2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包申請書范文4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包申請書范文本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間4.項目質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗收標準5.項目造價5.1項目總造價5.2付款方式5.3付款時間6.項目施工6.1施工組織設(shè)計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理7.項目材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗收8.項目變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.項目驗收9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：13956782.項目基本情況2.1項目名稱：2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積約20萬平方米2.4項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫、綠化景觀等3.項目工期3.1工期開始時間：2025年1月1日3.2工期結(jié)束時間：2026年12月31日4.項目質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量4.2施工質(zhì)量要求：嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量驗收標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準，包括材料、施工工藝、驗收程序等5.項目造價5.1項目總造價：人民幣壹億貳仟萬元整（￥120,000,000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體付款比例及時間節(jié)點詳見附件5.3付款時間：根據(jù)工程進度和驗收結(jié)果，按合同約定時間支付6.項目施工6.1施工組織設(shè)計：承包方需在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過后方可進行施工6.2施工進度計劃：承包方需在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工進度計劃，經(jīng)甲方審核通過后方可執(zhí)行6.3施工現(xiàn)場管理：承包方負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工和環(huán)境保護，確保工程順利進行7.項目材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購：承包方負責項目所需材料設(shè)備的采購，需符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求7.2材料設(shè)備質(zhì)量：承包方需確保材料設(shè)備質(zhì)量合格，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件7.3材料設(shè)備驗收：材料設(shè)備進場后，雙方需共同進行驗收，合格后方可使用8.項目變更8.1變更范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等8.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認變更內(nèi)容8.3變更費用：變更產(chǎn)生的費用，按合同約定和實際發(fā)生情況，由變更責任方承擔9.項目驗收9.1驗收條件：工程完工后，達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準，具備竣工驗收條件9.2驗收程序：驗收前，承包方需提交驗收申請，并提供相關(guān)資料；驗收時，雙方共同參與9.3驗收標準：符合國家相關(guān)驗收標準和合同約定10.違約責任10.1違約情形：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等10.2違約責任：違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟11.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同終止條件：工程完工并驗收合格，合同目的實現(xiàn)12.3合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書等13.2施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等13.3合同附件清單：包括合同附件名稱、數(shù)量、用途等14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款：雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址14.3合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.2設(shè)計咨詢：提供設(shè)計咨詢服務，優(yōu)化設(shè)計方案，確保設(shè)計符合規(guī)范和實際需求。15.2.3材料設(shè)備供應商：提供工程所需的材料設(shè)備，確保其質(zhì)量和供應及時。15.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程材料、施工過程和最終產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測。15.2.5爭議調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方可邀請第三方介入，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和責任。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，獨立行使職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中獲得必要的信息和資料，以完成其服務任務。17.第三方責任17.1第三方應按照服務協(xié)議和本合同約定，履行其職責，并對自己的服務行為負責。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：17.3.1第三方責任限額由服務協(xié)議約定，但不得超過本合同總價的10%。17.3.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方服務的性質(zhì)、難度和風險等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同聘請的，為合同履行提供專業(yè)服務，與甲乙雙方均為獨立主體。18.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方對承包方的施工過程進行監(jiān)督，但承包方仍需對本合同約定的工程質(zhì)量、進度和安全負責。18.3第三方與材料設(shè)備供應商的關(guān)系：第三方對材料設(shè)備的質(zhì)量進行檢測，但材料設(shè)備供應商仍需對材料設(shè)備的質(zhì)量負責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議和本合同約定，對第三方的工作進行評估。19.2如第三方未履行職責或服務不合格，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應責任。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書、材料清單等，必須符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。說明：設(shè)計文件是施工的依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需清晰、準確，便于施工人員理解。說明：施工圖紙是施工的直接指導文件，必須詳細標注尺寸、材料、施工工藝等。3.合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量、用途等，確保附件的完整性。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，有助于雙方明確合同附件的內(nèi)容。4.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理措施等，需具有可操作性。說明：施工組織設(shè)計是確保施工順利進行的關(guān)鍵文件，需詳細規(guī)劃施工流程。5.施工進度計劃詳細要求：明確各階段的施工時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是施工管理的依據(jù)，需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款的真實性和合法性。說明：付款憑證是財務管理和審計的重要依據(jù)，需妥善保管。7.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量控制的證明，需及時提交。8.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議調(diào)解協(xié)議是解決爭議的重要文件，需雙方共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程：承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。質(zhì)量不合格：工程或材料質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準。擅自變更設(shè)計：未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計，導致工程成本增加或質(zhì)量下降。擅自停工：未經(jīng)甲方同意，擅自停工，導致工期延誤。未能按時付款：甲方未按合同約定的時間支付款項。2.違約責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，但不得超過合同總價的10%。3.違約責任示例說明：例1：承包方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤10天，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金人民幣10萬元。例2：工程材料質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測不合格率達到5%，甲方有權(quán)要求承包方更換不合格材料，并支付檢測費用人民幣5萬元。例3：甲方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，甲方需向承包方支付滯納金人民幣1萬元。全文完。2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包申請書范文1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為加強住宅小區(qū)建設(shè)項目的規(guī)范化管理，提高建設(shè)質(zhì)量，保障工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》5.《建筑工程施工許可管理辦法》6.《住宅設(shè)計規(guī)范》7.《住宅小區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.住宅小區(qū)：指由住宅、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生等設(shè)施組成的，具有相對獨立居住功能的居住區(qū)。2.建設(shè)項目：指按照一定的規(guī)劃、設(shè)計，進行建設(shè)、改造、擴建的工程項目。3.承包：指建設(shè)單位將建設(shè)項目委托給施工單位進行建設(shè)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指2025年全年的時間段。2.住宅小區(qū)建設(shè)項目：指2025年度內(nèi)甲乙雙方共同建設(shè)的住宅小區(qū)工程項目。3.承包申請書：指乙方向甲方提交的，表達其愿意承擔住宅小區(qū)建設(shè)項目的申請文件。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.權(quán)利：（1）對乙方提交的承包申請書進行審核，決定是否簽訂合同；（2）對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）在合同履行過程中，對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要的措施。2.義務：（1）按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地；（2）對乙方在施工過程中提出的合理要求，給予支持；（3）在合同履行過程中，協(xié)助乙方解決施工中的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務1.權(quán)利：（1）按照合同約定，承擔住宅小區(qū)建設(shè)項目的施工任務；（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工中的問題。2.義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成住宅小區(qū)建設(shè)項目的施工任務；（2）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（3）按照合同約定，承擔工程質(zhì)量責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點住宅小區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責住宅小區(qū)建設(shè)項目的施工，甲方負責提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，雙方共同確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.住宅小區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格；2.合同雙方協(xié)商一致，終止合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均可提出終止合同；2.雙方應在終止合同之日起5日內(nèi)，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方應按照終止合同協(xié)議，處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程；2.合同終止后，雙方應按照終止合同協(xié)議，處理合同終止后的有關(guān)事宜；3.合同終止后，甲方應向乙方支付已完成的工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)施工圖紙、工程量清單和現(xiàn)行市場價格，由甲方提供工程預算，經(jīng)雙方確認后的工程造價為本合同費用構(gòu)成的主要部分。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、福利、保險等。3.材料費：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、配件等費用。4.施工機械使用費：包括但不限于租賃、維修、折舊等費用。5.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.利息：在合同履行期間，因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲方應支付乙方相應的利息?.其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交工程進度計劃，甲方應在5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交工程進度報告和相應的工程量清單，甲方應在收到乙方提交的資料后5個工作日內(nèi)支付已完成的工程款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應在支付結(jié)算款的同時，支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應無息退還保修金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月支付一次，具體支付時間根據(jù)工程進度確定。3.結(jié)算款：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。4.保修金：與結(jié)算款同時支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票。3.任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以合同總價的千分之五。8.2乙方違約2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導致工程返工或修復，應承擔所有由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料；3.乙方在施工過程中獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等保密內(nèi)容負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同；3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方按比例分擔。10.4不可抗力實例1.地震導致工程停工；2.政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給有資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中違反合同約定；2.乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住宅小區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，應遵守甲方的設(shè)計要求和質(zhì)量標準。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對住宅小區(qū)建設(shè)項目工程款的支付權(quán)利，直至工程竣工驗收合格。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工問題，應及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議對本合同原有條款有變更的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保住宅小區(qū)建設(shè)項目順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工程進度和質(zhì)量情況。2.雙方應及時處理施工過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就住宅小區(qū)建設(shè)項目承包的全部協(xié)議，對本合同有約束力的所有協(xié)議、文件和通知均應與本合同一并考慮。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)建設(shè)項目設(shè)計圖紙及施工圖；2.工程量清單及預算；3.住宅小區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計；4.住宅小區(qū)建設(shè)項目施工進度計劃；5.住宅小區(qū)建設(shè)項目質(zhì)量標準；6.住宅小區(qū)建設(shè)項目安全生產(chǎn)措施；7.住宅小區(qū)建設(shè)項目環(huán)境保護措施；8.住宅小區(qū)建設(shè)項目合同補充協(xié)議；9.爭議解決相關(guān)文件；10.不可抗力事件證明文件；11.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用；b.未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地；c.未按約定協(xié)助乙方解決施工中的問題。乙方違約：a.未按約定完成工程；b.未按約定保證工程質(zhì)量；c.未按約定遵守合同約定。違約行為認定：甲方違約認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用或提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程或保證工程質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當事人權(quán)利義務的法律法規(guī)。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)。3.質(zhì)量管理條例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理，保障建筑工程質(zhì)量安全的法規(guī)。4.安全生產(chǎn)管理條例：規(guī)范建筑工程安全生產(chǎn)，預防事故發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的法規(guī)。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方未能及時提供施工圖紙和技術(shù)資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，必要時可書面催告甲方。2.問題：工程進度延誤，影響竣工驗收。解決辦法：乙方應分析延誤原因，制定整改措施，并及時通知甲方。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應承擔相應責任。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定和質(zhì)量標準進行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改。如因設(shè)計問題導致質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致工程停工。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，必要時可終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的施工、監(jiān)理或咨詢服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)對住宅小區(qū)建設(shè)項目進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲方和乙方提供服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工中的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤，包括但不限于工程款、材料費、人工費等。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時支付相應的利息。乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力導致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以合同總價的千分之五。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。2.甲方的利益條款：甲方可獲得住宅小區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)。甲方可獲得工程款的收益。甲方可獲得項目驗收合格后的物業(yè)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導致工程返工或修復，應承擔所有由此產(chǎn)生的費用。乙方不得將工程分包給無資質(zhì)的第三方。全文完。2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包申請書范文2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2承包方信息1.3業(yè)主方信息1.4項目地址1.5項目規(guī)模1.6項目投資1.7合同簽訂日期1.8合同生效日期第二章項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目工期2.5項目質(zhì)量標準2.6項目驗收標準第三章項目投資與資金管理3.1投資總額3.2資金來源3.3資金支付方式3.4預付款項3.5進度款支付3.6結(jié)算與退款3.7稅收及其他費用第四章工程設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3設(shè)計變更4.4施工變更4.5設(shè)計、施工圖紙及資料4.6施工組織設(shè)計4.7施工進度計劃第五章材料與設(shè)備5.1材料采購要求5.2設(shè)備采購要求5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標準5.4材料與設(shè)備供應進度5.5材料與設(shè)備驗收第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場文明施工6.5施工現(xiàn)場保衛(wèi)6.6施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量檢驗與驗收7.4質(zhì)量事故處理7.5質(zhì)量改進措施第八章人員管理8.1人員配備8.2人員培訓8.3人員考核與獎懲8.4人員調(diào)動與辭退第九章合同履行與違約責任9.1合同履行9.2違約責任9.3違約賠償9.4合同解除與終止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4質(zhì)量檢測報告11.5人員名單第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章其他13.1本合同未盡事宜13.2本合同解釋權(quán)13.3合同附件13.4合同修訂與補充第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.2承包方信息：1.2.1承包方名稱：建設(shè)集團1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：壹億元人民幣1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系人：1.2.6聯(lián)系電話：1381.3業(yè)主方信息：1.3.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.3.2法定代表人：1.3.3注冊資本：貳億元人民幣1.3.4注冊地址：省市區(qū)路號1.3.5聯(lián)系人：趙六1.3.6聯(lián)系電話：13956781.4項目地址：省市區(qū)路號1.5項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米1.6項目投資：人民幣叁拾億元整1.7合同簽訂日期：2025年3月1日1.8合同生效日期：合同簽訂后30日內(nèi)，自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章項目概述2.1項目背景：為滿足市居民住房需求，提高城市居住環(huán)境，本項目由房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)。2.2項目目標：打造高品質(zhì)、綠色環(huán)保、智能化住宅小區(qū)，提供舒適的居住環(huán)境。2.3項目范圍：包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀、地下車庫等設(shè)施。2.4項目工期：自合同簽訂之日起，工期為36個月。2.5項目質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。2.6項目驗收標準：符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗收標準，并通過業(yè)主方組織的驗收。第三章項目投資與資金管理3.1投資總額：人民幣叁拾億元整。3.2資金來源：由業(yè)主方負責籌集，確保資金及時到位。3.3資金支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例由合同雙方協(xié)商確定。3.4預付款項：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方應向業(yè)主方提供預付款申請，業(yè)主方應在3個工作日內(nèi)支付。3.5進度款支付：根據(jù)工程進度，業(yè)主方應按約定的比例和日期支付進度款。3.6結(jié)算與退款：項目完工后，承包方應向業(yè)主方提交結(jié)算報告，業(yè)主方應在收到結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)完成審核并支付尾款。如有退款情況，按合同約定執(zhí)行。第四章工程設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求：由業(yè)主方委托專業(yè)設(shè)計單位進行設(shè)計，承包方負責施工。4.2施工要求：嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工。4.3設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更單。4.4施工變更：如需變更施工內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更單。4.5設(shè)計、施工圖紙及資料：設(shè)計、施工圖紙及資料由業(yè)主方提供，承包方負責保管和使用。4.6施工組織設(shè)計：承包方應編制詳細的施工組織設(shè)計，報業(yè)主方批準后執(zhí)行。第五章材料與設(shè)備5.1材料采購要求：材料應符合國家標準和質(zhì)量要求，由承包方負責采購。5.2設(shè)備采購要求：設(shè)備應符合設(shè)計要求和國家標準，由承包方負責采購。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑材料及設(shè)備質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.4材料與設(shè)備供應進度：按照施工進度計劃安排，確保材料、設(shè)備及時供應。5.5材料與設(shè)備驗收：材料、設(shè)備到貨后，由承包方組織驗收，并報業(yè)主方備案。第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置：承包方應按照設(shè)計要求合理布置施工現(xiàn)場。6.2施工現(xiàn)場安全：承包方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。6.3施工現(xiàn)場環(huán)保：承包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.4施工現(xiàn)場文明施工：承包方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。6.5施工現(xiàn)場保衛(wèi)：承包方應加強施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，確保人員和財產(chǎn)安全。6.6施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：承包方應與業(yè)主方、監(jiān)理單位等保持良好溝通，及時解決施工中的問題。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量保證體系：承包方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量控制措施：承包方應采取有效措施，控制工程質(zhì)量，確保達到合同約定標準。7.3質(zhì)量檢驗與驗收：承包方應按照國家標準和合同約定進行質(zhì)量檢驗與驗收。7.4質(zhì)量事故處理：如發(fā)生質(zhì)量事故，承包方應立即采取措施進行處理，并報告業(yè)主方。第八章人員管理8.1人員配備：承包方應按照工程需要，配備足夠的施工管理人員和操作人員。8.2人員培訓：承包方應對施工人員進行專業(yè)技能和安全教育培訓。8.3人員考核與獎懲：承包方應定期對施工人員進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。8.4人員調(diào)動與辭退：人員調(diào)動和辭退應按照公司規(guī)章制度執(zhí)行，并提前通知被調(diào)動或辭退的人員。第九章合同履行與違約責任9.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。9.2違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4合同解除與終止：合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或因法定事由依法終止合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決應遵循法定程序，并盡可能保持爭議的保密性。第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4質(zhì)量檢測報告11.5人員名單11.6其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署：合同應由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同解釋權(quán)歸合同雙方所有。13.3合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同終止14.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等終止。14.2合同終止程序：合同終止應提前通知對方，并按照合同約定進行善后處理。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。[承包方簽字蓋章]法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：[業(yè)主方簽字蓋章]法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目管理責任：說明：本條款明確甲方在項目管理中的主導地位，包括但不限于項目決策、進度控制、資金管理等。1.2甲方指定的設(shè)計變更權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，在符合相關(guān)法規(guī)和標準的前提下，對設(shè)計進行變更，并承擔相應的費用。1.3甲方監(jiān)督下的施工質(zhì)量：說明：甲方應指定專門的監(jiān)督機構(gòu)或人員，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方提供的設(shè)計圖紙和資料：說明：甲方應按合同約定時間提供完整的設(shè)計圖紙和資料，確保承包方能夠順利進行施工。1.5甲方協(xié)調(diào)的第三方服務：說明：甲方應協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的第三方服務，如監(jiān)理、檢測等，并承擔相關(guān)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的項目管理責任：說明：本條款明確乙方在項目管理中的主導地位，乙方應負責項目的設(shè)計、施工、材料采購等全過程。2.2乙方制定的施工組織設(shè)計：說明：乙方應制定詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等，并報甲方審核批準。2.3乙方負責的材料采購和質(zhì)量控制：說明：乙方應負責材料的采購和質(zhì)量控制，確保所用材料符合國家相關(guān)標準和合同約定。2.4乙方提交的進度報告和成本控制：說明：乙方應定期向甲方提交進度報告和成本控制報告，確保項目按計劃推進并在預算范圍內(nèi)完成。2.5乙方協(xié)調(diào)的內(nèi)部資源：說明：乙方應協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保項目所需的人力、物力、財力等資源及時到位。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的資質(zhì)要求：說明：本條款規(guī)定第三方中介的資質(zhì)要求，確保其具備完成項目所需的專業(yè)能力和信譽。3.2第三方中介的服務內(nèi)容：說明：明確第三方中介的服務內(nèi)容，包括但不限于項目管理、質(zhì)量控制、成本控制等。3.3第三方中介的收費標準：說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費標準，確保收費合理、透明。3.4第三方中介的職責與權(quán)限：說明：明確第三方中介的職責和權(quán)限，確保其在項目中的工作符合合同約定。3.5第三方中介的更換與終止：說明：規(guī)定第三方中介的更換和終止條件，確保項目順利進行。3.6第三方中介的保密義務：說明：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對項目信息和數(shù)據(jù)予以保密。3.7第三方中介的違約責任：說明：明確第三方中介的違約責任，確保其在合同履行過程中嚴格遵守約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測報告5.人員名單6.甲方提供的項目背景資料7.乙方提交的施工組織設(shè)計8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.保密協(xié)議10.合同變更單11.預付款項支付憑證12.進度款支付憑證13.結(jié)算報告14.質(zhì)量事故處理報告15.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成項目進度。認定：根據(jù)合同約定的工期和進度報告進行認定。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定標準。認定：通過質(zhì)量檢測報告和甲方或第三方中介的驗收報告進行認定。3.違約行為：未按合同約定提供材料或設(shè)備。認定：通過材料設(shè)備清單和實際到貨記錄進行認定。4.違約行為：未按合同約定進行成本控制。認定：通過成本控制報告和實際支出記錄進行認定。5.違約行為：泄露項目秘密。認定：根據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。2.注冊資本：指公司設(shè)立時投資者認繳的資本總額。3.注冊地址：指公司登記注冊的地址。4.法定事由：指法律規(guī)定的、足以終止合同的原因。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的金錢。6.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力或設(shè)備，確保項目進度。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，進行整改，重新進行質(zhì)量檢測。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料供應的連續(xù)性。4.問題：成本超支。解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化資源配置，提高效率。5.問題：爭議處理。解決辦法：通過友好協(xié)商、第三方調(diào)解或法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)建設(shè)項目。2.商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)項目。3.綠化景觀建設(shè)項目。4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。5.其他類似的建設(shè)工程項目。全文完。2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包申請書范文3合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________住宅小區(qū)開發(fā)地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包單位）：名稱：_________建筑工程地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)建設(shè)成為城市發(fā)展的重點工程。為滿足市場需求，甲方擬投資建設(shè)一住宅小區(qū)項目，現(xiàn)向社會公開招標，擇優(yōu)選擇有實力的承包單位進行項目建設(shè)。乙方通過投標，成功中標，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及《2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目招標文件》等文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指由住宅建筑、配套設(shè)施和綠化等組成的居住社區(qū)。2.建設(shè)項目：指本合同約定的住宅小區(qū)項目，包括土建、安裝、裝飾等工程。3.工期：指乙方按照合同約定完成全部建設(shè)項目的施工期限。4.驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行檢驗，確認工程質(zhì)量達到合同約定的要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。2.甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款項。3.甲方應按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、相關(guān)手續(xù)等。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.甲方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、相關(guān)手續(xù)等。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。3.乙方應按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成全部建設(shè)項目的施工。4.乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家有關(guān)工程質(zhì)量標準。5.乙方應按照合同約定，進行安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年____月____日止。5.2合同履行地點：_________市_________區(qū)_________街道_________號住宅小區(qū)建設(shè)項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方負責組織施工，按照合同約定進行工程建設(shè)和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期結(jié)束后，乙方按照合同約定完成全部建設(shè)項目的施工。2.甲方按照合同約定支付全部工程款項。3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后終止合同。6.3終止程序：一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用水電費等。2.間接費：包括施工管理費、臨時設(shè)施費、勞動保護費、安全文明施工費等。3.利潤：乙方根據(jù)工程實際情況，合理確定的利潤。4.稅費：按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。2.工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：a.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。b.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付乙方已完成工程量的60%作為進度款。c.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方已完成工程量的30%作為驗收款。d.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付乙方剩余工程款的20%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個支付節(jié)點后5個工作日內(nèi)。3.驗收款支付時間：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時間：工程竣工結(jié)算完成后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付工程款項時，應提供付款申請、發(fā)票、工程進度報告等相關(guān)文件。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場地、相關(guān)手續(xù)等的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的責任，并賠償甲方和受傷人員的損失。3.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以包括貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致工程無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政策調(diào)整導致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán)。2.乙方在工程項目建設(shè)過程中，應保留對施工工藝、技術(shù)方案的自主選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程項目建設(shè)過程中的各項工作進行相互協(xié)作。2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項目承包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____年____月____日乙方（承包單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____年__