房屋委托租賃協(xié)議合同范本

房屋委托租賃協(xié)議合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋權(quán)屬：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.7房屋權(quán)屬證明文件：_____________________

1.8房屋設(shè)施設(shè)備：_____________________

第二條委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行租賃管理，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護(hù)等。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場行情，合理確定租金價(jià)格，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.3乙方應(yīng)保證該房屋的租賃用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2委托期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方管理，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方另行簽訂委托合同。

第四條租金及支付方式

4.1該房屋的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式為：__________________。

4.3乙方應(yīng)在每月的第__________________日前將租金支付給甲方。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的__________________%向甲方支付違約金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)保證該房屋的正常使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕工作。

5.2因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3因房屋本身質(zhì)量問題需要修繕的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)確保租客合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)定期檢查房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租客之間的糾紛。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的租賃情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

7.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

7.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用。

7.4甲方應(yīng)配合乙方處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費(fèi)用。

8.2乙方應(yīng)妥善管理房屋，保證房屋的安全和正常使用。

8.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋租賃情況，并提供必要的協(xié)助。

8.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付費(fèi)用的__________________%向乙方支付違約金。

10.2乙方逾期支付租金或管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。