2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同期限2.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1場(chǎng)地性質(zhì)與用途2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間與班次安排3.場(chǎng)地使用與管理3.1場(chǎng)地使用權(quán)限與條件3.2場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)責(zé)任3.3場(chǎng)地安全與衛(wèi)生要求4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用4.4報(bào)酬支付方式與時(shí)間5.保證金與押金5.1保證金金額與用途5.2押金金額與退還條件6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書10.2附件二：場(chǎng)地租賃合同10.3附件三：服務(wù)協(xié)議11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除與終止的后續(xù)處理13.合同簽訂地點(diǎn)與日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：_______體育設(shè)施管理法定代表人：_______地址：_______乙方：_______體育俱樂(lè)部法定代表人：_______地址：_______1.2合同訂立日期與生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。1.3合同期限本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1場(chǎng)地性質(zhì)與用途甲方擁有的體育設(shè)施場(chǎng)地位于_______，面積為_(kāi)______平方米，主要用途為籃球、足球、排球等球類運(yùn)動(dòng)。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與內(nèi)容乙方在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)上述體育設(shè)施場(chǎng)地，包括但不限于組織各類體育賽事、訓(xùn)練活動(dòng)、體育健身課程等。2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間與班次安排乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求自行安排經(jīng)營(yíng)時(shí)間與班次，但不得違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.場(chǎng)地使用與管理3.1場(chǎng)地使用權(quán)限與條件乙方獲得甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)，使用期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.2場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施建設(shè)與日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。3.3場(chǎng)地安全與衛(wèi)生要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全與衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或衛(wèi)生問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并整改。4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用甲方提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定支付。4.3其他費(fèi)用本合同約定的其他費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生情況支付。4.4報(bào)酬支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按月支付報(bào)酬給乙方，具體支付日期為每月_______日。5.保證金與押金5.1保證金金額與用途乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。5.2押金金額與退還條件乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。合同履行完畢且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)退還押金。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件本合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按約定程序進(jìn)行，包括提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)受理本合同的爭(zhēng)議，并按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求提交相關(guān)證據(jù)和材料，并參與仲裁程序。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書附件一詳細(xì)說(shuō)明了場(chǎng)地的使用規(guī)則、設(shè)施清單、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。10.2附件二：場(chǎng)地租賃合同附件二為場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃面積、租金、支付方式等。10.3附件三：服務(wù)協(xié)議附件三規(guī)定了甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。11.合同份數(shù)與效力11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。12.其他約定12.1通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除與終止的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書14.2附件二：場(chǎng)地租賃合同14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，同意引入的其他具有獨(dú)立法律地位的主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、安全保障提供商、財(cái)務(wù)管理顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)效率、保障場(chǎng)地安全等。2.2第三方介入的方式可通過(guò)合同約定或法律規(guī)定的其他形式進(jìn)行，包括但不限于提供咨詢、執(zhí)行任務(wù)、履行服務(wù)協(xié)議等。3.第三方介入的程序與要求3.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)就第三方的基本信息、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分調(diào)查。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款，獨(dú)立履行職責(zé)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。4.2甲乙雙方在與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：4.1.1對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞賠償責(zé)任；4.1.2對(duì)人員傷亡的賠償責(zé)任；4.1.3對(duì)經(jīng)營(yíng)損失的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1依法依約收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2獲得甲方提供的必要協(xié)助；5.1.3要求甲方按約定支付報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1依法履行服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自合同或服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)責(zé)任。6.2如第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議追究其責(zé)任。6.3若第三方因不可抗力原因無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定免除或減輕第三方的責(zé)任。7.第三方的更換與替換7.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方，但更換過(guò)程中不得影響合同履行。7.2第三方更換后，原合同中與第三方的約定條款對(duì)新的第三方仍然有效。8.第三方的退出機(jī)制8.1若第三方提出退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.2第三方的退出不應(yīng)影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)施清單、安全注意事項(xiàng)等。要求：附件一應(yīng)由甲方提供，并確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同包含租賃面積、租金、支付方式、租賃期限等條款。要求：附件二應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并確保內(nèi)容符合雙方意愿。3.附件三：服務(wù)協(xié)議規(guī)定甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。要求：附件三應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并確保內(nèi)容符合雙方意愿。4.附件四：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁(yè)包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字及聯(lián)系方式。要求：簽字頁(yè)應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表親自簽署。5.附件五：第三方合作協(xié)議規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：附件五應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并確保內(nèi)容符合雙方意愿。6.附件六：不可抗力事件證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。要求：附件六應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的一方提供，并確保證明材料真實(shí)有效。7.附件七：違約行為證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。要求：附件七應(yīng)由遭受違約行為的一方提供，并確保證明材料真實(shí)有效。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄等。要求：附件八應(yīng)由爭(zhēng)議雙方提供，并確保內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，違反合同約定。1.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，造成損壞。1.4乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地安全與衛(wèi)生管理。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并補(bǔ)足欠款。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)體育事業(yè)的不斷發(fā)展，體育設(shè)施場(chǎng)地作為體育產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其經(jīng)營(yíng)與管理的規(guī)范化、專業(yè)化成為行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。為充分發(fā)揮體育設(shè)施場(chǎng)地的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)，被甲方選中成為2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包方。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育設(shè)施場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育設(shè)施場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于體育活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)施及其附屬設(shè)施。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。（3）承包費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）體育設(shè)施：包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、田徑場(chǎng)等。（2）經(jīng)營(yíng)：指乙方對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。（3）承包期限：指本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營(yíng)體育設(shè)施場(chǎng)地的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納承包費(fèi)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供體育設(shè)施場(chǎng)地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納承包費(fèi)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育設(shè)施場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)體育設(shè)施場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，確保設(shè)施完好，為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的承包期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明終止原因；（2）甲方應(yīng)在收到乙方書面報(bào)告后，及時(shí)核實(shí)情況，并做出相應(yīng)處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施場(chǎng)地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付剩余承包費(fèi)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方在承包期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因管理需要而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以與甲方協(xié)商，以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每月末前支付下一個(gè)月的承包費(fèi)。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度末前支付下季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度末前支付下一年度的管理費(fèi)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間、方式和金額，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未能按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致體育設(shè)施場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）體育設(shè)施場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致體育設(shè)施場(chǎng)地?fù)p壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致體育設(shè)施場(chǎng)地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的；（2）乙方在承包期限內(nèi)，未按約定支付費(fèi)用的；（3）乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致體育設(shè)施場(chǎng)地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)體育設(shè)施場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育設(shè)施場(chǎng)地相關(guān)資料，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。2.乙方提交的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.相關(guān)政府部門頒發(fā)的體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)許可文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施場(chǎng)地；未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)；未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；未按時(shí)支付管理費(fèi)；未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致體育設(shè)施場(chǎng)地?fù)p壞。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合約定的體育設(shè)施場(chǎng)地，應(yīng)提供相關(guān)證明；甲方未能按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)提供書面通知及乙方未支付費(fèi)用的證明；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)提供書面通知及甲方未收取費(fèi)用的證明；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的，關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：體育設(shè)施場(chǎng)地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行維修，并保留相關(guān)維修記錄。3.問(wèn)題：甲乙雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，保護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的體育設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)體育設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件，以便其履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成體育設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的體育設(shè)施設(shè)備在正常使用條件下，使用壽命不低于合同約定的期限。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買甲方提供的體育設(shè)施場(chǎng)地的權(quán)利。（2）乙方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本協(xié)議，未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得在合同期限內(nèi)，將體育設(shè)施場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本協(xié)議，未按時(shí)支付承包費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限二、經(jīng)營(yíng)主體1.經(jīng)營(yíng)方基本信息2.承包方基本信息3.雙方權(quán)利義務(wù)三、場(chǎng)地情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用范圍四、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.經(jīng)營(yíng)方式3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用構(gòu)成3.付款方式六、經(jīng)營(yíng)責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任2.承包方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.場(chǎng)地管理職責(zé)3.場(chǎng)地使用規(guī)定八、安全保障1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.事故處理程序九、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期十四、協(xié)議附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包事宜進(jìn)行了充分溝通，現(xiàn)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、經(jīng)營(yíng)主體1.經(jīng)營(yíng)方基本信息經(jīng)營(yíng)方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________2.承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________3.雙方權(quán)利義務(wù)（1）經(jīng)營(yíng)方權(quán)利：a.對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理；b.收取承包方租金及相關(guān)費(fèi)用；c.對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；d.在協(xié)議期滿后，有權(quán)收回場(chǎng)地。（2）承包方權(quán)利：a.在協(xié)議期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；b.享有場(chǎng)地使用收益；c.對(duì)場(chǎng)地設(shè)施提出合理改進(jìn)建議；d.在協(xié)議期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。（3）經(jīng)營(yíng)方義務(wù)：a.保證場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b.提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；c.保障承包方合法權(quán)益；d.按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）承包方義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理制度；b.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；c.按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；d.不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、場(chǎng)地情況1.場(chǎng)地位置：____________________2.場(chǎng)地面積：____________________3.場(chǎng)地設(shè)施：____________________4.場(chǎng)地使用范圍：____________________四、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：____________________2.經(jīng)營(yíng)方式：____________________3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：____________________五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.費(fèi)用構(gòu)成：____________________3.付款方式：____________________六、經(jīng)營(yíng)責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行；b.負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)；c.負(fù)責(zé)處理突發(fā)事故；d.負(fù)責(zé)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生。2.承包方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全使用；b.負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)；c.負(fù)責(zé)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生；d.負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全隱患排查。3.雙方共同責(zé)任：a.共同確保場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行；b.共同維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境；c.共同處理突發(fā)事故。七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.場(chǎng)地管理職責(zé)：____________________3.場(chǎng)地使用規(guī)定：____________________八、安全保障1.安全生產(chǎn)責(zé)任經(jīng)營(yíng)方和承包方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。2.安全防護(hù)措施雙方應(yīng)制定并實(shí)施必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于消防、安保、急救等。3.事故處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理程序，及時(shí)報(bào)告、調(diào)查和處理。九、合同變更與解除1.變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.解除條件a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。3.變更與解除程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。十三、協(xié)議生效與終止1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。3.終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。4.終止日期本協(xié)議終止日期為2025年12月31日。十四、協(xié)議附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件____________________經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________承包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地規(guī)劃與管理的最終決定權(quán)。承包方需按照甲方制定的場(chǎng)地規(guī)劃與管理方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并接受甲方的監(jiān)督。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與布局具有決策權(quán)，以確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的統(tǒng)一性和專業(yè)性。2.場(chǎng)地租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)狀況，對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案需提前一個(gè)月通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租金，以保障雙方權(quán)益。3.廣告發(fā)布權(quán)甲方擁有場(chǎng)地內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)，承包方需配合甲方進(jìn)行廣告招商。廣告收益歸甲方所有，但甲方需向承包方支付一定比例的廣告使用費(fèi)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告，以增加場(chǎng)地收入，同時(shí)向承包方支付合理的廣告使用費(fèi)。4.員工招聘與管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)招聘和管理場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)所需員工，承包方需配合甲方完成員工招聘工作，并對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地員工的招聘和管理，以確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和專業(yè)性。5.重大決策權(quán)甲方擁有場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的重大決策權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地改造、項(xiàng)目引進(jìn)等。承包方需在甲方?jīng)Q策前提供意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的重大決策具有決定權(quán)，承包方需在決策過(guò)程中提供支持。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的選擇、運(yùn)營(yíng)策略的制定等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，以發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)。2.租金收益權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地租金的全部收益，甲方不得從中提取任何費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地租金收益享有全部權(quán)益，甲方不得從中獲利。3.經(jīng)營(yíng)決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的調(diào)整、市場(chǎng)推廣等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。4.人力資源權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地人力資源的配置權(quán)，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、薪酬等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)需求配置人力資源，以提升運(yùn)營(yíng)效率。5.場(chǎng)地使用權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得在乙方經(jīng)營(yíng)期間將場(chǎng)地出租給第三方。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)優(yōu)先使用場(chǎng)地，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，以確保中介服務(wù)的公平性和合理性。2.中介服務(wù)期限第三方中介提供的服務(wù)期限與協(xié)議期限一致，協(xié)議期滿后，中介服務(wù)終止。說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)期限與協(xié)議期限一致，以確保中介服務(wù)的連貫性和穩(wěn)定性。3.中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等工作，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等工作，以確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.中介服務(wù)責(zé)任第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，若因中介服務(wù)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，若因中介服務(wù)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：為明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方、乙方與第三方中介應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，以保障各方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；b.違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；c.未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；d.違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；e.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；f.未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與管理。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；b.一方違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并要求其糾正；c.若違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.重大決策：指對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的決策，如場(chǎng)地改造、項(xiàng)目引進(jìn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)商一致的原則調(diào)整租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：安全保障不足。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)安全防護(hù)措施，并定期進(jìn)行安全檢查。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，按合同約定和協(xié)商一致的原則變更合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育設(shè)施場(chǎng)地租賃。2.體育賽事舉辦。3.體育培訓(xùn)課程開(kāi)展。4.體育用品銷售。5.其他與體育相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展，為了提高體育設(shè)施場(chǎng)地的利用率，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)的繁榮，甲方?jīng)Q定將2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，乙方經(jīng)投標(biāo)，成功中標(biāo)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育設(shè)施場(chǎng)地：指甲方擁有的用于體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在2025年度內(nèi)對(duì)甲方體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有體育設(shè)施場(chǎng)地的主體。2.乙方：指取得體育設(shè)施場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。3.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營(yíng)體育設(shè)施場(chǎng)地的有效期限。4.收益：指乙方在經(jīng)營(yíng)體育設(shè)施場(chǎng)地過(guò)程中獲得的合法收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、宣傳等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)體育設(shè)施場(chǎng)地，獲取合法收益。2.乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)、安全運(yùn)營(yíng)。3.乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的體育設(shè)施場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自主經(jīng)營(yíng)體育設(shè)施場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔，提高場(chǎng)地利用率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止；2.甲方有權(quán)解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自通知到達(dá)乙方之日起終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.使用費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)體育設(shè)施場(chǎng)地過(guò)程中，向使用者收取的使用費(fèi)，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施場(chǎng)地的日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付上月的使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)變更等原因，需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行必要調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)