2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同7篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同目的第二章碼頭租賃2.1租賃范圍2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5租賃費(fèi)用支付方式2.6租賃保證金第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類(lèi)3.2配套設(shè)施使用范圍3.3配套設(shè)施租賃期限3.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用3.5配套設(shè)施費(fèi)用支付方式3.6配套設(shè)施維修責(zé)任第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)面積4.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用4.4倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式4.5倉(cāng)儲(chǔ)期限4.6倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理責(zé)任第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費(fèi)用5.4代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.5代理服務(wù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同變更10.4合同不可抗力10.5合同解釋第十一章合同附件11.1碼頭租賃合同附件11.2港口配套設(shè)施租賃合同附件11.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同附件11.4代理服務(wù)合同附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限第十四章合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：20250100011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方：甲方：碼頭乙方：物流1.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.7合同目的：甲方將碼頭及港口配套設(shè)施租賃給乙方，并提供倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)，以支持乙方的貨物運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)需求。第二章碼頭租賃2.1租賃范圍：甲方碼頭區(qū)域及附屬設(shè)施2.2租賃面積：10000平方米2.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元/年2.5租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付全年的租賃費(fèi)用2.6租賃保證金：人民幣10萬(wàn)元，在簽訂合同時(shí)一次性支付，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類(lèi)：裝卸設(shè)備、堆場(chǎng)、辦公室等3.2配套設(shè)施使用范圍：用于乙方貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)和辦公3.3配套設(shè)施租賃期限：與碼頭租賃期限一致3.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況另行協(xié)商確定3.5配套設(shè)施費(fèi)用支付方式：與租賃費(fèi)用支付方式相同3.6配套設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用和維護(hù)。第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)范圍：甲方碼頭內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域4.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：2000平方米4.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：人民幣20萬(wàn)元/年4.4倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式：與租賃費(fèi)用支付方式相同4.5倉(cāng)儲(chǔ)期限：與碼頭租賃期限一致4.6倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安保和貨物安全，乙方負(fù)責(zé)貨物的保管和搬運(yùn)。第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容：貨物進(jìn)出口代理、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等5.2代理服務(wù)期限：與碼頭租賃期限一致5.3代理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際代理業(yè)務(wù)另行協(xié)商確定5.4代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租賃費(fèi)用支付方式相同5.5代理服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：a)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或代理服務(wù)費(fèi)用b)乙方損壞甲方設(shè)施或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失c)乙方違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算：按每日租金或代理服務(wù)費(fèi)用的1%計(jì)算6.4違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行第八章合同解除8.1合同解除條件：a)甲方因國(guó)家政策調(diào)整、碼頭設(shè)施損壞等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同b)乙方連續(xù)兩次未按約定支付租賃費(fèi)用或代理服務(wù)費(fèi)用c)雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序：a)雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除意愿b)在合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同自動(dòng)解除c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理：a)乙方應(yīng)按合同約定支付至合同解除之日的租賃費(fèi)用b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金和代理服務(wù)費(fèi)用c)雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理：a)雙方應(yīng)相互清理債務(wù)b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金和代理服務(wù)費(fèi)用c)雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十章其他約定10.1通知與送達(dá)：以書(shū)面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址10.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章10.4合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決10.5合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如合同條款有歧義，按有利于合同訂立目的的原則解釋第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.3簽署單位：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：按備案機(jī)關(guān)要求辦理13.3備案期限：自合同生效之日起30日內(nèi)第十四章合同生效14.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方需定期檢查碼頭設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保乙方正常使用。1.2碼頭使用指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)向乙方提供碼頭使用指南，包括操作流程、安全規(guī)定等。說(shuō)明：甲方需確保乙方工作人員熟悉碼頭操作流程和安全規(guī)定，以減少事故發(fā)生。1.3碼頭作業(yè)時(shí)間條款：甲方應(yīng)保證碼頭作業(yè)時(shí)間不少于12小時(shí)/天，特殊情況需提前通知乙方。說(shuō)明：甲方需確保乙方貨物裝卸作業(yè)不受作業(yè)時(shí)間限制，提高作業(yè)效率。1.4碼頭作業(yè)優(yōu)先級(jí)條款：甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先安排乙方的貨物裝卸作業(yè)。說(shuō)明：甲方需優(yōu)先考慮乙方的貨物裝卸需求，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。1.5碼頭作業(yè)費(fèi)用調(diào)整條款：如碼頭作業(yè)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。說(shuō)明：甲方需確保乙方在費(fèi)用變動(dòng)時(shí)有充分的時(shí)間了解情況，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方貨物裝卸責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)貨物裝卸過(guò)程中的安全，確保貨物安全無(wú)損。說(shuō)明：乙方需對(duì)貨物裝卸過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保操作人員具備相關(guān)技能，防止貨物損壞。2.2乙方貨物倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的貨物管理，確保貨物安全、完好。說(shuō)明：乙方需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)貨物進(jìn)行定期檢查，防止貨物丟失、損壞或變質(zhì)。2.3乙方貨物裝卸作業(yè)時(shí)間條款：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)完成貨物裝卸作業(yè)。說(shuō)明：乙方需合理規(guī)劃作業(yè)時(shí)間，確保不影響甲方其他客戶(hù)的作業(yè)。2.4乙方貨物裝卸作業(yè)優(yōu)先級(jí)條款：乙方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先安排甲方碼頭作業(yè)。說(shuō)明：乙方需在優(yōu)先安排甲方碼頭作業(yè)的前提下，兼顧自身業(yè)務(wù)需求。2.5乙方貨物裝卸作業(yè)費(fèi)用調(diào)整條款：如乙方貨物裝卸作業(yè)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。說(shuō)明：乙方需確保甲方在費(fèi)用變動(dòng)時(shí)有充分的時(shí)間了解情況，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)和服務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則，確保合同內(nèi)容的安全。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均可解除合同。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需履行合同約定，如違反約定，雙方有權(quán)解除合同。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，需提前一個(gè)月通知雙方，并經(jīng)雙方同意。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)變更需提前通知雙方，確保雙方有足夠的時(shí)間了解情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.碼頭使用指南2.碼頭作業(yè)時(shí)間表3.碼頭作業(yè)費(fèi)用明細(xì)表4.倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域使用規(guī)范5.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理細(xì)則6.代理服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或代理服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：乙方超過(guò)約定的付款期限未支付，且在催告后仍不支付的，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方損壞甲方設(shè)施或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定：乙方在碼頭或配套設(shè)施使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定用于解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下，提前終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方設(shè)施損壞維修不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的維護(hù)部門(mén)，確保設(shè)施損壞后及時(shí)修復(fù)，并通知乙方。2.問(wèn)題：乙方貨物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中丟失解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)管理，定期清點(diǎn)貨物，發(fā)現(xiàn)丟失及時(shí)報(bào)告甲方。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或終止與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)的合作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.碼頭及配套設(shè)施租賃：適用于貨物進(jìn)出口企業(yè)租賃碼頭及配套設(shè)施，進(jìn)行貨物裝卸和倉(cāng)儲(chǔ)。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：適用于需要長(zhǎng)期或短期倉(cāng)儲(chǔ)貨物的企業(yè)。3.代理服務(wù)：適用于需要專(zhuān)業(yè)代理服務(wù)的企業(yè)，如報(bào)關(guān)、報(bào)檢等。4.中介機(jī)構(gòu)合作：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限1.4合同目的及范圍2.碼頭租賃2.1租賃碼頭位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租賃費(fèi)用支付方式2.4租賃碼頭使用規(guī)則2.5租賃碼頭維護(hù)責(zé)任3.港口配套設(shè)施租賃3.1租賃配套設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量3.2租賃期限及租金3.3租賃費(fèi)用支付方式3.4租賃配套設(shè)施使用規(guī)則3.5租賃配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)種類(lèi)及面積4.2倉(cāng)儲(chǔ)期限及費(fèi)用4.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)則4.5倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理責(zé)任5.代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)期限及費(fèi)用5.3代理費(fèi)用支付方式5.4代理服務(wù)規(guī)則5.5代理服務(wù)責(zé)任6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約賠償方式8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為2025年1月1日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。1.4合同目的及范圍本合同旨在明確甲方將碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)等租賃給乙方，乙方應(yīng)按約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.碼頭租賃2.1租賃碼頭位置及面積租賃碼頭位于甲方碼頭區(qū)，面積為5000平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限為一年，租金為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)人民幣120萬(wàn)元。2.3租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.4租賃碼頭使用規(guī)則乙方需遵守甲方制定的碼頭使用規(guī)則，包括但不限于貨物裝卸、堆場(chǎng)管理等。2.5租賃碼頭維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃碼頭在日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。3.港口配套設(shè)施租賃3.1租賃配套設(shè)施種類(lèi)及數(shù)量租賃包括2臺(tái)裝卸設(shè)備、5輛拖車(chē)及10個(gè)集裝箱。3.2租賃期限及租金租賃期限與碼頭租賃期限一致，租金為每月人民幣5萬(wàn)元，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)人民幣60萬(wàn)元。3.3租賃費(fèi)用支付方式與碼頭租金支付方式相同。3.4租賃配套設(shè)施使用規(guī)則乙方需遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)則，包括但不限于設(shè)備操作、維護(hù)等。3.5租賃配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)種類(lèi)及面積提供露天倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，總面積為2000平方米。4.2倉(cāng)儲(chǔ)期限及費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)期限與碼頭租賃期限一致，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用為每月人民幣3萬(wàn)元，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)人民幣36萬(wàn)元。4.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式與碼頭租金支付方式相同。4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)則乙方需遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)則，包括但不限于貨物存放、安全管理等。4.5倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)存貨物的安全，如發(fā)生貨物損壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容包括貨物報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、運(yùn)輸?shù)取?.2代理服務(wù)期限及費(fèi)用代理服務(wù)期限與碼頭租賃期限一致，費(fèi)用為每月人民幣2萬(wàn)元，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)人民幣24萬(wàn)元。5.3代理費(fèi)用支付方式與碼頭租金支付方式相同。5.4代理服務(wù)規(guī)則乙方需遵守甲方制定的代理服務(wù)規(guī)則，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)效等。5.5代理服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同履行6.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方碼頭及港口配套設(shè)施所在地。6.2合同履行方式乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)及方式履行合同義務(wù)。6.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。6.4合同履行責(zé)任甲方應(yīng)提供符合約定的碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)；乙方應(yīng)按約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情況，雙方可解除本合同。7.3合同變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.4合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。8.1.2乙方違反碼頭使用規(guī)則，造成碼頭設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方未按約定提供港口配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)施租金的違約金。8.1.4乙方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，造成貨物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.5乙方未按約定履行代理服務(wù)，導(dǎo)致貨物延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償金。8.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿(mǎn)自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于碼頭租賃協(xié)議、港口配套設(shè)施租賃協(xié)議、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議、代理服務(wù)協(xié)議等。11.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同修改后的效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1碼頭租賃協(xié)議13.2港口配套設(shè)施租賃協(xié)議13.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議13.4代理服務(wù)協(xié)議13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行，并對(duì)因其工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并對(duì)甲方提供的服務(wù)和設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)和設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3與其他第三方的關(guān)系如有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自職責(zé)的明確劃分，避免工作重疊或責(zé)任不清。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同目標(biāo)。20.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件22.2合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.3合同終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.碼頭租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確碼頭租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.港口配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃的配套設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、租賃期限、租金、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、服務(wù)規(guī)則、貨物管理責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、服務(wù)規(guī)則、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，并定義不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于指導(dǎo)不可抗力事件的處理。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱(chēng)和編號(hào)。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于匯總所有附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之二的違約金。2.違約行為：乙方違反碼頭使用規(guī)則，造成碼頭設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償碼頭設(shè)施損壞的部分。示例：若乙方在碼頭使用過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供港口配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)施租金的違約金。示例：若甲方未按約定提供配套設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月設(shè)施租金的違約金。4.違約行為：乙方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，造成貨物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償貨物損失。示例：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：乙方未按約定履行代理服務(wù)，導(dǎo)致貨物延誤或損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償貨物損失。示例：若乙方在代理服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致貨物延誤或損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有碼頭及相關(guān)港口配套設(shè)施，為滿(mǎn)足乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在碼頭租賃、港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）碼頭：指甲方提供的用于貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等活動(dòng)的設(shè)施及場(chǎng)地。（2）港口配套設(shè)施：指為碼頭服務(wù)所必需的設(shè)施，如堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備等。（3）倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方在甲方提供的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)貨物，甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（4）代理服務(wù)：指甲方為乙方提供貨物進(jìn)出口代理、報(bào)關(guān)、報(bào)檢、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃碼頭及港口配套設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：指乙方在甲方提供的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)貨物所需支付的費(fèi)用。（4）代理服務(wù)費(fèi)：指乙方接受甲方提供的代理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題及時(shí)予以解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)在使用過(guò)程中遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用碼頭、港口配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)均在甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)，甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就剩余費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）碼頭租賃費(fèi)：根據(jù)碼頭面積及租賃期限，雙方協(xié)商確定的租金。（2）港口配套設(shè)施租賃費(fèi)：包括堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等配套設(shè)施的租賃費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：根據(jù)乙方存儲(chǔ)貨物的種類(lèi)、數(shù)量及存儲(chǔ)時(shí)間，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（4）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方所需代理服務(wù)的類(lèi)型及工作量，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）碼頭租賃費(fèi)：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）港口配套設(shè)施租賃費(fèi)：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：每月[具體日期]前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。（4）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，每月[具體日期]前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）甲方未按合同約定退還乙方預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）乙方擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)碼頭、港口配套設(shè)施的擁有權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)碼頭、港口配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)流程進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保碼頭租賃、港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于碼頭租賃、港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名][見(jiàn)證人單位][見(jiàn)證人聯(lián)系電話(huà)]簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃協(xié)議2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3.代理服務(wù)協(xié)議4.甲方碼頭及配套設(shè)施現(xiàn)狀圖5.乙方貨物清單6.不可抗力事件證明材料7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)。未按合同約定退還乙方預(yù)付款。未及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)。擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。未按合同約定使用碼頭、港口配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方因違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的碼頭、港口配套設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付欠款及違約金。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或更換丟失或損壞的附件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方提供碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提高租金。2.乙方的利益條款：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有碼頭、港口配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有合同約定的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、提高租金等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整碼頭、港口配套設(shè)施的租賃價(jià)格。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的碼頭、港口配套設(shè)施租賃費(fèi)。甲方可獲得合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)費(fèi)。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付費(fèi)用、擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃2.1.1碼頭名稱(chēng)2.1.2碼頭位置2.1.3碼頭面積2.2港口配套設(shè)施租賃2.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)2.2.2配套設(shè)施位置2.2.3配套設(shè)施面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)面積6.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.1.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用6.2代理服務(wù)6.2.1代理范圍6.2.2代理費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：碼頭1.1.2承租方：貿(mào)易發(fā)展1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：省市區(qū)路號(hào)1.4.2承租方：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃2.1.1碼頭名稱(chēng)：碼頭2.1.2碼頭位置：省市港區(qū)2.1.3碼頭面積：10000平方米2.2港口配套設(shè)施租賃2.2.1配套設(shè)施名稱(chēng)：集裝箱堆場(chǎng)2.2.2配套設(shè)施位置：碼頭內(nèi)2.2.3配套設(shè)施面積：5000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2支付方式：按季度支付，每季度支付25萬(wàn)元4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍：碼頭及配套設(shè)施僅用于貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變碼頭及配套設(shè)施的用途5.3使用責(zé)任：承租方對(duì)碼頭及配套設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，確保使用安全6.倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)面積：5000平方米6.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：包括堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)備等6.1.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，每月按倉(cāng)儲(chǔ)面積及設(shè)施使用情況收取6.2代理服務(wù)6.2.1代理范圍：包括貨物進(jìn)出口代理、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等6.2.2代理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際代理業(yè)務(wù)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)碼頭及配套設(shè)施進(jìn)行投保，確保雙方權(quán)益7.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)碼頭及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定7.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反使用范圍和使用限制8.1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物或提供租賃物不符合約定8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2承租方違反使用范圍和使用限制，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4出租方未按時(shí)提供租賃物或提供租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知給對(duì)方。9.3.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。13.3.2合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或約定的其他地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商：雙方同意第三方介入作為中介、顧問(wèn)或?qū)＜?，協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.1.2指定：雙方指定第三方作為特定服務(wù)的提供者，如監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等。15.2.1.3法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入作為合同履行的必要條件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)范圍和合同約定。15.3.2第三方的責(zé)任限于其被授權(quán)的范圍，對(duì)于超出其授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。15.4.1.2合同約定：雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額。15.4.1.3市場(chǎng)慣例：參照同行業(yè)市場(chǎng)慣例確定第三方責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：15.5.1.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.5.1.2第三方對(duì)出租方、承租方提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.5.2第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任的劃分：15.5.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2.2合同雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求劃分，對(duì)于因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：15.5.3.1如第三方介入涉及多個(gè)第三方，各方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。15.5.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以各自合同為準(zhǔn)。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1雙方同意變更第三方。16.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，需更換第三方。16.2第三方變更程序16.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方變更事宜。16.2.2變更后的第三方應(yīng)重新與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確責(zé)任和義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2雙方協(xié)商一致，第三方退出合同。17.2第三方退出程序17.2.1第三方應(yīng)書(shū)面通知雙方其退出合同。17.2.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜。18.第三方責(zé)任保險(xiǎn)18.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求18.1.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)的合法性和安全性。18.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)滿(mǎn)足合同要求。18.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)賠償18.2.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)賠償范圍：18.2.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失。18.2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定造成合同雙方損失。18.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)賠償程序：18.2.2.1第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。18.2.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成保險(xiǎn)賠償程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：碼頭租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出碼頭租賃的具體條款，包括租賃面積、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的核心文件。2.附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出港口配套設(shè)施租賃的具體條款，包括配套設(shè)施名稱(chēng)、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃配套設(shè)施關(guān)系的核心文件。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)關(guān)系的核心文件。4.附件四：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物及第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更條款等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括爭(zhēng)議通知、協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同終止的具體原因、終止日期和終止后果。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄合同終止的原因和過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反使用范圍和使用限制。1.3出租方未按時(shí)提供租賃物或提供租賃物不符合約定。1.4第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償因違約行為造成的損失。2.1.3承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變碼頭用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。3.3出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的1.6合同期限1.7合同附件第二章碼頭租賃2.1租賃碼頭位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃設(shè)施及設(shè)備2.6租賃條件及限制2.7租賃合同解除第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類(lèi)3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4配套設(shè)施使用條件3.5配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)3.6配套設(shè)施合同解除第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域4.2倉(cāng)儲(chǔ)面積4.3倉(cāng)儲(chǔ)期限4.4倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及支付方式4.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.6倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.7倉(cāng)儲(chǔ)合同解除第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4代理服務(wù)責(zé)任5.5代理服務(wù)合同解除第六章合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任6.5履行違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：碼頭租賃協(xié)議11.2附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議11.4附件四：代理服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽訂與執(zhí)行12.1合同簽訂12.2合同執(zhí)行12.3合同履行監(jiān)督第十三章合同履行期限及違約責(zé)任13.1履行期限13.2履行違約責(zé)任第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將碼頭、港口配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同附件附件一：碼頭租賃協(xié)議附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議附件四：代理服務(wù)協(xié)議第二章碼頭租賃2.1租賃碼頭位置乙方租賃甲方位于_______的碼頭。2.2租賃面積乙方租賃碼頭面積為_(kāi)______平方米。2.3租賃期限乙方租賃碼頭期限為_(kāi)___年。2.4租金及支付方式碼頭租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。2.5租賃設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。2.6租賃條件及限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的碼頭使用規(guī)定，不得擅自改變碼頭用途。2.7租賃合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類(lèi)乙方租賃甲方提供的港口配套設(shè)施，包括_______。3.2租賃期限乙方租賃港口配套設(shè)施期限為_(kāi)___年。3.3租金及支付方式港口配套設(shè)施租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。3.4配套設(shè)施使用條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改變配套設(shè)施用途。3.5配套設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用。3.6配套設(shè)施合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域乙方租賃甲方位于_______的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域。4.2倉(cāng)儲(chǔ)面積乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)______平方米。4.3倉(cāng)儲(chǔ)期限乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)期限為_(kāi)___年。4.4倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及支付方式倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。4.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物存放、搬運(yùn)、保管等。4.6倉(cāng)儲(chǔ)安全管理甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定。4.7倉(cāng)儲(chǔ)合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供包括貨物進(jìn)出口代理、報(bào)關(guān)代理、報(bào)檢代理等在內(nèi)的代理服務(wù)。5.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為_(kāi)___年。5.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。5.4代理服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方完成代理工作。5.5代理服務(wù)合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六章合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)______。6.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.5履行違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.4合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按合同約定支付租金或費(fèi)用；（2）未按合同約定履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的使用條件；（4）擅自改變租賃用途；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：碼頭租賃協(xié)議11.2附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議11.4附件四：代理服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽訂與執(zhí)行12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。第十三章合同履行期限及違約責(zé)任13.1履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2履行違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方共同理解進(jìn)行解釋。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1碼頭及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)碼頭及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2碼頭及配套設(shè)施使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用碼頭及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整碼頭及配套設(shè)施的租金。1.4甲方提供增值服務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的增值服務(wù)，如貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)管理等，并收取相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇代理服務(wù)乙方有權(quán)自主選擇代理服務(wù)提供商，甲方應(yīng)予以配合。2.2代理服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照代理服務(wù)協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)用，甲方不參與代理服務(wù)費(fèi)用的分配。2.3乙方自主安排倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施使用乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主安排倉(cāng)儲(chǔ)及配套設(shè)施的使用，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.4乙方對(duì)碼頭及配套設(shè)施的改造經(jīng)甲方同意，乙方可以對(duì)碼頭及配套設(shè)施進(jìn)行改造，但不得影響其正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.2中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后更換。3.7中介機(jī)構(gòu)與第三方關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與第三方之間的關(guān)系，由中介機(jī)構(gòu)自行處理，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：碼頭租賃協(xié)議2.附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明（如有）7.附件七：增值服務(wù)清單及費(fèi)用說(shuō)明（如有）8.附件八：合同履行監(jiān)督記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期未支付租金或費(fèi)用的行為視為違約。2.違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：未按照合同約定的內(nèi)容、方式或時(shí)間履行合同義務(wù)的行為視為違約。3.違約行為：違反合同約定的使用條件。認(rèn)定：使用碼頭、配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)或代理服務(wù)時(shí)，未遵守合同約定的使用規(guī)定的行為視為違約。4.違約行為：擅自改變租賃用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變碼頭、配套設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)或代理服務(wù)的用途的行為視為違約。5.違約行為：其他違反合同約定的行為。認(rèn)定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和逾期支付的處理措施，如違約金等。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞或使用不當(dāng)。解決辦法：制定設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)定，明確責(zé)任歸屬和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：代理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期評(píng)估代理服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)解決客戶(hù)投訴。4.問(wèn)題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.碼頭及港口配套設(shè)施租賃。2.倉(cāng)儲(chǔ)及貨物保管服務(wù)。3.貨物進(jìn)出口代理服務(wù)。4.報(bào)關(guān)、報(bào)檢代理服務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃2.2港口配套設(shè)施租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物使用范圍5.1碼頭使用范圍5.2港口配套設(shè)施使用范圍6.倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.2代理服務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.質(zhì)量要求8.1碼頭設(shè)施質(zhì)量要求8.2港口配套設(shè)施質(zhì)量要求8.3倉(cāng)儲(chǔ)及代理服務(wù)質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2