二零二五年度花卉大棚租賃與養(yǎng)護服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度花卉大棚租賃與養(yǎng)護服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條大棚租賃概述1.1租賃大棚的基本信息1.2租賃期限及起止時間1.3租賃費用及支付方式第二條租賃條件與要求2.1租賃大棚的使用范圍2.2租賃大棚的使用規(guī)范2.3租賃大棚的維護責任第三條養(yǎng)護服務內容3.1養(yǎng)護服務項目3.2養(yǎng)護服務標準3.3養(yǎng)護服務時間安排第四條花卉種植與技術指導4.1種植花卉品種及數量4.2花卉種植技術指導4.3花卉生長監(jiān)測與調整第五條花卉銷售與價格5.1花卉銷售渠道5.2花卉銷售價格5.3花卉銷售收益分配第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九條合同解除9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知與程序9.3解除合同的后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容說明11.3附件與合同的關系第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更與補充第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同份數與保管第十四條合同解釋與適用14.1合同解釋原則14.2合同適用法律14.3合同解釋與適用爭議解決第一部分：合同如下：第一條大棚租賃概述1.1租賃大棚的基本信息租賃方：__________承租方：__________租賃大棚名稱：__________租賃大棚地址：__________租賃大棚面積：__________平方米租賃大棚結構：__________1.2租賃期限及起止時間租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃費用及支付方式租賃費用：__________元/年支付方式：__________支付時間：__________第二條租賃條件與要求2.1租賃大棚的使用范圍租賃方同意承租方在租賃大棚內進行花卉種植、養(yǎng)護及相關活動。2.2租賃大棚的使用規(guī)范承租方應遵守國家法律法規(guī)，遵循租賃大棚的使用規(guī)范，確保安全、環(huán)保。2.3租賃大棚的維護責任租賃期間，租賃方負責租賃大棚的基本維護，承租方負責日常養(yǎng)護和清潔工作。第三條養(yǎng)護服務內容3.1養(yǎng)護服務項目包括但不限于：澆水、施肥、除草、病蟲害防治、大棚溫度、濕度調控等。3.2養(yǎng)護服務標準根據花卉生長需求和氣候條件，確?；ɑ苷ＩL，達到預期產量和質量。3.3養(yǎng)護服務時間安排養(yǎng)護服務時間：__________，具體安排由雙方協(xié)商確定。第四條花卉種植與技術指導4.1種植花卉品種及數量種植花卉品種：__________種植花卉數量：__________4.2花卉種植技術指導租賃方提供花卉種植技術指導，包括種植時間、種植方法、施肥技術等。4.3花卉生長監(jiān)測與調整承租方需定期向租賃方報告花卉生長情況，租賃方根據實際情況進行技術調整。第五條花卉銷售與價格5.1花卉銷售渠道承租方自行負責花卉銷售，租賃方提供必要的市場信息和銷售渠道推薦。5.2花卉銷售價格花卉銷售價格由雙方協(xié)商確定，根據市場行情和品質進行調整。5.3花卉銷售收益分配花卉銷售收益按照雙方約定的比例進行分配。第六條保密條款6.1保密內容租賃雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起__________年內。6.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃條件、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約金為__________元/日，實際損失超過違約金的，違約方應予以賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方提出爭議的通知之日起__________日內進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同項下任何爭議的解決均應在中國合同簽訂地人民法院進行。第九條合同解除9.1解除合同的情形包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2解除合同的通知與程序任何一方要求解除合同，應提前__________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止等原因而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十一條合同附件11.1合同附件清單包括但不限于：租賃大棚的具體位置圖、租賃大棚的設施清單、花卉種植技術指導書等。11.2附件內容說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件與合同的關系合同附件與本合同內容不一致的，以合同附件為準。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過__________方式進行送達，送達日期以收到通知的日期為準。12.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數與保管本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十四條合同解釋與適用14.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。14.2合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋與適用爭議解決對本合同的解釋與適用如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務質量、解決爭議或完成特定任務。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易的個人或機構。2.2技術服務提供方介入技術服務提供方是指在合同履行過程中提供專業(yè)技術服務的個人或機構。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查的個人或機構。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同而產生的違約責任、損害賠償責任或其他法律責任的上限。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。第四條第三方責權利4.1責任第三方在履行合同過程中應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供中介、技術服務或監(jiān)理服務；（2）確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（3）因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2權利（1）按照合同約定收取中介費、技術服務費或監(jiān)理費；（2）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；（3）在履行合同過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.3利益第三方在履行合同過程中享有合同約定的利益，包括但不限于：（1）中介費的收??；（2）技術服務費或監(jiān)理費的收取；（3）因合同履行而產生的其他利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔其在合同中約定的責任；（2）第三方在履行合同過程中產生的責任，由其自行承擔；（3）甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追究責任。5.2利益劃分（1）中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方等第三方所獲得的中介費、技術服務費或監(jiān)理費等利益，歸第三方所有；（2）甲乙雙方因合同履行而產生的利益，歸甲乙雙方所有。第六條第三方介入程序6.1介入申請6.2介入協(xié)議第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.3介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在介入協(xié)議中約定。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據介入協(xié)議的約定承擔。7.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的支付期限內支付。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方提出爭議的通知之日起__________日內進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同項下任何爭議的解決均應在中國合同簽訂地人民法院進行。第九條第三方介入合同終止9.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、雙方協(xié)商一致等。9.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方與第三方應簽訂書面終止協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。9.3終止后果第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃大棚的具體位置圖要求：準確標明大棚位置、面積、邊界等基本信息，并附上相關地理坐標。說明：此圖用于明確租賃大棚的具體位置，便于雙方確認租賃范圍。2.租賃大棚的設施清單要求：詳細列出租賃大棚內的所有設施，包括但不限于溫室設備、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。說明：此清單用于確認租賃大棚的設施情況，確保承租方了解租賃大棚的設施配置。3.花卉種植技術指導書要求：詳細說明花卉種植的技術要點，包括種植時間、種植方法、施肥技術、病蟲害防治等。說明：此指導書用于指導承租方進行花卉種植，確保花卉的正常生長。4.合同簽訂地示意圖要求：準確標明合同簽訂地的地理位置，并附上相關地理坐標。說明：此圖用于明確合同簽訂地的具體位置，便于雙方確認合同簽訂地。5.第三方介入協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、范圍、責任、權利等，并附上相關條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體內容，確保第三方在介入過程中的權益。6.第三方介入費用清單要求：詳細列出第三方介入所需支付的費用，包括但不限于中介費、技術服務費、監(jiān)理費等。說明：此清單用于明確第三方介入的費用情況，便于雙方進行費用結算。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的途徑、程序、地點等，并附上相關條款。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的規(guī)則，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未在約定的支付期限內支付租金，視為違約行為。示例：承租方應于每月______日前支付租金，如未按時支付，每日應向出租方支付______元的違約金。2.違反租賃條件責任認定：承租方在租賃期間違反租賃條件，如擅自改變大棚用途、損壞租賃設施等，視為違約行為。示例：承租方不得擅自改變大棚用途，如違反此規(guī)定，應向出租方支付______元的違約金。3.未履行養(yǎng)護義務責任認定：承租方未按照合同約定履行養(yǎng)護義務，導致花卉生長不良或大棚設施損壞，視為違約行為。示例：承租方應定期進行花卉養(yǎng)護，如未履行此義務，每日應向出租方支付______元的違約金。4.泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，視為違約行為。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方介入違約責任認定：第三方在介入過程中違反合同約定，如未履行中介義務、技術服務不合格等，視為違約行為。示例：第三方未履行中介義務，應向甲乙雙方支付______元的違約金。全文完。二零二五年度花卉大棚租賃與養(yǎng)護服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：（花卉大棚出租方名稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（花卉大棚承租方名稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（具體地址）的花卉大棚，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。乙方因花卉種植業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方花卉大棚。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）花卉大棚：指為種植花卉而搭建的具有保溫、保濕、遮陽等功能的設施。（2）租賃期限：指甲方將花卉大棚出租給乙方使用的期限。（3）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將花卉大棚出租給乙方使用，乙方在租賃期限內享有使用權。（2）養(yǎng)護：指乙方在租賃期間對花卉大棚進行維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內要求乙方按約定支付租賃費用。（2）甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變花卉大棚的結構和使用用途。（3）甲方負責提供符合國家標準的花卉大棚，并確保設施正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用花卉大棚進行花卉種植。（2）乙方應按約定支付租賃費用，并保證按時繳納。（3）乙方負責對花卉大棚進行養(yǎng)護，確保設施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方花卉大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內，應按約定使用花卉大棚進行花卉種植。（2）乙方應按時支付租賃費用，甲方應在收到費用后向乙方出具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應提前三十日書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將花卉大棚完好無損地移交給甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應按照約定處理相關事宜。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據花卉大棚的面積、設施條件等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的相關設施（如灌溉系統(tǒng)、供暖設備等）所產生的費用。（3）養(yǎng)護費用：乙方按照本協(xié)議約定對花卉大棚進行養(yǎng)護所產生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可約定現(xiàn)金支付的具體時間和地點。7.3支付時間（1）基本租賃費用：乙方應在租賃期限開始前一次性支付。（2）設施使用費：乙方應在使用相關設施后的一定期限內支付。（3）養(yǎng)護費用：乙方應在養(yǎng)護工作完成后的一定期限內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付金額準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付后，向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合標準的花卉大棚，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按約定履行設施維護義務，導致設施損壞，應承擔維修或賠償的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方擅自改變花卉大棚的結構和使用用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據實際情況確定，一般不超過乙方實際損失。（2）乙方違約的賠償金額根據實際情況確定，一般不超過甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對花卉大棚的所有權。（2）乙方在租賃期限內，對花卉大棚的使用權僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入花卉大棚進行必要維護的權利。（2）乙方保留在租賃期限內，對花卉大棚進行合理改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護花卉大棚的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和技術支持。（2）乙方應按照甲方的要求，對花卉大棚進行養(yǎng)護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于花卉大棚租賃與養(yǎng)護服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.花卉大棚租賃與養(yǎng)護服務協(xié)議2.花卉大棚設施清單3.租賃費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標準的花卉大棚。b.未按約定履行設施維護義務。乙方違約：a.未按約定支付租賃費用。b.擅自改變花卉大棚的結構和使用用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)，甲方未履行其義務的行為即為違約。乙方違約的認定：根據本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)，乙方未履行其義務的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.土地管理法：指調整土地所有權、使用權、承包經營權等關系的法律規(guī)范。3.農業(yè)法：指調整農業(yè)生產經營活動的法律規(guī)范，包括農業(yè)生產、農產品流通、農業(yè)支持保護等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：花卉大棚設施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的一定期限內進行維修。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權解除合同。3.問題：花卉大棚發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法正常使用。解決辦法：雙方應協(xié)商解決由此產生的損失，如需賠償，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方作為花卉大棚的施工方或設施供應商，應保證提供的產品和服務符合合同約定及國家標準。（2）第三方應對其提供的設施和服務的質量承擔連帶責任。2.第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定收取相應的工程款或服務費。（2）第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工或提供服務。（2）第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的花卉大棚及相關設施。（2）乙方有權要求甲方對花卉大棚進行必要的修繕和維護。2.增加乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法正常使用大棚，甲方應減免相應租金。（2）乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供設施或服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方不得擅自提高租賃費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：（1）甲方有權監(jiān)督乙方對花卉大棚的使用和維護。（2）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.增加甲方利益條款：（1）甲方在租賃期限內，有權根據市場情況調整租賃費用。（2）甲方有權在租賃期滿后，收回花卉大棚。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自改變花卉大棚的結構和使用用途，甲方有權要求乙方恢復原狀。全文完。二零二五年度花卉大棚租賃與養(yǎng)護服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其花卉大棚出租給乙方使用，乙方對花卉大棚進行租賃與養(yǎng)護服務達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農業(yè)法》等相關法律法規(guī)，以及雙方共同確認的實際情況。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.花卉大棚：指甲方擁有的用于種植花卉的封閉式溫室設施；2.租賃：指乙方在合同約定的期限內，支付租金，使用甲方花卉大棚的權利；3.養(yǎng)護服務：指乙方在租賃期間，對花卉大棚進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃花卉大棚的時間；2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；3.養(yǎng)護費用：指乙方為保障花卉大棚的正常使用，按照合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金；2.甲方有權要求乙方按照合同約定，對花卉大棚進行養(yǎng)護服務；3.甲方有權對乙方違反合同約定，損害甲方權益的行為進行制止和追究。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，使用甲方花卉大棚；2.乙方有權要求甲方提供必要的養(yǎng)護指導和技術支持；3.乙方應按照合同約定，按時支付租金和養(yǎng)護費用；4.乙方應按照合同約定，對花卉大棚進行養(yǎng)護服務，確保其正常使用；5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用花卉大棚從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方花卉大棚所在地：________________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時支付租金和養(yǎng)護費用；2.乙方應按照合同約定，對花卉大棚進行養(yǎng)護服務；3.甲方應提供必要的養(yǎng)護指導和技術支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，損害甲方權益；4.國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；2.一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將花卉大棚交還甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租金和養(yǎng)護費用；3.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃花卉大棚期間，需向甲方支付租金，具體金額根據花卉大棚面積、租賃期限等因素確定；2.養(yǎng)護費用：乙方需支付花卉大棚租賃期間的養(yǎng)護費用，包括水費、電費、肥料、農藥等；3.其他費用：包括但不限于維修費用、保險費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在合同約定的租賃期限開始日前支付第一個月的租金；2.養(yǎng)護費用：乙方應在租賃期間，每月的指定日期前支付當月養(yǎng)護費用；3.其他費用：按雙方約定的時間支付。7.4支付章件1.乙方應在支付費用時，提供支付憑證，以備甲方查驗；2.甲方應在收到費用后，向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供花卉大棚，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；2.若甲方提供的花卉大棚不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至滿足合同要求。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金或養(yǎng)護費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；2.若乙方違反合同約定，造成花卉大棚損壞或安全隱患，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：若乙方違約，甲方有權要求乙方支付相當于租金總額的____%的違約金；2.損害賠償：若乙方違約給甲方造成損失，乙方應按照實際損失承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款及履行情況；2.雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術信息；3.雙方在履行合同過程中所知悉的對方企業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以妥善保管，不得泄露給任何第三方；2.雙方在履行保密義務過程中，應采取必要的技術和管理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律、法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.雙方應相互協(xié)助，努力減少不可抗力事件造成的損失；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致花卉大棚損壞；2.因政策調整導致租賃合同無法履行；3.因罷工導致花卉運輸受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決；2.調解：由雙方共同委托的第三方進行調解；3.仲裁：向合同履行地的人民法院申請仲裁；4.訴訟：向合同履行地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得轉讓合同項下的權利和義務；2.如經雙方同意，乙方有權將租賃權轉讓給第三方，但轉讓后，乙方仍應承擔原合同約定的責任和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形；2.國家法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對花卉大棚的所有權；2.乙方在租賃期間，對花卉大棚的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間，對花卉大棚進行必要維修和改造的權利；2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將花卉大棚轉租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行；2.修改或補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力；2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行；2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________________（蓋章）________________________日期：________________________乙方（承租方）：（簽字）________________________（蓋章）________________________日期：________________________附件：1.花卉大棚租賃清單；2.養(yǎng)護服務明細表。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.花卉大棚租賃清單；2.養(yǎng)護服務明細表。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供花卉大棚；提供的花卉大棚不符合合同約定；未在約定時間內回復乙方的合理要求。乙方違約：未按合同約定支付租金或養(yǎng)護費用；未按合同約定對花卉大棚進行養(yǎng)護服務；利用花卉大棚從事違法活動；未在約定時間內回復甲方的合理要求。2.違約行為認定：甲方違約行為經乙方確認后，視為違約；乙方違約行為經甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方在合同約定的期限內，支付租金，使用甲方花卉大棚的權利。2.養(yǎng)護服務：指乙方在租賃期間，對花卉大棚進行日常維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。3.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括