有相應資質的測繪機構出具。12.2附件二：房產權屬證明12.2.1房產權屬證明應由房產登記機構出具。12.3附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3.1智能家居系統(tǒng)配置清單應詳細列明系統(tǒng)配置及功能。第十三條合同其他約定13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2爭議解決方式，如雙方協(xié)商不成，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3合同變更與解除，任何一方提出變更或解除合同，應提前三十日書面通知對方。第十四條合同份數(shù)與保管14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2雙方應妥善保管合同文本，不得泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供者、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入條件16.1.1合同目的的實現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求。16.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額。17.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2.3若第三方責任限額未在介入前明確，則第三方應承擔無限責任。18.第三方責權利18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。18.1.2第三方有權按照協(xié)議約定，收取相應的服務費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.3第三方的責任：18.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。18.3.2第三方應承擔因其違約行為導致的合同無法履行或履行不符合約定的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，雙方應按照合作協(xié)議履行各自義務。19.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與合同其他相關方的劃分說明：19.2.1第三方與合同其他相關方（如政府機構、監(jiān)管機構等）之間的關系，由第三方自行處理。19.2.2第三方在處理與合同其他相關方的關系時，應遵守國家法律法規(guī)，并確保不損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方變更20.1若第三方需要變更，應提前三十日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更后，甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂合作協(xié)議。21.第三方退出21.1若第三方退出合同關系，應提前三十日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議辦理相關手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應確保合同履行不受影響。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。23.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。23.3第三方介入產生的收益，按照合作協(xié)議約定分配。23.4第三方介入產生的數(shù)據(jù)和信息，甲乙雙方應按照協(xié)議約定保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告應包含房產的具體位置、面積、結構等信息，并附有詳細的測繪圖紙。附件說明：作為房產面積和結構的重要依據(jù)，用于確定房產的實際情況。2.房產權屬證明詳細要求：由房產登記機構出具，證明房產所有權人的身份和房產的權屬狀態(tài)。附件說明：用于證明房產的合法性和權屬清晰，確保交易的合法性。3.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列明智能家居系統(tǒng)的各項配置，包括品牌、型號、功能等。附件說明：作為智能家居系統(tǒng)安裝和驗收的依據(jù)，確保系統(tǒng)配置符合合同約定。4.智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告詳細要求：由專業(yè)技術人員出具，報告應包含系統(tǒng)安裝過程、調試結果、驗收結論等信息。附件說明：作為智能家居系統(tǒng)安裝質量的重要證明，確保系統(tǒng)正常運行。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保各方合作順利進行。6.付款憑證詳細要求：買受方支付定金和房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說明：作為付款證明，確保付款記錄準確無誤。7.稅費繳納憑證詳細要求：房產過戶過程中產生的稅費繳納憑證。附件說明：作為稅費繳納的證明，確保稅費繳納合法合規(guī)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同解除時簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責任承擔等內容。附件說明：作為合同解除的法律文件，確保解除過程合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付定金或房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務或技術支持。甲乙雙方未按約定時間交付或接收房產。第三方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按照合同約定或法律規(guī)定計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行或履行不符合約定的責任。3.違約責任示例：若甲乙雙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應向對方支付相當于定金0.5%的違約金。若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致智能家居系統(tǒng)無法正常運行，第三方應承擔系統(tǒng)維修或更換的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。若甲乙雙方未按約定時間交付或接收房產，每逾期一日，應向對方支付相當于房價0.1%的違約金。全文完。二零二四版國有房產出售合同（智能家居升級版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產產權信息2.2房產位置與面積2.3房產用途與性質3.智能家居設備升級內容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2升級設備清單3.3升級設備功能說明4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序及責任6.交房前稅費及費用承擔6.1稅費及費用清單6.2費用承擔方式6.3稅費繳納期限7.交房后物業(yè)及售后服務7.1物業(yè)服務內容7.2售后服務承諾7.3故障處理及保修8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議內容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議處理原則14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房產基本情況2.1房產產權信息2.1.1房產證號：________2.1.2房產地址：________2.1.3房產面積：________平方米2.1.4房產用途：________2.1.5房產性質：________2.2房產位置與面積2.2.1房產所在區(qū)域：________2.2.2房產樓層：________2.2.3房產戶型：________2.2.4房產朝向：________2.3房產用途與性質2.3.1房產用途：________2.3.2房產性質：________2.3.3房產權屬：________3.智能家居設備升級內容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：________3.1.2智能家居系統(tǒng)型號：________3.1.3智能家居系統(tǒng)功能：________3.2升級設備清單3.2.1設備名稱：________3.2.2設備型號：________3.2.3設備數(shù)量：________3.2.4設備價格：________元/臺3.3升級設備功能說明3.3.1設備功能一：________3.3.2設備功能二：________3.3.3設備功能三：________4.合同價格及支付方式4.1合同總價：________元4.2支付方式：4.2.1首付款：________元，支付時間為________4.2.2尾款：________元，支付時間為________4.3付款憑證：雙方應妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：________5.2房產驗收標準：5.2.1房屋主體結構安全可靠5.2.2房屋裝修質量符合合同約定5.2.3智能家居設備安裝調試完成5.3驗收程序及責任：5.3.1買受方在約定時間內對房產進行驗收5.3.2出售方應配合買受方進行驗收5.3.3如驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，直至合格為止。6.交房前稅費及費用承擔6.1稅費及費用清單：6.1.1契稅：________元6.1.2土地增值稅：________元6.1.3其他稅費：________元6.2費用承擔方式：6.2.1出售方承擔：________元6.2.2買受方承擔：________元6.3稅費繳納期限：________7.交房后物業(yè)及售后服務7.1物業(yè)服務內容：7.1.1清潔服務7.1.2維修服務7.1.3安全管理7.2售后服務承諾：7.2.1智能家居設備保修期為________7.2.2出售方提供售后服務：________7.3故障處理及保修：7.3.1故障發(fā)生時，買受方應及時通知出售方7.3.2出售方應在接到通知后________小時內派員進行維修7.3.3保修期內，出售方免費維修或更換故障設備8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付房款8.1.2出售方未按時交付房產8.1.3出售方提供的房產不符合合同約定8.1.4買受方未按時辦理房產過戶手續(xù)8.2違約責任承擔方式8.2.1買受方未按時支付房款，應向出售方支付違約金，違約金為________元/日，累計不超過________元。8.2.2出售方未按時交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為________元/日，累計不超過________元。8.2.3出售方提供的房產不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、更換或退還房款。8.2.4買受方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向出售方支付違約金，違約金為________元/日，累計不超過________元。8.3違約金及賠償標準8.3.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)。8.3.2賠償標準根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、合理費用等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應立即停止合同約定的權利義務9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項9.3.3雙方應妥善處理房產及智能家居設備的交接事宜10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：________10.2.2仲裁委員會地址：________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1房產產權證明文件11.1.2智能家居設備清單11.1.3付款憑證11.2補充協(xié)議內容11.2.1雙方對合同內容的任何補充或修改11.2.2雙方對合同附件的確認12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除或終止12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署合同13.2合同備案要求13.2.1雙方應在合同簽署后________日內向房產所在地房產管理部門備案13.3合同備案機構13.3.1房產所在地房產管理部門14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應本著公平、自愿的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜14.2爭議處理原則14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著誠實信用、平等互利的原則解決14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的合同履行瑕疵或違約承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定享有相應的報酬或費用。16.第三方介入的適用范圍16.1房產交易過程中的中介服務16.2房產價值評估16.3房產質量監(jiān)理16.4合同糾紛調解16.5法律事務代理17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應書面同意第三方介入合同關系。17.2第三方應在合同中明確其職責和權利義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因導致合同履行瑕疵或違約，其賠償責任不超過________元。18.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應支付相應費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應支付相應費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應損失。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應書面同意對合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。20.2合同變更后，甲乙雙方應重新簽署合同或簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2如第三方介入導致新的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交原合同約定的爭議解決機構或方式。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照原合同約定的合同解除程序執(zhí)行。22.2第三方介入導致合同解除的，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照原合同約定的合同終止程序執(zhí)行。23.2第三方介入導致合同終止的，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地證等證明房產產權的文件，確保房產權屬清晰。說明：附件應加蓋房產管理部門公章，并附有房產管理部門的審核意見。2.智能家居設備清單要求：詳細列出智能家居設備的名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：附件應包含設備的生產廠家、品牌、技術參數(shù)等詳細信息。3.付款憑證要求：提供所有支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件應注明支付日期、金額、支付方式等信息，確保付款記錄完整。4.合同附件要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、補充協(xié)議等。說明：附件應確保合同文本的完整性和準確性，所有簽字蓋章應清晰可見。5.房產價值評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。說明：報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等信息。6.房產質量監(jiān)理報告要求：由第三方監(jiān)理機構出具的房產質量監(jiān)理報告。說明：報告應包含監(jiān)理過程、監(jiān)理結果、存在問題及整改措施等信息。7.合同糾紛調解協(xié)議要求：由第三方調解機構出具的合同糾紛調解協(xié)議。說明：協(xié)議應包含糾紛事實、調解結果、履行期限等信息。8.法律事務代理協(xié)議要求：由第三方法律顧問出具的代理協(xié)議。說明：協(xié)議應包含代理事項、代理權限、代理期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付房款出售方未按時交付房產出售方提供的房產不符合合同約定買受方未按時辦理房產過戶手續(xù)2.責任認定標準：買受方未按時支付房款：違約金計算：________元/日，累計不超過________元。示例：買受方逾期支付房款10天，應支付違約金________元。出售方未按時交付房產：違約金計算：________元/日，累計不超過________元。示例：出售方逾期交付房產15天，應支付違約金________元。出售方提供的房產不符合合同約定：賠償標準：根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、合理費用等。示例：房產存在質量問題，導致買受方損失________元，出售方應賠償________元。買受方未按時辦理房產過戶手續(xù)：違約金計算：________元/日，累計不超過________元。示例：買受方逾期辦理房產過戶手續(xù)20天，應支付違約金________元。全文完。二零二四版國有房產出售合同（智能家居升級版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.智能家居系統(tǒng)升級3.1升級方案3.2升級費用3.3升級時間4.合同價格及支付方式4.1出售價款4.2支付方式4.3支付時間5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：房產測繪報告10.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案10.3附件三：房屋買賣合同11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3爭議管轄地12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2購買方信息購買方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.房產基本信息2.1房產位置所在市、區(qū)：具體地址：2.2房產面積建筑面積：使用面積：2.3房產結構結構類型：住宅層數(shù)：2.4房產用途房產用途：是否為唯一住房：3.智能家居系統(tǒng)升級3.1升級方案升級內容：升級品牌及型號：升級費用：3.2升級費用升級費用總額：付款方式：3.3升級時間升級完成時間：4.合同價格及支付方式4.1出售價款出售價款總額：4.2支付方式首付款比例：首付款金額：首付款支付時間：尾款支付時間：4.3支付時間首付款支付時間：尾款支付時間：5.交房及驗收5.1交房時間交房時間：5.2驗收標準驗收標準：5.3驗收程序驗收程序：6.房產過戶及登記6.1過戶手續(xù)過戶所需材料：過戶辦理時間：6.2登記手續(xù)登記所需材料：登記辦理時間：6.3過戶費用過戶費用總額：付款方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件房產交付并辦理過戶登記后，合同終止。9.3合同解除合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。因一方違約導致合同無法履行時，守約方有權解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產測繪報告房產測繪報告應包含房產面積、結構等信息。10.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案升級方案應詳細列出升級內容、品牌、型號及費用。10.3附件三：房屋買賣合同房屋買賣合同應包含房產基本信息、價格、支付方式等。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并確保對方在合理時間內收到。通知方式：郵寄、傳真、電子郵件等。11.3爭議管轄地本合同爭議管轄地為合同簽訂地。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間合同簽訂時間：____年____月____日。12.2簽訂地點合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)合同正本份數(shù)：____份。13.2抄本份數(shù)合同抄本份數(shù)：____份。14.合同附件清單14.1附件一房產測繪報告。14.2附件二智能家居系統(tǒng)升級方案。14.3附件三房屋買賣合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務、技術支持、咨詢服務等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入類型2.1中介服務方：負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供信息對接，協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.2技術支持方：提供智能家居系統(tǒng)升級所需的技術支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.3咨詢服務方：為甲乙雙方提供合同履行過程中的法律、財務等方面的咨詢服務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入的類型和合同約定進行劃分，具體如下：3.1.1中介服務方：中介服務方對合同履行過程中的中介服務費用承擔連帶責任，但責任限額不超過中介服務費用的兩倍。3.1.2技術支持方：技術支持方對智能家居系統(tǒng)升級過程中出現(xiàn)的技術問題承擔直接責任，但責任限額不超過升級費用的兩倍。3.1.3咨詢服務方：咨詢服務方對合同履行過程中的咨詢服務費用承擔連帶責任，但責任限額不超過咨詢服務費用的兩倍。4.第三方責任劃分4.1第三方介入合同關系后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1中介服務方：中介服務方對合同履行過程中的中介服務費用承擔連帶責任，但不承擔甲乙雙方因房產本身問題導致的損失。4.1.2技術支持方：技術支持方對智能家居系統(tǒng)升級過程中出現(xiàn)的技術問題承擔直接責任，但不承擔甲乙雙方因房產本身問題導致的損失。4.1.3咨詢服務方：咨詢服務方對合同履行過程中的咨詢服務費用承擔連帶責任，但不承擔甲乙雙方因房產本身問題導致的損失。5.第三方權利5.1.1獲得合同履行過程中必要的資料和信息。5.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。5.1.3在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議。6.第三方義務6.1.1按照約定提供中介服務、技術支持或咨詢服務。6.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.1.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告相關信息。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定配合第三方的工作。7.2第三方介入過程中，若甲乙雙方對合同履行產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求解除合同。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.