2025年溫州個人房屋買賣合同（含裝修及家具清單）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年溫州個人房屋買賣合同（含裝修及家具清單）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收期限4.4驗收結(jié)果處理5.裝修及家具清單5.1裝修情況說明5.2家具清單5.3裝修及家具驗收6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1房屋稅費6.2其他費用6.3費用承擔(dān)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時間12.2合同份數(shù)12.3合同保管13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修及家具清單13.3其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前支付。3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗收期限：自房屋交付之日起_______日內(nèi)。4.4驗收結(jié)果處理：4.4.1如房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，買受人應(yīng)簽署房屋驗收合格證明。4.4.2如房屋不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，買受人應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面整改要求，出賣人應(yīng)在收到整改要求之日起_______日內(nèi)完成整改。5.裝修及家具清單5.1裝修情況說明：_______5.2家具清單：5.2.1家具名稱：_______5.2.2數(shù)量：_______5.2.3品牌：_______5.2.4顏色：_______5.3裝修及家具驗收：_______6.房屋稅費及費用承擔(dān)6.1房屋稅費：_______6.2其他費用：_______6.3費用承擔(dān)：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出賣人未按約定時間交付房屋；8.1.3買受人未按約定支付房款；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣人違約：出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；8.2.2買受人違約：買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；8.2.3雙方違約：雙方均存在違約行為時，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會；9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且買受人已支付全部房款，本合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)；11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時間：_______12.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.3合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修及家具清單13.3其他附件：_______14.合同簽署日期14.1出賣人簽字（或蓋章）：_______14.2買受人簽字（或蓋章）：_______14.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)：甲乙雙方同意在房屋買賣過程中，可聘請中介機構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.3律師事務(wù)所：甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理，可聘請律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4監(jiān)理單位：甲乙雙方在房屋交付過程中，如需第三方監(jiān)理，可聘請監(jiān)理單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。16.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)在本合同履行過程中，因評估結(jié)果存在重大誤差導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_______倍。16.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所在本合同履行過程中，因法律咨詢或代理存在重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費用的_______倍。16.4監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位在本合同履行過程中，因監(jiān)理失職導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅代表甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，不代表甲方或乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1同17.1.117.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施避免損失。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，不得擅自做出決定。18.第三方介入后的額外條款18.1中介機構(gòu)介入：18.1.1中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。18.1.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。18.2評估機構(gòu)介入：18.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)雙方約定的時間進(jìn)行房屋價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在爭議，甲乙雙方可申請重新評估。18.3律師事務(wù)所介入：18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后，為甲乙雙方提供法律咨詢或代理服務(wù)，確保合同合法、有效。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4監(jiān)理單位介入：18.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后，對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合合同約定。18.4.2監(jiān)理單位應(yīng)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行全面驗收，并向甲乙雙方提供驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收條款等。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。2.裝修及家具清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具名稱、數(shù)量、品牌、顏色等。說明：清單作為房屋交付的組成部分，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。4.房屋測繪報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋面積、平面圖等信息。說明：作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：證明稅費已繳納，保障交易順利進(jìn)行。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、時間、收款人等信息。說明：證明付款已發(fā)生，確保交易資金安全。7.房屋交付驗收證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋交付時間、驗收結(jié)果等信息。說明：證明房屋已按約定交付，雙方無異議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方之間的約定，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前將房屋交付買受人，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。1.2房屋不符合約定質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：房屋交付時發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)修復(fù)房屋并賠償買受人損失人民幣_______元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。2.2未按約定驗收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)在約定時間內(nèi)驗收房屋，如未按約定驗收，視為房屋符合約定質(zhì)量。示例：買受人未在約定時間內(nèi)驗收房屋，房屋視為符合約定質(zhì)量。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介機構(gòu)未履行居間義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介費用。示例：中介機構(gòu)未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還買受人人民幣_______元中介費用。3.2評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重錯誤責(zé)任認(rèn)定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際房屋價值相差較大，應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣_______元。全文完。2024年溫州個人房屋買賣合同（含裝修及家具清單）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋的裝修情況3.裝修及家具清單3.1裝修材料清單3.2家具清單3.3裝修及家具的交付時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.房屋的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房屋的質(zhì)量保證6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.房屋的過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費用7.3過戶手續(xù)完成時間8.房屋的稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方式8.3稅費承擔(dān)時間9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序13.合同的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容13.3其他約定生效時間14.合同的附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：裝修及家具清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋的基本信息2.1房屋的位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋的面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋的產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4房屋的裝修情況裝修情況：_______裝修風(fēng)格：_______3.裝修及家具清單3.1裝修材料清單材料名稱：_______品牌：_______數(shù)量：_______3.2家具清單家具名稱：_______品牌：_______數(shù)量：_______3.3裝修及家具的交付時間交付時間：_______交付地點：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋總價：_______元4.2支付方式首付款：_______元，支付時間：_______尾款：_______元，支付時間：_______4.3支付時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______5.房屋的交付5.1交付時間交付時間：_______5.2交付地點交付地點：_______5.3交付條件房屋交付時需具備的條件：_______6.房屋的質(zhì)量保證6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：_______6.3質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：_______8.房屋的稅費承擔(dān)8.1稅費種類稅費種類：_______8.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：_______8.3稅費承擔(dān)時間稅費支付時間：_______9.合同的解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：_______9.2合同終止條件合同終止條件：_______9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：_______10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______10.3違約賠償違約賠償：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______11.3爭議解決程序爭議解決程序：_______12.合同的生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：_______12.2合同解除條件合同解除條件：_______12.3合同生效與解除的程序合同生效與解除程序：_______13.合同的其他約定13.1其他約定事項其他約定事項：_______13.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容：_______13.3其他約定生效時間其他約定生效時間：_______14.合同的附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件一內(nèi)容：_______14.2附件二：裝修及家具清單附件二內(nèi)容：_______14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。1.2第三方的范圍甲方或乙方委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；合同執(zhí)行過程中涉及的法律服務(wù)機構(gòu)；房屋產(chǎn)權(quán)、價值評估等相關(guān)服務(wù)機構(gòu)；房屋測繪、驗收等相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。2.第三方的介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的和預(yù)期的時間安排。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費用等。2.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，以保證介入活動的專業(yè)性和合法性。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因過失導(dǎo)致的合同履行延誤；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行失??；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的合同泄露。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)與權(quán)利：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：甲方和乙方對第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任；第三方對自身的職責(zé)履行負(fù)責(zé)；甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。5.第三方介入的額外條款及說明第三方的介入目的和預(yù)期效果；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的費用及支付方式；第三方介入的時間安排；第三方介入的終止條件。5.2第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)，如未約定，則由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入期間，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不變，但第三方的介入不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：附件一應(yīng)清晰、完整，以便核實房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.附件二：裝修及家具清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修所用材料、家具品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二應(yīng)包括所有裝修材料和家具的清單，以便雙方核對和驗收。3.附件三：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的裝修質(zhì)量和家具安裝情況。說明：附件三應(yīng)包括房屋的各個部位的驗收結(jié)果，以及驗收機構(gòu)的專業(yè)意見。4.附件四：支付憑證要求：提供所有支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四應(yīng)確保所有支付款項的記錄準(zhǔn)確無誤，以便雙方核對。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件，以便核實身份信息。說明：附件五應(yīng)清晰、完整，確保身份證信息的真實性和準(zhǔn)確性。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件六應(yīng)包括契稅、印花稅等所有相關(guān)稅費的繳納憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項；乙方未按約定時間交付房屋；任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_______%；乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_______%；任何一方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；任何一方未履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未能在合同約定的支付日期支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付首付款的5%；乙方未能在合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付總價的1%；若房屋裝修存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；若合同雙方因保密信息泄露發(fā)生糾紛，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年溫州個人房屋買賣合同（含裝修及家具清單）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.裝修及家具清單4.1裝修項目4.2家具清單4.3裝修費用5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.遷徙及戶口轉(zhuǎn)移6.1遷徙時間6.2戶口轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3戶口轉(zhuǎn)移費用7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.交房前房屋現(xiàn)狀及費用8.1房屋現(xiàn)狀描述8.2費用承擔(dān)9.交房后房屋維修及責(zé)任9.1維修責(zé)任9.2維修費用9.3維修期限10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______區(qū)縣：_______街道：_______門牌號：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途用途：_______3.房屋買賣價格3.1房屋總價總價：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.裝修及家具清單4.1裝修項目1.墻面涂料2.地面瓷磚3.廚衛(wèi)設(shè)施4.窗簾5.燈具6.其他裝修項目4.2家具清單1.床2.衣柜3.桌子4.椅子5.其他家具4.3裝修費用裝修費用：_______元5.交付及驗收5.1交付時間交付時間：_______年_______月_______日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；3.裝修及家具符合清單要求；4.無明顯損壞及質(zhì)量問題。5.3驗收流程1.買受人查看房屋及家具；2.買受人提出異議；3.出賣人整改；4.雙方確認(rèn)驗收合格。6.遷徙及戶口轉(zhuǎn)移6.1遷徙時間遷徙時間：_______年_______月_______日6.2戶口轉(zhuǎn)移手續(xù)1.買受人提供相關(guān)材料；2.出賣人協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)；3.戶口遷移費用：_______元。6.3戶口轉(zhuǎn)移費用戶口遷移費用：_______元。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間過戶時間：_______年_______月_______日7.2過戶手續(xù)1.買受人提供相關(guān)材料；2.出賣人協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.過戶費用：_______元。7.3過戶費用過戶費用：_______元。8.交房前房屋現(xiàn)狀及費用8.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀符合雙方約定，無重大損壞，具體如下：1.墻面平整，無裂縫；2.地面瓷磚完好，無破損；3.廚衛(wèi)設(shè)施功能正常；4.窗戶關(guān)閉嚴(yán)密，無破損；5.水電設(shè)施齊全，無隱患。8.2費用承擔(dān)1.出賣人負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施交付買受人時，確保所有水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用結(jié)清；2.買受人接房后，承擔(dān)所有相關(guān)費用。9.交房后房屋維修及責(zé)任9.1維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)在正常使用情況下，由出賣人負(fù)責(zé)維修；2.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修在正常使用情況下，由買受人負(fù)責(zé)維修；3.因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。9.2維修費用1.出賣人負(fù)責(zé)的維修費用由出賣人承擔(dān)；2.買受人負(fù)責(zé)的維修費用由買受人承擔(dān)；3.因雙方責(zé)任引起的維修費用，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.3維修期限1.出賣人應(yīng)在接到買受人通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修；2.買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)通知出賣人。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.出賣人隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題；3.買受人未按約定支付房款；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任1.出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；2.出賣人隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)向買受人支付_______元賠償金；3.買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______12.其他約定事項12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。12.2其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.交付房屋及支付房款。13.2合同終止條件1.房屋買賣完成，合同終止；2.合同解除，合同終止。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件1.房屋買賣合同；2.裝修及家具清單；3.戶口遷移協(xié)議；4.其他相關(guān)附件。14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)管理部門等。15.2第三方介入原因1.甲、乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.房屋買賣過程中需要第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶、評估、抵押登記等手續(xù)；3.合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面形式，由甲、乙雙方共同確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方或房屋本身遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；2.責(zé)任限額不得低于因第三方違約行為造成的實際損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)費用；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用；2.第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方