二零二四年學(xué)校宿舍區(qū)臨時保潔及宿舍管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年學(xué)校宿舍區(qū)臨時保潔及宿舍管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2宿舍管理內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及時間3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量考核及驗收5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：清潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校宿舍區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于宿舍樓內(nèi)外的地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、樓梯間等區(qū)域的清潔。2.2宿舍管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的安全管理、設(shè)施設(shè)備維護、公共區(qū)域衛(wèi)生管理等工作。2.3服務(wù)區(qū)域及時間服務(wù)區(qū)域：甲方學(xué)校宿舍區(qū)全部區(qū)域。服務(wù)時間：每日7:00至22:00。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本次保潔及宿舍管理服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。3.2費用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行作業(yè)，確保宿舍區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.2宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)進行管理，確保宿舍區(qū)安全、有序。4.3質(zhì)量考核及驗收甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、工作效率等。乙方需配合甲方進行驗收。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自200X年X月X日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽條件在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行約定。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按照合同約定提供保潔及宿舍管理服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）未按時支付服務(wù)費用；（5）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的一倍；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。8.3爭議解決程序調(diào)解程序按照《中華人民共和國人民調(diào)解法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定退還剩余服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生但未結(jié)算的費用；（4）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同內(nèi)容變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更內(nèi)容為本合同的組成部分。10.3合同解除后的處理合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同變更內(nèi)容失效。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于甲方提供的宿舍管理規(guī)范、保潔服務(wù)規(guī)范等。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為200X年X月X日。13.2簽署地點本合同簽署地點為學(xué)校。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方對因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議規(guī)定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的目的、方式及合作協(xié)議的主要內(nèi)容。15.4.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意第三方介入的，應(yīng)就合作協(xié)議的主要條款進行協(xié)商。15.4.3合作協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方就合作協(xié)議達成一致后，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方介入的必要性，并說明第三方介入對本合同履行的影響。16.1.2第三方介入的范圍合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體范圍，包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評估等。16.1.3第三方介入的費用合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。16.2第三方介入的說明16.2.1第三方介入的期限合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的期限，并約定在期限屆滿后，第三方應(yīng)退出本合同。16.2.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方介入的變更和解除合作協(xié)議應(yīng)約定第三方介入的變更和解除條件，以及變更和解除后的處理程序。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義在本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額的約定合作協(xié)議應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并約定計算方法。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的追償在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行賠償義務(wù)。17.3.3第三方責(zé)任限額的超出如損失超出第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目，包括但不限于保潔服務(wù)、宿舍管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護等。說明：服務(wù)清單應(yīng)具體、明確，便于甲乙雙方對服務(wù)內(nèi)容進行核對。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)、宿舍管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量進行考核。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于宿舍管理規(guī)范、保潔服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)具有可操作性，便于甲乙雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供保潔服務(wù)或宿舍管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的一倍。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成宿舍清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的宿舍清潔服務(wù)質(zhì)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露了甲方的宿舍管理方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按照合作協(xié)議提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年學(xué)校宿舍區(qū)臨時保潔及宿舍管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍2.2宿舍管理范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3宿舍管理內(nèi)容3.4宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3支付時間及期限5.服務(wù)驗收及質(zhì)量保證5.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)驗收程序5.3質(zhì)量保證期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.其他約定事項13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：保潔管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校宿舍區(qū)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯、走廊、電梯等區(qū)域的日常保潔工作。2.2宿舍管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校宿舍區(qū)的宿舍分配、宿舍衛(wèi)生檢查、宿舍設(shè)施維護、宿舍安全巡查等工作。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)內(nèi)容（1）每天進行公共區(qū)域的清掃、拖地、擦窗等；（2）每周進行衛(wèi)生間、樓梯、走廊、電梯等區(qū)域的深度清潔；（3）每月進行宿舍區(qū)綠化帶的修剪、清潔工作。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域無垃圾、無污漬、無異味；（2）衛(wèi)生間、樓梯、走廊、電梯等區(qū)域干凈整潔，無積水、無蛛網(wǎng)；（3）綠化帶整潔美觀，無雜草。3.3宿舍管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)宿舍分配，確保宿舍分配公平、合理；（2）定期進行宿舍衛(wèi)生檢查，對不合格的宿舍進行整改；（3）負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護，確保設(shè)施完好；（4）進行宿舍安全巡查，確保宿舍安全。3.4宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍分配公平、合理，無違規(guī)現(xiàn)象；（2）宿舍衛(wèi)生整潔，無異味；（3）宿舍設(shè)施完好，無安全隱患；（4）宿舍安全無事故。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費用支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，每月末提交服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.服務(wù)驗收及質(zhì)量保證5.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。5.2服務(wù)驗收程序乙方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)進行驗收。5.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)在合同有效期內(nèi)符合約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證期限為自服務(wù)驗收合格之日起12個月。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的10%。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向市仲裁委員會申請仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因?qū)W校停辦、搬遷等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（2）乙方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意解除的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)清費用、歸還物品等。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已提供服務(wù)的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同項下的財產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的善后工作。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)清費用、歸還物品等。10.合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同備案12.1合同備案機關(guān)本合同需提交至市市場監(jiān)督管理局進行備案。12.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)將合同文本提交至合同備案機關(guān)；（2）合同備案機關(guān)對合同進行審查，符合規(guī)定的予以備案。12.3合同備案期限本合同備案期限為合同有效期內(nèi)的任何時間。13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表本合同附件清單所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方；（3）評估方：對合同履行結(jié)果進行評估、鑒定的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要介入本合同履行的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（1）法律法規(guī)或政策要求；（2）合同約定；（3）甲乙雙方同意。16.2第三方介入方式（1）委托：甲乙雙方委托第三方介入本合同履行；（2）指定：法律法規(guī)或政策指定第三方介入本合同履行；（3）自行介入：第三方根據(jù)自身職責(zé)自行介入本合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對第三方責(zé)任進行限制的額度。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）法律法規(guī)或政策規(guī)定；（2）合同約定；（3）公平合理。17.3第三方責(zé)任限額范圍（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷、質(zhì)量不合格等；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等；（3）第三方在履行過程中造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，獲取甲乙雙方相關(guān)信息；（2）根據(jù)職責(zé)要求，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查；（3）根據(jù)評估結(jié)果，提出合理意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）依法履行職責(zé)，確保合同履行過程合法合規(guī)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時反饋評估結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作方關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同履行。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在介入本合同履行過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，由各方合理分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：（1）列出保潔服務(wù)的內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、垃圾處理、衛(wèi)生間的清潔等；（2）規(guī)定清潔工具和清潔劑的使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)定清潔效果的驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供清潔服務(wù)的具體時間安排。附件說明：2.附件二：宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：（1）列出宿舍管理的具體內(nèi)容，如宿舍分配、衛(wèi)生檢查、設(shè)施維護等；（2）規(guī)定宿舍管理的操作流程；（3）設(shè)定宿舍管理效果的評估標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供宿舍管理服務(wù)的具體時間安排。附件說明：本附件為宿舍管理的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，是乙方進行宿舍管理工作的指導(dǎo)文件，也是甲方監(jiān)督宿舍管理工作的依據(jù)。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）列出各項服務(wù)的具體費用；（2）說明費用計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供費用支付的時間節(jié)點和方式。附件說明：本附件為服務(wù)費用的明細(xì)表，是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)，也是合同履行過程中的重要憑證。4.附件四：合同履行進度表詳細(xì)要求：（1）列出合同履行的主要階段和時間節(jié)點；（2）規(guī)定每個階段的預(yù)期成果和驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供合同履行過程中的溝通渠道和反饋機制。附件說明：本附件為合同履行進度表，是甲乙雙方跟蹤合同履行情況的重要工具，有助于確保合同按計劃執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：（1）列出可能出現(xiàn)的違約行為；（2）規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供違約處理的流程和程序。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法，是合同履行過程中處理違約事件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供保潔或宿舍管理服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（4）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（4）合同約定的其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致甲方使用不便。甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付因整改產(chǎn)生的額外費用；（2）乙方提供的宿舍管理服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致宿舍環(huán)境臟亂差。甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付因整改產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。全文完。二零二四年學(xué)校宿舍區(qū)臨時保潔及宿舍管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)要求5.2宿舍管理要求6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程6.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程6.2宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)清單11.2附件二：宿舍管理服務(wù)清單11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的工作交接12.2合同終止后的工作交接13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：清潔服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期清潔宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域，包括走廊、衛(wèi)生間、樓梯等。2.1.2清潔宿舍樓內(nèi)學(xué)生宿舍，包括床鋪、地面、墻面等。2.1.3清潔宿舍樓內(nèi)廚房、餐廳等設(shè)施。2.2宿舍管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)宿舍樓的日常安全管理，包括防火、防盜等。2.2.2負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理。2.2.3負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)學(xué)生住宿秩序的管理。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間：2024年9月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2025年8月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2付款方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費用。4.3付款時間：每月5日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)要求5.1.1保潔工作應(yīng)保證宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域和宿舍的清潔衛(wèi)生，無灰塵、污漬等。5.1.2清潔工具應(yīng)保持整潔，使用完畢后歸位。5.1.3清潔過程中不得損壞宿舍樓內(nèi)的設(shè)施。5.2宿舍管理要求5.2.1宿舍樓內(nèi)應(yīng)保持安靜，不得進行影響他人休息的活動。5.2.2嚴(yán)格管理宿舍樓內(nèi)的出入人員，確保宿舍樓安全。5.2.3定期對宿舍樓進行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全有效。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程6.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程6.1.1每周對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域進行至少一次全面清潔。6.1.2每日對宿舍樓內(nèi)學(xué)生宿舍進行清潔。6.1.3定期對宿舍樓內(nèi)的廚房、餐廳等設(shè)施進行清潔。6.2宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程6.2.1宿舍樓內(nèi)24小時值班，確保宿舍樓安全。6.2.2每月對宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施進行一次檢查和維護。6.2.3定期對學(xué)生住宿秩序進行檢查和記錄。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)清單11.1.1清潔時間表11.1.2清潔區(qū)域及內(nèi)容11.1.3清潔工具及用品清單11.2附件二：宿舍管理服務(wù)清單11.2.1安全管理制度11.2.2維護保養(yǎng)制度11.2.3住宿秩序管理規(guī)范11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3.1保潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3.2宿舍管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的工作交接12.1.1雙方應(yīng)在合同解除之日起五個工作日內(nèi)完成工作交接。12.1.2乙方應(yīng)將宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。12.2合同終止后的工作交接12.2.1雙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)完成工作交接。12.2.2乙方應(yīng)將宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方在合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。13.1.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和條件由雙方另行約定。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，書面通知對方續(xù)簽意向。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同事項，需經(jīng)合同甲方和乙方雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對甲方和乙方負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，對于其職責(zé)范圍外的事項，不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需向甲方和乙方提交書面申請，明確介入的目的、范圍和期限。15.4.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后五個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.5第三方費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。15.6第三方介入期限15.6.1第三方介入期限根據(jù)合同履行情況確定，最長不超過合同約定的服務(wù)期限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額的賠償，由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.1.2