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文檔簡(jiǎn)介
臨建板房租賃合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方擁有合法的臨建板房,并愿意將其出租給乙方使用;乙方需要使用臨建板房,并愿意按照本合同約定的條件向甲方支付租金。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1甲方同意將位于_________________的臨建板房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的具體描述如下:
-面積:_________________平方米;
-結(jié)構(gòu):_________________;
-用途:_________________;
-配套設(shè)施:_________________。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米/月,總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。
3.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方指定賬戶信息如下:
-開戶行:_________________;
-賬戶名:_________________;
-賬號(hào):_________________。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,防止乙方違約或損害租賃物。
4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條租賃物的交付與返還
5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
5.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保證租賃物的完好無損。
第六條租賃物的使用與維護(hù)
6.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。
6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途,如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方書面同意。
6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得將租賃物用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。
7.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性,不得影響乙方的正常使用。
7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的外部糾紛。
第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。
8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金,并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。
第九條違約責(zé)任
9.1如甲方未按約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未交付天數(shù)租金的____%。
9.2如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期天數(shù)租金的____%。
9.3任何一方違反本合同其他條款,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第十條合同的變更與解除
10.1本合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
10.2遇有不可抗力事件,致使本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
10.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償損失。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
11.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
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