2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同有效期第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施情況2.5場地使用限制第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.3雙方的合作與配合第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4損壞賠償?shù)诹潞贤兏c解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效第九章合同附件9.1場地平面圖9.2場地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間第十三章合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2場地退還13.3違約責(zé)任第十四章合同附件14.1合同簽訂證明14.2合同履行情況記錄14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于婁底市教育實訓(xùn)基地場地的租賃關(guān)系，雙方應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于婁底市____區(qū)____路____號。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地用途場地用途為教育實訓(xùn)，具體使用范圍和方式由雙方協(xié)商確定。2.4場地設(shè)施情況場地內(nèi)設(shè)施包括____等，具體清單見附件。2.5場地使用限制場地使用過程中，不得進(jìn)行任何違法活動，不得損害場地設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出租方有義務(wù)提供符合合同約定的場地。3.1.2出租方有義務(wù)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)利按照合同約定使用場地。3.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.2.3承租方有義務(wù)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計____元。4.2租金支付時間租金每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五章場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則5.1.1承租方需按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.1.2承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。5.2場地維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中，對場地設(shè)施造成的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任5.3.1承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響周邊環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3合同變更和解除的程序6.3.1合同變更需雙方簽署書面協(xié)議。6.3.2合同解除需提前____天書面通知對方。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為婁底市____區(qū)人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章其他約定8.1不可抗力8.1.1如遇不可抗力因素，如地震、洪水、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設(shè)施清單、租金支付方式說明等。8.3合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章合同附件9.1場地平面圖9.2場地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金和其他費(fèi)用；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件等文件。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方未按約定使用場地；11.1.3出租方未按約定提供場地或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)。第十三章合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.2場地退還承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按約定時間退還給出租方。13.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同附件14.1合同簽訂證明14.2合同履行情況記錄14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同約定的租賃期內(nèi)，如甲方需自行使用或轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或轉(zhuǎn)租，承租方不得以任何理由反對。說明：本條款保障甲方在特定情況下的權(quán)益，確保甲方對場地有更大的掌控權(quán)。1.2場地調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：如甲方因自身需求對場地進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，承租方應(yīng)予以配合，并按照調(diào)整后的場地面積和用途支付租金。說明：本條款允許甲方在必要時對場地進(jìn)行合理調(diào)整，確保甲方運(yùn)營的靈活性。1.3場地使用監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對承租方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻撓。說明：本條款保障甲方對場地使用的監(jiān)管權(quán)，確保場地被合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同約定的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干預(yù)。說明：本條款保障乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，允許乙方自由開展業(yè)務(wù)活動。2.2租金調(diào)整權(quán)條款條款內(nèi)容：如市場租金價格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)申請調(diào)整租金。說明：本條款保障乙方在市場租金波動時的權(quán)益，允許乙方根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.3場地使用改善權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改善和裝修，但需提前通知甲方，并保證改善后的場地符合原合同約定。說明：本條款允許乙方在經(jīng)營過程中對場地進(jìn)行必要的改善，以提高經(jīng)營效益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額及支付方式由中介方與甲方另行協(xié)商確定。說明：本條款明確了中介服務(wù)費(fèi)的承擔(dān)方，確保中介方的權(quán)益得到保障。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確了中介方的責(zé)任，確保中介方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.3中介變更通知條款條款內(nèi)容：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。說明：本條款確保在中介方發(fā)生變更時，合同各方能夠及時了解情況，保障合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.租金支付方式說明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用場地。認(rèn)定：承租方在場地使用過程中，如有違反合同約定的行為，如擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等，視為違約。3.違約行為：出租方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金支付方式，包括支付時間、支付方式、賬戶信息等。2.問題：場地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.教育實訓(xùn)基地場地租賃。2.企業(yè)辦公場地租賃。3.商業(yè)場地租賃。4.展覽場地租賃。5.臨時場地租賃。全文完。2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.場地維護(hù)與管理8.1甲方管理責(zé)任8.2乙方管理責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：婁底市教育實訓(xùn)基地甲方地址：婁底市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X公司乙方地址：婁底市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于婁底市教育實訓(xùn)基地內(nèi)，具體位置為基地內(nèi)棟號。2.2場地面積場地總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。2.3場地用途場地主要用于教育培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、企業(yè)實訓(xùn)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊約定，租賃合同自動終止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，租金按年支付。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年的租賃期限開始前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間乙方應(yīng)在每年的租賃期限開始前15日內(nèi)支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按原租金的%進(jìn)行調(diào)整。6.保證金6.1保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣萬元整。6.2退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還方式保證金退還方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的場地，并保證場地設(shè)施的正常使用。甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和基地管理規(guī)定，不得從事違法活動。8.場地維護(hù)與管理8.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保租賃場地的安全性和適宜性，包括但不限于消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。甲方應(yīng)維護(hù)場地的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、洗手間、電梯等。8.2乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其人員的安全，并采取措施防止意外事故的發(fā)生。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同的履行受到嚴(yán)重影響或不能履行的情形。9.2不可抗力處理如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時支付租金、逾期使用場地、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等行為，均屬違約。10.2違約責(zé)任乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計算。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）乙方需通過第三方提供擔(dān)保或金融服務(wù)；（2）甲方或乙方需通過第三方進(jìn)行場地租賃中介服務(wù)；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均不得超過其在本合同中承諾的金額或其提供的擔(dān)保金額。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)，如因咨詢方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利獲取第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等，均需在合同中明確約定。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件；（2）乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方；（3）乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任應(yīng)在本合同中明確界定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)時間，自違約行為發(fā)生之日起計算。17.3第三方責(zé)任追償（1）甲乙雙方有權(quán)向第三方追償其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）追償方式包括但不限于訴訟、仲裁等；（3）追償時效，自違約行為發(fā)生之日起計算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含場地整體布局、房間分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息，并標(biāo)明尺寸和比例。說明：平面圖是租賃場地的重要依據(jù)，有助于雙方了解場地實際情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)備清單是租賃場地的重要組成部分，有助于雙方明確設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。說明：保證金繳納憑證是租賃合同生效的必要條件，證明乙方已支付保證金。4.附件四：場地設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地設(shè)施的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：使用說明有助于乙方正確使用場地設(shè)施，減少損壞和糾紛。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致變更的合同條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，未經(jīng)甲方同意擅自改變用途視為違約。示例說明：如乙方擅自將場地用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：如乙方損壞場地內(nèi)某項設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法按時交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金%的違約金。5.違約行為：甲方未按約定維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金%的違約金。全文完。2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地租賃的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育實訓(xùn)基地：指甲方擁有的用于教育、實訓(xùn)、培訓(xùn)等活動的場地；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用教育實訓(xùn)基地的時間段；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地：指甲方提供給乙方的教育實訓(xùn)基地內(nèi)可供使用的部分；（2）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金并使用甲方場地；（3）違約：指一方違反本合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，并按時交付乙方使用；（4）甲方應(yīng)妥善保管場地，確保場地安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方使用場地地點為甲方提供的婁底市教育實訓(xùn)基地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同的證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：指乙方使用甲方教育實訓(xùn)基地場地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：指乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因場地租賃所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方；（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（2）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月產(chǎn)生的水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方支付租金及費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬，否則甲方有權(quán)拒絕接受；（3）甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定收取租金及費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用場地造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）經(jīng)協(xié)商無法解決的，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對教育實訓(xùn)基地的全面所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對場地租賃事宜的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地租賃合同的解釋權(quán)；（2）甲方保留在必要時對場地租賃合同的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)教育實訓(xùn)基地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供相關(guān)資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就場地租賃事宜的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育實訓(xùn)基地場地平面圖2.場地使用規(guī)則3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定；b.未按合同約定收取租金及費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及費(fèi)用；b.擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用場地造成損失；c.違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用場地造成損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同中，除甲方和乙方之外的參與方。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于保證場地使用的合法性和安全性。權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于對場地使用的監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方責(zé)任條款：第三方應(yīng)保證其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方在場地使用過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利條款：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對場地進(jìn)行合理使用。4.第三方義務(wù)條款：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的有效履行。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方制定的各項規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付場地。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整場地使用方式。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自改變場地使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的場地使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用場地。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用場地造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度婁底市教育實訓(xùn)基地場地租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標(biāo)的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地設(shè)施使用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃物清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃物清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：婁底市教育實訓(xùn)基地1.1.2出租方地址：婁底市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技1.2.2承租方地址：婁底市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話二條合同標(biāo)的物2.1場地位置：婁底市教育實訓(xùn)基地內(nèi)，具體位置見附件一：場地平面圖2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：用于教育培訓(xùn)、實訓(xùn)教學(xué)及企業(yè)合作項目第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：婁底市教育實訓(xùn)基地賬號：056開戶行：銀行婁底分行第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定：5.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和基地相關(guān)規(guī)定。5.2場地維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。5.2.2承租方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。6.2.2承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，承租方未在合理期限內(nèi)糾正的。7.1.2承租方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，出租方未在合理期限內(nèi)糾正的。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。7.3合同解除后的處理：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。7.3.2合同解除后，未支付租金的，承租方應(yīng)立即支付剩余租金。7.3.3合同解除后，因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向婁底市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為婁底市區(qū)人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，雙方對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按合同條款的實際含義進(jìn)行解釋。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽署頁14.5附件五：本合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且介入行為不得違反合同約定和法律法規(guī)。