二零二五版環(huán)保住宅購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版環(huán)保住宅購買協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在購買環(huán)保住宅過程中的權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)事項。2.2目的：本合同旨在保障甲方購買環(huán)保住宅的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行出賣義務(wù)，實現(xiàn)雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“環(huán)保住宅”是指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用綠色建材、節(jié)能設(shè)備，具有良好居住環(huán)境和生活品質(zhì)的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建材：指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境影響較小，且對人體無害的建筑材料。（2）節(jié)能設(shè)備：指能夠降低能源消耗，提高能源利用效率的設(shè)備。（3）居住環(huán)境：指住宅內(nèi)部及周圍環(huán)境的空氣質(zhì)量、溫度、濕度、噪音等指標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保住宅。（2）甲方應(yīng)按時支付購房款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方在購買環(huán)保住宅過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保住宅。（2）乙方應(yīng)確保所提供的環(huán)保住宅在交付時已具備入住條件。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將環(huán)保住宅交付給甲方。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，將環(huán)保住宅交付給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到環(huán)保住宅后，按照合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）購房款：指甲方購買環(huán)保住宅所支付的全部款項。（2）稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)，甲方應(yīng)繳納的與購房相關(guān)的稅費。（3）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式：（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總購房款的_____%作為首付。（2）尾款：甲方應(yīng)在環(huán)保住宅交付前，支付剩余的購房款及稅費。（3）分期付款：如合同約定分期付款，甲方應(yīng)按照約定的分期時間表支付相應(yīng)款項。7.3支付時間：（1）首付支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時間：甲方應(yīng)在環(huán)保住宅交付前____個工作日內(nèi)支付尾款。（3）分期付款時間：甲方應(yīng)按照約定的分期時間表支付相應(yīng)款項。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間交付環(huán)保住宅的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的環(huán)保住宅不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為：甲方在收到乙方出具的賠償憑證后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）環(huán)保住宅的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計圖紙。（2）雙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息。（3）合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致環(huán)保住宅無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對環(huán)保住宅的知識產(chǎn)權(quán)，甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改、復(fù)制、傳播環(huán)保住宅的相關(guān)資料。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方保留依法解除合同的權(quán)利。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同推進(jìn)環(huán)保住宅項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，乙方應(yīng)按照合同約定交付環(huán)保住宅。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)保住宅購買的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保住宅項目規(guī)劃設(shè)計圖紙2.環(huán)保住宅項目施工圖紙3.環(huán)保住宅項目工程驗收報告4.環(huán)保住宅項目相關(guān)法律法規(guī)文件5.雙方簽署的補充協(xié)議6.付款憑證7.合同履行過程中的溝通記錄8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付購房款：甲方未按合同約定時間支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付。侵犯知識產(chǎn)權(quán)：甲方在使用環(huán)保住宅過程中，未經(jīng)乙方同意擅自修改、復(fù)制、傳播環(huán)保住宅的相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時交付環(huán)保住宅：乙方未按合同約定時間交付環(huán)保住宅，經(jīng)催告后仍未交付。提供的環(huán)保住宅不符合約定：乙方提供的環(huán)保住宅不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指依法享有的對智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保住宅項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通項目進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目按期完成。2.問題：環(huán)保住宅質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如解除合同或部分履行合同。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施保護(hù)保密信息，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補救。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供環(huán)保住宅的相關(guān)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對環(huán)保住宅的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)，并確保其工作不延誤項目進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成技術(shù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對環(huán)保住宅的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的購房款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因要求調(diào)整合同條款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付環(huán)保住宅。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對環(huán)保住宅的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得符合約定的環(huán)保住宅。甲方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因要求調(diào)整合同條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時交付環(huán)保住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的環(huán)保住宅不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五版環(huán)保住宅購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律和法規(guī)1.3術(shù)語和定義2.雙方身份和地址2.1買方信息2.2賣方信息2.3合同簽署人3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)設(shè)施4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求4.1環(huán)保材料4.2環(huán)保設(shè)計4.3環(huán)保施工4.4環(huán)保檢測5.購買價格和支付條款5.1購買價格5.2支付方式5.3首付款5.4尾款支付6.房地產(chǎn)交付和驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收報告7.環(huán)保住宅保證和售后服務(wù)7.1環(huán)保住宅保證7.2售后服務(wù)7.3售后服務(wù)期限7.4售后服務(wù)責(zé)任8.環(huán)保住宅維護(hù)和保養(yǎng)8.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)和保養(yǎng)費用9.爭議解決和違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)13.合同附件和補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署和生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“環(huán)保住宅”指采用環(huán)保材料和環(huán)保技術(shù)建造的住宅，具備節(jié)能、減排、健康、舒適等特點。1.1.2“合同”指本《二零二五版環(huán)保住宅購買協(xié)議》。1.1.3“買方”指購買環(huán)保住宅的當(dāng)事人。1.1.4“賣方”指出售環(huán)保住宅的當(dāng)事人。1.2法律和法規(guī)本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。1.3術(shù)語和定義本合同中未定義的術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方身份和地址2.1買方信息2.1.1買方名稱：________________2.1.2買方地址：________________2.1.3買方聯(lián)系人：________________2.1.4買方聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________________2.2.2賣方地址：________________2.2.3賣方聯(lián)系人：________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：________________2.3合同簽署人本合同由買方和賣方授權(quán)的法定代表人或委托代理人簽署。3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：________________3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：________________3.1.3房地產(chǎn)具體地址：________________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總建筑面積：________________平方米3.2.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：________________平方米3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房地產(chǎn)層數(shù)：________________層3.3.2房地產(chǎn)戶型：________________3.3.3房地產(chǎn)朝向：________________3.4房地產(chǎn)設(shè)施3.4.1水電供應(yīng)3.4.2供暖設(shè)施3.4.3電梯設(shè)施3.4.4室內(nèi)裝修4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求4.1環(huán)保材料4.1.1所用材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1.2材料供應(yīng)商需提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證證書4.2環(huán)保設(shè)計4.2.1設(shè)計方案符合節(jié)能、減排、健康、舒適等環(huán)保要求4.2.2設(shè)計單位需提供環(huán)保設(shè)計相關(guān)證明文件4.3環(huán)保施工4.3.1施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保規(guī)定4.3.2施工單位需提供環(huán)保施工相關(guān)證明文件4.4環(huán)保檢測4.4.1環(huán)保住宅完工后需進(jìn)行環(huán)保檢測4.4.2檢測機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)5.購買價格和支付條款5.1購買價格5.1.1環(huán)保住宅購買價格為：________________元5.2支付方式5.2.1首付款：購買價格總額的30%，在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付5.2.2尾款：購買價格總額的70%，在環(huán)保住宅交付驗收合格后30個工作日內(nèi)支付5.3首付款5.3.1首付款支付賬戶：________________5.3.2首付款支付日期：________________5.4尾款支付5.4.1尾款支付賬戶：________________5.4.2尾款支付日期：________________6.房地產(chǎn)交付和驗收6.1交付時間6.1.1環(huán)保住宅交付時間為：________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1環(huán)保住宅交付時應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.3.1買方應(yīng)在交付時間前通知賣方進(jìn)行驗收6.3.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與6.3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)6.4驗收報告6.4.1賣方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)向買方提供驗收報告8.環(huán)保住宅保證和售后服務(wù)8.1環(huán)保住宅保證8.1.1賣方保證環(huán)保住宅在交付時符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.1.2保證期內(nèi)，如因賣方原因?qū)е颅h(huán)保住宅不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2售后服務(wù)8.2.1賣方提供至少5年的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和清潔服務(wù)。8.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間為接到服務(wù)請求后的24小時內(nèi)。8.3售后服務(wù)期限8.3.1售后服務(wù)期限自環(huán)保住宅交付之日起計算。8.3.2售后服務(wù)期限屆滿后，賣方可根據(jù)實際情況提供有償服務(wù)。8.4售后服務(wù)責(zé)任8.4.1賣方負(fù)責(zé)提供必要的零部件和材料。8.4.2賣方負(fù)責(zé)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修和保養(yǎng)。9.環(huán)保住宅維護(hù)和保養(yǎng)9.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任9.1.1買方負(fù)責(zé)對環(huán)保住宅進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2買方應(yīng)按照賣方提供的使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)。9.2維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1買方應(yīng)定期對環(huán)保住宅進(jìn)行檢查，確保其正常運行。9.2.2買方應(yīng)遵守環(huán)保住宅的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范。9.3維護(hù)和保養(yǎng)費用9.3.1日常維護(hù)和保養(yǎng)費用由買方承擔(dān)。9.3.2如因買方不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致的問題，維修費用由買方承擔(dān)。10.爭議解決和違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.通知和通訊12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通訊地址12.2.1買方通訊地址：________________12.2.2賣方通訊地址：________________12.3通知送達(dá)12.3.1通知自發(fā)出之日起滿3個工作日視為送達(dá)。13.合同附件和補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：環(huán)保住宅設(shè)計圖紙、環(huán)保材料清單、環(huán)保檢測報告等。13.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署和生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況和條件。2.2需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以約定，并在合同中予以確認(rèn)。3.3.1第三方的注冊資本和凈資產(chǎn)。3.3.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)績。3.3.3第三方的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其義務(wù)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。5.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)獨立于乙方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)。5.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)獨立于甲方。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺〉?，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失。6.第三方介入后的合同變更6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后修改合同。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)參照本合同變更程序進(jìn)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴