2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（買受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中附屬設(shè)施設(shè)備移交的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備無償移交予乙方，并約定雙方在移交過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）附屬設(shè)施設(shè)備：指與房產(chǎn)主體不可分割的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、水暖、電氣、燃?xì)獾取?）移交：指甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備無償移交給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房產(chǎn)。2）附屬設(shè)施設(shè)備：指房產(chǎn)中的家具、家電、水暖、電氣、燃?xì)獾取?）無償移交：指甲方將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備無償移交給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有義務(wù)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備按照合同約定無償移交給乙方；2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成移交工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)利無償接受甲方移交的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備；2）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）起算，至甲方完成移交工作為止。5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備無償移交給乙方；2）移交過程中，雙方應(yīng)按照合同約定，就移交事宜進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）一方提出終止合同請(qǐng)求，另一方予以同意；2）雙方書面確認(rèn)終止合同。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）附屬設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)費(fèi)用；2）附屬設(shè)施設(shè)備的搬運(yùn)費(fèi)用；3）附屬設(shè)施設(shè)備的安裝費(fèi)用（如有）；4）因附屬設(shè)施設(shè)備移交產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：1）附屬設(shè)施設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)在檢測(cè)完成后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付；2）附屬設(shè)施設(shè)備的搬運(yùn)費(fèi)用應(yīng)在搬運(yùn)工作完成后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付；3）附屬設(shè)施設(shè)備的安裝費(fèi)用應(yīng)在安裝工作完成后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付；4）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定時(shí)間完成附屬設(shè)施設(shè)備移交的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）；2）甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）；2）乙方在接收附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，如故意損壞或丟棄，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品賠償、修理服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法移交；2）政府發(fā)布禁令，禁止房產(chǎn)交易；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，附屬設(shè)施設(shè)備移交。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）調(diào)解；2）仲裁；3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中，甲方保留對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式的改造或處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行必要的會(huì)面或現(xiàn)場(chǎng)檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備移交事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更；2）任何增減或變更條款，均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）職務(wù)：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人職務(wù)）簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌冢┮曳剑ㄙI受方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）職務(wù)：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人職務(wù)）簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌冢└郊?.房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備清單；2.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備清單；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；3.附屬設(shè)施設(shè)備使用說明書；4.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間完成附屬設(shè)施設(shè)備移交的，認(rèn)定為違約。提供的附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)認(rèn)定后，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。故意損壞或丟棄附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)認(rèn)定后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，但雙方對(duì)質(zhì)量問題存在爭(zhēng)議。解決辦法：可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決理解上的分歧；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并暫停履行合同；待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)檢測(cè)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和結(jié)果負(fù)責(zé)，如有誤判，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測(cè)環(huán)境和條件。第三方有權(quán)對(duì)檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題提出建議或解決方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)工作。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的附屬設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。乙方有權(quán)在移交前對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保設(shè)備符合合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在移交前對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保設(shè)備完好。乙方有權(quán)在移交過程中要求甲方提供技術(shù)支持或指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)移交附屬設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何形式的改造或處置。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，以保證甲方的資金流轉(zhuǎn)。甲方可要求乙方在接收附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，對(duì)設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)并簽字。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收，如有問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行使用，不得閑置。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或處置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.附屬設(shè)施設(shè)備概述3.1附屬設(shè)施設(shè)備清單3.2附屬設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.3附屬設(shè)施設(shè)備狀況4.移交責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.移交時(shí)間與方式5.1移交時(shí)間5.2移交方式5.3移交地點(diǎn)6.移交驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同1.2合同編號(hào)：2025GSFWSMHTSBDWHTZHT1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（賣方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.5.2乙方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：建筑面積X平方米，使用面積X平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：層號(hào)，戶型2.5房屋用途：住宅3.附屬設(shè)施設(shè)備概述3.1附屬設(shè)施設(shè)備清單：3.1.1家用電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、油煙機(jī)等3.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.1.3廚房設(shè)施：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗漱臺(tái)、淋浴間等3.1.5照明設(shè)施：燈具、開關(guān)等3.1.6通訊設(shè)施：電話線、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等3.1.7娛樂設(shè)施：電視、音響等3.2附屬設(shè)施設(shè)備數(shù)量：詳見附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》3.3附屬設(shè)施設(shè)備狀況：詳見附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》4.移交責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任：4.1.1在合同約定的移交時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給乙方。4.1.2負(fù)責(zé)在移交時(shí)提供必要的操作指南和說明。4.1.3對(duì)移交的附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：4.2.1在收到房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2對(duì)接收到的附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)妥善使用和維護(hù)。5.移交時(shí)間與方式5.1移交時(shí)間：2025年2月1日5.2移交方式：甲方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備鑰匙交付乙方，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.3移交地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.移交驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)，檢查設(shè)備是否完好，功能是否正常。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收過程中，甲方應(yīng)陪同并提供必要的技術(shù)支持。6.2.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收結(jié)果：6.3.1如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2如設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，視為移交完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：9.2.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由；9.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.2.3協(xié)商不成的，按照爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日11.合同變更與解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序：11.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄；11.2.3變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件：同第九條11.4解除程序：同第九條12.合同終止12.1終止條件：本合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.2.2雙方應(yīng)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；12.2.3雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件名稱：附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》13.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的移交，確保合同的公平、公正履行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在介入過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.2.2對(duì)介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密；17.2.3對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，最高不超過介入服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的委托事項(xiàng)；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因介入本合同而免除甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的委托事項(xiàng)；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因介入本合同而免除乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成合同履行，而非替代甲乙雙方。20.第三方介入的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：20.1.1雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；20.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無法履行。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：20.2.1雙方書面通知對(duì)方解除介入?yún)f(xié)議；20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.3第三方應(yīng)在解除協(xié)議后，將介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以銷毀。21.特別條款21.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解并同意；21.2第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力；21.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《附屬設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單為合同附件，是房屋及附屬設(shè)施設(shè)備移交驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用、解除條件等。說明：此協(xié)議為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。3.附件三：《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況、存在問題、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此報(bào)告為合同附件，是房屋及附屬設(shè)施設(shè)備移交驗(yàn)收的最終結(jié)果。4.附件四：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同變更的依據(jù)。5.附件五：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此協(xié)議為合同附件，是合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的移交；甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與清單不符；甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維修或更換。1.2乙方違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收；乙方拒絕接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定支付合同款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)移交，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算；甲方提供的設(shè)備與清單不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失；甲方未按約定進(jìn)行維修或更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算；乙方拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用；乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)移交房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金；3.2甲方提供的空調(diào)與清單不符，甲方應(yīng)更換同品牌同型號(hào)的空調(diào)，并賠償乙方因此造成的損失；3.3乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章附屬設(shè)施設(shè)備清單2.1建筑物主體結(jié)構(gòu)2.2建筑內(nèi)部裝修2.3附屬設(shè)施設(shè)備2.4附屬設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)第三章附屬設(shè)施設(shè)備移交方式3.1移交時(shí)間3.2移交地點(diǎn)3.3移交程序3.4移交手續(xù)第四章附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收方法4.5驗(yàn)收記錄第五章附屬設(shè)施設(shè)備移交責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3第三方責(zé)任第六章附屬設(shè)施設(shè)備移交費(fèi)用6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間第七章附屬設(shè)施設(shè)備移交期限7.1移交期限7.2違約責(zé)任7.3期限延長第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序8.4解除及終止后的責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：附屬設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：附屬設(shè)施設(shè)備移交記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1變更及解除條件12.2變更及解除程序12.3變更及解除后的責(zé)任第十三章合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.2費(fèi)用退還13.3賠償責(zé)任第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的交接手續(xù)14.2合同解除后的物業(yè)管理14.3合同解除后的稅費(fèi)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1賣方名稱：____________________1.4.2賣方地址：____________________1.4.3賣方聯(lián)系方式：__________________1.4.4買方名稱：____________________1.4.5買方地址：____________________1.4.6買方聯(lián)系方式：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：__________________第二章附屬設(shè)施設(shè)備清單2.1建筑物主體結(jié)構(gòu)：2.1.1建筑面積：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3建筑年代：____________________2.2建筑內(nèi)部裝修：2.2.1裝修風(fēng)格：____________________2.2.2裝修材料：____________________2.2.3裝修程度：____________________2.3附屬設(shè)施設(shè)備：2.3.1水電設(shè)備：____________________2.3.2空調(diào)設(shè)備：____________________2.3.3燃?xì)庠O(shè)備：____________________2.3.4電梯設(shè)備：____________________2.3.5門窗設(shè)備：____________________2.3.6廚衛(wèi)設(shè)備：____________________2.3.7停車設(shè)施：____________________2.3.8附屬設(shè)施：____________________2.4附屬設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)：2.4.1水電設(shè)備：____________________2.4.2空調(diào)設(shè)備：____________________2.4.3燃?xì)庠O(shè)備：____________________2.4.4電梯設(shè)備：____________________2.4.5門窗設(shè)備：____________________2.4.6廚衛(wèi)設(shè)備：____________________2.4.7停車設(shè)施：____________________2.4.8附屬設(shè)施：____________________第三章附屬設(shè)施設(shè)備移交方式3.1移交時(shí)間：_______年_______月_______日3.2移交地點(diǎn)：____________________3.3移交程序：3.3.1賣方應(yīng)提前_______天通知買方移交事宜3.3.2雙方到場(chǎng)進(jìn)行移交3.3.3驗(yàn)收附屬設(shè)施設(shè)備3.4移交手續(xù)：3.4.1賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.4.2雙方簽署移交確認(rèn)書第四章附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________4.3驗(yàn)收人員：4.3.1賣方代表：____________________4.3.2買方代表：____________________4.3.3驗(yàn)收第三方：____________________4.4驗(yàn)收方法：4.4.1視覺檢查4.4.2功能測(cè)試4.4.3文件審查4.5驗(yàn)收記錄：4.5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.5.2驗(yàn)收照片4.5.3驗(yàn)收清單第五章附屬設(shè)施設(shè)備移交責(zé)任5.1賣方責(zé)任：5.1.1確保附屬設(shè)施設(shè)備在移交時(shí)符合合同約定5.1.2按時(shí)移交附屬設(shè)施設(shè)備5.1.3對(duì)移交的附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任5.2買方責(zé)任：5.2.1接收并妥善保管附屬設(shè)施設(shè)備5.2.2對(duì)接收的附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)合理使用責(zé)任5.3第三方責(zé)任：5.3.1如有第三方對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備有權(quán)利主張，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章附屬設(shè)施設(shè)備移交費(fèi)用6.1費(fèi)用種類：6.1.1移交手續(xù)費(fèi)6.1.2驗(yàn)收費(fèi)用6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用計(jì)算方式：6.2.1按照國家或地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算6.2.2雙方協(xié)商確定6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1現(xiàn)金支付6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬6.4費(fèi)用支付時(shí)間：6.4.1在移交時(shí)一次性支付6.4.2分期支付第七章附屬設(shè)施設(shè)備移交期限7.1移交期限：_______年_______月_______日7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時(shí)移交，應(yīng)向買方支付_______%的違約金7.2.2買方未按時(shí)接收，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金7.3期限延長：7.3.1如因不可抗力導(dǎo)致移交期限無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長移交期限7.3.2延長期限最長不超過_______天第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和條件移交附屬設(shè)施設(shè)備8.1.2買方未按約定接收附屬設(shè)施設(shè)備8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的終止條件成就8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.3解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)8.3.2雙方簽署解除或終止合同協(xié)議8.3.3解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜8.4解除及終止后的責(zé)任：8.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1人民調(diào)解委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商解決：按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行9.3.2人民調(diào)解：按人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解結(jié)果執(zhí)行9.3.3訴訟：按人民法院判決執(zhí)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)9.4.2人民調(diào)解：按人民調(diào)解委員會(huì)規(guī)定支付9.4.3訴訟：敗訴方承擔(dān)，或按法院判決承擔(dān)第十章合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同備案：10.2.1雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)到相關(guān)部門備案10.3合同生效日期：10.3.1雙方簽字蓋章之日起生效第十一章合同附件11.1附件一：附屬設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：附屬設(shè)施設(shè)備移交記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1變更及解除條件：12.1.1合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)12.1.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同12.2變更及解除程序：12.2.1一方提出變更或解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)12.2.2雙方簽署變更或解除合同協(xié)議12.3變更及解除后的責(zé)任：12.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任第十三章合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還：13.1.1賣方應(yīng)將附屬設(shè)施設(shè)備返還給買方13.1.2雙方協(xié)商確定返還方式13.2費(fèi)用退還：13.2.1買方應(yīng)退還賣方已支付的相關(guān)費(fèi)用13.2.2雙方協(xié)商確定退還方式13.3賠償責(zé)任：13.3.1因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的交接手續(xù)：14.1.1賣方應(yīng)將附屬設(shè)施設(shè)備移交給買方14.1.2雙方簽署交接確認(rèn)書14.2合同解除后的物業(yè)管理：14.2.1物業(yè)管理事宜由買方自行處理14.2.2雙方協(xié)商確定物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)14.3合同解除后的稅費(fèi)處理：14.3.1雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理稅費(fèi)事宜_________（賣方簽名）_______________________年_______月_______日_________（買方簽名）_______________________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備移交的最終決定權(quán)，包括但不限于移交時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。1.3甲方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致附屬設(shè)施設(shè)備移交延遲或無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施設(shè)備移交費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.5甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供附屬設(shè)施設(shè)備的有關(guān)信息，包括但不限于設(shè)備品牌、型號(hào)、性能等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備移交的最終決定權(quán)，包括但不限于移交時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。2.3乙方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致附屬設(shè)施設(shè)備移交延遲或無法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，因乙方原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施設(shè)備移交費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.5乙方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供附屬設(shè)施設(shè)備的有關(guān)信息，包括但不限于設(shè)備品牌、型號(hào)、性能等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)參與，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中明確。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方完成附屬設(shè)施設(shè)備的移交工作，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除條款說明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，具體解決方式由雙方在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附屬設(shè)施設(shè)備清單2.附屬設(shè)施設(shè)備移交記錄3.合同雙方的身份證明文件4.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.附屬設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)說明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按時(shí)移交附屬設(shè)施設(shè)備移交的附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定未按約定承擔(dān)附屬設(shè)施設(shè)備移交費(fèi)用2.買方違約行為：未按時(shí)接收附屬設(shè)施設(shè)備未按約定支付附屬設(shè)施設(shè)備移交費(fèi)用對(duì)接收的附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞3.違約行為認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)的行為為違約行為如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證等。4.移交：指賣方將附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題解決辦法：要求賣方進(jìn)行修復(fù)或更換，并在移交記錄中注明。2.問題：雙方對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備移交時(shí)間有爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商確定移交時(shí)間，并在合同中明確。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如無法解決，可解除合作關(guān)系并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人二手房買賣交易中，涉及附屬設(shè)施設(shè)備的移交。2.二手房買賣合同中，對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備移交有特殊要求的。3.中介機(jī)構(gòu)參與二手房買賣交易，需要進(jìn)行附屬設(shè)施設(shè)備移交的。4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理涉及附屬設(shè)施設(shè)備移交的糾紛案件。全文完。2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就2025年度個(gè)人二手房買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在二手房買賣過程中，附屬設(shè)施設(shè)備移交的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）附屬設(shè)施設(shè)備：指房屋買賣合同中約定的，與房屋主體結(jié)構(gòu)共同構(gòu)成房地產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容的設(shè)施設(shè)備。（2）移交：指甲方（賣方）將附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方（買方）的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度個(gè)人二手房買賣合同附屬設(shè)施設(shè)備移交合同》。（2）附屬設(shè)施設(shè)備清單：指甲方（賣方）與乙方（買方）共同確認(rèn)的附屬設(shè)施設(shè)備清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將附屬設(shè)施設(shè)備完整、完好地交付給乙方（買方）。（2）甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備在移交時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，完整、完好地交付附屬設(shè)施設(shè)備。（2）乙方在接收附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附屬設(shè)施設(shè)備移交時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)附屬設(shè)施設(shè)備移交地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式甲方（賣方）應(yīng)按照本合同約定，將附屬設(shè)施設(shè)備完整、完好地交付給乙方（買方）。乙方（買方）在收到附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）附屬設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)用；（2）附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)或更換費(fèi)用；（3）附屬設(shè)施設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用；（4）其他與本合同附屬設(shè)施設(shè)備移交相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方（買方）應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方（賣方）支付上述費(fèi)用。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間（1）附屬設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)在檢驗(yàn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)或更換費(fèi)用應(yīng)在修復(fù)或更換完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）附屬設(shè)施設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用應(yīng)在搬運(yùn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方（買方）應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向甲方（賣方）支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）甲方（賣方）應(yīng)在收到乙方（買方）支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方（買方）提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方（賣方）未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求移交附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方（買方）支付_____%的違約金。（2）若甲方（賣方）提供的附屬設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方（買方）無法正常使用，甲方（賣方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方（買方）未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求接收附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方（賣方）支付_____%的違約金。（2）若乙方（買方）在接收附屬設(shè)施設(shè)備過程中，故意損壞或丟失設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同總價(jià)×違約比例。（2）賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付方式下，由違約方支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年后止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付；（2）政府征收導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如因法定原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的權(quán)利和義務(wù)不得與主體分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。（2）合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方均保留對(duì)自己合法權(quán)益的獨(dú)立主張權(quán)。（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定或侵害自己權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，保留追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。（2）在合同履行期間，如因政策、法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方如需修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同原條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同條款的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)保持誠信，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和司法解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立、完整的協(xié)議，除非雙方書面同意，本合同條款的修改、補(bǔ)充或變更不適用于本合同之外的任何合同。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得在本合同中增加、減少或變更條款。（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款一致。十七、簽