二零二四年平房交易合同范本包含違約責(zé)任條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年平房交易合同范本，包含違約責(zé)任條款本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3接收條件4.4接收時(shí)間4.5接收憑證5.履約期限5.1履約期限5.2履約期限延長條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約責(zé)任的解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力的證明10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同解除12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋登記備案號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋坐落地址房屋所在區(qū)域：____________________具體地址：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)房屋權(quán)屬狀態(tài)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式支付方式：分期支付首期支付：人民幣_(tái)___________________元整尾款支付：人民幣_(tái)___________________元整3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首期支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款憑證首期支付憑證：____________________尾款支付憑證：____________________4.交付與接收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________4.2交付方式交付方式：現(xiàn)場交付4.3接收條件1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；3）房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議；4.4接收時(shí)間接收時(shí)間：____________________4.5接收憑證接收憑證：____________________5.履約期限5.1履約期限本合同履約期限為：____________________5.2履約期限延長條件1）因不可抗力導(dǎo)致履約期限無法按時(shí)履行；2）因政策調(diào)整導(dǎo)致履約期限無法按時(shí)履行；6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算；2）房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；3）違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋價(jià)值的__%計(jì)算；2）房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；3）違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）____________________2）____________________8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于提交爭議材料、參加調(diào)解或仲裁、執(zhí)行調(diào)解或仲裁結(jié)果等。9.合同解除9.1合同解除條件1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，另一方堅(jiān)持解除合同；2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）解除合同后，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同處理善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的的情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1）一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知另一方；2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：____________________11.3合同終止條件1）合同約定的履約期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為：____________________12.其他約定12.1合同附件本合同附件如下：1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2）房屋買賣合同；3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。12.4合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同復(fù)印件份數(shù)本合同復(fù)印件__份，僅供內(nèi)部查閱。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢等；2）作為交易促成方，協(xié)助甲乙雙方完成交易；3）提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全；4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；2）第三方在履行其職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方；3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；4）第三方在履行其職責(zé)過程中，如需收取費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方收取，不得向任何一方單獨(dú)收費(fèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄；2）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露或?yàn)E用。16.3第三方費(fèi)用1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定；2）第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。16.4第三方違約責(zé)任1）第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，最高賠償限額為人民幣_(tái)_元；2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或房產(chǎn)管理部門公章。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬狀態(tài)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.房屋權(quán)屬查詢證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬查詢證明，需由房產(chǎn)管理部門出具。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于確保交易資金的安全，防止一房多賣或資金挪用。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，違約金為2萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋價(jià)值的__%計(jì)算。示例：若房屋價(jià)值為100萬元，違約金為2萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行或未正確履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：合同解除后，乙方未按約定退還甲方剩余房款，乙方應(yīng)退還并支付違約金。全文完。二零二四年平房交易合同范本，包含違約責(zé)任條款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易時(shí)間及交房條件1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.6履約保證金及退還條件1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效及終止1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買受方）名稱：1.1.5乙方（買受方）法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：1.1.7雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：2.2房產(chǎn)證號(hào)：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4建筑面積：2.5房屋用途：2.6房屋權(quán)屬情況：2.7房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2余款支付：人民幣_(tái)_____元整，于交房前______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交易時(shí)間及交房條件4.1交房時(shí)間：______年______月______日。4.2交房條件：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；4.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，無欠費(fèi)；4.2.3房屋權(quán)屬清晰，無爭議。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合。5.2過戶費(fèi)用：______元整，由甲方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：______年______月______日。第六條履約保證金及退還條件6.1履約保證金：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2退還條件：6.2.1甲方按照合同約定履行交房義務(wù)；6.2.2乙方按照合同約定支付房款；6.2.3雙方無其他違約行為。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。7.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。7.1.3甲方未按約定退還履約保證金的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。7.2.2乙方未按約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。7.2.3乙方未按約定退還履約保證金的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1甲方在未通知乙方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)售或抵押給第三方的，合同解除。9.2乙方在未通知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)售或抵押給第三方的，合同解除。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。第十條合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2房屋測繪報(bào)告；10.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.4其他相關(guān)文件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或合同解除后終止。第十三條合同簽署日期13.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶、法律咨詢、公證等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。3.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、過戶等；5.1.3在提供專業(yè)服務(wù)的過程中，要求甲乙雙方給予必要的配合。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)；6.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中應(yīng)代表甲乙雙方行事。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入費(fèi)用8.1.1由甲方承擔(dān)；8.1.2由乙方承擔(dān)；8.1.3由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1如第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方在第三方介入后仍需履行合同約定的違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條本修正條款的效力12.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房屋測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確無誤。說明：用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證原件所在地公安機(jī)關(guān)公章，確保身份證真實(shí)有效。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋甲方公章，確保保證金已收訖。說明：用于證明履約保證金已繳納。6.合同簽訂見證人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證原件所在地公安機(jī)關(guān)公章，確保見證人身份真實(shí)有效。說明：用于證明見證人身份，確保合同簽訂過程的合法性。7.房屋交接清單要求：清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，明確房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀。說明：用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。示例：甲方未按合同約定于______年______月______日交房，應(yīng)向乙方支付違約金______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。示例：乙方未按合同約定于______年______月______日支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失______元整，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。示例：甲方未按合同約定于______年______月______日辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元整。全文完。二零二四年平房交易合同范本，包含違約責(zé)任條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.平房交易基本約定2.1平房基本情況2.2平房產(chǎn)權(quán)歸屬2.3交易價(jià)格及支付方式3.交易款項(xiàng)的支付3.1交易款項(xiàng)的支付時(shí)間3.2交易款項(xiàng)的支付方式3.3交易款項(xiàng)的支付憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用承擔(dān)5.交付使用5.1平房交付時(shí)間5.2平房交付條件5.3平房交付后的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2違約金的計(jì)算方式6.3違約金的支付方式6.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容9.3附件與合同的關(guān)系10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效的法律效力11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的履行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.平房交易基本約定2.1平房基本情況平房座落于：[平房具體地址]平房建筑面積：[平房建筑面積]平房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2平房產(chǎn)權(quán)歸屬平房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.交易款項(xiàng)的支付3.1交易款項(xiàng)的支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金，金額為人民幣[定金金額]元整。余款應(yīng)在平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.2交易款項(xiàng)的支付方式定金支付方式：[定金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。余款支付方式：[余款支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3交易款項(xiàng)的支付憑證雙方應(yīng)妥善保管交易款項(xiàng)的支付憑證，作為日后交易款項(xiàng)支付的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完全部交易款項(xiàng)后三十日內(nèi)辦理完畢。4.2產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.3產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.交付使用5.1平房交付時(shí)間平房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后七日內(nèi)交付乙方使用。5.2平房交付條件5.3平房交付后的維修責(zé)任平房交付后的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在合理使用范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的具體規(guī)定若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。6.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為平房所在地。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后三十日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件名稱附件一：平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：平房現(xiàn)狀描述附件三：交易款項(xiàng)支付憑證9.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)包含平房產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。附件二應(yīng)詳細(xì)描述平房的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件三應(yīng)包含交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.3附件與合同的關(guān)系附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并支付定金后生效。10.3合同生效的法律效力本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效時(shí)間合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理（1）返還已收款項(xiàng)；（2）賠償損失；（3）處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同依法被撤銷等。13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理（1）返還已收款項(xiàng)；（2）賠償損失；（3）處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方的引入15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、辦理交易手續(xù)等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等法律服務(wù)。15.3.4公證機(jī)構(gòu)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證。15.4第三方的責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。如因第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。15.5第三方的權(quán)利15.5.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.5.2保密權(quán)第三方對(duì)在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.6.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，甲乙雙方之間的合同義務(wù)仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.7第三方的變更與替換15.7.1變更甲乙