2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.設(shè)施名稱及規(guī)格2.設(shè)施位置及面積3.設(shè)施權(quán)屬證明4.設(shè)施現(xiàn)狀描述三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租金計(jì)算方式4.租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途1.允許使用的范圍2.禁止使用的范圍3.使用過程中的限制五、設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維護(hù)周期及內(nèi)容4.維護(hù)記錄及報(bào)告六、安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.安全培訓(xùn)及演練4.事故處理及報(bào)告七、設(shè)施使用規(guī)范1.使用流程及手續(xù)2.使用時(shí)間及人員限制3.設(shè)施保養(yǎng)及清潔4.設(shè)施損壞賠償八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同附件清單十二、合同附件1.設(shè)施清單2.租賃面積圖3.安全管理制度4.維護(hù)記錄表5.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表2.授權(quán)范圍3.授權(quán)期限十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：1.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的物1.設(shè)施名稱及規(guī)格：詳見附件一《設(shè)施清單》2.設(shè)施位置及面積：詳見附件二《租賃面積圖》3.設(shè)施權(quán)屬證明：詳見附件三《權(quán)屬證明》4.設(shè)施現(xiàn)狀描述：詳見附件四《設(shè)施現(xiàn)狀描述》三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。四、租賃用途1.允許使用的范圍：僅限于教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部教學(xué)、培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)等活動(dòng)。2.禁止使用的范圍：禁止用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)操作或與租賃用途不符的任何活動(dòng)。3.使用過程中的限制：詳見附件五《使用限制說明》五、設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施在使用過程中的合理使用和保養(yǎng)。2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，特殊維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.維護(hù)周期及內(nèi)容：詳見附件六《維護(hù)周期及內(nèi)容》4.維護(hù)記錄及報(bào)告：出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并做好維護(hù)記錄及報(bào)告，承租方有權(quán)查閱。六、安全管理1.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全隱患排查和整改，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施使用過程中的安全操作。2.安全管理制度：詳見附件七《安全管理制度》3.安全培訓(xùn)及演練：出租方應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)及演練。4.事故處理及報(bào)告：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取必要措施，詳見附件八《事故處理及報(bào)告流程》七、設(shè)施使用規(guī)范1.使用流程及手續(xù)：承租方需提前向出租方提出使用申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可使用。2.使用時(shí)間及人員限制：詳見附件九《使用時(shí)間及人員限制》3.設(shè)施保養(yǎng)及清潔：承租方在使用過程中應(yīng)保持設(shè)施清潔，并按出租方要求進(jìn)行保養(yǎng)。4.設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反租賃用途使用設(shè)施；承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；出租方未按約定提供設(shè)施；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：合同到期；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法定或約定解除合同的情形。2.合同解除程序：提前通知對(duì)方，并說明解除理由；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；按約定辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：租賃設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；合同解除后，不影響已發(fā)生的違約責(zé)任追究。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)；合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；合同符合法律法規(guī)。2.合同附件：附件一《設(shè)施清單》；附件二《租賃面積圖》；附件三《權(quán)屬證明》；附件四《設(shè)施現(xiàn)狀描述》；附件五《使用限制說明》；附件六《維護(hù)周期及內(nèi)容》；附件七《安全管理制度》；附件八《事故處理及報(bào)告流程》；附件九《使用時(shí)間及人員限制》。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。十二、合同附件（此處省略附件內(nèi)容）十三、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表：出租方授權(quán)代表：_______承租方授權(quán)代表：_______2.授權(quán)范圍：出租方授權(quán)代表：負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及解除等事宜。承租方授權(quán)代表：負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及解除等事宜。3.授權(quán)期限：出租方授權(quán)代表：自____年__月__日至____年__月__日。承租方授權(quán)代表：自____年__月__日至____年__月__日。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________2.簽署日期：____年__月__日3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字：________________日期：____年__月__日承租方簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1設(shè)施更新權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)教育機(jī)構(gòu)發(fā)展需要，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行更新改造，但需提前____個(gè)月通知乙方，并確保乙方有合理的使用權(quán)。1.2使用調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整設(shè)施的使用時(shí)間，但需保證乙方的基本使用權(quán)益不受嚴(yán)重影響。1.3維護(hù)監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方責(zé)任條款：2.1設(shè)施安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)施的安全隱患負(fù)責(zé)。2.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.3設(shè)施更新責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新改造，包括但不限于設(shè)備更換、設(shè)施升級(jí)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1使用優(yōu)先權(quán)：乙方在租賃期間享有設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)使用設(shè)施。1.2使用調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整設(shè)施的使用時(shí)間，但需提前____個(gè)月通知甲方。1.3維護(hù)參與權(quán)：乙方有權(quán)參與設(shè)施的維護(hù)工作，提出合理化建議。2.乙方責(zé)任條款：2.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。2.3設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：1.1中介職責(zé)：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。1.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：2.1中介保密責(zé)任：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2中介違約責(zé)任：中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3中介責(zé)任限制：中介對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于合同約定的范圍，對(duì)超出范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一《設(shè)施清單》2.附件二《租賃面積圖》3.附件三《權(quán)屬證明》4.附件四《設(shè)施現(xiàn)狀描述》5.附件五《使用限制說明》6.附件六《維護(hù)周期及內(nèi)容》7.附件七《安全管理制度》8.附件八《事故處理及報(bào)告流程》9.附件九《使用時(shí)間及人員限制》10.附件十《中介服務(wù)協(xié)議》（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；甲方違反租賃用途使用設(shè)施；甲方未按約定提供設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途使用設(shè)施；乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明租賃設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等，以確保其正常運(yùn)行。3.安全管理制度：指為保障租賃設(shè)施及人員安全而制定的一系列規(guī)章制度。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確維護(hù)周期及內(nèi)容，加強(qiáng)監(jiān)督，確保及時(shí)維護(hù)。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式及時(shí)間，設(shè)立專門賬戶，確保資金安全。3.問題：設(shè)施損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行鑒定，公平合理處理。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：提前通知對(duì)方，協(xié)商確定解除合同的具體事宜，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)與設(shè)施出租方之間的租賃合同。2.設(shè)施更新改造項(xiàng)目。3.教學(xué)實(shí)驗(yàn)設(shè)備租賃與維護(hù)。4.安全生產(chǎn)設(shè)施租賃與維護(hù)。5.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施租賃與維護(hù)。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方擁有的教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，以滿足甲方在2025年度的教育教學(xué)需求。乙方同意將教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施出租給甲方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施：指乙方擁有的用于教育教學(xué)的各類設(shè)備、工具、儀器等。2.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用，獲得教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的有效期限。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃費(fèi)用。3.維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有在租賃期限內(nèi)使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的權(quán)利。2.按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.保管好教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，確保設(shè)施完好無損。4.按照乙方要求，對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施進(jìn)行合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.保證教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施在租賃期限內(nèi)的完好、可用。2.按照本合同約定，向甲方提供教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃服務(wù)。3.對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的具體位置為：[具體地址]。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定，向甲方提供教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，將教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施。2.乙方應(yīng)將教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施交還甲方，并保證設(shè)施完好無損。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間為維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施而發(fā)生的合理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.期間支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期間開始前[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用。3.結(jié)算支付：合同終止后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付剩余的租賃費(fèi)用和費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[違約金比例]%。2.甲方使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的[違約金比例]%。2.乙方未按約定維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家機(jī)密或商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)涉及第三方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的所有權(quán)和處分權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時(shí)對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造或更換的權(quán)利。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保設(shè)施的安全和使用效率。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，成為合同不可分割的一部分。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：授權(quán)代表：職務(wù)：日期：____年____月____日乙方（簽字）：授權(quán)代表：職務(wù)：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施清單及照片2.教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施使用手冊(cè)3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.雙方簽字蓋章的授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施造成損壞，認(rèn)定為違約。未按照合同約定使用教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行升級(jí)、改造或更換教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成一致，約定在一定期限內(nèi)對(duì)保密內(nèi)容予以保密的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告后[催告期限]內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同。4.問題：合同爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施損壞或功能障礙的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)保證其服務(wù)的安全性，避免因服務(wù)原因?qū)е碌慕逃龣C(jī)構(gòu)車間設(shè)施損壞或人員傷害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照設(shè)施的實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定賠償金額。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃期間的合理使用收益。乙方有權(quán)獲得因教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施升級(jí)改造而產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施的使用目的，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得將教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施用于違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方因設(shè)施升級(jí)改造而產(chǎn)生的額外收益的一部分。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未提供合格的維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度，甲方將其所屬的教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃給乙方使用。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃與維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育機(jī)構(gòu)車間：指甲方擁有的，用于開展教育教學(xué)活動(dòng)的專用車間。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方教育機(jī)構(gòu)車間的行為。（3）維護(hù)：指乙方在租賃期間，對(duì)甲方教育機(jī)構(gòu)車間進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教育機(jī)構(gòu)車間的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、功能。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方教育機(jī)構(gòu)車間，開展教育教學(xué)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、維護(hù)甲方教育機(jī)構(gòu)車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方教育機(jī)構(gòu)車間所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，合理使用甲方教育機(jī)構(gòu)車間，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將甲方教育機(jī)構(gòu)車間恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間向甲方支付租金。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方在使用教育機(jī)構(gòu)車間期間，因正常使用而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：本合同約定之外，因雙方約定而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照本合同約定的期限支付。7.4支付條款（1）乙方支付的租金及其他費(fèi)用，應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。（2）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律、法規(guī)、規(guī)章的變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)協(xié)商解決。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的違約責(zé)任條款。（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)教育機(jī)構(gòu)車間進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退車間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的使用和維護(hù)信息。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的使用指導(dǎo)和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件，均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐危└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方所有權(quán)的證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等）。2.教育機(jī)構(gòu)車間的設(shè)施清單及使用說明。3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的具體情況證明。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供教育機(jī)構(gòu)車間或設(shè)施。未按約定進(jìn)行必要的維修和改造。未按約定提供必要的使用指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、功能。未按約定進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供書面證明或?qū)嶋H證據(jù)證明其已履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未能提供書面證明或?qū)嶋H證據(jù)證明其已履行相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同中約定的，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的維護(hù)責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，及時(shí)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。4.問題：合同變更。解決辦法：任何合同變更均需書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系人：________________________（4）聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方，以便乙方提前做好租賃續(xù)約準(zhǔn)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、功能，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護(hù)、維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將車間設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月通知甲方，以便甲方提前做好租賃續(xù)約準(zhǔn)備。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定使用、維護(hù)教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。（3）乙方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)車間設(shè)施租賃與維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.設(shè)施名稱及型號(hào)2.2.設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3.設(shè)施位置及面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修責(zé)任7.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.設(shè)施清單12.2.維護(hù)保養(yǎng)記錄12.3.付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：職業(yè)技術(shù)學(xué)校1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.租賃標(biāo)的物描述2.1.設(shè)施名稱及型號(hào)2.1.1.設(shè)施名稱：數(shù)控加工中心2.1.2.設(shè)施型號(hào)：NCG30002.2.設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.2.1.設(shè)施數(shù)量：1臺(tái)2.2.2.設(shè)施規(guī)格：長(zhǎng)3米，寬2米，高2米2.3.設(shè)施位置及面積2.3.1.設(shè)施位置：教育機(jī)構(gòu)車間2.3.2.設(shè)施面積：15平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前30日書面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租金、設(shè)施使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)6.2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照設(shè)施說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，并保持設(shè)施清潔6.3.維修責(zé)任：租賃設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需更換部件，更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.租賃設(shè)施的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：設(shè)施原值7.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U設(shè)施損毀，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2.承租方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞或違反操作規(guī)程，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3.出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.4.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2.國家政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行。9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字蓋章。11.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并注明變更日期。12.合同附件12.1.設(shè)施清單12.1.1.設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息詳細(xì)列明。12.2.維護(hù)保養(yǎng)記錄12.2.1.每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等記錄。12.3.付款憑證12.3.1.每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年12月31日14.2.合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供