二零二五版長(zhǎng)租公寓住房租賃合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版長(zhǎng)租公寓住房租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用6.4.房屋不得改變結(jié)構(gòu)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)支付7.2.其他費(fèi)用支付7.3.費(fèi)用清單8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.法律適用12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋租賃登記備案證明14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方住所地1.1.4出租方聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1承租方全稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所地1.2.4承租方聯(lián)系電話1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人職務(wù)1.3.3代理人聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1詳細(xì)地址2.1.2房屋所在區(qū)域2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型2.3.2房屋層數(shù)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.4.1廚房設(shè)備2.4.2衛(wèi)生間設(shè)備2.4.3室內(nèi)家具2.4.4室內(nèi)電器3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始具體日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止具體日期3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件3.3.2續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2總租金4.2租金支付周期4.2.1支付周期（如每月、每季度）4.3支付方式4.3.1支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）4.4逾期支付4.4.1逾期支付天數(shù)4.4.2逾期支付違約金比例5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額5.2押金退還條件5.2.1退還條件（如合同期滿、房屋退租等）5.3押金退還方式5.3.1退還方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）6.房屋使用6.1房屋用途6.1.1房屋用途（如居住、辦公等）6.2房屋維護(hù)6.2.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目6.2.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.3.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.4房屋不得改變結(jié)構(gòu)6.4.1房屋結(jié)構(gòu)不得隨意改變6.4.2違規(guī)改變結(jié)構(gòu)的責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付7.1.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用支付7.2.1其他費(fèi)用類型7.2.2其他費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用清單7.3.1費(fèi)用清單明細(xì)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋8.1.2房屋不符合約定條件8.1.3違約賠償8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金8.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備8.2.3違約賠償8.3違約賠償8.3.1賠償金額計(jì)算8.3.2賠償支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方原因9.1.3承租方原因9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除日期9.3合同解除后果9.3.1房屋返還9.3.2租金退還9.3.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3民事訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議10.3.2開庭審理10.3.3裁決或判決11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同修改程序11.2.1修改內(nèi)容11.2.2修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件類型12.1.2不可抗力處理12.2法律適用12.2.1適用法律12.2.2法律解釋12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)12.3.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署具體日期13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署具體地點(diǎn)13.3簽署人13.3.1出租方代表13.3.2承租方代表14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件14.3.1水電費(fèi)繳納憑證14.3.2房屋維修記錄14.3.3爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體身份及服務(wù)內(nèi)容將在本合同附件中明確。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入本合同是基于甲乙雙方的共同意愿和需要，旨在確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同各項(xiàng)條款的履行。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同各項(xiàng)條款的履行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同附件中明確的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。6.3第三方與其他各方（如擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的具體條款7.1中介機(jī)構(gòu)介入7.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。7.1.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2擔(dān)保公司介入7.2.1擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同。7.2.2擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等由甲乙雙方在合同附件中約定。7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入7.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.4律師事務(wù)所介入7.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。7.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.5仲裁機(jī)構(gòu)介入7.5.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.5.2仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.第三方介入的解除8.1甲乙雙方可以共同決定解除第三方介入本合同。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的完整文本，包括但不限于房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說明：作為合同主體，必須清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的證明文件，證明租賃合同的登記備案情況。說明：證明合同的真實(shí)性和合法性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和使用的重要依據(jù)，有助于明確雙方的責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的糾紛。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等。說明：作為水電費(fèi)繳納的證據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的糾紛。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維護(hù)狀況的記錄，有助于明確雙方的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，有助于提高合同履行的效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，如未按時(shí)交付，需支付違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，需支付違約金。3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：承租方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的家具，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.房屋用途不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承租方將房屋用于非法用途或違反合同約定的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店，違反了合同中居住用途的約定。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日押金的千分之五計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在合同約定的退租日期前退還押金，如逾期退還，需支付違約金。全文完。二零二四版長(zhǎng)租公寓住房租賃合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同條款解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設(shè)施4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.2租賃起止時(shí)間5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3費(fèi)用明細(xì)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2承租方：指從出租方租賃房屋使用的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租方所有或有權(quán)出租的、用于居住的房屋。1.1.4租賃期限：指出租方將房屋出租給承租方使用的起止時(shí)間。1.1.5租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、電器等附屬物品。1.2合同條款解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方聯(lián)系人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方聯(lián)系人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________3.1.3房屋面積：___________平方米3.1.4房屋裝修情況：___________3.2房屋附屬設(shè)施3.2.1家具：___________3.2.2電器：___________3.2.3其他附屬設(shè)施：___________4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.1.1租賃期限：___________年4.1.2租賃起始日期：___________4.1.3租賃終止日期：___________4.2租賃起止時(shí)間4.2.1租賃時(shí)間：___________時(shí)：___________分至___________時(shí)：___________分5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1月租金：___________元5.1.2保證金：___________元5.2支付方式5.2.1租金支付方式：___________5.2.2保證金支付方式：___________5.3費(fèi)用明細(xì)5.3.1水電費(fèi)：___________5.3.2物業(yè)費(fèi)：___________5.3.3其他費(fèi)用：___________6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.1.1房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患。6.1.2房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承租方在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1承租方在房屋交付前，應(yīng)提前通知出租方。6.3.2雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1出租方或承租方因故需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。8.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。8.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。9.1.2出租方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、附屬設(shè)施等信息。13.1.2房屋清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時(shí)間等信息。13.2.2押金收據(jù)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.1.2合同簽署人應(yīng)具備完全民事行為能力。14.2合同日期14.2.1合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的落實(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同不可分割的一部分。18.第三方介入方式18.1第三方介入方式包括但不限于：18.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；18.1.3監(jiān)督合同履行情況；18.1.4解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。19.第三方責(zé)任與權(quán)利19.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得違反法律法規(guī)；19.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；19.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。19.2第三方的權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；19.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；20.1.2第三方提供的服務(wù)或意見僅代表第三方自身，不代表甲方。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；20.2.2第三方提供的服務(wù)或意見僅代表第三方自身，不代表乙方。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1若第三方在提供服務(wù)或意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，減輕損失。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方的變更或終止而失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：1.1房屋清單應(yīng)包括房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。1.2列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，并標(biāo)注其品牌、型號(hào)、新舊程度等。1.3房屋清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：2.1押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。2.2押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。2.3押金收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1租賃合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，如租賃期限、租金、房屋用途等。3.2變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。3.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.2協(xié)議應(yīng)列明爭(zhēng)議解決的程序和期限。4.3爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。5.2協(xié)議應(yīng)列明第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.3第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：1.1.1未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件；1.1.2擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；1.1.3未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。1.2承租方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途；1.2.3損壞房屋及附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。2.1.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可包括房屋維修費(fèi)用、租金損失等。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約行為示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。3.2承租方違約示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四版長(zhǎng)租公寓住房租賃合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房源交付與驗(yàn)收2.1房源交付2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收流程3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2押金金額3.3其他費(fèi)用4.房源使用與維護(hù)4.1房源使用范圍4.2房源維護(hù)責(zé)任4.3房源維修與保養(yǎng)5.房源使用限制5.1不得轉(zhuǎn)租5.2不得改變用途5.3不得損害房屋結(jié)構(gòu)6.房源退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2房源損壞責(zé)任7.3逾期支付費(fèi)用責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.合同附件10.1房源照片10.2房源設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房源信息1.1.1本合同中“房源”指租賃雙方約定的具體房屋，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等信息。1.1.2“房源信息”包括房屋的具體描述、配套設(shè)施、租賃條件等。1.2租賃雙方信息1.2.1“出租人”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，同意出租房屋的自然人、法人或其他組織。1.2.2“承租人”指同意租賃房屋，支付租金的自然人、法人或其他組織。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為____（如：每月____日前支付）。第二條房源交付與驗(yàn)收2.1房源交付2.1.1出租人應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋及配套設(shè)施交付承租人使用。2.1.2房源交付時(shí)，出租人應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合本合同約定。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1承租人應(yīng)在收到房源后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《房源設(shè)施清單》為準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收流程2.3.1承租人驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將《房源設(shè)施清單》與實(shí)際房源情況進(jìn)行比對(duì)。2.3.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不符合約定，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2押金金額3.2.1本合同押金金額為人民幣_(tái)___元。3.3其他費(fèi)用3.3.1租賃期間，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定支付相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。第四條房源使用與維護(hù)4.1房源使用范圍4.1.1承租人僅限于個(gè)人居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房源維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。4.3房源維修與保養(yǎng)4.3.1出租人應(yīng)在接到承租人維修請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。第五條房源使用限制5.1不得轉(zhuǎn)租5.1.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2不得改變用途5.2.1承租人不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)出租人同意。5.3不得損害房屋結(jié)構(gòu)5.3.1承租人不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需拆改，應(yīng)經(jīng)出租人同意。第六條房源退租與續(xù)租6.1退租條件6.1.1租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致，可辦理退租手續(xù)。6.2退租流程6.2.1退租前，承租人應(yīng)提前____日向出租人提出書面退租申請(qǐng)。6.2.2出租人應(yīng)在接到退租申請(qǐng)后____日內(nèi)，與承租人辦理退租手續(xù)。6.3續(xù)租條件6.3.1租賃期滿前____日，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.1.1出租人未按約定交付房源或提供配套設(shè)施，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為____元/日。7.1.2承租人未按約定支付租金或押金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為____元/日。7.2房源損壞責(zé)任7.2.1因承租人使用不當(dāng)造成房源損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3逾期支付費(fèi)用責(zé)任7.3.1承租人逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為____元/日。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租人未按約定交付房源或提供配套設(shè)施，且在____日內(nèi)未修復(fù)或更換的，承租人有權(quán)解除合同。9.1.2承租人未按約定支付租金或押金，且在____日內(nèi)未補(bǔ)足的，出租人有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)。9.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條合同附件10.1房源照片10.1.1本合同附件包括房源照片，照片應(yīng)真實(shí)反映房源現(xiàn)狀。10.2房源設(shè)施清單10.2.1本合同附件包括《房源設(shè)施清單》，清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施。10.3其他附件10.3.1本合同附件還包括其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同組成部分的文件。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1本合同簽訂地為____市____區(qū)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致。12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.2合同終止流程13.2.1合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在租賃過程中，為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照租賃雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)確保房源安全、設(shè)施完好。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求，對(duì)房源進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)，租賃雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在租賃費(fèi)用中，或由租賃雙方另行約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的____%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租人