江蘇省泰州2025年二手房買賣合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME江蘇省泰州2024年二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積及結構2.3房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔6.債權債務轉移6.1債權債務轉移范圍6.2債權債務轉移方式6.3債權債務承擔7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.交易稅費承擔8.1交易稅費種類8.2稅費計算方法8.3稅費承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房產基本情況2.1房產坐落位置：________________2.2房產面積及結構：2.2.1建筑面積：________________2.2.2房屋結構：________________2.3房產權屬證明：2.3.1房產證號：________________2.3.2房產證頒發(fā)機關：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣______元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.房屋交付與驗收4.1交付時間：________________4.2驗收標準：4.2.1房屋外觀及內部設施完好，無損壞4.2.2房屋門窗完好，無破損4.2.3房屋水電設施正常，無漏水、漏電現(xiàn)象4.3驗收程序：4.3.1買方在交付時間前一日通知賣方4.3.2雙方共同進行房屋驗收，驗收合格后簽署驗收報告4.3.3驗收不合格，賣方應在驗收報告簽署后______日內進行修復5.房產過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：5.1.1賣方身份證原件及復印件5.1.2買方身份證原件及復印件5.1.3房產證原件及復印件5.1.4房產交易合同5.2過戶手續(xù)辦理：5.2.1賣方、買方及房產中介共同前往房產交易大廳辦理過戶手續(xù)5.2.2協(xié)助辦理房產過戶登記手續(xù)5.3過戶費用承擔：5.3.1賣方承擔房產證費、契稅等過戶相關費用5.3.2買方承擔個人所得稅、印花稅等過戶相關費用6.債權債務轉移6.1債權債務轉移范圍：6.1.1房產相關的債權債務，包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費等6.1.2賣方在房產中享有的權益及義務6.2債權債務轉移方式：6.2.1賣方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產相關的債權債務轉移給買方6.2.2賣方應協(xié)助買方辦理債權債務轉移手續(xù)6.3債權債務承擔：6.3.1買方承擔房產過戶后產生的所有債權債務6.3.2賣方對過戶前產生的債權債務承擔連帶責任8.交易稅費承擔8.1交易稅費種類：8.1.1契稅8.1.2印花稅8.1.3個人所得稅8.1.4土地增值稅8.1.5房產交易手續(xù)費8.2稅費計算方法：8.2.1契稅：按房產交易價格的_____%計算8.2.2印花稅：按房產交易價格的_____%計算8.2.3個人所得稅：按房產交易價格的_____%計算，具體稅率根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行8.2.4土地增值稅：按房產交易價格的_____%計算，具體稅率根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行8.2.5房產交易手續(xù)費：按房產交易價格的_____%計算8.3稅費承擔：8.3.1賣方承擔契稅、印花稅、土地增值稅等稅費8.3.2買方承擔個人所得稅、房產交易手續(xù)費等稅費9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2請求房地產仲裁委員會仲裁9.1.3向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1房地產仲裁委員會9.2.2有管轄權的人民法院9.3爭議解決方式：9.3.1仲裁或訴訟應自爭議發(fā)生之日起______個月內提起10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方通知解除10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同解除后，合同權利義務終止11.合同生效及失效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同失效條件：11.2.1合同約定的失效條件成就11.2.2合同解除或終止12.合同附件12.1合同附件一：房產信息表12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：驗收報告13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1賣方簽字：________________14.1.2買方簽字：________________14.1.3中介方簽字：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義為在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人或機構。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；1.2.2第三方具備履行合同相關職責的能力和條件；1.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的相關職責；2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，應承擔相應的法律責任；2.1.3第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和條件；2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應按合同約定支付費用；3.1.2第三方在履行職責過程中，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應按合同約定支付費用；3.2.2第三方在履行職責過程中，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。3.3第三方與中介方的劃分：3.3.1第三方在合同履行過程中，中介方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和協(xié)調；3.3.2中介方應協(xié)助第三方與甲乙雙方溝通，確保合同履行順利進行。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，其責任限額為合同總金額的_____%；4.1.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。5.第三方介入后的合同修改5.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同進行必要的修改，包括但不限于：5.1.1明確第三方的職責和權利；5.1.2修改合同中與第三方相關的條款；5.1.3確定第三方責任限額。6.第三方介入后的合同履行6.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同中的義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循原合同約定的爭議解決方式；7.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方產生爭議，應先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；7.3協(xié)商不成的，按原合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同；8.2解除合同后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止；9.2第三方介入后，如合同解除，合同自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如坐落位置、面積、結構、權屬證明等。說明：此附件用于明確房產的基本情況，作為合同附件之一。2.付款憑證詳細要求：包含付款的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方的付款行為，作為合同附件之一。3.驗收報告詳細要求：包含房屋驗收的時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：此附件用于證明房屋交付與驗收的情況，作為合同附件之一。4.房產證復印件詳細要求：房產證的正反面復印件，清晰可辨。說明：此附件用于證明房產的權屬，作為合同附件之一。5.身份證復印件詳細要求：甲乙雙方的身份證正反面復印件，清晰可辨。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份，作為合同附件之一。6.房產交易合同詳細要求：合同的原件，內容完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同本身，作為合同附件之一。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：契稅、印花稅等稅費繳納的憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納，作為合同附件之一。8.房產過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：房產過戶登記手續(xù)的辦理證明。說明：此附件用于證明房產過戶手續(xù)已辦理，作為合同附件之一。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結果，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房產。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：買方未按約定支付購房款：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的_____%。賣方未按約定交付房產：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金金額為房價的_____%。雙方未按約定履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：買方未在合同約定的付款期限內支付首付款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為未支付首付款的_____%。賣方未在合同約定的交付期限內交付房產，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房價的_____%。雙方未按約定履行合同約定的其他義務，如賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。全文完。江蘇省泰州2024年二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權情況2.2房屋位置、面積、用途2.3房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房及入住時間4.1交房時間4.2入住時間4.3交房條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付責任5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3仲裁機構或法院9.其他約定事項9.1附屬設施及附屬物9.2裝修及設施保留9.3房屋用途限制10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權情況房屋所有權證號：________房屋產權人：________房屋所有權性質：________2.2房屋位置、面積、用途房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋用途：________2.3房屋權屬證書甲方承諾提供房屋所有權證原件供乙方查閱。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.2付款方式（1）簽訂本合同時支付人民幣________元整；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣________元整；（3）房屋交付后支付人民幣________元整。3.3付款時間節(jié)點（1）簽訂本合同當日支付首付款；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付第二筆款項；（3）房屋交付后支付尾款。第四條交房及入住時間4.1交房時間甲方應于________年________月________日前將房屋交付乙方使用。4.2入住時間乙方應在甲方交房后________日內完成入住手續(xù)。4.3交房條件（1）房屋結構安全；（2）房屋內設施齊全；（3）房屋內部清潔。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付責任甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的交付條件。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準如下：（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋內部清潔；（4）其他雙方約定的驗收標準。5.3驗收程序（1）乙方在收到房屋后進行初步驗收；（2）若驗收合格，乙方簽署驗收合格書；（3）若驗收不合格，乙方應在驗收合格書內注明不合格項，甲方應在________日內進行整改。第六條過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔。6.2稅費承擔房屋過戶產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔。6.3稅費支付時間甲方應在辦理過戶手續(xù)前支付所有稅費。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________%；（2）若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________%。7.3違約金計算方式（1）違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例；（2）日違約金比例=________%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3仲裁機構或法院仲裁機構為________仲裁委員會；法院為合同簽訂地人民法院。第九條其他約定事項9.1附屬設施及附屬物房屋附屬設施及附屬物包括但不限于________，乙方在房屋交付后享有使用權利。9.2裝修及設施保留房屋交付時，甲方應確保房屋內的裝修及設施完好，不影響乙方正常使用。9.3房屋用途限制房屋用途限于居住，乙方不得擅自改變房屋結構，不得用于經營性活動。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方當事人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承；（2）房屋被依法征收或征用；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件，包括但不限于：（1）房屋交易稅費繳納憑證；（2）房屋維修基金繳納憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同自________年________月________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為________。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方在收到變更要求后________日內，就變更事宜達成一致并簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更通知任何一方變更合同內容，應提前________日書面通知對方，并說明變更原因。第十四條合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3房屋交易稅費繳納憑證14.4房屋維修基金繳納憑證14.5雙方認為必要的其他文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、評估服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）房屋交易的中介服務；（2）房屋價值的評估服務；（3）合同條款的咨詢和解釋服務；（4）其他雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.2服務協(xié)議（1）服務內容；（2）服務費用及支付方式；（3）服務期限；（4）雙方的權利和義務；（5）違約責任。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。17.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣________元；（2）若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不受上述限制；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因導致的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方（1）第三方對甲方承擔的服務責任，不影響甲乙雙方之間的合同履行；（2）甲方應確保第三方提供的資料真實、完整。18.2第三方與乙方（1）第三方對乙方承擔的服務責任，不影響甲乙雙方之間的合同履行；（2）乙方應確保第三方提供的資料真實、完整。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方對甲乙雙方均承擔相應的服務責任；（2）第三方應遵循甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成相關手續(xù)；（3）第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定承擔。19.2費用支付（1）甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定的時間節(jié)點支付費用；（2）若第三方服務提前終止，雙方應協(xié)商確定剩余服務費用的支付方式。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起________年。21.第三方介入的合同解除權21.1解除權（1）若第三方違反保密義務，甲乙雙方有權解除本合同；（2）若第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除服務協(xié)議。21.2解除程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方解除合同或服務協(xié)議；（2）第三方應在收到解除通知后________日內，按照雙方約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權人公章或簽字確認。說明：附件用于證明房屋所有權和使用權。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結構等信息。說明：附件用于確定房屋的實際面積和結構。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：附件用于證明稅費已繳納，確保交易的合法性。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說明：附件用于證明房屋維修基金的繳納情況。5.其他相關文件（1）房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內容需完整、清晰。說明：附件用于證明買賣雙方的權利義務關系。（2）身份證復印件要求：提供買賣雙方及產權人的身份證復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：附件用于證明買賣雙方及產權人的身份信息。（3）戶口簿復印件要求：提供買賣雙方及產權人的戶口簿復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：附件用于證明買賣雙方及產權人的家庭關系。（4）婚姻狀況證明要求：提供買賣雙方及產權人的婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。說明：附件用于證明買賣雙方及產權人的婚姻狀況。（5）其他可能涉及的文件說明：根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________%。示例：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付人民幣________元違約金。（2）房屋不符合交付條件責任認定：甲方應承擔違約責任，負責修復房屋，直至符合交付條件。示例：若房屋交付時存在安全隱患，甲方應立即修復，直至房屋安全。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的________%。示例：若乙方未按時支付房款，應向甲方支付人民幣________元違約金。（2）擅自改變房屋結構責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償甲方人民幣________元損失。（3）未按時入住責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為________元/天。示例：若乙方未按時入住，應向甲方支付人民幣________元/天違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的________%。示例：若第三方未按時完成評估服務，應向甲乙雙方支付人民幣________元違約金。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償人民幣________元損失。全文完。江蘇省泰州2024年二手房買賣合同3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用說明5.產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.2登記費用承擔5.3登記手續(xù)辦理6.前期費用及稅金6.1前期費用6.2稅金6.3費用支付7.附件及補充條款7.1附件7.2補充條款8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋所有權證12.2其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（名稱）：________________1.1.2甲方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（名稱）：________________1.2.2乙方身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：________________1.3.2乙方通訊地址：________________1.3.3甲方電子郵箱：________________1.3.4乙方電子郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：________________2.1.2所在街道、小區(qū)：________________2.1.3樓棟及門牌號：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋產權2.3.1房屋所有權證號：________________2.3.2房屋產權性質：________________2.3.3房屋產權是否清晰：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________2.4.2是否有合法使用證：________________3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1成交價格：人民幣________________元整3.1.2價格計算方式：________________3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款/分期付款3.2.2分期付款具體安排：________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2余款支付時間：________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1甲方應于________________前將房屋交付給乙方4.1.2交付房屋的日期以實際交付日期為準4.2房屋交付條件4.2.1甲方應保證房屋的完好無損4.2.2交付房屋時應提供齊全的產權證明文件4.3房屋使用說明4.3.1乙方在使用房屋過程中應遵守相關法律法規(guī)4.3.2乙方應愛護房屋，不得擅自改動房屋結構5.產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.1.1乙方應于房屋交付后三個月內辦理產權轉移登記手續(xù)5.1.2甲方應予以協(xié)助5.2登記費用承擔5.2.1登記費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔5.3登記手續(xù)辦理5.3.1乙方應向登記機關提交相關文件5.3.2甲方應予以配合6.前期費用及稅金6.1前期費用6.1.1乙方應支付的前期費用包括但不限于：________________6.1.2前期費用總額：人民幣________________元整6.2稅金6.2.1交易稅金按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行6.2.2稅金計算方式：________________6.2.3稅金總額：人民幣________________元整6.3費用支付6.3.1前期費用及稅金支付時間：________________6.3.2付款方式：________________7.附件及補充條款7.1附件7.1.1房屋所有權證復印件7.1.2房屋買賣合同復印件7.1.3其他相關文件7.2補充條款7.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決7.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付違約金，違約金為成交價的萬分之五。8.1.2如果甲方提供的房屋產權不清晰或存在產權糾紛，導致乙方無法辦理產權轉移登記，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未按時支付購房款，每逾期一日應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的萬分之五。8.2.2如果乙方未按時辦理產權轉移登記，每逾期一日應向甲方支付違約金，違約金為成交價的萬分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2乙方支付首付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因下列原因之一終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方違約，另一方解除合同。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，相互尊重，不得有欺詐、隱瞞等行為。11.1.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行合同。11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：________________13.2簽訂地點：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構等，其參與合同履行的目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任，其責任限額不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經濟損失。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方的違約責任不超過人民幣______元。3.第三方權利和義務3.1第三方有權根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，獨立開展業(yè)務活動，并對其工作成果負責。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。4.第三方介入的具體情形4.1房地產中介機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托房地產中介機構提供居間服務。中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)。4.3評估機構：在房屋交易過程中，甲乙雙方可委托評估機構對房屋價值進行評估。評估機構應按照國家規(guī)定和合同約定進行評估，并提供評估報告。4.4測繪機構：甲乙雙方可委托測繪機構對房屋面積進行測繪。測繪機構應按照國家規(guī)定和合同約定進行測繪，并提供測繪報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責，不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。5.2第三方與其他各方（如政府機關、其他第三方）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因其他各方的原因導致違約，第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定及第三方的工作成果繼續(xù)履行合同。6.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經第三方確認。7.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方，應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方在履行職責過程中產生的合理費用，由甲乙雙方按照合同約定及第三方的工作成果承擔。10.2如合同中未約定費用承擔方式，則默認由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔一半。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：作為房屋產權證明，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，包括合同簽訂日期、甲乙雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：作為交易憑證，證明房屋買賣雙方的權利義務。3.房屋評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。4.房屋測繪報告要求：提供由具備資質的測繪機構出具的房屋面積測繪報告。說明：作為房屋面積依據(jù)，確保房屋面積準確無誤。5.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋交接清單，包括房屋現(xiàn)狀、家具電器清單等。說明：作為房屋交付依據(jù)，明確房屋交付時的狀況。6.產權轉移登記申請書要求：填寫完整的產權轉移登記申請書，并附相關證明材料。說明：作為產權轉移登記的申請文件，確保登記手續(xù)的順利進行。7.支付憑證要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為購房款支付證明，確保交易款的交付。8.稅費繳納證明要求：提供交易過程中產生的稅費繳納證明。說明：作為稅費繳納的依據(jù)，確保交易稅費的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價的萬分之五。示例：若房屋交付逾期三天，甲方應向乙方支付人民幣______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付購房款的萬分之五。示例：若首付款逾期支付五天，乙方應向甲方支付人民幣______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例：若評估機構評估報告存在重大誤差，導致乙方多支付購房款，評估機構應賠償乙方人民幣______元。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應責任。全文完。江蘇省泰州2024年二手房買賣合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的說明2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置、面積、結構等描述2.3房屋權屬證明文件3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收期限及程序6.產權過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3預計過戶時間7.房屋瑕疵及違約責任7.1房屋瑕疵的說明7.2違約責任的承擔8.交易稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他相關約定12.2特別約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律的說明本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋基本情況2.1房屋所有權賣方保證所出售的房屋為賣方合法擁有并有權處分的不動產。2.2房屋位置、面積、結構等描述房屋位于江蘇省泰州市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結構為。2.3房屋權屬證明文件賣方須提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息買方名稱：X買方地址：X聯(lián)系方式：X3.2賣方基本信息賣方名稱：X賣方地址：X聯(lián)系方式：X4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及時間買方應在合同簽訂之日起個工作日內支付房屋交易總價款的%，即人民幣萬元整。4.3付款憑證買方支付房屋交易總價款的憑證為銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間賣方應于合同簽訂之日起個工作日內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方應在驗收之日起日內向賣方提出。5.3驗收期限及程序買方應在房屋交付后日內完成驗收，驗收合格后雙方簽署房屋驗收合格證明。6.產權過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔房屋產權過戶手續(xù)相關費用由賣方承擔。6.3預計過戶時間預計房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢時間為合同簽訂之日起個工作日。8.交易稅費承擔8.1稅費種類及金額買方應承擔的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體金額以稅務機關核定的為準。8.2稅費承擔方式稅費由買方在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方被宣告破產或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。10.2合同解除的程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并自通知之日起個工作日后合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的已實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的終止情形。12.其他約定事項12.1其他相關約定雙方對本合同內容有其他約定的，應在本合同中予以明確。12.2特別約定事項（1）買方在未支付完房屋交易總價款前，對房屋擁有占有權，但不得擅自處分；（2）賣方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的用途。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同在____市____區(qū)____路____號簽署。14.3簽署人簽字或蓋章賣方代表（簽字）：____________買方代表（簽字）：____________見證人（簽字）：____________見證人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，指除買賣雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系中的其他主體，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易安全、順利進行。2.第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照其職責和合同約定，為合同雙方提供專業(yè)、公正的服務，并對因自身過錯導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。2.2第三方權利第三方有權獲得合同雙方支付的合理服務費用，并有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方介入程序3.1第三方選定合同雙方應協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入時間第三方介入時間應在本合同簽訂后，具體時間由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額，指第三方因自身過錯導致合同履行障礙或損失，對合同雙方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方之間為委托代理關系，第三方應維護買賣雙方的合法權益。5.2第三方與中介機構的關系如第三方為房地產中介機構，其與買賣雙方之間為中介服務關系，中介機構應按照合同約定收取中介費用。5.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間為合作關系，各方應按照合作協(xié)議履行各自義務。6.第三方介入后的額外條款6.1買方額外條款（1）買方同意第三方介入合同，并認可第三方提供的服務；（2）買方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。6.2賣方額外條款（1）賣方同意第三方介入合同，并認可第三方提供的服務；（2）賣方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方介入后的權利義務7.1第三方權利（1）獲取合同雙方提供的必要信息；（2）要求合同雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。7.2第三方義務（1）按照合同約定，為合同雙方提供專業(yè)、公正的服務；（2）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為時，應及時通知合同雙方；（3）在合同履行過程中，如因自身過錯導致合同履行障礙或損失，應承擔相應責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的交易目的已實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出合同關系；（4）其他法定或約定的終止情形。9.2合同終止程序合同終止時，合同雙方應按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：房屋所有權證復印件須清晰，完整顯示房屋所有權信息。房屋所有權證復印件須加蓋賣方公章或簽字確認。說明：本附件作為房屋權屬證明文件，用于確認賣方對房屋的所有權。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：附件應包含合同雙方約定的具體事項，如房屋交付、稅費承擔等。附件內容應與主合同一致，并由合同雙方簽字蓋章。說明：本附件作為主合同的補充，用于明確合同雙方的具體權利義務。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。協(xié)議內容應經合同雙方和第三方簽字蓋章。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、設備等。驗收報告應由買方、賣方和第三方共同簽字確認。說明：本附件作為房屋交付驗收的依據(jù)，用于確認房屋質量。5.附件五：稅費繳納憑證要求：憑證應清晰顯示稅費繳納情況，包括稅費種類、金額、繳納日期等。憑證須加蓋稅務機關公章。說明：本附件作為稅費繳納的證明，用于確認合同雙方已履行稅費繳納義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、費用等。協(xié)議內容應經合同雙方簽字蓋章。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定標準：買方未按時支付購房款，構成違約。賣方有權要求買方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況解除合同。示例說明：買方應于合同簽訂之日起個工作日內支付購房款，但未按時支付，構成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未按時交付房屋，構成違約。買方有權要求賣方支付逾期交付房屋的違約金，并可根據(jù)情況解除合同。示例說明：賣方應于合同簽訂之日起個工作日內交付房屋，但未按時交付，構成違約。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責任認定標準：第三方未履行協(xié)議約定，構成違約。合同雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可根據(jù)情況解除合同。示例說明：第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，但未履行協(xié)議約定，構成違約。全文完。江蘇省泰州2024年二手房買賣合同5本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋產權證書號2.2房屋坐落地址2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋規(guī)劃用途2.7房屋建筑年代3.房屋權利義務3.1房屋權屬情況3.2房屋共有情況3.3房屋抵押情況3.4房屋租賃情況3.5房屋維修責任4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式及手續(xù)費5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房驗收6.房屋交接手續(xù)6.1交接方式6.2交接時間6.3交接地點6.4交接手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件清單12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同書12.3附件三：其他相關文件13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號]地址：[出賣人住址]1.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號]地址：[買受人住址]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]身份證號：[代理人身份證號]代理權限：[代理人代理權限說明]2.房屋基本信息2.1房屋產權證書號：[房屋產權證書號]2.2房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.3房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.5房屋用途：[房屋用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.6房屋規(guī)劃用途：[房屋規(guī)劃用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.7房屋建筑年代：[房屋建造年份]3.房屋權利義務3.1房屋權屬情況本房屋產權清晰，出賣人保證對該房屋擁有完全的處分權。3.2房屋共有情況本房屋不存在共有權人，出賣人承諾在合同簽署前已解除所有共有關系。3.3房屋抵押情況本房屋不存在任何抵押、查封等限制性權利。3.4房屋租賃情況本房屋不存在租賃關系，出賣人承諾在合同簽署前已解除所有租賃合同。3.5房屋維修責任出賣人承諾在交房前負責對房屋進行必要的維修，確保房屋交付時符合合同約定條件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本房屋交易價格為人民幣[交易價格]元。4.2支付方式1.首付款：[首付款金額]元，于合同簽署后[首付款支付時間]內支付；2.尾款：[尾款金額]元，于房屋交付后[尾款支付時間]內支付。4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：[首付款支付具體日期]尾款支付時間：[尾款支付具體日期]4.4付款方式及手續(xù)費付款方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等買受人認可的付款方式。手續(xù)費：[如有手續(xù)費]元，由買受人承擔。5.交房時間及條件5.1交房時間買受人應在[交房具體日期]前完成所有付款，并具備接收房屋的條件。5.2交房條件1.房屋權屬清晰，不存在爭議；2.房屋維修完畢，符合交付標準；3.房屋相關證件齊全。5.3交房手續(xù)買受人應在交房時辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：1.簽署房屋交接單；2.驗收房屋及附屬設施；3.領取房屋鑰匙。5.4交房驗收買受人應在收到房屋后[驗收期限]內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期限內提出。6.房屋交接手續(xù)6.1交接方式買受人應在[交接具體日期]前，與出賣人進行房屋交接。6.2交接時間[交接具體日期]上午[具體時間]至下午[具體時間]。6.3交接地點[房屋具體地址]。6.4交接手續(xù)1.雙方簽署房屋交接單；2.驗收房屋及附屬設施；3.領取房屋鑰匙。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。8.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違約，對方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向對方發(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達對方之日起解除。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2合同附件本合同附件如下：1.房屋產權證書復印件；2.房屋買賣合同書；3.其他相關文件。10.3合同解釋本合同的解釋權歸