二零二五版門(mén)面分租與化妝品銷售合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門(mén)面分租與化妝品銷售合作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據(jù)二、門(mén)面分租條款1.門(mén)面基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金違約責(zé)任三、化妝品銷售合作條款1.合作產(chǎn)品范圍2.合作模式3.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.銷售政策與支持5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.合作方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作協(xié)調(diào)義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督機(jī)制4.合同履行違約責(zé)任六、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除的程序4.合同終止或解除后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效日期九、合同附件1.附件一：門(mén)面租賃協(xié)議2.附件二：化妝品銷售合作協(xié)議3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件十、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同份數(shù)3.合同文本4.合同附件十一、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.合作方權(quán)利義務(wù)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十二、合同爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議處理原則2.爭(zhēng)議處理方式3.爭(zhēng)議處理期限4.爭(zhēng)議處理費(fèi)用十三、合同解除后的通知與公告1.通知方式2.通知內(nèi)容3.公告方式4.公告內(nèi)容十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同生效后的法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版門(mén)面分租與化妝品銷售合作合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：5.合同目的與依據(jù)：為明確甲方與乙方在門(mén)面分租及化妝品銷售合作中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。二、門(mén)面分租條款1.門(mén)面基本情況：門(mén)面地址：____________________門(mén)面面積：____平方米門(mén)面結(jié)構(gòu)：____________________2.租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式：月租金：____元/平方米支付方式：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)5.租金違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。三、化妝品銷售合作條款1.合作產(chǎn)品范圍：乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的化妝品品牌及產(chǎn)品2.合作模式：甲方提供品牌授權(quán)、產(chǎn)品及庫(kù)存乙方負(fù)責(zé)銷售及市場(chǎng)推廣3.銷售目標(biāo)與任務(wù)：乙方年度銷售目標(biāo)：____萬(wàn)元乙方需每月提交銷售報(bào)表4.銷售政策與支持：甲方提供促銷活動(dòng)支持乙方享受甲方提供的進(jìn)貨折扣5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告：乙方每月15日前向甲方提交上月銷售數(shù)據(jù)及報(bào)表四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)門(mén)面及品牌形象甲方應(yīng)提供符合合同約定的門(mén)面及設(shè)施2.合作方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌及產(chǎn)品乙方應(yīng)遵守合同約定，積極銷售甲方產(chǎn)品3.雙方保密義務(wù)：甲方、乙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)4.雙方合作協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同履行期限：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日止3.合同履行監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決4.合同履行違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、合同終止與解除1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違反合同約定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止或解除的程序：雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方合同終止或解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止或解除后的處理：乙方應(yīng)將門(mén)面及設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的債權(quán)債務(wù)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外八、合同附件1.附件一：門(mén)面租賃協(xié)議2.附件二：化妝品銷售合作協(xié)議3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件九、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同文本：本合同一式____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還門(mén)面及設(shè)施甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止期間的租金2.合作方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的合作費(fèi)用乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同終止期間的損失3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)十一、合同爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議處理原則：合同爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則2.爭(zhēng)議處理方式：爭(zhēng)議處理方式以友好協(xié)商為主，協(xié)商不成的，提交仲裁3.爭(zhēng)議處理期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決4.爭(zhēng)議處理費(fèi)用：爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外十二、合同解除后的通知與公告1.通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方2.通知內(nèi)容：合同解除的原因、生效日期及后續(xù)處理事宜3.公告方式：在____媒體上公告4.公告內(nèi)容：合同解除的生效日期及后續(xù)處理事宜十三、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同內(nèi)容完整、合法4.合同生效后的法律效力：本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力十四、合同簽署1.甲方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________日期：____年____月____日2.乙方（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字）：____________________乙方蓋章：____________________日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的整體市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等。甲方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證推廣內(nèi)容的真實(shí)性。2.甲方品牌形象維護(hù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方品牌形象。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若違反甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方產(chǎn)品供應(yīng)保障：甲方應(yīng)保證向乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并確保產(chǎn)品供應(yīng)的穩(wěn)定性。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)品供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。4.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。5.甲方合同解除權(quán)：在乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未整改的情況下，甲方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在門(mén)面內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略、商品結(jié)構(gòu)和促銷活動(dòng)。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：乙方年度銷售業(yè)績(jī)達(dá)到約定目標(biāo)后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)形式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.乙方市場(chǎng)拓展責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)拓展市場(chǎng)，提高甲方品牌知名度。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)拓展情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。4.乙方合同解除權(quán)：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供產(chǎn)品、未履行市場(chǎng)推廣責(zé)任等，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方產(chǎn)品退貨政策：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)銷售的產(chǎn)品進(jìn)行退貨處理。退貨政策應(yīng)在合同中明確，包括退貨條件、退貨流程、退貨期限等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)：若甲乙雙方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面租賃協(xié)議2.附件二：化妝品銷售合作協(xié)議3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件（如乙方市場(chǎng)拓展計(jì)劃、退貨政策等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或違約金甲方未按時(shí)提供產(chǎn)品或未履行市場(chǎng)推廣責(zé)任乙方銷售的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反甲方品牌形象雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議5.品牌形象：指企業(yè)在市場(chǎng)上形成的良好聲譽(yù)和形象四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付通知；對(duì)逾期支付者采取違約金制度。2.問(wèn)題：產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：建立產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)機(jī)制，確保產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)品進(jìn)行召回處理。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響甲方品牌形象解決辦法：設(shè)立品牌形象監(jiān)督機(jī)制，定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)行為；對(duì)違反品牌形象的行為進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：合同履行中的溝通不暢解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)雙方溝通；設(shè)立溝通渠道，確保信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門(mén)面租賃與化妝品銷售合作2.品牌形象維護(hù)與市場(chǎng)推廣3.產(chǎn)品質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.合同履行監(jiān)督與違約處理全文完。二零二五版門(mén)面分租與化妝品銷售合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目2.2合作期限2.3合作范圍3.門(mén)面分租條款3.1租賃物基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5租金違約責(zé)任3.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.7租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租3.8租賃物保險(xiǎn)4.化妝品銷售合作條款4.1商品種類與品牌4.2商品采購(gòu)與配送4.3商品價(jià)格與促銷活動(dòng)4.4銷售業(yè)績(jī)與提成4.5銷售區(qū)域與市場(chǎng)保護(hù)4.6違約責(zé)任5.財(cái)務(wù)條款5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.4財(cái)務(wù)糾紛解決6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4雙方地址1.4.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.4.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目2.1.1出租方將位于[具體地址]的門(mén)面出租給承租方。2.1.2承租方在租賃的門(mén)面內(nèi)經(jīng)營(yíng)化妝品銷售業(yè)務(wù)。2.2合作期限2.2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3合作范圍2.3.1承租方在租賃的門(mén)面內(nèi)經(jīng)營(yíng)化妝品銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)。3.門(mén)面分租條款3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物位于[具體地址]，面積[面積]平方米。3.1.2租賃物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)備等。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月。3.3.2支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]。3.4.2租金調(diào)整程序：[調(diào)整程序]。3.5租金違約責(zé)任3.5.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。3.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.6.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.6.2租賃物損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.7租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租3.7.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.化妝品銷售合作條款4.1商品種類與品牌4.1.1承租方經(jīng)營(yíng)的化妝品種類：[具體種類]。4.1.2承租方經(jīng)營(yíng)的化妝品品牌：[具體品牌]。4.2商品采購(gòu)與配送4.2.1承租方負(fù)責(zé)化妝品的采購(gòu)。4.2.2供應(yīng)商負(fù)責(zé)化妝品的配送。4.3商品價(jià)格與促銷活動(dòng)4.3.1商品價(jià)格由雙方協(xié)商確定。4.3.2促銷活動(dòng)由承租方負(fù)責(zé)策劃與實(shí)施。4.4銷售業(yè)績(jī)與提成4.4.1銷售業(yè)績(jī)以月度為單位計(jì)算。4.4.2提成比例：[具體比例]%。4.5銷售區(qū)域與市場(chǎng)保護(hù)4.5.1承租方在租賃區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷售化妝品。4.5.2出租方不得在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)化妝品業(yè)務(wù)。4.6違約責(zé)任4.6.1若承租方違反銷售區(qū)域規(guī)定，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金。5.財(cái)務(wù)條款5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1.1財(cái)務(wù)結(jié)算以月度為單位進(jìn)行。5.1.2結(jié)算時(shí)間：每月[具體日期]前。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交5.2.1承租方需每月向出租方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。5.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.3.1雙方可協(xié)商安排財(cái)務(wù)審計(jì)。5.3.2審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.4財(cái)務(wù)糾紛解決5.4.1財(cái)務(wù)糾紛可通過(guò)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方損壞租賃物未進(jìn)行修復(fù)；8.1.4承租方未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；8.1.5承租方違反市場(chǎng)保護(hù)條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.3違約賠償8.3.1若違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失，違約方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；8.3.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/日；8.3.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償出租方因合同解除而遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2.2向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同；10.1.2出租方有權(quán)在承租方違反合同約定的情況下，單方面解除合同；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；10.2.3合同解除；10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求；11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案；11.2.2未按要求備案的，合同效力不受影響。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.1.1.2門(mén)面平面圖；12.1.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]；13.3簽署人13.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；13.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。1.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。3.1.2雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方職責(zé)包括但不限于：4.1.1.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解；4.1.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；4.2.3第三方有權(quán)要求合同各方履行合同約定的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從合同履行過(guò)程中的收益中扣除。6.2第三方介入的說(shuō)明6.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)合理，不得過(guò)高；6.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)明確，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.1.2變更后的第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件。7.2第三方介入合同的解除7.2.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)；7.2.1.2雙方協(xié)商一致；7.2.1.3出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。7.2.2解除第三方介入合同，需提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；8.1.2若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決；8.1.3協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋租賃合同，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法權(quán)利。說(shuō)明：附件一為租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)。2.門(mén)面平面圖要求：提供租賃門(mén)面的平面圖，標(biāo)明門(mén)面面積、布局等信息。說(shuō)明：附件二為門(mén)面平面圖，用于明確租賃門(mén)面的具體位置和面積。3.裝修及設(shè)備清單要求：提供租賃門(mén)面內(nèi)的裝修及設(shè)備清單，包括裝修材料、設(shè)備品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：附件三為裝修及設(shè)備清單，用于明確租賃門(mén)面內(nèi)的裝修及設(shè)備情況。4.化妝品品牌及種類清單要求：提供承租方經(jīng)營(yíng)的化妝品品牌及種類清單，包括品牌名稱、產(chǎn)品種類等。說(shuō)明：附件四為化妝品品牌及種類清單，用于明確承租方經(jīng)營(yíng)的化妝品種類。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供承租方每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：附件五為財(cái)務(wù)報(bào)表，用于監(jiān)督承租方的財(cái)務(wù)狀況。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件六為第三方介入合同，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件七為補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知等。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為1.1.1未按時(shí)交付租賃物；1.1.2擅自改變租賃物用途；1.1.3未履行合同約定的維修義務(wù)。1.2承租方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2擅自改變租賃物用途；1.2.3未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金；2.1.2擅自改變租賃物用途：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；2.1.3未履行合同約定的維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2承租方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金；2.2.2擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；2.2.3未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.2承租方擅自將租賃物用于非化妝品銷售業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.3承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付[違約金比例]%的違約金，并要求立即支付欠款。全文完。二零二五版門(mén)面分租與化妝品銷售合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門(mén)面分租與化妝品銷售合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：2.化妝品：指乙方在門(mén)面內(nèi)銷售的商品；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；4.合作期限：指本合同約定的甲乙雙方合作的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供門(mén)面并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的當(dāng)事人；2.乙方：指本合同中承租門(mén)面并從事化妝品銷售的當(dāng)事人；3.合作：指甲乙雙方在門(mén)面分租與化妝品銷售方面的合作關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門(mén)面內(nèi)從事化妝品銷售活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；3.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；4.甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，按照約定向乙方提供門(mén)面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在門(mén)面內(nèi)從事化妝品銷售活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的收益；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.乙方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)化妝品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面交還給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬號(hào)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款2.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的緊急狀態(tài)；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合作期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面的所有權(quán)，乙方僅獲得門(mén)面的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)門(mén)面內(nèi)所有裝修和設(shè)施的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門(mén)面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門(mén)面的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門(mén)面分租與化妝品銷售合作的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.門(mén)面租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議。3.化妝品銷售許可證明。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面。未按時(shí)退還乙方押金。違反約定進(jìn)入乙方門(mén)面。2.乙方違約：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未按約定進(jìn)行門(mén)面內(nèi)裝修和設(shè)施的維護(hù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息采取保密措施，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：化妝品質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)保證化妝品質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的化妝品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的化妝品負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方處獲得化妝品銷售利潤(rùn)的分成。2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行門(mén)面管理和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門(mén)面和設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主選擇化妝品供應(yīng)商。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，以促進(jìn)乙方銷售。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得要求乙方進(jìn)行非合同約定的裝修和改造。甲方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及押金。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門(mén)面。乙方不得在門(mén)面內(nèi)從事與化妝品銷售無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得損害甲方或第三方合法權(quán)益。全文完。二零二五版門(mén)面分租與化妝品銷售合作合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.門(mén)面租賃信息3.1門(mén)面地址3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式3.4押金金額及退還條件4.經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.物業(yè)管理與維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.裝修與改造6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3裝修審批流程7.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣方式7.3營(yíng)銷費(fèi)用承擔(dān)8.人員配置與管理8.1人員招聘8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理9.商品采購(gòu)與銷售9.1商品采購(gòu)渠道9.2商品銷售政策9.3銷售提成與獎(jiǎng)勵(lì)10.會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)10.1會(huì)計(jì)制度10.2財(cái)務(wù)報(bào)告10.3稅務(wù)處理11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：______地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息：名稱：______化妝品店地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)法定代表人：______聯(lián)系電話：______3.門(mén)面租賃信息3.1門(mén)面地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室3.2租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.3租金金額及支付方式：租金總額：人民幣_(tái)_____元整支付方式：每月______日支付，提前支付一個(gè)月租金3.4押金金額及退還條件：押金總額：人民幣_(tái)_____元整退還條件：合同終止后，門(mén)面無(wú)損壞、無(wú)欠款情況下，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還4.經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)范圍：化妝品銷售、美容咨詢服務(wù)4.2經(jīng)營(yíng)方式：店內(nèi)銷售、線上銷售4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：在租賃期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)年銷售額人民幣_(tái)_____萬(wàn)元5.物業(yè)管理與維護(hù)5.1物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保等5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)，如水電維修、設(shè)施更換等5.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方根據(jù)實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)6.裝修與改造6.1裝修要求：裝修方案需經(jīng)出租方審核同意后方可施工6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修期限不超過(guò)____個(gè)月6.3裝修審批流程：承租方提交裝修方案→出租方審核→雙方簽訂裝修協(xié)議→裝修施工7.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略：通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行產(chǎn)品推廣，提高品牌知名度和市場(chǎng)份額7.2推廣方式：包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、會(huì)員管理等7.3營(yíng)銷費(fèi)用承擔(dān)：營(yíng)銷費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方協(xié)商確定8.人員配置與管理8.1人員招聘：承租方負(fù)責(zé)招聘所需員工，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)簽訂勞動(dòng)合同8.2人員培訓(xùn)：承租方需對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能8.3人員管理：承租方負(fù)責(zé)員工的管理，包括考勤、獎(jiǎng)懲、晉升等9.商品采購(gòu)與銷售9.1商品采購(gòu)渠道：承租方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、質(zhì)量合格的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)9.2商品銷售政策：包括價(jià)格策略、折扣政策、退貨政策等9.3銷售提成與獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)銷售額設(shè)定銷售提成比例，并設(shè)立年終獎(jiǎng)勵(lì)制度10.會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)10.1會(huì)計(jì)制度：承租方應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保會(huì)計(jì)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整10.2財(cái)務(wù)報(bào)告：每月向出租方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等10.3稅務(wù)處理：承租方負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)登記，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、損壞門(mén)面設(shè)施等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3賠償方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括不可抗力、一方違約、合同約定的解除條件等12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序：依法進(jìn)行訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，以簽字或蓋章為準(zhǔn)14.2合同附件：包括但不限于租賃合同、裝修協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等14.3合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方提供租賃、銷售、營(yíng)銷等方面的中介服務(wù)；2.技術(shù)服務(wù)方