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文檔簡介

岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同

甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________

地址:_______________________________

法定代表人:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(受讓方):_________________________

地址:_______________________________

法定代表人:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于甲方為岳陽市某產(chǎn)權(quán)的合法持有者,乙方愿意受讓上述產(chǎn)權(quán),雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其持有的位于岳陽市的某產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的具體信息如下:

-產(chǎn)權(quán)類型:_____________________

-產(chǎn)權(quán)證號:_____________________

-產(chǎn)權(quán)面積:_____________________

-坐落地點:_____________________

-產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀:_____________________

-其他相關(guān)情況:________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)______________________元整(¥______________________)。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:

-預(yù)付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%,即人民幣(大寫)______________________元整(¥______________________)。

-余款:乙方應(yīng)在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款,即人民幣(大寫)______________________元整(¥______________________)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后____個工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)相互配合,按照國家及岳陽市有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)定,及時提供必要的文件和資料,以便順利完成產(chǎn)權(quán)過戶。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國家及岳陽市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):

-甲方保證對標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán),并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

-甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式,協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶前,標(biāo)的產(chǎn)權(quán)未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

-甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后,將與標(biāo)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有文件和資料移交給乙方。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):

-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式,支付轉(zhuǎn)讓價款。

-乙方應(yīng)按照國家及岳陽市的相關(guān)規(guī)定,配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

-乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后,妥善管理和使用標(biāo)的產(chǎn)權(quán),不得用于非法用途。

-乙方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)過戶后,按照國家及岳陽市的相關(guān)規(guī)定,及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之____的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,該方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決是否延期履行、部分履行或解除合同。

6.3不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向岳陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):_________________________

法定代表人(簽字):_____________________

日期:________________________

乙方(蓋章):___________________

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