物業(yè)公司2025年度設(shè)備設(shè)施檢測與更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司2024年度設(shè)備設(shè)施檢測與更新合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的1.3合同適用范圍2.合同雙方當事人2.1物業(yè)公司名稱、地址、法定代表人2.2檢測與更新服務(wù)提供方名稱、地址、法定代表人3.合同標的3.1設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目名稱3.2設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目地點3.3設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目內(nèi)容4.合同期限4.1合同起止時間4.2合同延期及終止條件5.檢測與更新服務(wù)內(nèi)容5.1檢測項目及標準5.2更新項目及標準5.3檢測與更新工作流程6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用結(jié)算方式6.3付款時間及條件7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方義務(wù)7.2檢測與更新進度報告7.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金的計算與支付9.3爭議解決方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限及保密措施10.3違反保密義務(wù)的責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及管轄11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署當事人代表簽字14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策，結(jié)合雙方實際情況，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的：為確保物業(yè)公司2024年度設(shè)備設(shè)施的正常運行和保障業(yè)主利益，提高物業(yè)管理水平，特訂立本合同，明確檢測與更新服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。1.3合同適用范圍：本合同適用于物業(yè)公司所管理的住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施檢測與更新工作。2.合同雙方當事人2.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2法定代表人：2.2檢測與更新服務(wù)提供方名稱：設(shè)備檢測與更新有限公司2.2.1地址：市區(qū)路號2.2.2法定代表人：3.合同標的3.1設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目名稱：2024年度設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目3.2設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目地點：市區(qū)物業(yè)公司所管理物業(yè)3.3設(shè)備設(shè)施檢測與更新項目內(nèi)容：3.3.1對小區(qū)內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施進行檢測，包括電梯、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等；3.3.2對檢測不合格的設(shè)備設(shè)施進行更新或維修；3.3.3對更新后的設(shè)備設(shè)施進行驗收和保修。4.合同期限4.1合同起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2合同延期及終止條件：4.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期；4.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.檢測與更新服務(wù)內(nèi)容5.1檢測項目及標準：按照國家標準及行業(yè)標準進行檢測，確保設(shè)備設(shè)施符合安全、環(huán)保等要求；5.2更新項目及標準：根據(jù)檢測結(jié)果，對不合格的設(shè)備設(shè)施進行更新，確保設(shè)備設(shè)施性能達到規(guī)定標準；5.3檢測與更新工作流程：5.3.1服務(wù)提供方制定檢測與更新計劃；5.3.2物業(yè)公司對計劃進行審核，確認無誤后執(zhí)行；5.3.3檢測與更新過程中，雙方保持溝通，確保工作順利進行。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整；6.2費用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，每季度支付萬元；6.3付款時間及條件：在每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用，以發(fā)票為準。7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方義務(wù)：7.1.1物業(yè)公司負責提供檢測與更新所需的相關(guān)資料，配合服務(wù)提供方開展工作；7.1.2服務(wù)提供方負責按合同約定提供檢測與更新服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.2檢測與更新進度報告：服務(wù)提供方每月向物業(yè)公司提交一次檢測與更新進度報告；7.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：服務(wù)提供方對檢測與更新后的設(shè)備設(shè)施進行保修，保修期為一年。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2因國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同變更與解除的程序：8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；8.3.2及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。9.違約責任9.1違約情形及責任：9.1.1服務(wù)提供方未按約定時間完成檢測與更新工作，每延誤一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金元；9.1.2物業(yè)公司未按約定支付費用，每延誤一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金元；9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.2違約金的計算與支付：9.2.1違約金的計算依據(jù)為實際損失或約定金額；9.2.2違約金應(yīng)一次性支付；9.3爭議解決方式：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.3.2協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方的商業(yè)秘密；10.1.2合同內(nèi)容；10.1.3檢測與更新過程中的技術(shù)信息；10.2保密期限及保密措施：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年；10.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；10.3違反保密義務(wù)的責任：10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；10.3.2受害方有權(quán)要求賠償損失。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，可提交合同履行地仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)及管轄：11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同履行地仲裁委員會；11.2.2爭議解決機構(gòu)依法對爭議進行管轄；11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；11.3.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同依法解除；12.3合同解除及終止的程序：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2依法解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1檢測與更新計劃；13.1.2設(shè)備設(shè)施清單；13.1.3其他相關(guān)文件；13.2通知與送達：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2送達以實際收到為準；13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3.2合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署當事人代表簽字：物業(yè)公司（蓋章）：____________________服務(wù)提供方（蓋章）：___________________14.3合同份數(shù)：一式兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的檢測、評估、監(jiān)理、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方在履行合同過程中，對設(shè)備設(shè)施的檢測、更新標準存在爭議；16.1.2合同雙方對合同履行過程中的某些環(huán)節(jié)存在分歧，需要第三方進行調(diào)解；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方進行評估和鑒定。16.2第三方介入程序：16.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；16.2.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、費用等；16.2.3第三方根據(jù)雙方要求，開展相關(guān)工作。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責，保證檢測、評估、監(jiān)理等工作的質(zhì)量；17.1.2第三方對在合同履行過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)；17.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整工作計劃和時間；17.2.3第三方有權(quán)收取合同約定的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系；18.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方確認。18.2第三方與物業(yè)公司的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)配合物業(yè)公司的管理工作，確保設(shè)備設(shè)施檢測、更新等工作順利進行；18.2.2物業(yè)公司應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括資料、場地等。18.3第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定；18.3.2服務(wù)提供方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，配合其開展工作。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的%；19.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。19.2賠償金的支付方式：19.2.1賠償金由違約方支付給受害方；19.2.2支付時間及條件按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用：20.1.1第三方介入的費用包括但不限于檢測費、評估費、監(jiān)理費、仲裁費等；20.1.2第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定。20.2費用承擔方式：20.2.1合同雙方按比例分擔第三方介入的費用；20.2.2合同雙方另有約定的，從其約定。21.合同其他條款的調(diào)整21.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同其他條款進行適當調(diào)整；21.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.檢測與更新計劃詳細要求：包括檢測與更新項目的具體時間表、責任人、所需資源等。說明：此附件用于指導檢測與更新工作的順利進行。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細要求：列出物業(yè)范圍內(nèi)所有需要進行檢測與更新的設(shè)備設(shè)施，包括型號、規(guī)格、安裝位置等。說明：此附件作為設(shè)備設(shè)施檢測與更新的基礎(chǔ)依據(jù)。3.檢測報告詳細要求：詳細記錄設(shè)備設(shè)施的檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果、存在問題及建議等。說明：此附件作為設(shè)備設(shè)施檢測結(jié)果的正式文件。4.更新方案詳細要求：包括更新設(shè)備設(shè)施的型號、規(guī)格、供應(yīng)商、預算等。說明：此附件用于指導設(shè)備設(shè)施更新工作的實施。5.更新驗收報告詳細要求：記錄更新后的設(shè)備設(shè)施的性能、質(zhì)量、使用效果等。說明：此附件作為設(shè)備設(shè)施更新工作的驗收依據(jù)。6.費用結(jié)算清單詳細要求：詳細記錄合同執(zhí)行過程中的各項費用支出及支付情況。說明：此附件用于費用結(jié)算和審計。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商內(nèi)容、結(jié)果等。說明：此附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、費用等。說明：此附件用于第三方介入合同的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按約定時間完成檢測與更新工作。1.2物業(yè)公司未按約定支付費用。1.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1服務(wù)提供方未按約定時間完成檢測與更新工作，每延誤一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金元。2.2物業(yè)公司未按約定支付費用，每延誤一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金元。2.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1服務(wù)提供方在合同約定的一天未能完成檢測工作，導致物業(yè)公司無法按計劃進行設(shè)備更新。服務(wù)提供方應(yīng)向物業(yè)公司支付元違約金。3.2物業(yè)公司在支付費用的過程中出現(xiàn)延誤，導致服務(wù)提供方的工作進度受到影響。物業(yè)公司應(yīng)向服務(wù)提供方支付元違約金。3.3第三方在檢測過程中，因操作失誤導致檢測結(jié)果不準確。第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并向物業(yè)公司支付相應(yīng)的賠償金。3.4雙方在合同履行過程中，泄露了對方的商業(yè)秘密。雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。全文完。物業(yè)公司2024年度設(shè)備設(shè)施檢測與更新合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同金額1.10付款方式1.11付款期限2.設(shè)備設(shè)施檢測與更新范圍2.1檢測與更新設(shè)備設(shè)施種類2.2檢測與更新設(shè)備設(shè)施數(shù)量2.3檢測與更新設(shè)備設(shè)施所在區(qū)域2.4檢測與更新設(shè)備設(shè)施的時間節(jié)點3.檢測與更新標準3.1檢測標準3.2更新標準3.3檢測與更新依據(jù)3.4檢測與更新方法4.檢測與更新流程4.1檢測與更新申請4.2檢測與更新審批4.3檢測與更新實施4.4檢測與更新驗收4.5檢測與更新記錄5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備設(shè)施檢測與更新質(zhì)量保證5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境污染事故處理8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“物業(yè)公司2024年度設(shè)備設(shè)施檢測與更新合同”。1.2合同編號：合同編號為XN20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月10日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：本合同于2024年12月31日終止，除非因雙方協(xié)商一致或法定事由提前終止。1.6合同雙方：1.6.1發(fā)包方：物業(yè)公司1.6.2承包方：設(shè)備檢測與更新有限公司1.7合同履行地點：物業(yè)公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)。1.8合同履行方式：承包方按照合同約定，對指定設(shè)備設(shè)施進行檢測與更新，發(fā)包方負責提供必要的協(xié)助與配合。1.9合同金額：本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.10付款方式：1.10.1付款方式為分期付款，具體如下：1.10.1.1合同簽訂后10日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總金額的30%作為預付款；1.10.1.2檢測與更新工作完成后，發(fā)包方支付承包方合同總金額的40%；1.10.1.3合同終止后，發(fā)包方支付承包方合同總金額的20%作為尾款。1.11付款期限：付款期限按照上述付款方式執(zhí)行。2.設(shè)備設(shè)施檢測與更新范圍2.1檢測與更新設(shè)備設(shè)施種類：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等。2.2檢測與更新設(shè)備設(shè)施數(shù)量：共計100項。2.3檢測與更新設(shè)備設(shè)施所在區(qū)域：物業(yè)公司所轄所有物業(yè)區(qū)域。2.4檢測與更新設(shè)備設(shè)施的時間節(jié)點：2.4.1檢測時間：2024年1月至2024年6月。2.4.2更新時間：2024年7月至2024年12月。3.檢測與更新標準3.1檢測標準：3.1.1符合國家相關(guān)檢測標準和規(guī)范要求；3.1.2采用先進的檢測技術(shù)和設(shè)備；3.1.3檢測結(jié)果真實、準確、可靠。3.2更新標準：3.2.1符合國家相關(guān)更新標準和規(guī)范要求；3.2.2采用先進的更新技術(shù)和材料；3.2.3更新后的設(shè)備設(shè)施性能達到或超過原設(shè)備設(shè)施標準。3.3檢測與更新依據(jù)：3.3.1國家相關(guān)檢測和更新標準；3.3.2物業(yè)公司提供的設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料；3.3.3承包方自行收集的相關(guān)資料。3.4檢測與更新方法：3.4.1檢測方法：采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測和人工檢測相結(jié)合的方式；3.4.2更新方法：采用更換、維修、改造等方式。4.檢測與更新流程4.1檢測與更新申請：4.1.1發(fā)包方根據(jù)檢測與更新需求，向承包方提出檢測與更新申請；4.1.2承包方對申請進行審核，確認檢測與更新方案。4.2檢測與更新審批：4.2.1承包方將檢測與更新方案報發(fā)包方審批；4.2.2發(fā)包方在收到方案后10日內(nèi)給予審批。4.3檢測與更新實施：4.3.1承包方按照審批通過的方案，組織實施檢測與更新工作；4.3.2發(fā)包方提供必要的協(xié)助與配合。4.4檢測與更新驗收：4.4.1檢測與更新工作完成后，發(fā)包方組織驗收；4.4.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.5檢測與更新記錄：4.5.1承包方負責記錄檢測與更新過程中的相關(guān)信息；4.5.2發(fā)包方對記錄信息進行審核。8.合同履行與變更8.1合同履行：8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成檢測與更新工作；8.1.2發(fā)包方應(yīng)按時支付合同約定的款項；8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地點履行合同。8.2合同變更：8.2.1合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同；8.2.2變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；8.2.3合同變更不影響已履行部分的合同效力。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成檢測與更新工作；9.1.2發(fā)包方未按合同約定的時間支付款項；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。9.3違約賠償：9.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整；9.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴重違約時解除合同；11.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴重違約時解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；11.3合同終止條件：11.3.1合同期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止程序：11.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；12.合同附件12.1附件名稱：12.1.1“設(shè)備設(shè)施檢測與更新清單”；12.1.2“檢測與更新方案”；12.1.3“付款計劃表”。12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；12.2.2附件為合同不可分割的部分。12.3附件效力：12.3.1附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策；13.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密；13.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。13.2其他約定內(nèi)容：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2合同簽署前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確認無誤后簽署。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當事人介入合同關(guān)系的其他個人或組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)按照其職責和權(quán)限，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。15.3第三方介入的條件：15.3.1第三方介入應(yīng)在合同約定的情況下進行。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入的程序：15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。15.4.2第三方應(yīng)在收到資料后，對合同履行情況進行審查。15.4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供審查意見和監(jiān)督報告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應(yīng)確保其行為符合合同要求，并對第三方提出的問題及時整改。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.2責任限額的確定：17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和信譽，以及合同履行的風險，共同確定責任限額。17.2.2責任限額的確定應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方對甲方承擔的服務(wù)責任，不因合同關(guān)系的存在而免除甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。18.2.2第三方對乙方的監(jiān)督責任，不影響乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同履行過程中的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備設(shè)施檢測與更新清單要求：詳細列出所有檢測與更新的設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確檢測與更新范圍。2.檢測與更新方案要求：包括檢測與更新的具體方法、步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標準等。說明：本方案作為合同附件，用于指導檢測與更新工作的實施。3.付款計劃表要求：明確每期付款的具體金額、時間節(jié)點、支付方式等。說明：本表格作為合同附件，用于規(guī)范付款流程。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決過程。6.違約責任認定標準要求：明確違約行為的種類、認定標準、責任承擔等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范違約責任的處理。7.檢測與更新記錄要求：記錄檢測與更新過程中的所有信息，包括時間、地點、人員、過程等。說明：本記錄作為合同附件，用于備查。8.驗收報告要求：詳細記錄檢測與更新工作的驗收情況，包括驗收時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，用于證明檢測與更新工作的完成情況。9.保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成檢測與更新工作。1.2發(fā)包方未按合同約定的時間支付款項。1.3第三方在履行職責過程中因過失導致甲乙雙方損失。1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。2.4因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成檢測工作，導致工作進度延誤。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。3.2發(fā)包方未按合同約定的時間支付款項，違約方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并保留追究違約責任的權(quán)利。3.3第三方在履行職責過程中因過失導致檢測數(shù)據(jù)不準確，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。物業(yè)公司2024年度設(shè)備設(shè)施檢測與更新合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式1.6違約責任1.7爭議解決2.檢測內(nèi)容2.1檢測范圍2.2檢測標準2.3檢測方法2.4檢測時間安排3.設(shè)備設(shè)施更新3.1更新范圍3.2更新標準3.3更新方式3.4更新時間安排3.5更新材料及設(shè)備要求4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期4.2質(zhì)量保證責任4.3質(zhì)量保證金的支付5.檢測與更新過程中的配合5.1雙方配合方式5.2人員安排5.3信息溝通5.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)6.檢測報告6.1檢測報告內(nèi)容6.2檢測報告提交時間6.3檢測報告審核7.設(shè)備設(shè)施更新驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間安排7.4驗收不合格的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：物業(yè)公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。（2）乙方：設(shè)備檢測與更新公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2合同標的本合同標的為甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施在2024年度的檢測與更新服務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣萬元整，其中檢測費用為人民幣萬元，更新費用為人民幣萬元。1.5付款方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向乙方支付檢測費用人民幣萬元。（2）乙方完成檢測并提交檢測報告后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)向乙方支付剩余檢測費用人民幣萬元。（3）乙方完成設(shè)備設(shè)施更新并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)向乙方支付更新費用人民幣萬元。1.6違約責任（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。（2）若乙方未按時完成檢測或更新工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的%。（3）若一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。1.7爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條檢測內(nèi)容2.1檢測范圍本合同檢測范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等。2.2檢測標準本合同檢測標準參照國家相關(guān)法規(guī)、標準及行業(yè)標準執(zhí)行。2.3檢測方法乙方將采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、資料審查等方法進行設(shè)備設(shè)施檢測。2.4檢測時間安排（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成檢測方案編制，并提交甲方審核。（2）甲方審核通過后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)開始檢測工作，并在個工作日內(nèi)完成檢測并提交檢測報告。第三條設(shè)備設(shè)施更新3.1更新范圍本合同更新范圍為檢測中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或無法滿足使用要求的設(shè)備設(shè)施。3.2更新標準本合同更新標準參照國家相關(guān)法規(guī)、標準及行業(yè)標準執(zhí)行。3.3更新方式乙方將根據(jù)檢測報告，對存在問題的設(shè)備設(shè)施進行更新，包括更換、改造、維修等。3.4更新時間安排（1）乙方應(yīng)在檢測報告提交后個工作日內(nèi)完成更新方案編制，并提交甲方審核。（2）甲方審核通過后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)開始更新工作，并在個工作日內(nèi)完成更新并通知甲方驗收。3.5更新材料及設(shè)備要求（1）更新材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標準及行業(yè)標準。（2）乙方應(yīng)提供更新材料及設(shè)備的合格證明文件。第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期本合同設(shè)備設(shè)施更新質(zhì)量保證期為個月。4.2質(zhì)量保證責任（1）在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е赂略O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)更新設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)進行處理。4.3質(zhì)量保證金的支付（1）本合同質(zhì)量保證金為人民幣萬元，甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）質(zhì)量保證期滿后，若無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給甲方。第五條檢測與更新過程中的配合5.1雙方配合方式（1）甲方應(yīng)提供檢測與更新過程中所需的資料、圖紙、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)配人員、設(shè)備，確保檢測與更新工作的順利進行。5.2人員安排（1）甲方應(yīng)指派專人負責協(xié)調(diào)檢測與更新工作。（2）乙方應(yīng)指派項目經(jīng)理負責項目的整體協(xié)調(diào)和管理。5.3信息溝通（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時溝通項目進展情況。（2）乙方應(yīng)在檢測與更新過程中，及時向甲方報告工作進度。5.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)（1）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。（2）如出現(xiàn)無法協(xié)商解決的問題，可報請甲方領(lǐng)導或第三方調(diào)解。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施的；（2）一方發(fā)生重大違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。9.3合同解除后的責任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同解除的；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。10.3合同終止后的責任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）因一方違約導致合同終止的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于檢測方案、更新方案、驗收報告、付款憑證等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案13.1合同備案機關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)將合同正本及附件報送備案；（2）備案機關(guān)應(yīng)在收到備案材料后個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件、傳真或直接送達等方式。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的在于保障合同履行的公正性、透明度和效率。第二條第三方職責與權(quán)限2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2第三方的職責包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行；（2）對合同履行的相關(guān)事項進行評估、鑒定或咨詢；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.3第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）查閱合同相關(guān)文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對合同履行情況進行調(diào)查和核實。第三條第三