2025年度房地產(chǎn)投資風險評估合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資風險評估合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章投資風險評估原則2.1風險評估依據(jù)2.2風險評估方法2.3風險評估指標體系2.4風險評估流程2.5風險評估報告編制要求第三章投資項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資主體3.6項目資金來源3.7項目建設周期3.8項目預期收益第四章風險識別與分析4.1政策風險分析4.2市場風險分析4.3財務風險分析4.4操作風險分析4.5環(huán)境風險分析4.6社會風險分析4.7政治風險分析4.8其他風險分析第五章風險評估結果5.1風險等級劃分5.2風險影響程度評估5.3風險應對措施建議5.4風險預警機制第六章投資風險評估報告6.1報告格式要求6.2報告內(nèi)容要求6.3報告編制流程6.4報告提交時間6.5報告修改與補充第七章合作雙方權利與義務7.1投資方權利與義務7.2風險評估機構權利與義務7.3合作雙方保密義務7.4合作雙方違約責任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1項目相關資料10.2風險評估方法及指標體系10.3風險評估報告樣本第十一章合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1項目相關資料13.2風險評估方法及指標體系13.3風險評估報告樣本第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同附件效力14.4合同解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方擬對某房地產(chǎn)項目進行投資，為全面評估投資風險，確保投資決策的科學性和合理性，特與乙方簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資風險評估過程中的權利、義務和責任，確保風險評估工作的順利進行。1.3合同范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)擬投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目選址、規(guī)劃、設計、施工、運營等各個環(huán)節(jié)。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.5合同雙方甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（風險評估機構）：[乙方全稱]1.6合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；1.7.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，給予違約方一定期限的整改期，若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，另一方有權解除合同；1.7.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第二章投資風險評估原則2.1風險評估依據(jù)本合同風險評估依據(jù)包括但不限于國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、項目可行性研究報告、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。2.2風險評估方法2.2.1采用定量與定性相結合的風險評估方法；2.2.2運用風險矩陣、敏感性分析、情景分析等評估工具；2.2.3借鑒國際風險評估經(jīng)驗，結合我國實際情況進行評估。2.3風險評估指標體系2.3.1政策風險指標；2.3.2市場風險指標；2.3.3財務風險指標；2.3.4操作風險指標；2.3.5環(huán)境風險指標；2.3.6社會風險指標；2.3.7政治風險指標。2.4風險評估流程2.4.1收集項目相關資料；2.4.2進行現(xiàn)場調(diào)研；2.4.3分析風險評估指標；2.4.4編制風險評估報告；2.4.5報告審核與反饋。2.5風險評估報告編制要求2.5.1報告格式規(guī)范，內(nèi)容完整；2.5.2數(shù)據(jù)來源可靠，分析合理；2.5.3風險評估結果客觀、公正；2.5.4提出風險應對措施建議。第三章投資項目基本情況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目類型[項目類型]3.5項目投資主體[投資主體]3.6項目資金來源[資金來源]3.7項目建設周期[建設周期]3.8項目預期收益[預期收益]第四章風險識別與分析4.1政策風險分析4.2市場風險分析4.3財務風險分析4.4操作風險分析4.5環(huán)境風險分析4.6社會風險分析4.7政治風險分析4.8其他風險分析第五章風險評估結果5.1風險等級劃分5.2風險影響程度評估5.3風險應對措施建議5.4風險預警機制第六章投資風險評估報告6.1報告格式要求6.2報告內(nèi)容要求6.3報告編制流程6.4報告提交時間6.5報告修改與補充第七章合作雙方權利與義務7.1投資方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行風險評估；7.1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交風險評估報告；7.1.3甲方有權根據(jù)風險評估結果進行投資決策；7.1.4甲方應按照合同約定支付風險評估費用。7.2風險評估機構權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方提供項目相關資料；7.2.2乙方有權對項目進行現(xiàn)場調(diào)研；7.2.3乙方應按照合同約定完成風險評估工作；7.2.4乙方應保證風險評估結果的客觀、公正；7.2.5乙方應按照合同約定提交風險評估報告。7.3合作雙方保密義務7.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務；7.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目相關信息。7.4合作雙方違約責任7.4.1若甲方未按時支付風險評估費用，應向乙方支付違約金；7.4.2若乙方未按時提交風險評估報告，應向甲方支付違約金；7.4.3若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達成變更合同協(xié)議；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；8.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，給予違約方一定期限的整改期，若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，另一方有權解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方；8.3.2變更或解除合同協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜；8.4.2雙方應配合完成合同解除后的善后工作。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1項目相關資料10.2風險評估方法及指標體系10.3風險評估報告樣本第十一章合同簽署11.1簽署時間[簽署時間]11.2簽署地點[簽署地點]11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同附件13.1項目相關資料13.2風險評估方法及指標體系13.3風險評估報告樣本第十四章其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權對本合同的理解和解釋，以中文文本為準。甲方（投資方）：____________________乙方（風險評估機構）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權條款：甲方在風險評估過程中擁有最終決策權，包括但不限于項目投資決策、風險評估方法的選擇、風險應對措施的采納等。說明：由于甲方作為投資方，對項目的投資目標和預期收益有直接的利益關系，因此賦予甲方在風險評估過程中的決策權，以確保投資決策的科學性和合理性。1.2風險評估報告審核條款：乙方提交的風險評估報告需經(jīng)甲方審核，甲方有權要求乙方對報告中的內(nèi)容進行修改或補充。說明：甲方作為投資方，對風險評估報告的質(zhì)量有較高的要求，為確保報告的準確性和可靠性，甲方有權對報告進行審核，并要求乙方進行必要的修改或補充。1.3甲方指定第三方專家條款：甲方有權指定第三方專家參與風險評估工作，乙方應予以配合。說明：甲方可能基于專業(yè)背景或行業(yè)經(jīng)驗，認為有必要引入第三方專家參與風險評估，以提高評估的專業(yè)性和權威性。乙方應尊重甲方的決定，并配合第三方專家的工作。1.4風險評估費用調(diào)整條款：如因甲方要求變更風險評估內(nèi)容或范圍，導致乙方工作量增加，甲方應按照實際工作量支付風險評估費用。說明：為確保風險評估工作的全面性和準確性，甲方可能提出對評估內(nèi)容或范圍進行調(diào)整的要求。乙方應按照實際工作量調(diào)整風險評估費用，以體現(xiàn)公平原則。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1風險評估方法選擇條款：乙方在風險評估過程中擁有方法選擇權，包括但不限于風險評估指標體系、風險評估工具等。說明：乙方作為專業(yè)風險評估機構，對風險評估方法有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。乙方有權根據(jù)項目特點和風險評估需求，選擇最合適的方法進行評估。2.2乙方指定專家團隊條款：乙方有權指定專家團隊參與風險評估工作，甲方應予以配合。說明：乙方可能基于項目復雜性和風險評估需求，認為有必要組建專家團隊進行評估。甲方應尊重乙方的決定，并配合專家團隊的工作。2.3乙方提交風險評估報告時間條款：乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交風險評估報告，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應承擔相應責任。說明：為確保風險評估工作的及時性，乙方應按照合同約定的時間提交風險評估報告。如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方保密義務條款：乙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：乙方作為專業(yè)風險評估機構，對項目信息有較高的保密要求。乙方應遵守保密義務，確保項目信息安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款：如甲方或乙方認為有必要引入第三方中介機構，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。說明：在風險評估過程中，可能需要引入第三方中介機構提供專業(yè)服務，如法律、財務、技術等方面的支持。雙方應協(xié)商一致，確保中介機構的引入符合項目需求。3.2第三方中介的職責條款：第三方中介機構應按照合同約定，履行其在風險評估過程中的職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。說明：第三方中介機構作為合同的一方，應明確其職責和義務，確保其在風險評估過程中的專業(yè)性和公正性。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機構的服務費用應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容和質(zhì)量確定，并在合同中明確，以確保費用的合理性和透明度。3.4第三方中介的保密義務條款：第三方中介機構對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介機構在提供服務過程中，可能接觸到項目敏感信息，因此應承擔相應的保密義務，確保項目信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.市場調(diào)研數(shù)據(jù)3.項目相關資料（包括但不限于規(guī)劃、設計、施工、運營等）4.風險評估方法及指標體系5.風險評估報告樣本6.第三方中介機構的合作協(xié)議（如有）7.爭議解決機構的聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付風險評估費用乙方未按時提交風險評估報告任何一方違反保密義務任何一方未按照合同約定履行義務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、第三方見證或法律途徑進行認定。甲方或乙方未按照合同約定履行義務，經(jīng)另一方書面通知后，給予違約方一定期限的整改期，若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風險評估過程中，甲方對乙方提出的要求變更風險評估內(nèi)容或范圍。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際工作量調(diào)整風險評估費用，確保乙方能夠按照甲方的要求完成評估工作。2.問題：第三方中介機構的服務質(zhì)量不符合預期。解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商，要求其提高服務質(zhì)量，必要時更換中介機構。3.問題：風險評估報告提交后，甲方對報告內(nèi)容提出質(zhì)疑。解決辦法：乙方應提供詳細的解釋和說明，必要時可以提供補充材料或重新進行評估。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)投資項目投資前風險評估2.房地產(chǎn)項目運營過程中風險監(jiān)控3.房地產(chǎn)項目并購風險評估4.房地產(chǎn)項目融資風險評估5.房地產(chǎn)項目合作風險評估全文完。2025年度房地產(chǎn)投資風險評估合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產(chǎn)投資風險評估：指對房地產(chǎn)投資項目進行全面、系統(tǒng)、客觀的分析，評估項目風險程度，為投資決策提供依據(jù)。（2）風險評估報告：指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)投資項目進行風險評估后形成的書面報告。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出房地產(chǎn)投資風險評估需求的單位或個人。（2）乙方：指在本合同中承擔房地產(chǎn)投資風險評估任務的單位或個人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（4）保密條款：指本合同中關于保密義務的約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對房地產(chǎn)投資項目進行風險評估。（2）甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)提交風險評估報告。（3）甲方有權對乙方提交的風險評估報告進行審核，并提出修改意見。（4）甲方應按時足額支付乙方風險評估費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，對甲方提出的房地產(chǎn)投資項目進行風險評估。（2）乙方應在合同期限內(nèi)完成風險評估工作，并向甲方提交風險評估報告。（3）乙方應確保風險評估報告的客觀性、準確性。（4）乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在合同履行過程中，應按照甲方要求，在甲方指定的地點進行實地調(diào)研和風險評估工作。5.3合同履行方式乙方應根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)投資項目資料，結合實地調(diào)研情況，對項目進行全面、系統(tǒng)、客觀的風險評估，并在合同期限內(nèi)提交風險評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，將已收取的評估費用扣除已發(fā)生的合理費用后，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以便順利完成合同終止事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）風險評估服務費：根據(jù)乙方提供的風險評估服務內(nèi)容和質(zhì)量，按照市場標準合理定價。（2）差旅費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）資料費：乙方為完成風險評估所必需的資料收集、整理和分析費用。（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）風險評估服務費：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%作為預付款。（2）差旅費、資料費及其他費用：乙方在完成相應工作后，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票及相應工作成果后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）剩余費用：乙方提交風險評估報告并經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時注明“2025年度房地產(chǎn)投資風險評估服務費”字樣。（2）乙方應在收到款項后出具正規(guī)發(fā)票，并注明“2025年度房地產(chǎn)投資風險評估服務費”字樣。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供必要資料或信息的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交風險評估報告的，應向甲方支付應付款項的1%作為違約金。（2）乙方未按約定履行保密義務的，應承擔由此造成的甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方實際損失。（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方延長合同期限或解除合同。（2）如甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供必要的資料和信息。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成風險評估工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房地產(chǎn)投資風險評估的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)投資項目資料2.乙方出具的風險評估報告3.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議4.相關法律法規(guī)文件5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供資料：甲方未按約定提供必要的資料或信息，影響乙方風險評估工作的進行。2.乙方違約行為及認定：未按時提交報告：乙方未按約定時間提交風險評估報告。未履行保密義務：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或項目信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)投資風險評估：對房地產(chǎn)投資項目進行全面、系統(tǒng)、客觀的分析，評估項目風險程度。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確，影響風險評估工作。解決辦法：要求甲方及時補充或更正資料，必要時可進行實地調(diào)研。2.問題：乙方評估報告質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方重新進行風險評估，直至滿足要求。3.問題：雙方對評估報告內(nèi)容存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定合同延期或解除。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務。解決辦法：要求違約方承擔相應的法律責任，并采取補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方職責：提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資風險評估服務。對評估結果負責，確保評估報告的客觀性、準確性。3.第三方權利：收取合理的風險評估服務費用。在評估過程中，有權要求甲方提供必要的信息和資料。在合同約定的范圍內(nèi)，有權使用甲方提供的資料。4.第三方義務：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息保密。按時提交風險評估報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：甲方應按照合同約定支付風險評估服務費用。甲方應提供必要的資料和信息，確保乙方完成評估工作。甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同終止后支付已完成的評估工作費用。乙方有權要求甲方在合同履行過程中對乙方進行合理的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。甲方未按約定提供資料或信息的，應承擔由此造成的乙方損失。甲方不得將乙方提供的服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)完成風險評估工作。甲方有權要求乙方提交風險評估報告。甲方有權對乙方提交的風險評估報告進行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方有權要求乙方在合同終止后支付已完成的評估工作費用。甲方有權要求乙方在合同履行過程中對甲方進行合理的補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交報告的，應向甲方支付應付款項的1%作為違約金。乙方未履行保密義務的，應承擔由此造成的甲方損失。乙方不得將甲方提供的商業(yè)秘密或項目信息泄露給第三方。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資風險評估合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算2.5項目建設周期3.投資風險評估內(nèi)容3.1政策法規(guī)風險3.2市場風險3.3運營風險3.4財務風險3.5環(huán)境風險4.風險評估方法與程序4.1風險評估方法4.2風險評估程序4.3風險評估人員4.4風險評估結果報告5.投資風險評估報告5.1報告格式與內(nèi)容5.2報告提交時間5.3報告保密要求6.投資風險評估費用6.1費用計算方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：風險評估方法與程序說明10.2附件二：風險評估報告模板10.3附件三：合同簽訂雙方相關資料11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1資料歸還12.2費用退還12.3責任承擔13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1項目風險評估后續(xù)工作13.2資料整理與歸檔13.3費用結算14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點本合同于2025年11月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2026年11月1日止。2.投資項目基本情況2.1項目名稱甲方擬投資的房地產(chǎn)項目名稱為“樓盤”。2.2項目地址樓盤位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模樓盤占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，共計棟樓。2.4項目投資預算樓盤的投資預算為人民幣億元。2.5項目建設周期樓盤的建設周期預計為年。3.投資風險評估內(nèi)容3.1政策法規(guī)風險評估國家及地方政策法規(guī)對樓盤項目的影響，包括土地政策、稅收政策、城市規(guī)劃等。3.2市場風險分析樓盤所在區(qū)域的市場供需情況，預測未來市場走勢，評估市場風險。3.3運營風險評估樓盤的運營管理風險，包括物業(yè)管理、市場營銷、客戶滿意度等。3.4財務風險分析樓盤的財務狀況，評估投資回報率、現(xiàn)金流狀況、財務風險等。3.5環(huán)境風險評估樓盤所在區(qū)域的環(huán)境風險，包括自然災害、環(huán)境污染等。4.風險評估方法與程序4.1風險評估方法采用定量分析與定性分析相結合的方法進行風險評估。4.2風險評估程序（1）收集整理項目相關資料；（2）分析項目投資風險；（4）提交風險評估報告；（5）雙方就風險評估報告進行討論。4.3風險評估人員乙方指派具有相關資質(zhì)和經(jīng)驗的風險評估人員負責本項目。4.4風險評估結果報告乙方應在2026年1月1日前完成風險評估報告，并向甲方提交。5.投資風險評估報告5.1報告格式與內(nèi)容（1）項目概述；（2）風險評估方法；（3）風險評估結果；（4）風險應對措施；（5）風險評估結論。5.2報告提交時間乙方應在風險評估完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交風險評估報告。5.3報告保密要求乙方應確保風險評估報告的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露報告內(nèi)容。6.投資風險評估費用6.1費用計算方式風險評估費用按實際工作量計算，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2費用支付時間甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付風險評估費用。6.3費用支付方式甲方應將風險評估費用支付至乙方指定的賬戶。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）乙方應向甲方提交風險評估報告及相關資料；（3）雙方應按照合同約定處理剩余費用；（4）合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的爭議。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按時支付風險評估費用；（2）乙方未按時提交風險評估報告；（3）一方未履行合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償（1）違約方應在本合同約定的違約責任承擔期限內(nèi)支付違約金；（2）違約方應在本合同約定的違約責任承擔期限內(nèi)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同附件11.1附件一：風險評估方法與程序說明附件一詳細說明了風險評估的方法和程序，包括風險評估的具體步驟、所需資料等。11.2附件二：風險評估報告模板附件二提供了風險評估報告的模板，包括報告的結構、內(nèi)容要求等。11.3附件三：合同簽訂雙方相關資料附件三包含了合同簽訂雙方的身份證明、授權委托書等相關資料。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整，影響合同履行；（2）因不可抗力導致合同履行困難；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同。12.2合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容；（3）簽訂變更或解除合同的書面文件。13.合同解除后的處理13.1資料歸還合同解除后，乙方應將甲方提供的所有資料歸還給甲方。13.2費用退還如合同解除前已支付的部分費用，甲方有權要求乙方退還。13.3責任承擔合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前的責任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年11月1日起生效。14.3合同簽署地點本合同在市區(qū)路號甲方辦公室簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同；（2）第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同約定的條件和方式介入。15.3第三方介入程序（1）甲方和乙方共同選定第三方；（2）第三方與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，應按照本合同約定的職責和程序開展工作。16.第三方職責16.1第三方應按照本合同約定的職責，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。16.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務符合行業(yè)標準。16.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權在必要時向甲方和乙方提出建議或意見。18.第三方義務18.1第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的任務。18.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.3第三方應遵守合同約定的保密條款。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為本合同約定的風險評估費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。19.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為乙方。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方簽訂書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務。20.3第三方與甲方的責任劃分（1）甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負有監(jiān)督責任；（2）若第三方服務存在缺陷，甲方有權要求乙方采取措施予以糾正；（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。20.4第三方與乙方的責任劃分（1）乙方對第三方提供的服務質(zhì)量負有監(jiān)督責任；（2）若第三方服務存在缺陷，乙方有權要求第三方采取措施予以糾正；（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估方法與程序說明2.附件二：風險評估報告模板提供風險評估報告的標準格式，包括封面、目錄、項目概述、風險評估結果、風險應對措施等內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂雙方相關資料包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書、項目投資預算書、項目用地批準文件等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利、義務及責任限額等內(nèi)容。5.附件五：風險評估費用支付憑證記錄風險評估費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。6.附件六：風險評估報告及相關資料包括風險評估報告、項目相關資料、第三方介入?yún)f(xié)議等。7.附件七：合同變更或解除協(xié)議記錄合同變更或解除的情況，包括變更或解除的原因、時間、具體內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付風險評估費用；（2）乙方未按時提交風險評估報告；（3）第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務；（4）一方違反合同約定的保密義務；（5）一方未履行合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未按時支付風險評估費用，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應支付費用的%；（2）若乙方未按時提交風險評估報告，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應提交報告時間的倍；（3）若第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務，應向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應完成任務的%；（4）若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）若一方未履行合同約定的其他條款，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資風險評估合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.投資風險評估范圍2.1房地產(chǎn)項目概況2.2投資風險評估指標體系2.3風險評估方法2.4風險評估報告格式3.風險評估報告內(nèi)容3.1項目背景分析3.2政策法規(guī)分析3.3市場需求分析3.4競爭對手分析3.5項目可行性分析3.6財務風險評估3.7法律風險分析3.8環(huán)境風險分析3.9社會風險分析4.風險評估報告提交及使用4.1報告提交時間4.2報告使用范圍4.3報告保密條款5.風險評估費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)投資風險評估報告9.2附件二：合同簽訂證明文件9.3附件三：其他相關文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)投資風險評估報告12.2附件二：合同簽訂證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同解釋14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)投資風險評估合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同約定的風險評估任務完成；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3由于不可抗力導致合同無法履行；1.5.4本合同約定的其他終止條件。2.投資風險評估范圍2.1房地產(chǎn)項目概況本合同所涉及的投資風險評估范圍為甲方擬投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目名稱、地理位置、規(guī)模、用途、開發(fā)周期等基本信息。2.2投資風險評估指標體系2.2.1政策法規(guī)指標2.2.2市場需求指標2.2.3競爭對手指標2.2.4項目可行性指標2.2.5財務指標2.2.6法律風險指標2.2.7環(huán)境風險指標2.2.8社會風險指標2.3風險評估方法2.3.1文獻研究法2.3.2實地考察法2.3.3專家咨詢法2.3.4案例分析法2.3.5統(tǒng)計分析法2.4風險評估報告格式2.4.1封面2.4.2目錄2.4.3摘要2.4.42.4.5結論2.4.6附錄3.風險評估報告內(nèi)容3.1項目背景分析乙方將對項目背景進行詳細分析，包括項目的歷史、現(xiàn)狀、未來發(fā)展等。3.2政策法規(guī)分析乙方將對項目所涉及的政策法規(guī)進行解讀，分析其對項目的影響。3.3市場需求分析乙方將對項目所在地區(qū)的市場需求進行調(diào)研，分析市場供需狀況。3.4競爭對手分析乙方將對項目所在地區(qū)的競爭對手進行調(diào)研，分析其競爭實力。3.5項目可行性分析乙方將對項目的可行性進行綜合分析，包括技術、經(jīng)濟、法律等方面。3.6財務風險評估乙方將對項目的財務狀況進行評估，包括投資回報率、盈利能力等。3.7法律風險分析乙方將對項目的法律風險進行評估，包括合同、產(chǎn)權、合規(guī)等方面。3.8環(huán)境風險分析乙方將對項目可能產(chǎn)生的環(huán)境風險進行評估，包括污染、生態(tài)等方面。3.9社會風險分析乙方將對項目可能產(chǎn)生的社會風險進行評估，包括就業(yè)、社區(qū)關系等方面。4.風險評估報告提交及使用4.1報告提交時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成風險評估報告，并提交給甲方。4.2報告使用范圍風險評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露報告內(nèi)容。4.3報告保密條款乙方應遵守合同約定的保密條款，對風險評估報告內(nèi)容保密。8.風險評估費用及支付方式8.1費用總額本合同風險評估費用總額為人民幣____元整。8.2費用構成8.2.1風險評估服務費：人民幣____元；8.2.2差旅費：人民幣____元；8.2.3其他費用：人民幣____元。8.3支付方式8.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付風險評估服務費的____%；8.3.2乙方完成風險評估報告并提交給甲方后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%；8.3.3乙方提供的其他服務費用，按實際發(fā)生額支付。9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成風險評估工作；9.1.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用；9.1.3雙方應就風險評估過程中的重大問題進行溝通協(xié)商。9.2合同變更9.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面確認；9.2.2任何變更不得影響合同的總體原則和目的。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成風險評估報告；10.1.2乙方未按合同約定提供風險評估服務；10.1.3甲方未按合同約定支付費用；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____%；10.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____%；10.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)投資風險評估報告12.2附件二：合同簽訂證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2法定解除條件；13.1.3其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2一方違約，另一方提出解除合同；13.2.3依法或依約定解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；14.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務；14.2.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供專業(yè)評估或咨詢服務；1.2.2協(xié)助進行市場調(diào)研；1.2.3協(xié)助處理合同履行中的特定事務；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。2.第三方介入的程序2.1第三方選定2.1.2選定第三方前，甲乙雙方應進行充分協(xié)商，確保第三方的專業(yè)能力和信譽。2.2第三方介入通知2.2.1甲乙雙方選定第三方后，應書面通知對方，并抄送第三方；2.2.2通知應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用等基本信息。3.第三方的責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務；3.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方對