二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同內(nèi)容概述二、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地權(quán)屬4.土地用途5.土地現(xiàn)狀三、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用1.流轉(zhuǎn)期限2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.付款方式4.付款時間5.逾期付款責(zé)任四、流轉(zhuǎn)土地使用與管理1.土地用途限制2.土地種植規(guī)劃3.土地管理責(zé)任4.土地使用規(guī)范5.土地復(fù)墾與恢復(fù)五、流轉(zhuǎn)土地權(quán)益1.土地使用權(quán)2.土地收益權(quán)3.土地處置權(quán)4.土地抵押權(quán)5.土地補(bǔ)償權(quán)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算方式3.違約金支付方式4.違約金爭議解決5.其他違約責(zé)任八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力5.合同附件十、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件效力5.合同爭議管轄十一、合同附件1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.土地使用權(quán)證3.土地測量報告4.土地種植規(guī)劃方案5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.單位蓋章4.附件簽署5.附件份數(shù)十三、合同附件清單1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.附件二：土地使用權(quán)證3.附件三：土地測量報告4.附件四：土地種植規(guī)劃方案5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.附件一內(nèi)容2.附件二內(nèi)容3.附件三內(nèi)容4.附件四內(nèi)容5.附件五內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同2.合同雙方：甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：[甲方全稱]

乙方（土地使用方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：乙方在甲方提供的土地上種植苗木，甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)支持。6.合同內(nèi)容概述：本合同涉及土地流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、使用與管理、權(quán)益、解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與修改等內(nèi)容。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：[具體位置描述]2.土地面積：[具體面積，單位：平方米或畝]3.土地權(quán)屬：[土地所有權(quán)歸屬情況]4.土地用途：苗木種植5.土地現(xiàn)狀：[土地質(zhì)量、地勢、水利設(shè)施等情況描述]三、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用1.流轉(zhuǎn)期限：[具體年限]2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：[具體金額，單位：元/平方米或元/畝]3.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.付款時間：[每次付款的具體日期]5.逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約金比例或金額]四、流轉(zhuǎn)土地使用與管理1.土地用途限制：乙方只能在甲方土地上種植苗木，不得改變土地用途。2.土地種植規(guī)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植規(guī)劃進(jìn)行種植，并接受甲方監(jiān)督。3.土地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的基本管理，乙方負(fù)責(zé)具體的種植管理。4.土地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，合理使用土地資源。5.土地復(fù)墾與恢復(fù)：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、流轉(zhuǎn)土地權(quán)益1.土地使用權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)擁有土地使用權(quán)。2.土地收益權(quán)：乙方享有種植苗木所獲得的收益。3.土地處置權(quán)：合同期間，乙方不得擅自處置土地。4.土地抵押權(quán)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以流轉(zhuǎn)土地設(shè)定抵押。5.土地補(bǔ)償權(quán)：合同終止時，甲方應(yīng)按約定向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。六、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件，如乙方違約、不可抗力等]2.合同終止條件：[具體終止條件，如流轉(zhuǎn)期限屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)等]3.合同解除程序：[解除合同的正式程序和通知要求]4.合同終止程序：[終止合同的正式程序和通知要求]5.合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的土地處置、費(fèi)用結(jié)算等事宜]七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：[甲方和乙方違約行為的定義及相應(yīng)的違約責(zé)任]2.違約金計(jì)算方式：[違約金的具體計(jì)算方法和比例]3.違約金支付方式：[違約金的支付方式和期限]4.違約金爭議解決：[違約金爭議的解決途徑和機(jī)構(gòu)]5.其他違約責(zé)任：[除上述違約金以外的其他違約責(zé)任]八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：[具體訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等]4.爭議解決費(fèi)用：[訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定]5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]，如未解決，任何一方均有權(quán)提起訴訟。九、合同生效與修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[具體生效日期]3.合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十、其他約定1.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，送達(dá)地址以合同附件為準(zhǔn)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同爭議管轄：本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。十一、合同附件1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.附件二：土地使用權(quán)證3.附件三：土地測量報告4.附件四：土地種植規(guī)劃方案5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字]

[乙方代表簽字]2.日期：[簽訂日期]3.單位蓋章：[甲方單位蓋章]

[乙方單位蓋章]4.附件簽署：[附件簽署人簽字]5.附件份數(shù)：[附件份數(shù)]十三、合同附件清單1.附件一內(nèi)容2.附件二內(nèi)容3.附件三內(nèi)容4.附件四內(nèi)容5.附件五內(nèi)容十四、合同附件內(nèi)容1.附件一內(nèi)容2.附件二內(nèi)容3.附件三內(nèi)容4.附件四內(nèi)容5.附件五內(nèi)容甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：[甲方全稱]乙方（土地使用方）：[乙方全稱]甲方（土地流轉(zhuǎn)方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（土地使用方）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.土地改良與投入條款：甲方負(fù)責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的改良，包括但不限于土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等。甲方投入的資金和物資應(yīng)詳細(xì)記錄，并在合同中明確列出。甲方有權(quán)要求乙方對土地改良成果進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.技術(shù)支持與服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供苗木種植所需的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方掌握必要的種植知識。甲方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，并保證苗木品質(zhì)。3.土地流轉(zhuǎn)收益分配條款：甲方保留對流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。土地流轉(zhuǎn)收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定，并確保甲方收益合理。甲方應(yīng)定期向乙方提供收益分配情況，確保乙方權(quán)益。4.土地流轉(zhuǎn)期限調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)實(shí)際情況，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)期限。調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)期限應(yīng)書面通知乙方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.土地流轉(zhuǎn)終止條款：甲方在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需終止合同，應(yīng)提前[具體期限]通知乙方。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因市場行情變化等原因，要求調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)提前[具體期限]通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體期限]內(nèi)與乙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。2.土地流轉(zhuǎn)用途變更條款：乙方在合同期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)提前[具體期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方變更土地用途后，應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用，不得造成土地資源浪費(fèi)。3.土地流轉(zhuǎn)收益保障條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因苗木種植收益低于預(yù)期，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支持，如技術(shù)指導(dǎo)、資金援助等。甲方應(yīng)在收到乙方請求后[具體期限]內(nèi)予以響應(yīng)，確保乙方權(quán)益。4.土地流轉(zhuǎn)期限延長條款：乙方在合同期限內(nèi)，如需延長土地流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前[具體期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長后的土地流轉(zhuǎn)期限應(yīng)書面通知甲方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.土地流轉(zhuǎn)終止條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因自身原因需終止合同，應(yīng)提前[具體期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。乙方終止合同后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.中介服務(wù)終止條款：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介服務(wù)保密條款：中介方應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介服務(wù)爭議解決條款：中介服務(wù)爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.土地使用權(quán)證3.土地測量報告4.土地種植規(guī)劃方案5.甲方和乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同簽訂地證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供土地或相關(guān)服務(wù)，逾期付款，擅自變更土地用途等。乙方違約行為：未按合同約定使用土地，逾期付款，未按約定進(jìn)行土地管理，擅自改變土地用途等。2.違約行為認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)償費(fèi)用：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)給予的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定使用土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土地流轉(zhuǎn)。3.土地開發(fā)項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同1合同編號_________一、合同主體甲方：__________（苗木種植基地名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（土地所有者名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂旨在明確甲方與乙方在苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和苗木產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語苗木：指用于造林、綠化、城市園林、風(fēng)景區(qū)等用途的植物材料。土地流轉(zhuǎn)：指土地所有者將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。流轉(zhuǎn)期限：指乙方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋苗木種植：指甲方在乙方土地上種植苗木并進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)等活動的行為。土地承包經(jīng)營權(quán)：指乙方對其承包土地享有的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方土地進(jìn)行苗木種植。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)確保苗木種植過程中不損害乙方土地資源和環(huán)境。（4）甲方應(yīng)按時履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)過程中土地資源不被濫用、破壞。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行苗木種植活動，保障甲方合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按時履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為乙方承包的土地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定在乙方土地上種植苗木。（2）甲方應(yīng)確保苗木種植過程中的管理、養(yǎng)護(hù)等符合行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)定期向乙方報告苗木種植情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起一個月內(nèi)書面通知對方。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方土地恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（4）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方使用所收取的費(fèi)用。（2）苗木種植費(fèi)用：指甲方在乙方土地上種植苗木所需的費(fèi)用，包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械等。（3）管理維護(hù)費(fèi)用：指甲方對苗木進(jìn)行管理、養(yǎng)護(hù)所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。（2）苗木種植費(fèi)用：甲方應(yīng)按照苗木種植進(jìn)度，分階段支付給乙方。（3）管理維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)每月支付給乙方，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。（2）苗木種植費(fèi)用：苗木種植開始后的第一個月支付，之后每月支付。（3）管理維護(hù)費(fèi)用：每月的____日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停苗木種植活動，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行苗木種植的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方造成乙方土地資源損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時收取費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方造成甲方苗木損失或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償。（2）實(shí)物賠償。（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）苗木種植技術(shù)。（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震。（2）洪水。（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解。（2）仲裁。（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對苗木種植計(jì)劃、種植品種等作出合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留對土地資源進(jìn)行合理利用和保護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期滿后，按照規(guī)定程序續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期內(nèi)，對甲方在土地上的種植活動進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起成為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成苗木種植和土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行中的問題。（2）相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，任何部分不得與合同內(nèi)容相沖突。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（苗木種植基地名稱）：__________________乙方（土地所有者名稱）：__________________代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________簽字日期：__________________蓋章：__________________甲方（苗木種植基地名稱）：__________________乙方（土地所有者名稱）：__________________代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________簽字日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同副本2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.苗木種植計(jì)劃書4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作會議記錄9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方未按合同約定進(jìn)行苗木種植。甲方造成乙方土地資源損害。乙方未按時收取費(fèi)用。乙方未按合同約定提供土地。乙方造成甲方苗木損失或權(quán)益受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地所有者將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包人對其承包土地享有的權(quán)利和義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停苗木種植活動。2.問題：苗木種植過程中出現(xiàn)病蟲害，導(dǎo)致苗木損失。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，如更換苗木、調(diào)整種植計(jì)劃等。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，如延期履行合同、部分或全部免除責(zé)任等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，就修改和補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式記錄。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的苗木種植活動。第三方應(yīng)確保苗木種植質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供苗木種植的相關(guān)資料。第三方有權(quán)對苗木種植過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告。第三方應(yīng)保守合同秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在苗木種植過程中采取合理措施，保護(hù)土地資源。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照規(guī)定程序續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得苗木種植過程中產(chǎn)生的部分收益。乙方有權(quán)獲得合同期滿后的土地增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。甲方未按合同約定進(jìn)行苗木種植的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方造成乙方土地資源損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將土地流轉(zhuǎn)給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件。甲方可要求乙方在苗木種植過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照規(guī)定程序續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方可獲得苗木種植過程中產(chǎn)生的部分收益。甲方可獲得合同期滿后的土地增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時收取費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方造成甲方苗木損失或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將土地流轉(zhuǎn)給第三方。全文完。二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方1.2受讓方1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時間3.2流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付時間5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.土地流轉(zhuǎn)用途限制6.1禁止用途6.2允許用途7.土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益7.1土地使用權(quán)7.2土地收益權(quán)7.3土地經(jīng)營權(quán)8.土地流轉(zhuǎn)后維護(hù)8.1土地保護(hù)8.2土地利用8.3土地復(fù)墾9.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費(fèi)用10.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同條件11.土地流轉(zhuǎn)合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同履行與違約責(zé)任12.1履行義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3違約金13.爭議解決方式13.1仲裁13.2訴訟14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方1.1.1名稱：甲方1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方1.2.1名稱：乙方1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56782.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：集體土地2.4土地用途：苗木種植3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時間：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2流轉(zhuǎn)期限：5年4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額：人民幣10萬元4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：分期支付，每年支付2萬元4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按市場平均價格每年調(diào)整一次5.3調(diào)整時間：每年12月31日前6.土地流轉(zhuǎn)用途限制6.1禁止用途：禁止改變土地用途，禁止建設(shè)永久性建筑物6.2允許用途：苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售7.土地流轉(zhuǎn)后權(quán)益7.1土地使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)7.2土地收益權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有土地的收益權(quán)7.3土地經(jīng)營權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有土地的經(jīng)營權(quán)8.土地流轉(zhuǎn)后維護(hù)8.1土地保護(hù)：乙方應(yīng)保持土地的自然狀態(tài)，不得破壞土地植被，不得進(jìn)行亂挖、亂占等破壞性活動8.2土地利用：乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置土地，應(yīng)確保土地的可持續(xù)利用8.3土地復(fù)墾：合同期滿或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀9.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決9.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可以向合同所在地的人民法院提起訴訟9.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3糾紛解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商不成時，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除10.1合同變更：在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10.2.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3解除合同條件：解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜11.土地流轉(zhuǎn)合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用11.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方剩余的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用12.合同履行與違約責(zé)任12.1履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)12.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定13.爭議解決方式13.1仲裁：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁13.2訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均可向合同所在地的人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同自合同生效之日起，如遇國家政策調(diào)整，應(yīng)按照國家最新政策執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；15.2.2監(jiān)理方：對土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；15.2.3評估方：對土地進(jìn)行評估，提供評估報告；15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.3介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息；16.1.2協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；16.1.3對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；16.2.2遵守合同約定，合理利用土地；16.2.3對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；17.1.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失；17.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地流轉(zhuǎn)基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途限制、權(quán)益、維護(hù)、糾紛解決、變更與解除、終止、履行與違約責(zé)任、爭議解決方式、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)，確保乙方在合同履行期間合法使用土地。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證，證明乙方已按約定支付費(fèi)用。說明：此附件用于證明乙方已履行支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的義務(wù)。4.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。5.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保解除后的雙方權(quán)益得到妥善處理。6.土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保終止后的雙方權(quán)益得到妥善處理。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：如第三方介入，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行順利。8.土地流轉(zhuǎn)糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確糾紛解決方式和期限。說明：此附件用于記錄糾紛解決的具體措施，確保糾紛得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)；乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；乙方未按約定合理利用土地；雙方未按約定履行合同變更、解除、終止等程序；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地?fù)p失等；乙方違約：賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地?fù)p失等；第三方違約：賠償甲乙雙方因違約造成的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失，如土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地?fù)p失等；乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同11本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)終止時間4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間5.土地用途5.1種植苗木種類5.2種植苗木密度5.3土地利用規(guī)劃6.土地流轉(zhuǎn)條件6.1土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬證明6.2土地流轉(zhuǎn)前的土地整理6.3土地流轉(zhuǎn)前的環(huán)境保護(hù)7.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)7.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)7.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證11.3土地利用規(guī)劃圖12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：X苗木種植基地1.1.2流轉(zhuǎn)方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：1381.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.2.2受讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：13956782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2市：市2.1.3縣：縣2.1.4鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5村：村2.1.6土地具體位置描述：位于村東北角，靠近河畔2.2土地面積2.2.1總面積：50畝2.2.2可種植面積：45畝2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)：歸國家所有2.4.2土地使用權(quán)：流轉(zhuǎn)方擁有土地使用權(quán)3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間：2025年1月1日3.2流轉(zhuǎn)終止時間：2030年12月31日4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣30萬元4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：分期支付4.2.1第一年支付10萬元4.2.2第二年至第五年每年支付5萬元4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間：每年的1月1日前支付5.土地用途5.1種植苗木種類：果樹、花卉5.2種植苗木密度：每畝種植100株5.3土地利用規(guī)劃：詳見附件土地利用規(guī)劃圖6.土地流轉(zhuǎn)條件6.1土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬證明：提供土地權(quán)屬證明文件6.2土地流轉(zhuǎn)前的土地整理：確保土地平整、排水暢通6.3土地流轉(zhuǎn)前的環(huán)境保護(hù)：不得污染土壤和水源7.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)7.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利義務(wù)7.1.1向受讓方提供土地流轉(zhuǎn)權(quán)7.1.2負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬證明和土地整理7.1.3按時收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.2.1支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2.2按合同約定使用土地7.2.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境7.2.4在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3因國家政策調(diào)整，需要變更土地用途8.2合同解除條件8.2.1一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方書面提出變更或解除合同申請8.3.2召開會議，確認(rèn)變更或解除合同內(nèi)容8.3.3簽訂變更或解除合同協(xié)議書8.3.4協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市縣仲裁委員會9.2.2省市縣人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方書面提出爭議9.3.2選擇爭議解決方式9.3.3提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.4依法進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3土地收回11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證11.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證11.2.1銀行匯款單11.2.2支付憑證復(fù)印件11.3土地利用規(guī)劃圖11.3.1規(guī)劃圖電子版11.3.2規(guī)劃圖紙質(zhì)版12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村12.3合同簽署人12.3.1流轉(zhuǎn)方代表：12.3.2受讓方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局13.2合同備案程序13.2.1雙方持合同原件及身份證復(fù)印件到備案機(jī)關(guān)13.2.2備案機(jī)關(guān)審核合同內(nèi)容13.2.3辦理備案手續(xù)，取得備案證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，也可以是法律顧問、財務(wù)顧問等專業(yè)人士。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的有效履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲乙雙方進(jìn)行審核。15.3.3第三方根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的發(fā)現(xiàn)問題和建議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。16.2甲乙雙方應(yīng)約定第三方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)約定第三方違反合同責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失來確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.4如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不受影響。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方不得利用其介入合同的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬合法有效。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并由土地管理部門蓋章確認(rèn)。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證、、支付等支付方式的憑證，證明已支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。說明：支付憑證應(yīng)包含付款人、收款人、支付金額、支付時間等信息。3.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃圖，包括土地邊界、種植區(qū)域、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)部門蓋章確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.2未按約定使用土地1.3未按約定履行土地整理和保護(hù)義務(wù)1.4未按約定解決合同爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3修復(fù)或更換：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的修復(fù)或更換費(fèi)用。3.示例說明示例1：受讓方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償流轉(zhuǎn)方因未收到費(fèi)用而造成的利息損失。示例2：流轉(zhuǎn)方未按約定進(jìn)行土地整理，導(dǎo)致受讓方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例3：甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，應(yīng)按合同約定選擇爭議解決方式，由爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決。全文完。二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.土地范圍和面積3.1土地位置3.2土地面積4.土地用途4.1主要用途4.2允許用途5.土地使用期限5.1流轉(zhuǎn)期限5.2流轉(zhuǎn)起始日和終止日6.土地租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.土地使用條件7.1土地使用要求7.2土地保護(hù)要求8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.土地交付9.1土地交付條件9.2土地交付時間10.土地使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)變更條件10.2土地使用權(quán)變更程序11.土地收益分配11.1收益分配比例11.2收益分配方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“苗木種植”指在合同土地上種植、培育、管理各類苗木的行為。1.1.2“流轉(zhuǎn)期限”指受讓方在合同土地上種植苗木的期限。1.1.3“土地租金”指受讓方按照約定支付給出讓方的費(fèi)用。1.1.4“土地流轉(zhuǎn)費(fèi)”指受讓方在土地流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)支付給出讓方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.土地范圍和面積3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2縣市：____________________3.1.3詳細(xì)地址：____________________3.2土地面積3.2.1合同土地總面積：____________________（平方米）3.2.2具體地塊劃分：____________________4.土地用途4.1主要用途4.1.1合同土地主要用于苗木種植。4.2允許用途4.2.1在不影響苗木種植的前提下，允許進(jìn)行與苗木種植相關(guān)的輔助活動。5.土地使用期限5.1流轉(zhuǎn)期限5.1.1合同土地流轉(zhuǎn)期限為____________________年。5.1.2流轉(zhuǎn)起始日為____________________，終止日為____________________。5.2流轉(zhuǎn)起始日和終止日5.2.1流轉(zhuǎn)起始日為合同簽訂之日起____________________個工作日。5.2.2流轉(zhuǎn)終止日為合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日。6.土地租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1土地租金為____________________元/年·平方米。6.2租金支付方式6.2.1受讓方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年土地租金。6.2.2支付方式：____________________6.3租金調(diào)整機(jī)制6.3.1在合同期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.土地使用條件7.1土地使用要求7.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。7.1.2受讓方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2土地保護(hù)要求7.2.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。7.2.2受讓方應(yīng)定期進(jìn)行土地測量，確保土地面積的準(zhǔn)確無誤。8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)8.1.1出讓方同意將合同土地轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____________________元。8.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時間：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。8.1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：____________________8.2其他費(fèi)用8.2.1.1土地測量費(fèi)：____________________元；8.2.1.2土地登記費(fèi)：____________________元；8.2.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元。9.土地交付9.1土地交付條件9.1.1出讓方應(yīng)確保土地符合合同約定的使用條件，無權(quán)屬爭議。9.1.2土地交付前，出讓方應(yīng)完成土地的平整、清理等工作。9.2土地交付時間9.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)完成土地交付。10.土地使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)變更條件10.1.1受讓方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前____________________個月向出讓方提出書面申請。10.1.2出讓方應(yīng)在收到申請后____________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2土地使用權(quán)變更程序10.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。11.土地收益分配11.1收益分配比例11.1.1土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的收益，按照____________________比例在雙方之間進(jìn)行分配。11.2收益分配方式11.2.1收益分配時間：每年____________________月____________________日。11.2.2收益分配方式：____________________12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1受讓方未按時支付土地租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)的；12.1.2出讓方未按時交付土地或土地不符合約定條件的；12.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________14.合同生效、變更和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____________________之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件14.3.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；15.3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；15.3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。15.5.2第三方與甲乙雙方之間，不存在任何形式的隸屬關(guān)系或代理關(guān)系。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為____________________元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更和退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同關(guān)系，需提前____________________個月通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方退出后的責(zé)任18.第三方介入的附加條款18.1第三方介入的附加條款應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。18.2附加條款的效力18.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力。18.3附加條款的修改18.3.1附加條款的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證書，證明土地權(quán)屬清晰無爭議。說明：該文件是合同生效的基礎(chǔ)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。2.土地測量報告要求：提供土地實(shí)際測量報告，明確土地面積、邊界等詳細(xì)信息。說明：該報告用于確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)的具體范圍和面積。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：證明受讓方已履行支付義務(wù)。4.土地使用條件說明書要求：詳細(xì)說明土地使用條件，包括種植要求、環(huán)境保護(hù)要求等。說明：指導(dǎo)受讓方合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。7.土地收益分配協(xié)議要求：提供收益分配的書面協(xié)議。說明：明確收益分配的比例和方式。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書面協(xié)議。說明：記錄合同終止的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付土地租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的____________________%。示例：如受讓方未按時支付租金，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于未支付租金10%的違約金。2.土地使用不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如受讓方未經(jīng)允許改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。3.第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無法履行，由第三方自行承擔(dān)。示例：如中介機(jī)構(gòu)未能完成合同談判，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.爭議解決過程中未能履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如一方在爭議解決過程中故意拖延，應(yīng)支付違約金并賠償對方損失。5.合同終止后未及時辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：如合同終止后，一方未及時辦理土地變更登記，應(yīng)支付違約金并賠償對方損失。全文完。二零二五版苗木種植基地土地流轉(zhuǎn)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)終止時間4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間5.土地使用范圍5.1種植苗木種類5.2栽植密度5.3栽植技術(shù)要求6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利6.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同13.2土地權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1土地流轉(zhuǎn)合同14.2土地權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：苗木種植基地乙方：種植合作社1.2雙方地址甲方地址：市縣鎮(zhèn)村號乙方地址：市縣鎮(zhèn)村號1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置土地位于市縣鎮(zhèn)村，具體范圍為東至路，南至河，西至路，北至河。2.2土地面積土地總面積為50畝，其中可種植苗木面積為45畝。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為集體土地，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸縣鎮(zhèn)村集體所有，甲方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間土地流轉(zhuǎn)起始時間為2025年1月1日。3.2流轉(zhuǎn)終止時間土地流轉(zhuǎn)終止時間為2030年12月31日。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣30萬元。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分三次支付：（1）首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）中期支付：2026年12月31日前，支付總額的40%；（3）尾期支付：2030年12月31日前，支付剩余的30%。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時間按照上述支付方式進(jìn)行。5.土地使用范圍5.1種植苗木種類乙方在流轉(zhuǎn)土地上種植的苗木種類為：桂花、櫻花、紅楓等。5.2栽植密度苗木栽植密度為每畝栽植100株。5.3栽植技術(shù)要求乙方需按照甲方提供的苗木栽植技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保苗木成活率和生長質(zhì)量。6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地種植和管理。6.2流轉(zhuǎn)方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)合同、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。6.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，并享有土地流轉(zhuǎn)收益。6.4承租方義務(wù)乙方需按照合同約定進(jìn)行土地種植和管理，確保土地的可持續(xù)利用。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件（1）合同到期自然終止；（2）乙方完成合同約定的苗木種植任務(wù)后；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將土地上的苗木移除，恢復(fù)土地原狀；（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)合同終止事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用剩余部分退還甲方。9.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交市縣仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市縣仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同到期、完成苗木種植任務(wù)、因不可抗力終止、雙方協(xié)商一致解除等情形下，合同終止。