二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍1.4工程規(guī)模1.5工程期限2.承包方責(zé)任2.1質(zhì)量要求2.2安全要求2.3進(jìn)度要求2.4施工方案2.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.付款方式3.1付款比例3.2付款時(shí)間3.3付款條件3.4付款方式4.材料設(shè)備4.1材料采購4.2設(shè)備租賃4.3質(zhì)量檢驗(yàn)4.4進(jìn)口材料4.5設(shè)備安裝5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果5.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更審批6.5變更影響7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)歷史文化街區(qū)1.3工程范圍：包括街區(qū)內(nèi)的古建筑修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等1.4工程規(guī)模：總面積約為50,000平方米1.5工程期限：自合同簽訂之日起，12個(gè)月內(nèi)完成全部工程2.承包方責(zé)任2.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)2.2安全要求：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全2.3進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成各階段工程任務(wù)2.4施工方案：制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、資源配置等2.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.付款方式3.1付款比例：分階段支付，分別為工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修金3.2付款時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)票齊全3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.材料設(shè)備4.1材料采購：由承包方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量合格、價(jià)格合理4.2設(shè)備租賃：租賃必要的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度和工程質(zhì)量4.3質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)4.4進(jìn)口材料：如需使用進(jìn)口材料，需提前申報(bào)，并辦理相關(guān)手續(xù)4.5設(shè)備安裝：租賃的設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收5.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工或交付使用5.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更6.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議6.3變更內(nèi)容：包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、工期等6.4變更審批：變更協(xié)議需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可生效6.5變更影響：變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)、成本增加等，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承包方在施工過程中應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得泄露或擅自使用7.3侵權(quán)責(zé)任：若因承包方泄露或使用不當(dāng)導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自變更工程內(nèi)容等8.2違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等8.3違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.4違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同解除10.1解除條件：因不可抗力、合同違約、一方喪失履行能力等原因10.2解除程序：一方提出解除合同，書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期10.4解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算11.合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量11.3終止通知：一方提出終止合同，書面通知對(duì)方11.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算12.保密條款12.1保密內(nèi)容：包括工程信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)12.3保密責(zé)任：雙方均有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減輕損失13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，其介入方式包括但不限于監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、融資等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入內(nèi)容符合合同要求。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和實(shí)施需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件；16.1.2配合第三方開展相關(guān)工作；16.1.3對(duì)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任：16.2.1遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定；16.2.2配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；16.2.3對(duì)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；17.1.2第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失。17.2.1第三方的資質(zhì)和能力；17.2.2第三方介入的具體內(nèi)容；17.2.3合同總價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)程度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等工作；18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，向甲方報(bào)告工作情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等工作；18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同要求完成工程。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不受其他各方的影響；18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)公正、客觀、中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.4第三方介入的終止：18.4.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的第三方介入工作完成后，第三方介入終止；18.4.2如因特殊情況需提前終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細(xì)說明工程名稱、地點(diǎn)、范圍、規(guī)模、期限等信息。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)描述施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、安全管理措施等。4.附件四：工程量清單及預(yù)算列出工程量、單價(jià)、總價(jià)，以及材料、設(shè)備、人工等預(yù)算。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明文件包含甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：付款計(jì)劃表列出分階段付款的比例、時(shí)間、條件等。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過程、結(jié)果等。9.附件九：工程變更記錄記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程等。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及處理方式。11.附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。12.附件十二：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。13.附件十三：不可抗力事件證明證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。14.附件十四：合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按期完成工程1.2工程質(zhì)量不符合要求1.3擅自變更工程內(nèi)容1.4未按合同約定支付款項(xiàng)1.5泄露或擅自使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.6違反保密條款1.7未按約定處理不可抗力事件1.8其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；2.3賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失5萬元；3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定損失2萬元；3.3乙方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致甲方額外支付3萬元；3.4乙方未按約定支付工程款，造成甲方損失1萬元。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的保護(hù)和傳承。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)等價(jià)值，并經(jīng)國(guó)家或地方政府認(rèn)定保護(hù)的歷史文化區(qū)域。（2）保護(hù)工程：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行修繕、維護(hù)、改造、保護(hù)等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的業(yè)主方。（2）乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程建設(shè)的承包方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成歷史文化街區(qū)保護(hù)工程建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)完成工程任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況確定。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的建設(shè)地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取分階段、分批次的方式進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（3）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的工程需求，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：乙方在施工過程中的管理費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期款項(xiàng)的80%；（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的20%；（3）質(zhì)保金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：設(shè)計(jì)任務(wù)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工費(fèi)支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；（3）管理費(fèi)支付時(shí)間：每月底前支付下月的管理費(fèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)開具正式的支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；（2）甲方未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成天數(shù)乘以合同總價(jià)的1%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方損失，賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）甲方提供的工程資料、圖紙等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、電力故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留對(duì)此類權(quán)利的最終解釋權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)成果等，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程初步設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷5.甲方提供的工程場(chǎng)地使用證明6.工程量清單及預(yù)算書7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同履行過程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、資料等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指第三方在合同當(dāng)事人之間進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，查找延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商，確保資金支付及時(shí)，如遇特殊情況，提前溝通并協(xié)商解決方案。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失，同時(shí)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：（1）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（2）參與工程設(shè)計(jì)和施工監(jiān)督；（3）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.第三方權(quán)利：（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工提出建議和意見；（2）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）獲得合理的咨詢和技術(shù)支持費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）保守工程秘密，不得泄露給任何第三方；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢和技術(shù)支持；（3）配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）獲得合理的工程款項(xiàng)；（2）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改有建議權(quán)；（4）享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等；（2）甲方應(yīng)保證工程款項(xiàng)的及時(shí)支付；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得要求乙方違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益；（3）甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案有最終審批權(quán)；（3）對(duì)乙方的施工行為有管理權(quán)。2.甲方利益條款：（1）確保工程按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成；（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守甲方提出的管理規(guī)定，確保工程順利進(jìn)行。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程安全要求3.5環(huán)境保護(hù)要求四、甲方責(zé)任4.1甲方資質(zhì)4.2工程用地及審批4.3工程資金保障4.4工程配合與協(xié)調(diào)4.5工程驗(yàn)收五、工程合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件六、工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例6.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度款支付條件6.4進(jìn)度款支付程序七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除協(xié)議后的處理十一、其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用條款11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議附件13.1工程圖紙13.2工程預(yù)算13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[具體日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年[起始日期]至2025年[結(jié)束日期]1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容列表]2.5工程工期：[具體工期描述，如：自2025年[起始日期]起，至2025年[結(jié)束日期]止]三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)：乙方須具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提交相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保按時(shí)交付使用。3.4工程安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工過程中的環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。四、甲方責(zé)任4.1甲方資質(zhì)：甲方具備承擔(dān)該工程項(xiàng)目的資質(zhì)，并提交相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。4.2工程用地及審批：甲方負(fù)責(zé)辦理工程用地及建設(shè)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.3工程資金保障：甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)，保障工程資金需求。4.4工程配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，并提供必要的施工條件。4.5工程驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格工程予以接收。五、工程合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額：[具體合同價(jià)款]5.2付款方式：[具體付款方式描述，如：按月進(jìn)度付款、按工程節(jié)點(diǎn)付款等]5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間描述，如：每月[具體日期]前支付上個(gè)月工程進(jìn)度款]5.4付款條件：[具體付款條件描述，如：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量符合要求等]六、工程進(jìn)度款支付6.1進(jìn)度款支付比例：[具體支付比例，如：每月支付上個(gè)月完成工程量10%的進(jìn)度款]6.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：[具體支付節(jié)點(diǎn)描述，如：工程完成設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段等]6.3進(jìn)度款支付條件：[具體支付條件描述，如：工程進(jìn)度符合要求、質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)等]6.4進(jìn)度款支付程序：[具體支付程序描述，如：乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)、甲方審核后支付等]七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定]7.2驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序描述，如：由甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收]7.3驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間描述，如：工程完工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收]7.4驗(yàn)收不合格處理：[具體處理措施描述，如：由乙方進(jìn)行整改，直至合格為止]八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1若乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。8.1.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。8.1.3若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。8.2.2若甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際延誤天數(shù)或未支付款項(xiàng)金額計(jì)算。8.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予糾正。10.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對(duì)方。10.3解除協(xié)議后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理解除協(xié)議后的其他事宜。十一、其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3法律適用條款：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、工程預(yù)算、其他相關(guān)文件。十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：[甲方單位蓋章]乙方（蓋章）：[乙方單位蓋章][此處留白供雙方簽字蓋章]甲方（蓋章）：[甲方單位蓋章]乙方（蓋章）：[乙方單位蓋章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]日期：[具體日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程設(shè)計(jì)變更權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況和實(shí)際需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極配合，并在收到變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出意見和建議。1.2工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和項(xiàng)目需求，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保工程按期完成。1.3工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過程檢查等。乙方應(yīng)按要求配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。1.4工程資金使用監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督工程資金的使用情況，確保資金使用合理、合規(guī)。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。1.5工程驗(yàn)收決定權(quán)說明：甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收的時(shí)間和方式，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，并積極配合驗(yàn)收工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的制定和優(yōu)化。甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)意見，并在設(shè)計(jì)過程中提供必要的支持和配合。2.2施工組織權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有充分的自主權(quán)。2.3材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和質(zhì)量要求，選擇合適的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)支持乙方的材料采購工作，并確保材料采購的合法性和合規(guī)性。2.4工程進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度控制權(quán)，并在必要時(shí)提供必要的資源支持。2.5工程變更審批權(quán)說明：乙方有權(quán)提出工程變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以審批。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行；3.1.2定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；3.1.3組織工程驗(yàn)收，確保工程符合要求；3.1.4協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)更換說明：若甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換過程中，甲乙雙方應(yīng)確保工程不受影響。3.5中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程設(shè)計(jì)方案4.施工組織設(shè)計(jì)5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.安全生產(chǎn)檢查記錄9.工程變更記錄10.付款憑證11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，視為違約。認(rèn)定：以乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和甲方驗(yàn)收記錄為依據(jù)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，視為違約。認(rèn)定：以乙方提供的付款憑證和甲方支付記錄為依據(jù)。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工。認(rèn)定：以工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和乙方整改記錄為依據(jù)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。認(rèn)定：以第三方審計(jì)報(bào)告和工程驗(yàn)收記錄為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇由非司法機(jī)關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工整改，直至質(zhì)量問題得到解決。3.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：書面通知甲方，要求支付，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目工程承包。2.城市更新改造工程承包。3.歷史街區(qū)保護(hù)與開發(fā)工程承包。4.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包。5.其他涉及歷史文化保護(hù)的工程項(xiàng)目承包。全文完。二零二五年度歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景為了加強(qiáng)歷史文化街區(qū)的保護(hù)，提升歷史文化街區(qū)的整體品質(zhì)，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)工程。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)此保護(hù)工程的建設(shè)任務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)保護(hù)歷史文化街區(qū)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史文化街區(qū)：指在一定歷史時(shí)期，具有較高歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的城區(qū)或城區(qū)的一部分，具有較高的歷史文化價(jià)值。2.保護(hù)工程：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行修繕、修復(fù)、保護(hù)等工程。3.承包商：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的建設(shè)單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“乙方”指承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的建設(shè)單位。2.“合同履行”指乙方按照本合同約定，完成歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（3）根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。2.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供施工圖紙、工程資料等；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)工程建設(shè)；（2）在工程實(shí)施過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制；（3）按照合同約定，獲得工程款項(xiàng)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成歷史文化街區(qū)保護(hù)工程建設(shè)；（2）確保施工質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在工程實(shí)施過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成歷史文化街區(qū)保護(hù)工程建設(shè)。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程建設(shè)地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；3.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工程建設(shè)和相關(guān)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜；3.因合同終止導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、設(shè)計(jì)修改費(fèi)等。3.環(huán)保費(fèi)用：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、污染治理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在工程實(shí)施過程中，按照實(shí)際完成工程量和合同約定的進(jìn)度支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：合同履行完畢，且乙方提供完整結(jié)算資料后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的_____%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量，乙方提交支付申請(qǐng)，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：乙方提交結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在工程實(shí)施過程中，造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密信息進(jìn)行違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然力量或社會(huì)原因?qū)е碌氖录?，使得合同?dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程中斷。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)原因?qū)е鹿こ讨袛唷?.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)節(jié)不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為承包商，不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)。2.甲方不得將合同中的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等具有最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或妨礙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就工程實(shí)施過程中遇到的問題進(jìn)行協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決工程實(shí)施過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包的全部協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日合同附件：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議附件一：工程量清單2.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議4.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議附件四：環(huán)境保護(hù)協(xié)議5.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議附件五：其他相關(guān)協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)工程承包協(xié)議附件一：工程量清單2.歷史文化街區(qū)保護(hù)工