2025年度城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2受讓方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等第二條轉(zhuǎn)讓的車位基本信息2.1車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等2.2車位配套設(shè)施、使用年限等第三條轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓標的范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1過戶申請及手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)及費用第五條交付與驗收5.1車位交付時間及方式5.2車位驗收標準及流程第六條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序第十條合同的變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件及程序第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件及補充協(xié)議第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名第十四條合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2受讓方：汽車銷售1.2.1名稱：汽車銷售1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條轉(zhuǎn)讓的車位基本信息2.1轉(zhuǎn)讓車位：位于城市綜合體地下車庫，車位編號為XG0012.1.1位置：地下車庫A區(qū)2.1.2面積：30平方米2.1.3產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.2車位配套設(shè)施：包含照明、消防設(shè)施、車位鎖等2.2.1照明設(shè)施：滿足夜間停車需求2.2.2消防設(shè)施：符合消防安全要求2.2.3車位鎖：確保車位安全第三條轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓標的：上述位于城市綜合體地下車庫的車位產(chǎn)權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.3支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款項第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1過戶申請：受讓方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后五個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請4.2手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3登記手續(xù)：受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.4費用承擔(dān)：過戶及登記手續(xù)所需費用由受讓方承擔(dān)第五條交付與驗收5.1車位交付：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，將車位交付給受讓方5.2驗收標準：受讓方應(yīng)在車位交付后五個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準應(yīng)符合雙方約定的相關(guān)規(guī)范5.3驗收流程：受讓方應(yīng)在驗收前通知轉(zhuǎn)讓方，雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告第六條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件6.2.2受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款項后五個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項7.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件7.1.3雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2違約處理：7.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金7.2.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.3如雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會8.3仲裁規(guī)則：適用市仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.4仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明理由。第十條合同的變更與終止10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因違約、不可抗力等原因依法解除；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知及送達：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，確保其完整性和安全性。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同于2025年5月15日簽署。13.2簽署地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)會議室。13.3簽署人姓名：轉(zhuǎn)讓方：（簽字）受讓方：（簽字）第十四條合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位使用協(xié)議14.3附件三：本合同簽署證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本合同項下車位的評估、定價；2.1.2本合同項下產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的辦理；2.1.3本合同項下爭議解決過程中的鑒定、仲裁等；2.1.4雙方約定的其他需要第三方介入的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1評估機構(gòu)因評估失誤導(dǎo)致的損失；3.2.2中介機構(gòu)因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致的損失；3.2.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等因提供法律服務(wù)或?qū)徲嫹?wù)中的失誤導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并書面通知第三方。4.2第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，就甲方和乙方提出的介入事項進行答復(fù)，并明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責(zé)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求；5.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同事項時，其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行；6.1.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他相關(guān)方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向其他相關(guān)方追償。第七條第三方變更7.1第三方在履行本合同過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。7.2第三方更換后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其未履行完畢的職責(zé)和責(zé)任。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入本合同事項時，其產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。8.2未約定的，按照市場合理價格分擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同事項時，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同其他條款的適用，按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供車位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明車位的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.附件二：車位使用協(xié)議說明：詳細列明車位的使用規(guī)則、費用、維修責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：本合同簽署證明文件說明：包括但不限于合同簽署的日期、地點、參與人員名單等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如需第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的事項、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.附件五：評估報告說明：如需第三方進行評估，應(yīng)提供的評估報告，包括車位的價值、評估依據(jù)等。6.附件六：過戶登記申請書說明：申請辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記的申請書，需包含車位信息、雙方信息等。7.附件七：過戶登記回執(zhí)說明：辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后，由登記機關(guān)出具的回執(zhí)，證明過戶已登記。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：如需通過仲裁或其他方式解決爭議，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。9.附件九：違約金支付憑證說明：如發(fā)生違約行為，支付違約金的憑證，以證明違約金的支付。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失；1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%；2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%；2.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元；2.若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元；3.若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元；4.若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失，包括但不限于律師費、鑒定費等。全文完。2025年度城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用，雙方共同遵守協(xié)議約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的城市建筑綜合體。2.商業(yè)車位：指在城市綜合體商業(yè)區(qū)域內(nèi)，為滿足停車需求而設(shè)置的專用停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方用于購買車位產(chǎn)權(quán)的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的車位產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)購買甲方擁有的城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為城市綜合體商業(yè)車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.一方違約，另一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.過戶稅費：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部費用。7.4支付章件1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時出具收款確認函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。2.甲方未保證車位產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。2.乙方未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及其附件。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至雙方履行完畢本協(xié)議止。2.保密期限自本協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對城市綜合體商業(yè)車位的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于車位的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方在取得車位產(chǎn)權(quán)后，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方同意甲方保留對車位產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管權(quán)，以確保車位的合理使用。2.乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理監(jiān)管要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。2.本協(xié)議的修改或補充不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項事項。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議為本合同之全部內(nèi)容，雙方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。2.本協(xié)議的任何部分構(gòu)成獨立合同，對雙方均有約束力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.增減條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)。未保證車位產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用。未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定：雙方在協(xié)議中明確約定的違約行為。任何一方違反協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.保密：指對特定信息采取保密措施，防止其泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未能按約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并采取補救措施；如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁；如仲裁不成功，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方和乙方支付的傭金或服務(wù)費。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細資料，包括車位的具體位置、面積、使用年限等。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。2.乙方利益條款：甲方保證車位產(chǎn)權(quán)無任何爭議，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證車位產(chǎn)權(quán)無任何抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車位資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方利益條款：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中違反約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市綜合體商業(yè)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3協(xié)議簽訂時間與地點二、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量及位置2.2轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)范圍2.3轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明文件三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點四、車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需材料4.3過戶費用承擔(dān)五、車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及使用條件5.1車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.2車位使用條件5.3使用年限及期限六、車位租賃事宜6.1車位租賃政策6.2租賃價格及調(diào)整機制6.3租賃期限及續(xù)約七、車位維護及管理7.1車位維護責(zé)任7.2車位管理職責(zé)7.3維護及管理費用承擔(dān)八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：車位租賃合同樣本10.3附件三：車位維護及管理細則十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同修改及補充十二、協(xié)議簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3協(xié)議簽署日期十三、合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力十四、協(xié)議解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除及終止程序合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3協(xié)議簽訂時間與地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________二、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量及位置本次轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：______個車位具體位置：____________________2.2轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)范圍本次轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)范圍包括：車位所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬證明文件（1）車位所有權(quán)證；（2）車位使用權(quán)證；（3）車位租賃合同；（4）其他相關(guān)證明文件。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本次轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間及節(jié)點（1）簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付______%；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付______%；（3）剩余______%于______年______月______日前支付完畢。四、車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)證明文件；（2）協(xié)助填寫過戶申請表；（3）辦理過戶手續(xù)。4.2過戶所需材料（1）雙方身份證件；（2）車位權(quán)屬證明文件；（3）過戶申請書；（4）其他相關(guān)材料。4.3過戶費用承擔(dān)過戶費用由乙方承擔(dān)。五、車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及使用條件5.1車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)本次轉(zhuǎn)讓的車位為商業(yè)用途，具有獨立產(chǎn)權(quán)。5.2車位使用條件（1）乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途；（3）乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費用。5.3使用年限及期限本次轉(zhuǎn)讓的車位使用年限為______年，自過戶之日起計算。六、車位租賃事宜6.1車位租賃政策甲方保留對車位的租賃權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。6.2租賃價格及調(diào)整機制租賃價格為：人民幣______元/月/車位。租賃價格可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。6.3租賃期限及續(xù)約租賃期限為______年，期滿后可續(xù)約。七、車位維護及管理7.1車位維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護，確保車位設(shè)施完好。7.2車位管理職責(zé)甲方負責(zé)車位的日常管理，包括但不限于：（1）車位租賃管理；（2）車位收費管理；（3）車位安全監(jiān)控。7.3維護及管理費用承擔(dān)維護及管理費用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供完整的車位權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法及時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）若任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。十、合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：車位租賃合同樣本10.3附件三：車位維護及管理細則十一、其他約定事項11.1不可抗力本協(xié)議所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如遇不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任。11.2通知與送達本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。十二、協(xié)議簽署12.1甲方代表簽字（簽字處）12.2乙方代表簽字（簽字處）12.3協(xié)議簽署日期____________________十三、合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。十四、協(xié)議解除及終止14.1解除條件（同第九章9.3合同解除條件）14.2終止條件（同第九章9.2合同終止條件）14.3解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）自收到解除或終止通知之日起______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。（簽字處）甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方對車位的維護與管理說明：本條款旨在明確甲方作為車位產(chǎn)權(quán)人，對車位進行維護與管理的權(quán)利和義務(wù)。條款：甲方應(yīng)確保車位的設(shè)施設(shè)備完好，負責(zé)車位的日常維護和管理，包括但不限于：（1）定期檢查車位設(shè)施，確保其正常運行；（2）對損壞的車位設(shè)施進行及時修復(fù)；（3）制定并執(zhí)行車位使用規(guī)則，維護車位使用秩序；（4）負責(zé)車位的清潔衛(wèi)生。1.2甲方對乙方使用車位的監(jiān)督說明：本條款旨在確保甲方對乙方使用車位的行為進行合理監(jiān)督，以維護車位及設(shè)施的安全與正常使用。條款：甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）要求乙方遵守車位使用規(guī)則；（2）對乙方違反使用規(guī)則的行為進行糾正；（3）對乙方造成車位設(shè)施損壞的行為，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方對車位租賃權(quán)的保留說明：本條款旨在明確甲方保留對車位租賃權(quán)的權(quán)利，以確保甲方在轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)后，仍能對車位進行有效管理。條款：甲方保留對車位的租賃權(quán)，包括但不限于：（1）在乙方租賃期間，甲方有權(quán)決定車位租金的調(diào)整；（2）乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同；（3）甲方有權(quán)將車位出租給第三方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方對車位的優(yōu)先租賃權(quán)說明：本條款旨在確保乙方在車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍享有對車位的優(yōu)先租賃權(quán)，以保證乙方的利益。條款