2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，鑒于甲方需要租賃乙方擁有的停車場(chǎng)，并對(duì)其進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)改造，以保障停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員安全。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場(chǎng)：指乙方擁有的供車輛停放的場(chǎng)地，包括地上、地下停車場(chǎng)。2.消防設(shè)施：指為保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全，防止火災(zāi)發(fā)生和火災(zāi)蔓延而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施。3.租賃期限：指本合同約定甲方租賃乙方的停車場(chǎng)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中租賃乙方的停車場(chǎng)的一方。2.乙方：指本合同中擁有停車場(chǎng)的乙方。3.消防設(shè)施升級(jí)：指在原有消防設(shè)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)行改造、升級(jí)，提高消防設(shè)施的性能和效能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有在本合同約定的租賃期限內(nèi)在停車場(chǎng)內(nèi)停車的權(quán)利。2.按照本合同約定支付租金。3.遵守乙方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。4.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及人員負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.保證停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施的完好、有效。2.提供停車場(chǎng)的管理和服務(wù)。3.按照本合同約定，及時(shí)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。4.收取甲方支付的租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)地址：_____________________5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照本合同約定提供停車場(chǎng)的管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.依法應(yīng)當(dāng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同書面文件。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及物品清空。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，將停車場(chǎng)交付給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。2.消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：乙方在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供停車場(chǎng)管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、維護(hù)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車場(chǎng)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。2.消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：在消防設(shè)施升級(jí)工程開始前，甲方應(yīng)預(yù)付全部升級(jí)費(fèi)用的50%。3.管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期的管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施升級(jí)工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)消防設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)消防設(shè)施進(jìn)行必要升級(jí)和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的，具有完整性和獨(dú)立性，不因任何第三方的原因而受影響。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.停車場(chǎng)平面圖及消防設(shè)施布局圖。4.消防設(shè)施升級(jí)方案及預(yù)算。5.支付憑證及收據(jù)樣本。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成停車場(chǎng)秩序混亂或安全事故的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，影響甲方正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：規(guī)定消防工作基本原則、消防組織體系、消防設(shè)施建設(shè)、火災(zāi)事故調(diào)查處理等法律規(guī)范。3.道路交通安全法：規(guī)定道路交通管理、車輛和駕駛?cè)斯芾?、道路運(yùn)輸管理、交通事故處理等法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施升級(jí)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并向甲方提供整改方案。整改合格后，方可繼續(xù)施工。2.問題：租賃期間停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)施升級(jí)工程。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成消防設(shè)施升級(jí)工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和管理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理使用。甲方可要求乙方在合同期滿后，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施升級(jí)工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，未按標(biāo)準(zhǔn)提供消防設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同目的及意義第二章租賃雙方責(zé)任與義務(wù)2.1租賃方責(zé)任2.2被租賃方責(zé)任2.3雙方義務(wù)第三章車場(chǎng)租賃條件3.1租賃面積與位置3.2租賃期限3.3租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)3.4租賃保證金第四章停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)4.1升級(jí)范圍4.2升級(jí)內(nèi)容4.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.4升級(jí)進(jìn)度第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章安全責(zé)任6.1消防安全6.2交通安全6.3其他安全責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行進(jìn)度9.3監(jiān)督機(jī)制第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：租賃面積及位置圖13.2附件二：停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解除后處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同目的及意義本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第二章租賃雙方責(zé)任與義務(wù)2.1租賃方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)保證車場(chǎng)租賃區(qū)域的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間不受第三方干擾。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合消防設(shè)施升級(jí)要求的停車場(chǎng)。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)工作，確保升級(jí)工程順利進(jìn)行。2.2被租賃方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)合理使用車場(chǎng)，不得擅自改變車場(chǎng)用途。2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，確保停車場(chǎng)消防安全。第三章車場(chǎng)租賃條件3.1租賃面積與位置3.1.1租賃面積為[租賃面積]平方米，位于[具體位置]。3.1.2租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金按月支付，每月租金為[租金金額]元。3.2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租賃保證金3.3.1乙方需向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。3.3.2租賃期滿后，如無違約行為，保證金無息退還乙方。第四章停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)4.1升級(jí)范圍4.1.1升級(jí)范圍為停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、消防通道等。4.2升級(jí)內(nèi)容4.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)消防設(shè)施，確保符合消防安全要求。4.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1升級(jí)后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4升級(jí)進(jìn)度4.4.1升級(jí)工程應(yīng)在[具體日期]前完成。第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1升級(jí)后的消防設(shè)施應(yīng)保證安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。第六章安全責(zé)任6.1消防安全6.1.1甲方應(yīng)確保車場(chǎng)租賃區(qū)域消防安全，定期進(jìn)行消防檢查。6.2交通安全6.2.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)交通安全，合理規(guī)劃停車區(qū)域。6.3其他安全責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)引起的其他安全責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方解除合同。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2履行進(jìn)度9.2.1雙方應(yīng)定期溝通，確保合同履行進(jìn)度符合約定。9.3監(jiān)督機(jī)制9.3.1雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件13.1附件一：租賃面積及位置圖13.2附件二：停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后處理事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為出租方，對(duì)車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目施工進(jìn)度，并監(jiān)督乙方按期完成。1.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2.2項(xiàng)目監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方應(yīng)保證車場(chǎng)租賃區(qū)域符合法律法規(guī)要求，確保乙方合法使用。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為承租方，對(duì)車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等。2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目施工進(jìn)度，并監(jiān)督甲方按期完成。2.2項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2.2項(xiàng)目監(jiān)督小組有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)材料。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)保證車場(chǎng)租賃區(qū)域符合法律法規(guī)要求，確保甲方合法使用。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.4中介變更條款3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原有中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由新中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。3.5中介保密條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃面積及位置圖2.停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)方案3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同雙方身份證復(fù)印件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）8.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合消防設(shè)施升級(jí)要求的停車場(chǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章，甲方應(yīng)在[具體日期]前提供符合要求的停車場(chǎng)，如未按時(shí)提供，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章，乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，如違反，則視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第十條，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.消防法：規(guī)范消防安全管理的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)施工完成的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，分析原因，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：費(fèi)用超支。解決辦法：對(duì)超支部分進(jìn)行評(píng)估，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用預(yù)算。3.問題：消防安全問題。解決辦法：立即采取整改措施，確保消防安全。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目。說明：適用于甲方將車場(chǎng)租賃給乙方，并要求乙方進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)的情況。2.場(chǎng)景：停車場(chǎng)改造升級(jí)。說明：適用于停車場(chǎng)原有設(shè)施老舊，需要升級(jí)改造的情況。3.場(chǎng)景：新建停車場(chǎng)消防設(shè)施配套。說明：適用于新建停車場(chǎng)需要配置消防設(shè)施的情況。全文完。2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目。甲方作為車場(chǎng)所有者，乙方作為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車場(chǎng)：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。（2）停車場(chǎng)消防設(shè)施：指用于保障停車場(chǎng)消防安全所需的消防設(shè)備、設(shè)施和器材。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的行為。（2）消防設(shè)施升級(jí)：指對(duì)停車場(chǎng)現(xiàn)有的消防設(shè)施進(jìn)行改造、更新，提高消防安全水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在車場(chǎng)內(nèi)停放車輛的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)提供符合消防安全要求的停車場(chǎng)消防設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車場(chǎng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。（4）乙方有義務(wù)對(duì)車輛進(jìn)行妥善保管，確保車輛安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)車輛進(jìn)行停放和管理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合消防安全要求的停車場(chǎng)消防設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車場(chǎng)內(nèi)的車輛清理完畢。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車場(chǎng)租賃費(fèi)用：根據(jù)車場(chǎng)面積及租賃年限，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、改造費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際升級(jí)需求和工程預(yù)算確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式（1）車場(chǎng)租賃費(fèi)用：采用分期支付方式，具體支付期限和金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：在合同簽訂后，乙方需支付一定比例的預(yù)付款，剩余部分在工程驗(yàn)收合格后支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）車場(chǎng)租賃費(fèi)用：按約定的支付期限支付。（2）停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性，并提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）若因乙方原因?qū)е轮Ц犊铐?xiàng)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方違約（1）支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式及賠償損失的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品補(bǔ)償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（2）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車場(chǎng)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）乙方在使用車場(chǎng)期間，不得擅自改變車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在使用車場(chǎng)期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于消防安全的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成車場(chǎng)租賃及消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場(chǎng)租賃合同2.停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)方案3.車場(chǎng)租賃費(fèi)用明細(xì)表4.停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)費(fèi)用明細(xì)表5.甲方提供的車場(chǎng)相關(guān)資料6.乙方提供的車輛信息7.消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合消防安全要求的停車場(chǎng)消防設(shè)施。未按時(shí)履行合同其他義務(wù)，如未按時(shí)支付租金。擅自改變車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付租金或升級(jí)費(fèi)用。未按約定使用車場(chǎng)，如擅自改變車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和功能。未遵守甲方關(guān)于消防安全的相關(guān)規(guī)定。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求其按時(shí)支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可要求支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供符合消防安全要求的停車場(chǎng)消防設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)立即組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查和整改。若問題嚴(yán)重，乙方有權(quán)要求暫停升級(jí)工作，并要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)消防設(shè)施的升級(jí)工程設(shè)計(jì)和施工。第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的工程費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車場(chǎng)租賃合同約定的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車場(chǎng)租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定完成消防設(shè)施升級(jí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守車場(chǎng)租賃合同及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)后的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未遵守車場(chǎng)租賃合同及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變車場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度車場(chǎng)租賃及停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車場(chǎng)租賃基本情況2.1.租賃車輛類型2.2.租賃車位數(shù)2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用及支付方式3.停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)要求3.1.升級(jí)范圍3.2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3.升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行方式4.2.違約責(zé)任4.3.爭(zhēng)議解決方式5.合同解除及終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件6.合同生效及終止日期7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1.附件一：車場(chǎng)租賃合同附件7.2.附件二：停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同附件7.3.補(bǔ)充協(xié)議8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力9.合同的修改及補(bǔ)充10.合同的保管及送達(dá)11.合同的簽署及生效12.合同的終止及解除13.合同的履行及變更14.合同的解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.車場(chǎng)租賃基本情況2.1租賃車輛類型2.1.1租賃車輛類型：小型客車2.1.2車輛數(shù)量：50輛2.2租賃車位數(shù)2.2.1停車場(chǎng)總面積：1000平方米2.2.2可用車位數(shù)：80個(gè)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整2.4.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)要求3.1升級(jí)范圍3.1.1升級(jí)范圍：停車場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施3.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式3.3.1升級(jí)費(fèi)用：人民幣30萬元整3.3.2支付方式：合同簽訂后10日內(nèi)支付升級(jí)費(fèi)用的50%，剩余50%在升級(jí)工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的車場(chǎng)及消防設(shè)施4.1.2承租方負(fù)責(zé)按合同約定支付租金及升級(jí)費(fèi)用4.2違約責(zé)任4.2.1出租方未按約定提供車場(chǎng)及消防設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金4.2.2承租方未按約定支付租金及升級(jí)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致終止合同6.合同生效及終止日期6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：車場(chǎng)租賃合同附件7.1.1停車場(chǎng)平面圖7.1.2停車場(chǎng)消防設(shè)施清單7.2附件二：停車場(chǎng)消防設(shè)施升級(jí)合同附件7.2.1升級(jí)工程方案7.2.2升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3補(bǔ)充協(xié)議7.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力8.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的遺失，不影響本合同的效力。9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。10.合同的保管及送達(dá)10.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。10.2合同的送達(dá)，可通過郵寄、直接交付、電子文檔等方式進(jìn)行。10.3以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為送達(dá)日期；直接交付或電子文檔送達(dá)的，以接收人簽收或確認(rèn)接收的時(shí)間為送達(dá)日期。11.合同的簽署及生效11.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2合同自雙方簽署之日起生效，除非法律另有規(guī)定。12.合同的終止及解除12.1合同終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致終止合同等。12.2合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.3合同的終止或解除，雙方應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并通知對(duì)方。13.合同的履行及變更13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。14.合同的解除及終止14.1合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。14.2合同解除的程序：一方提出解除合同的要求，另一方收到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。14.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第