2025年校園宿管服務(wù)外包合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園宿管服務(wù)外包合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系地址、電話、傳真1.3乙方名稱、地址、聯(lián)系電話2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1宿舍樓概況2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問題處理6.人員配置與管理6.1人員數(shù)量及職責(zé)6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核與獎懲7.設(shè)施設(shè)備維護與管理7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施設(shè)備故障處理8.宿舍安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急處理預(yù)案9.宿舍衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)9.2衛(wèi)生檢查與考核9.3衛(wèi)生問題處理10.宿舍維修與改造10.1維修范圍10.2維修流程10.3維修費用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)：，總經(jīng)理1.2甲方聯(lián)系地址、電話、傳真：北京市海淀區(qū)某大學(xué)宿舍樓，電話：01088888888，傳真：010888888991.3乙方名稱、地址、聯(lián)系電話：北京某物業(yè)管理公司，地址：北京市朝陽區(qū)某路某號，電話：01077777777，聯(lián)系人：，職務(wù)：項目經(jīng)理2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1宿舍樓概況：本合同所指宿舍樓為甲方所屬某大學(xué)學(xué)生宿舍，共計10棟，共計2000間宿舍。2.2服務(wù)項目：宿舍樓的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護、維修、綠化、門衛(wèi)管理、公共區(qū)域管理等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，確保宿舍樓的安全、整潔、舒適。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同終止日期：2025年8月31日3.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費用，具體支付時間為每月5日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核：甲方每月對乙方服務(wù)質(zhì)量進行一次檢查，并將檢查結(jié)果以書面形式通知乙方。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行整改，整改完畢后報送甲方驗收。6.人員配置與管理6.1人員數(shù)量及職責(zé)：乙方配置宿舍樓管理人員10名，具體職責(zé)詳見附件《宿舍樓管理人員職責(zé)》。6.2人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對管理人員進行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。6.3人員考核與獎懲：乙方每月對管理人員進行考核，考核結(jié)果作為獎懲依據(jù)。7.設(shè)施設(shè)備維護與管理7.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件《宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單》。7.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：參照《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.3設(shè)施設(shè)備故障處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)進行維修，維修合格后報送甲方驗收。8.宿舍安全管理8.1安全管理制度：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行宿舍安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、防盜竊措施等。8.2安全責(zé)任：乙方對宿舍樓的安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于預(yù)防火災(zāi)、防止盜竊、確保用電安全等。8.3應(yīng)急處理預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、突發(fā)疾病等緊急情況的處理流程。9.宿舍衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：宿舍衛(wèi)生應(yīng)符合《宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求，定期進行清掃、消毒、垃圾清理等工作。9.2衛(wèi)生檢查與考核：甲方將定期對宿舍衛(wèi)生進行檢查，并將結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量考核的一部分。9.3衛(wèi)生問題處理：發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)在接到通知后立即進行整改，并在24小時內(nèi)完成整改。10.宿舍維修與改造10.1維修范圍：包括但不限于宿舍樓內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)、門窗等設(shè)施的維修。10.2維修流程：發(fā)現(xiàn)維修需求后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)上報甲方，并在接到甲方通知后及時安排維修。10.3維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，因人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致、甲方或乙方單方面解除合同等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，爭議解決過程中，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《宿舍樓管理人員職責(zé)》、《宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單》等。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議等目的而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約或損害甲方利益，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在履行本合同過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方的關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，其與乙方的關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議配合第三方履行服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系，如需涉及，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的通知：甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。19.3第三方介入后的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)定期對第三方履行服務(wù)情況進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合本合同要求。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入的必要性：第三方介入本合同，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或解決特定問題。20.2第三方介入的風(fēng)險：第三方介入可能存在服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定、成本上升等風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確風(fēng)險承擔(dān)和應(yīng)對措施。20.3第三方介入的效果：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)關(guān)注服務(wù)效果，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求，應(yīng)及時采取措施予以糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定宿舍樓的管理標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護等。2.《宿舍樓管理人員職責(zé)》：明確宿舍樓管理人員的職責(zé)分工和工作要求。3.《宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列明宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、位置等信息。4.《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.《宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定宿舍的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、消毒、垃圾處理等。6.《宿舍樓安全管理制度》：規(guī)定宿舍樓的安全管理制度，包括門禁、消防、防盜等。7.《應(yīng)急處理預(yù)案》：詳細(xì)規(guī)定應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、突發(fā)疾病等。8.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》：規(guī)定服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和流程。10.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。乙方未按約定支付服務(wù)費用。甲方未按約定支付服務(wù)費用。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每延誤一天或未達到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。乙方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方損失及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按時完成宿舍清潔工作，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況不符合《宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，乙方應(yīng)支付人民幣壹萬元整的違約金。若乙方在履行服務(wù)過程中，因管理不善導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。全文完。2024年校園宿管服務(wù)外包合同標(biāo)準(zhǔn)模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍管理服務(wù)2.1.1宿舍安全管理2.1.2宿舍衛(wèi)生管理2.1.3宿舍設(shè)施維護2.1.4宿舍入住與退宿管理2.2宿舍樓公共區(qū)域管理2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2公共區(qū)域設(shè)施維護2.2.3公共區(qū)域安全監(jiān)控2.3學(xué)生服務(wù)2.3.1學(xué)生信息管理2.3.2學(xué)生活動組織2.3.3學(xué)生投訴處理第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全標(biāo)準(zhǔn)3.1.1宿舍安全管理制度3.1.2安全設(shè)施要求3.1.3應(yīng)急預(yù)案3.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.1宿舍衛(wèi)生要求3.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生要求3.2.3清潔工作標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)施維護周期3.3.2設(shè)施維修質(zhì)量要求3.3.3設(shè)施更換標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.2.1宿舍管理服務(wù)費用4.2.2宿舍樓公共區(qū)域管理費用4.2.3學(xué)生服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)期限終止條件5.3服務(wù)期限終止通知第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1服務(wù)方責(zé)任6.2.2學(xué)校責(zé)任6.2.3第三方責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除通知第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署人員第十三章合同其他約定13.1合同保密13.2合同附件13.3合同解除13.4合同爭議解決第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年校園宿管服務(wù)外包合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方1.4.1服務(wù)方名稱：1.4.2學(xué)校名稱：1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：明確服務(wù)方在合同期內(nèi)為學(xué)校提供校園宿管服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同內(nèi)容概述：本合同主要包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限、質(zhì)量保證與責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等內(nèi)容。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍管理服務(wù)2.1.1宿舍安全管理2.1.1.1制定并執(zhí)行宿舍安全管理規(guī)章制度2.1.1.2定期進行安全檢查，確保宿舍安全設(shè)施完好2.1.1.3及時處理安全隱患，確保宿舍安全無虞2.1.2宿舍衛(wèi)生管理2.1.2.1制定并執(zhí)行宿舍衛(wèi)生管理制度2.1.2.2定期進行宿舍衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達標(biāo)2.1.2.3及時清理宿舍垃圾，保持宿舍環(huán)境整潔2.1.3宿舍設(shè)施維護2.1.3.1定期檢查宿舍設(shè)施，確保設(shè)施正常運行2.1.3.2及時維修損壞的宿舍設(shè)施，確保宿舍設(shè)施完好2.1.4宿舍入住與退宿管理2.1.4.1負(fù)責(zé)新生入住和畢業(yè)生退宿手續(xù)辦理2.1.4.2維護宿舍樓秩序，確保宿舍樓安全2.2宿舍樓公共區(qū)域管理2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.1.1制定并執(zhí)行公共區(qū)域清潔制度2.2.1.2定期進行公共區(qū)域清潔，確保公共區(qū)域衛(wèi)生2.2.2公共區(qū)域設(shè)施維護2.2.2.1定期檢查公共區(qū)域設(shè)施，確保設(shè)施完好2.2.2.2及時維修損壞的公共區(qū)域設(shè)施2.2.3公共區(qū)域安全監(jiān)控2.2.3.1設(shè)立公共區(qū)域安全監(jiān)控點，確保公共區(qū)域安全2.2.3.2定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控效果2.3學(xué)生服務(wù)2.3.1學(xué)生信息管理2.3.1.1負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍信息登記和管理2.3.1.2及時更新學(xué)生宿舍信息2.3.2學(xué)生活動組織2.3.2.1組織學(xué)生宿舍文化活動2.3.2.2協(xié)助學(xué)校開展學(xué)生宿舍管理工作2.3.3學(xué)生投訴處理2.3.3.1設(shè)立學(xué)生投訴渠道2.3.3.2及時處理學(xué)生投訴，確保學(xué)生權(quán)益第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全標(biāo)準(zhǔn)3.1.1宿舍安全管理制度3.1.1.1制定宿舍安全管理制度，明確安全責(zé)任3.1.1.2定期對宿舍安全管理制度進行修訂和完善3.1.2安全設(shè)施要求3.1.2.1宿舍樓應(yīng)配備消防設(shè)施、滅火器、應(yīng)急照明等安全設(shè)施3.1.2.2安全設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護，確保完好3.1.3應(yīng)急預(yù)案3.1.3.1制定宿舍樓安全應(yīng)急預(yù)案3.1.3.2定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力3.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.1宿舍衛(wèi)生要求3.2.1.1宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔，無異味3.2.1.2定期進行宿舍衛(wèi)生清潔，確保衛(wèi)生達標(biāo)3.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生要求3.2.2.1公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，無垃圾3.2.2.2定期進行公共區(qū)域清潔，確保衛(wèi)生達標(biāo)3.2.3清潔工作標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.1清潔工作應(yīng)按照清潔標(biāo)準(zhǔn)進行，確保清潔效果3.3設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)施維護周期3.3.1.1設(shè)施應(yīng)按照維護周期進行保養(yǎng)和維修3.3.2設(shè)施維修質(zhì)量要求3.3.2.1維修工作應(yīng)按照維修質(zhì)量要求進行，確保維修效果3.3.3設(shè)施更換標(biāo)準(zhǔn)3.3.3.1設(shè)施更換應(yīng)符合更換標(biāo)準(zhǔn)，確保更換效果第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：____萬元4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.2.1宿舍管理服務(wù)費用：____萬元4.2.2宿舍樓公共區(qū)域管理費用：____萬元4.2.3學(xué)生服務(wù)費用：____萬元4.3費用支付方式4.3.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，學(xué)校按月支付服務(wù)費用4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4費用調(diào)整機制4.4.1合同期內(nèi)如遇政策調(diào)整，服務(wù)費用可按政策調(diào)整4.4.2如服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)費用第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日5.2服務(wù)期限終止條件5.2.1合同到期5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3服務(wù)期限終止通知5.3.1合同到期前一個月，服務(wù)方應(yīng)向?qū)W校發(fā)出終止服務(wù)通知5.3.2學(xué)校應(yīng)在接到終止服務(wù)通知后一個月內(nèi)完成合同終止手續(xù)第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)6.1.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)6.1.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.1.2.1學(xué)校設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控小組，對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督6.1.2.2質(zhì)量監(jiān)控小組定期對服務(wù)方進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1服務(wù)方責(zé)任6.2.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)6.2.1.2服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題6.2.2學(xué)校責(zé)任6.2.2.1學(xué)校應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用6.2.2.2學(xué)校應(yīng)配合服務(wù)方提供必要的工作條件6.2.3第三方責(zé)任6.2.3.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量7.1.2服務(wù)方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)7.1.3學(xué)校未按合同約定支付服務(wù)費用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1服務(wù)方違約7.2.1.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.1.2學(xué)校有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2學(xué)校違約7.2.2.1學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2.2服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求學(xué)校承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約處理程序7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3.3仲裁機構(gòu)裁決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相應(yīng)責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議8.2.2仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署9.2合同解除9.2.1合同任何一方不得擅自解除合同9.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署9.3合同變更與解除通知9.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽署后生效10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2合同解除10.2.3合同終止的其他情形10.3合同終止通知10.3.1合同終止前一個月，雙方應(yīng)相互通知對方第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：服務(wù)方資質(zhì)證明文件11.5附件五：學(xué)校方授權(quán)委托書第十二章合同簽署12.1簽署方式12.1.1合同雙方代表應(yīng)親自簽署合同12.1.2合同簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為____年____月____日第十三章合同其他約定13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2雙方不得泄露對方商業(yè)秘密13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分13.3合同解除13.3.1合同解除需符合本合同約定13.4合同爭議解決13.4.1合同爭議解決方式見第八章第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件四：服務(wù)方資質(zhì)證明文件14.4附件五：學(xué)校方授權(quán)委托書____年____月____日服務(wù)方代表（簽字）：________學(xué)校方代表（簽字）：________________服務(wù)方代表（簽字）：________________學(xué)校方代表（簽字）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在校園宿管服務(wù)領(lǐng)域具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）校園宿管服務(wù)：指乙方在甲方校園內(nèi)為學(xué)生提供的生活、安全、衛(wèi)生等方面的管理和服務(wù)。（2）服務(wù)內(nèi)容：包括宿舍安全管理、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護、學(xué)生住宿咨詢等。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在提供服務(wù)過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保學(xué)生住宿安全、舒適、衛(wèi)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的校園宿管服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評價。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的校園宿管服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配備充足、專業(yè)的宿管人員，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對宿管人員進行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。（5）乙方應(yīng)積極配合甲方開展各項管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的校園宿管服務(wù)地點為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間，全面負(fù)責(zé)甲方校園宿管服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方因故終止合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進行合同續(xù)簽；（2）甲方因故終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理校園宿管服務(wù)工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)甲方校園宿管服務(wù)需求，乙方提供的基本宿管服務(wù)費用。（2）增值服務(wù)費：乙方在基本服務(wù)基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方需求提供的額外服務(wù)費用。（3）設(shè)施設(shè)備維護費：乙方對甲方校園內(nèi)宿管設(shè)施設(shè)備的日常維護費用。（4）人員工資及福利費：乙方宿管人員的工資、社會保險和福利費用。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：按季度支付，每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。（2）增值服務(wù)費：按實際發(fā)生費用支付，每個服務(wù)項目結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。（3）設(shè)施設(shè)備維護費：按年度支付，每個年度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。（4）人員工資及福利費：按月支付，每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方校園宿管服務(wù)的相關(guān)資料；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后____年。9.