2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施第三條出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期第四條出租租金及支付方式4.1出租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.1規(guī)劃目標(biāo)5.2發(fā)展方向5.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.4實(shí)施步驟第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同生效第十條合同附件10.1附件一：廠房租賃合同10.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條出租廠房基本情況2.1廠房位置：__________2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________2.4廠房設(shè)施：__________第三條出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日第四條出租租金及支付方式4.1出租租金：每月人民幣_(tái)_________元4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金第五條產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃5.1規(guī)劃目標(biāo)：__________5.2發(fā)展方向：__________5.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________5.4實(shí)施步驟：__________第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；6.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；6.2合同終止條件：6.2.1出租期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.3合同解除及終止程序：6.3.1解除合同需提前____個(gè)月通知對(duì)方；6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；6.3.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按合同約定提供廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；7.1.2出租方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；7.2.2承租方擅自改變廠房用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；7.2.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為出租方所在地人民法院。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失；9.1.3不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方有權(quán)解除合同。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：廠房租賃合同10.1.1本附件詳細(xì)列明了廠房租賃的具體條款，包括租金、租賃期限、使用范圍等。10.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃10.2.1本附件詳細(xì)描述了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，包括發(fā)展目標(biāo)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、實(shí)施步驟等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件包括但不限于廠房圖紙、租賃雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議等。第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為出租方所在地。11.3簽署人11.3.1出租方簽署人：__________11.3.2承租方簽署人：__________第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2份數(shù)分配12.2.1出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全；13.1.2合同簽署日期。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同變更與解除14.1合同變更程序14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；14.2合同解除程序14.2.1合同解除需提前____個(gè)月通知對(duì)方；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；5.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。6.2第三方不得以甲乙雙方的名義對(duì)外簽訂任何合同或協(xié)議。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第七條第三方介入的終止7.1合同履行過程中，若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的具體金額，由甲乙雙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。11.2第三方介入的變更與解除，不影響合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的補(bǔ)充12.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含廠房的租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：包含產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展方向、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、實(shí)施步驟等。明確園區(qū)規(guī)劃的實(shí)施進(jìn)度和預(yù)期成果。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方的定義、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密條款等。明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含廠房的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施等信息。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方就合同條款的補(bǔ)充、變更或解除達(dá)成的協(xié)議。確保合同的完整性。6.附件六：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。7.附件七：法定代表人授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：提供法定代表人授權(quán)委托書，以證明授權(quán)人有權(quán)代表公司簽署合同。8.附件八：合同簽訂地點(diǎn)證明詳細(xì)要求和說明：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如租賃合同簽訂地點(diǎn)的租賃證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變廠房用途未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施未履行保密義務(wù)未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，租金每月1日支付，但乙方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。甲方擅自改變廠房用途，違反合同約定。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。全文完。2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)生產(chǎn)需求不斷增長(zhǎng)，為滿足企業(yè)生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定將位于（填寫廠房所在地）的廠房出租給乙方，并共同制定2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以產(chǎn)業(yè)集聚為特點(diǎn)，形成產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)相互關(guān)聯(lián)、協(xié)同發(fā)展的區(qū)域。（3）出租：指甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提供廠房出租服務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中接受廠房出租服務(wù)的主體。（3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：指甲方和乙方共同制定的，旨在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展、提升產(chǎn)業(yè)集聚度的規(guī)劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并支付租金。（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同簽訂后，按照甲方要求支付租金。（2）乙方在合同履行期間，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房使用費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付廠房的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付廠房的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。在任何情況下，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)、布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決規(guī)劃實(shí)施過程中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共享相關(guān)信息，確保規(guī)劃的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和協(xié)商。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.廠房租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的具體方案及實(shí)施計(jì)劃。4.甲方提供的廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)資料。5.乙方提供的企業(yè)資質(zhì)證明及項(xiàng)目可行性報(bào)告。6.甲方及乙方的銀行賬戶信息。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議記錄。9.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的廠房，認(rèn)定違約。未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人之間通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解員協(xié)助合同當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議的過程。6.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過程。7.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：廠房設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)故障。如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房和配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定條件退還乙方已支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方合理利用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，按照約定條件退還甲方已支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、廠房出租條款2.1廠房基本情況2.2出租方權(quán)利與義務(wù)2.3承租方權(quán)利與義務(wù)2.4租金及支付方式2.5租賃期限2.6租賃用途2.7租賃合同變更與解除三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃條款3.1規(guī)劃原則3.2規(guī)劃目標(biāo)3.3規(guī)劃內(nèi)容3.4規(guī)劃實(shí)施步驟3.5規(guī)劃調(diào)整與修改3.6規(guī)劃監(jiān)督與評(píng)估四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行主體4.2合同履行程序4.3合同履行監(jiān)督4.4合同履行保障五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任處理5.4違約糾紛解決六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后果七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案8.3合同生效日期九、合同附件9.1附件一：廠房租賃合同9.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃9.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)十、合同其他約定10.1合同變更10.2合同通知10.3合同解除10.4合同終止十一、合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除與終止后的債務(wù)處理11.3合同解除與終止后的責(zé)任處理十二、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除與終止后的權(quán)利12.2合同解除與終止后的義務(wù)十三、合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同1.2合同雙方：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于大型廠房出租及產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、廠房出租條款2.1廠房基本情況：廠房地址：[廠房地址]建筑面積：[建筑面積]結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]2.2出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方享有對(duì)廠房的出租權(quán)。出租方保證廠房的合法合規(guī)使用。出租方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)。2.3承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方享有對(duì)廠房的使用權(quán)。承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。承租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)。2.4租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]2.5租賃期限：[租賃期限]2.6租賃用途：[租賃用途]2.7租賃合同變更與解除：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除需提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃條款3.1規(guī)劃原則：符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。符合可持續(xù)發(fā)展的要求。3.2規(guī)劃目標(biāo)：提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。提高土地利用效率。3.3規(guī)劃內(nèi)容：產(chǎn)業(yè)布局?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。公共服務(wù)平臺(tái)。3.4規(guī)劃實(shí)施步驟：制定詳細(xì)規(guī)劃方案。實(shí)施項(xiàng)目審批。監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施。3.5規(guī)劃調(diào)整與修改：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.6規(guī)劃監(jiān)督與評(píng)估：定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)規(guī)劃效果進(jìn)行評(píng)估。四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行主體：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]4.2合同履行程序：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，按本合同第七章約定解決。4.3合同履行監(jiān)督：出租方對(duì)承租方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。承租方對(duì)出租方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4合同履行保障：雙方應(yīng)確保合同履行所需條件的滿足。五、違約責(zé)任5.1違約情形：違反合同約定的租金支付。違反合同約定的租賃用途。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約責(zé)任處理：違約責(zé)任處理方式由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4違約糾紛解決：違約糾紛解決方式按本合同第七章約定執(zhí)行。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除與終止程序：提前[解除/終止通知期限]書面通知對(duì)方。簽訂解除/終止合同協(xié)議。6.4合同解除與終止后果：解除/終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)。仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭。仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件8.1附件一：廠房租賃合同8.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)九、合同其他約定9.1合同變更任何合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2合同通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。9.3合同解除除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。9.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止所有與合同相關(guān)的工作和活動(dòng)。十、合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余財(cái)產(chǎn)。10.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)盡的債務(wù)。10.3合同解除與終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除與終止后的權(quán)利合同解除或終止后，雙方原有的權(quán)利和義務(wù)終止。11.2合同解除與終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。十二、合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式與本合同第七章相同。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同第七章相同。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序與本合同第七章相同。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用與本合同第七章相同。十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。十四、合同附件14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)出租方（蓋章）：[出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]承租方（蓋章）：[承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策過程中的權(quán)力。條款：1.1.1甲方享有對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的最終決定權(quán)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的具體實(shí)施方案。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在規(guī)劃實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2項(xiàng)目推進(jìn)責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目推進(jìn)過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門，確保項(xiàng)目所需資源及時(shí)到位。1.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。1.2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.3甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在規(guī)劃實(shí)施過程中因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失時(shí)的賠償責(zé)任。條款：1.3.1如甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策過程中的權(quán)力。條款：2.1.1乙方享有對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的最終決定權(quán)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的具體實(shí)施方案。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在規(guī)劃實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方投資保障條款說明：本條款保障乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目中的投資權(quán)益。條款：2.2.1甲方應(yīng)確保乙方投資的安全和收益。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方投資回報(bào)。2.3乙方退出機(jī)制條款說明：本條款為乙方提供在特定情況下退出項(xiàng)目的途徑。條款：2.3.1如乙方認(rèn)為項(xiàng)目不符合預(yù)期，可向甲方提出退出申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在接到乙方退出申請(qǐng)后[退出期限]內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中的中立和公正。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定支付。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：本條款為雙方提供在必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)的途徑。條款：3.4.1如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)的程序按本合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）6.附件六：法定代表人身份證明（復(fù)印件）7.附件七：授權(quán)委托書（如有）8.附件八：其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反租賃用途認(rèn)定：承租方如未按合同約定使用廠房，或用于非法活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)認(rèn)定：承租方如未按合同約定對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)委托書：授權(quán)他人代表自己行使某種權(quán)利的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或仲裁解決。2.問題：廠房使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用廠房，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或仲裁解決。3.問題：維修保養(yǎng)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任，如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：大型廠房出租說明：適用于出租方將大型廠房出租給承租方，并共同規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。2.場(chǎng)景二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃說明：適用于雙方共同制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，包括產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.場(chǎng)景三：第三方中介參與說明：適用于合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和評(píng)估合同執(zhí)行情況。全文完。2025年度大型廠房出租與產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________的大型廠房出租給乙方，乙方在租賃期間用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施。通過本合同，雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大型廠房：指具有較大生產(chǎn)規(guī)模、占地面積較大的廠房。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以某一產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將大型廠房提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方租賃大型廠房的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)保證大型廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；4.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用大型廠房；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用大型廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)大型廠房位于________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供大型廠房的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將大型廠房恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于廠房的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)用等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，押金在合同終止后無違約的情況下全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月__日前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)算。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金應(yīng)以現(xiàn)金方式支付，或經(jīng)雙方同意的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大型廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)大型廠房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2