二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要在其倉(cāng)庫(kù)內(nèi)建設(shè)新的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以滿足日益增長(zhǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的承包建設(shè)任務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”是指用于存儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、包裝、分揀等物流活動(dòng)的設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、裝卸平臺(tái)、包裝設(shè)備等。（2）“承包建設(shè)”是指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“合同履行時(shí)間”：指本合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)項(xiàng)目的完成時(shí)間。（2）“合同履行地點(diǎn)”：指物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施地點(diǎn)。（3）“合同履行方式”：指乙方在合同履行過(guò)程中采取的具體方式，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)項(xiàng)目完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；（3）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（4）驗(yàn)收費(fèi)：包括驗(yàn)收合格后的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按月支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，計(jì)算方式如下：（1）實(shí)際損失：指守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成并交付所有款項(xiàng)；（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，保留對(duì)施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，互不依賴(lài)。16.3增減條款任何增減合同條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.合同附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施施工方案3.合同附件三：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同附件四：甲方提供的場(chǎng)地條件和使用說(shuō)明5.合同附件五：乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及支付申請(qǐng)6.合同附件六：驗(yàn)收合格證書(shū)及交付手續(xù)7.合同附件七：相關(guān)稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證8.合同附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及備忘錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)；b)未按合同約定提供相關(guān)資料或條件；c)未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或處置物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方違約：a)未按時(shí)完成項(xiàng)目；b)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；c)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或處置其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)乙方提供的證明文件及記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)甲方提供的證明文件及記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.滯納金：指違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)所應(yīng)承擔(dān)的額外費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.調(diào)解：指由第三方主持，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，督促乙方加快施工進(jìn)度；協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即停工整改，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.問(wèn)題：乙方提出提前或延遲完成項(xiàng)目解決辦法：協(xié)商調(diào)整合同期限，如達(dá)成一致，需以書(shū)面形式明確。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)、施工、材料等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。4.第三方違約責(zé)任如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。如甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)圖紙。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)圖紙。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.承包范圍3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款6.6保修金7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱(chēng)：物流設(shè)施建設(shè)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱(chēng)：物流倉(cāng)儲(chǔ)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積30,000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、信息化系統(tǒng)建設(shè)等3.承包范圍3.1承包方責(zé)任3.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作3.1.2確保工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期竣工3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全、環(huán)保等工作3.2業(yè)主方責(zé)任3.2.1提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等3.2.2配合承包方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督3.2.3按時(shí)支付工程款3.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后續(xù)管理工作4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2025年12月31日4.3工程分期進(jìn)度4.3.1第一階段：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工（2025年3月1日至2025年6月30日）4.3.2第二階段：配套設(shè)施及信息化系統(tǒng)施工（2025年7月1日至2025年9月30日）4.3.3第三階段：竣工驗(yàn)收及交付使用（2025年10月1日至2025年12月31日）5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行5.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：合同總價(jià)為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）6.2工程款支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的10%6.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每月支付已完成工程量的5%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程總價(jià)的80%6.2.4保修金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)：承包方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等7.2人員保險(xiǎn)：承包方負(fù)責(zé)為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：業(yè)主方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知8.3.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)1%的違約金9.1.2如承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金9.2.2如業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)1%的違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)10.2.3如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，可按第九條“爭(zhēng)議解決”的程序處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，承包方完成保修義務(wù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失12.2合同附件a.項(xiàng)目施工圖紙b.工程量清單c.質(zhì)量保證書(shū)d.保修承諾書(shū)12.3通知與送達(dá)12.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方12.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：2025年2月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1承包方代表：13.3.2業(yè)主方代表：14.合同附件清單14.1項(xiàng)目施工圖紙14.2工程量清單14.3質(zhì)量保證書(shū)14.4保修承諾書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。b.第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。b.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的信息和資料。c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.3.3第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，不得無(wú)故拖延。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)證明。b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。c.第三方的報(bào)酬及支付方式。d.第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。16.2第三方介入后的合同修改16.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)修改內(nèi)容，并由第三方簽署確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)適用。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失或損害。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)或合同關(guān)系，不是合伙關(guān)系。b.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，其他各方對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。b.如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與其他各方有關(guān)，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分責(zé)任。18.3第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：承包方承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件。4.保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：承包方承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是保障業(yè)主方權(quán)益的重要文件。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件。6.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：承包方需提供有效的安全生產(chǎn)許可證。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是確保施工安全的重要條件。7.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析、預(yù)防措施等。說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是項(xiàng)目施工前必須完成的環(huán)保手續(xù)。8.人員配備表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工所需各類(lèi)人員的姓名、職務(wù)、資格等。說(shuō)明：人員配備表是確保項(xiàng)目施工人員素質(zhì)的重要文件。9.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目施工所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)備清單是確保項(xiàng)目施工設(shè)備滿足要求的重要文件。10.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃是確保工程款按時(shí)支付的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：若承包方未按合同約定在2025年6月30日前完成基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工，則每日需支付合同總價(jià)1%的違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例：若業(yè)主方未按合同約定在2025年3月10日前支付預(yù)付款，則每日需支付預(yù)付款金額的1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求而產(chǎn)生的損失或損害。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指為滿足貨物儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)刃枨蠖ㄔO(shè)的各類(lèi)建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等。2.承包建設(shè)：指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.合同期限：指本合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間。4.合同價(jià)款：指本合同約定的乙方完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付工程尾款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付乙方合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際工作量計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按工程量清單中的項(xiàng)目及單價(jià)計(jì)算。3.驗(yàn)收合格后的尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為尾款。4.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：合同總價(jià)款的5%，用于應(yīng)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款，剩余50%在工程開(kāi)工前支付。2.施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，支付該階段工程款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后支付。3.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的合理費(fèi)用證明，一次性支付。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.設(shè)計(jì)費(fèi)尾款：工程開(kāi)工前支付。3.施工進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.尾款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。2.甲方未能按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：如COVID19等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在工程建設(shè)和交付期間，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要改造和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行上述改造和升級(jí)工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方完成工程建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展和相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案3.工程量清單及單價(jià)4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過(guò)合同約定支付期限。未按合同約定提供資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定時(shí)間提供完整、準(zhǔn)確的資料。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的時(shí)間。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將工程部分或全部轉(zhuǎn)包或分包。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在逾期后向甲方收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取必要措施加快工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決工程進(jìn)度問(wèn)題，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需特殊材料或設(shè)備。第三方應(yīng)保證材料或設(shè)備的質(zhì)量和性能符合合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)輸和儲(chǔ)存條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供材料或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)允許乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保甲方利益不受損害。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施承包建設(shè)協(xié)議3合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章項(xiàng)目范圍3.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目地點(diǎn)第四章投資估算4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3投資資金來(lái)源第五章承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3質(zhì)量保證5.4進(jìn)度保證5.5安全生產(chǎn)5.6保密責(zé)任第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工計(jì)劃6.3材料供應(yīng)6.4施工進(jìn)度第七章物流設(shè)施建設(shè)7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工計(jì)劃7.3材料供應(yīng)7.4施工進(jìn)度第八章合同價(jià)款8.1計(jì)價(jià)方式8.2付款方式8.3付款期限8.4逾期付款責(zé)任第九章保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修責(zé)任9.3維護(hù)要求第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂日期13.2附件二：合同簽訂地點(diǎn)13.3附件三：合同附件清單第十四章其他14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的定義如下：（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指用于儲(chǔ)存、配送、包裝、裝卸等物流活動(dòng)的設(shè)施。（2）建設(shè)：指按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，完成物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.2解釋本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章項(xiàng)目范圍3.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述項(xiàng)目包括新建一座現(xiàn)代化的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、配送中心、裝卸平臺(tái)等。3.2建設(shè)內(nèi)容（1）倉(cāng)庫(kù)建設(shè)：包括庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)、貨架系統(tǒng)、消防設(shè)施等。（2）配送中心建設(shè)：包括配送區(qū)域、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。（3）裝卸平臺(tái)建設(shè)：包括裝卸設(shè)備、通道等。3.3項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]第四章投資估算4.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣[投資總額]元。4.2投資結(jié)構(gòu)（1）建設(shè)投資：人民幣[建設(shè)投資]元。（2）設(shè)備投資：人民幣[設(shè)備投資]元。（3）其他投資：人民幣[其他投資]元。4.3投資資金來(lái)源甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，乙方提供資金籌措支持。第五章承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的能力。5.2施工組織與管理乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。5.5安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.6保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合實(shí)際需求。6.2施工計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、材料供應(yīng)、人員安排等。6.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)合格的材料，確保材料質(zhì)量。6.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。第七章物流設(shè)施建設(shè)7.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行物流設(shè)施的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合實(shí)際需求。7.2施工計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、材料供應(yīng)、人員安排等。7.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)合格的材料，確保材料質(zhì)量。7.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。第八章合同價(jià)款8.1計(jì)價(jià)方式項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式，包括建設(shè)投資、設(shè)備投資和其他投資。8.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[比例]%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，甲方按施工進(jìn)度支付乙方合同總價(jià)款的[比例]%。（3）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[比例]%。（4）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[比例]%。8.3付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。第九章保修與維護(hù)9.1保修期限乙方對(duì)項(xiàng)目提供[保修期限]年的保修服務(wù)。9.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足使用要求。9.3維護(hù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2發(fā)包方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的[比例]%。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂日期13.2附件二：合同簽訂地點(diǎn)13.3附件三：合同附件清單第十四章其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目建設(shè)符合甲方戰(zhàn)略需求，本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策具有最終決定權(quán)。條款：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案進(jìn)行審批，包括但不限