2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工合同協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工合同協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同簽訂單位第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程設(shè)計(jì)單位2.7工程施工單位第三章工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證期3.4質(zhì)量責(zé)任第四章工程進(jìn)度安排4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任第五章工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程款支付方式5.3預(yù)付款比例5.4分階段付款比例5.5驗(yàn)收付款比例5.6逾期付款責(zé)任第六章合同變更及索賠6.1合同變更范圍6.2合同變更程序6.3索賠程序6.4索賠范圍6.5索賠金額第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收資料7.5驗(yàn)收責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4合同附件一：工程量清單12.5合同附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件的效力13.3合同解釋13.4合同份數(shù)13.5合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署單位14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：_________（建設(shè)單位名稱(chēng)）（2）乙方：_________（施工單位名稱(chēng)）1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：_________1.4合同簽訂日期：_________1.5合同有效期：自_________至_________1.6合同簽訂地點(diǎn)：_________1.7合同簽訂單位：_________第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程類(lèi)別：_________2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________2.6工程設(shè)計(jì)單位：_________2.7工程施工單位：_________第三章工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為_(kāi)________年。3.4質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。第四章工程進(jìn)度安排4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃：_________4.2各階段進(jìn)度計(jì)劃：_________4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)：_________5.2工程款支付方式：_________5.3預(yù)付款比例：_________5.4分階段付款比例：_________5.5驗(yàn)收付款比例：_________5.6逾期付款責(zé)任：逾期付款的，按每日_________‰向乙方支付違約金。第六章合同變更及索賠6.1合同變更范圍：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3索賠程序：乙方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出索賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)予以答復(fù)。6.4索賠范圍：因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5索賠金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收資料；驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收時(shí)間：_________7.4驗(yàn)收資料：_________7.5驗(yàn)收責(zé)任：乙方對(duì)驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)保修責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工條件；（5）合同約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）違約金的計(jì)算方式：_________；（2）賠償損失的計(jì)算方式：_________。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)；（3）仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)；（4）訴訟解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）結(jié)清雙方應(yīng)得的款項(xiàng)；（2）辦理工程移交手續(xù)；（3）承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4合同附件一：工程量清單12.5合同附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.4合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.5合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽訂單位：（1）甲方（蓋章）：_________（2）乙方（蓋章）：_________14.3合同簽署人簽字：（1）甲方代表（簽字）：_________（2）乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策（1）甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案、材料設(shè)備等進(jìn)行最終決策；（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的人力、物力、財(cái)力等資源；（2）甲方應(yīng)確保資源供應(yīng)的及時(shí)性和穩(wěn)定性。1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督（1）甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收（1）甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收不合格的工程。1.5甲方負(fù)責(zé)工程保修（1）甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工管理（1）乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，并組織實(shí)施；（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度和方案。2.2乙方負(fù)責(zé)人員調(diào)配（1）乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的組建和人員調(diào)配；（2）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.3乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的材料設(shè)備；（2）乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格。2.4乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)工程安全（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行；（2）第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.2第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介報(bào)告（1）第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告；（2）第三方中介報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4第三方中介變更（1）如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）更換第三方中介后，原協(xié)議條款繼續(xù)有效。3.5第三方中介責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)對(duì)其監(jiān)督報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介監(jiān)督報(bào)告7.甲方提供的施工條件文件8.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃9.乙方提交的質(zhì)量保證措施10.乙方提交的安全管理措施11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保修承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式，如乙方未按時(shí)支付工程款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并調(diào)整工程進(jìn)度和造價(jià)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方，甲方應(yīng)協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建生態(tài)環(huán)保住宅施工項(xiàng)目。2.適用于既有住宅的改造項(xiàng)目。3.適用于政府投資或企業(yè)投資的住宅建設(shè)項(xiàng)目。4.適用于采用招標(biāo)方式選擇的施工單位。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.3工程建設(shè)內(nèi)容3.工程進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期交付4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程款支付方式4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.5結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期限6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.2安全責(zé)任劃分6.3安全事故處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：工程概況表12.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：工程進(jìn)度安排表12.4附件四：工程款支付計(jì)劃表13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：工程概況表內(nèi)容13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容13.3附件三：工程進(jìn)度安排表內(nèi)容13.4附件四：工程款支付計(jì)劃表內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人：乙方：X建筑工程法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2025年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)政府會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：2025年度生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.2工程規(guī)模及類(lèi)型工程規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米工程類(lèi)型：住宅小區(qū)2.3工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、景觀綠化、配套設(shè)施等。3.工程進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：2025年2月1日3.2工程竣工日期工程竣工日期：2026年12月31日3.3工程分期交付分期交付：第一期為2026年6月30日前，交付住宅樓及配套設(shè)施；第二期為2026年12月31日前，交付地下車(chē)庫(kù)。4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及材料費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、其他費(fèi)用等。4.2工程款支付方式工程款支付方式為分階段支付，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成量支付，每月支付一次；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的90%；（4）保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%，支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工；（3）竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全責(zé)任劃分（1）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和文明施工；（2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工；（3）雙方應(yīng)共同配合，確保工程安全文明施工。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；（2）甲方應(yīng)配合乙方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同變更及解除7.1合同變更條件（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3合同變更及解除程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行選擇，仲裁和訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為60日；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）合同因解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的協(xié)議履行剩余義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。11.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行合同。11.3合同附件合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程款支付計(jì)劃表等。12.合同附件清單12.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程量清單12.4附件四：工程款支付計(jì)劃表13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容13.2附件二：施工圖紙內(nèi)容13.3附件三：工程量清單內(nèi)容13.4附件四：工程款支付計(jì)劃表內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)；（2）施工監(jiān)理服務(wù)；（3）質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；（4）安全監(jiān)督服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題或爭(zhēng)議；（2）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高工程質(zhì)量、安全及效率。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)報(bào)告；（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保施工質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方設(shè)備使用費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；（3）因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)。22.2終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方應(yīng)在接到通知后按照約定完成現(xiàn)有工作；（3）甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：（1）包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、單體建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等；（2）圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；（3）設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰、易于閱讀。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：（1）包含建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等；（2）圖紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，并與設(shè)計(jì)文件一致；（3）圖紙應(yīng)包含必要的施工說(shuō)明和尺寸標(biāo)注。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：（1）包含分部分項(xiàng)工程量清單，如土建工程、安裝工程等；（2）工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)文件及施工圖紙相符；（3）工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及單位。4.附件四：工程款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：（1）列出工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的工程款支付比例；（2）支付計(jì)劃表應(yīng)與合同約定的支付方式一致；（3）支付計(jì)劃表應(yīng)包含預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及保修金等內(nèi)容。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：（1）包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等；（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求；（3）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：（1）明確甲乙雙方安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）責(zé)任書(shū)應(yīng)包含安全生產(chǎn)管理制度、事故處理程序等內(nèi)容；（3）責(zé)任書(shū)應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。7.附件七：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：（1）明確甲乙雙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任；（2）責(zé)任書(shū)應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)措施、污染治理等內(nèi)容；（3）責(zé)任書(shū)應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲造成的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定工程竣工日期為2026年12月31日，但乙方實(shí)際竣工日期為2027年1月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金（15天×0.1%×合同總價(jià)）。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）若返工或修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償因質(zhì)量不合格造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲付款造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年2月15日支付乙方進(jìn)度款，但甲方實(shí)際支付日期為2025年2月20日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金（5天×0.1%×應(yīng)付款項(xiàng)）。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供工程設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)文件存在缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要新建生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目，為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高住宅的環(huán)保性能，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）生態(tài)環(huán)保住宅：指采用綠色、節(jié)能、環(huán)保材料和技術(shù)，降低建筑對(duì)環(huán)境的影響，提高住宅的舒適性和環(huán)保性能的住宅建筑。2）施工圖紙：指由設(shè)計(jì)單位提供的，包含建筑工程施工所需技術(shù)要求的圖紙、說(shuō)明、資料等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）工期：指合同約定的工程開(kāi)工日至工程竣工日期之間的時(shí)間。2）工程質(zhì)量：指施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，達(dá)到預(yù)定功能和使用價(jià)值。3）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的，乙方完成合同約定工程量所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定支付合同價(jià)款；2）提供施工圖紙、技術(shù)資料、場(chǎng)地等；3）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；2）按照甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告；3）按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工；4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、場(chǎng)地等；3）雙方共同監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的工期屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工程量清單費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出的工程量及相應(yīng)單價(jià)，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2）材料費(fèi)：包括主材、輔材、設(shè)備等，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3）人工費(fèi)：根據(jù)施工方案和人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出的總?cè)斯べM(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)___元。4）施工機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)施工方案和機(jī)械使用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出的機(jī)械使用費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)___元。5）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，總計(jì)人民幣_(tái)___元。6）稅金：根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)，總計(jì)人民幣_(tái)___元。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價(jià)的____%，每月支付金額不超過(guò)已完工程量的____%。3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為竣工結(jié)算款。4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2）進(jìn)度款：每月____日前支付上月工程量對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款。3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4）質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；3）與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限1）自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震；2）戰(zhàn)爭(zhēng)；3）政府禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和環(huán)保性能的監(jiān)督權(quán)；2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方；2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力；2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工；2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題；2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（施工單位）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.材料清單及價(jià)格表4.人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.施工機(jī)械使用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用計(jì)算方法6.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，按照合同約定支付的補(bǔ)償金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，確保工程順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜，如延長(zhǎng)工期、調(diào)整合同價(jià)款等。5.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量和環(huán)保性能負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)有預(yù)防責(zé)任。3.第三方權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行舉報(bào)；對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)；對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)提供的服務(wù)保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題有權(quán)提出修改建議；在遇到不可抗力事件時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方延長(zhǎng)工期；在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付進(jìn)度款，確保乙方資金周轉(zhuǎn)；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等；甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得因乙方提出的設(shè)計(jì)修改建議而無(wú)故拖延工程進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保性能進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和環(huán)保性能；乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成施工任務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；乙方不得因甲方提出的設(shè)計(jì)修改建議而無(wú)故拖延工程進(jìn)度。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工合同協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目業(yè)主）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（生態(tài)環(huán)保住宅施工承包商）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度生態(tài)環(huán)保住宅施工項(xiàng)目的承包商、業(yè)主及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保住宅的建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方政府的有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)環(huán)保住宅：指在住宅建設(shè)中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展原則，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色建筑設(shè)計(jì)和施工方法，提高住宅的生態(tài)性能，降低對(duì)環(huán)境的影響。2.施工承包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)生態(tài)環(huán)保住宅施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.業(yè)主：指投資建設(shè)生態(tài)環(huán)保住宅項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)環(huán)保：指在住宅建設(shè)中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展原則，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色建筑設(shè)計(jì)和施工方法，提高住宅的生態(tài)性能，降低對(duì)環(huán)境的影響。2.施工：指在生態(tài)環(huán)保住宅建設(shè)過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑物進(jìn)行建造活動(dòng)。3.履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成生態(tài)環(huán)保住宅施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成生態(tài)環(huán)保住宅施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家及地方政府的有關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照合同約定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態(tài)環(huán)保住宅施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)環(huán)保住宅施工地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，進(jìn)行生態(tài)環(huán)保住宅施工。2.甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方提交終止報(bào)告，甲方確認(rèn)；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程結(jié)算、移交手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工工程量清單費(fèi)用：包括但不限于土建、裝修、安裝、室外工程等各項(xiàng)費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括所有用于生態(tài)環(huán)保住宅施工的建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同總價(jià)款的5%作為保修金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.預(yù)付款支付：甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)提供合同、發(fā)票等相關(guān)文件。2.進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)提供進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告、相關(guān)發(fā)票、工程量清單等文件。3.結(jié)算款支付：甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)提供結(jié)算款申請(qǐng)報(bào)告、相關(guān)發(fā)票、工程量清單、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未能按約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付。2.損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.生態(tài)環(huán)保住宅施工技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)圖紙等。3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露國(guó)家秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，無(wú)法按時(shí)完成工程。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保住宅施工項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工技術(shù)、工藝、材料等的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意的變更無(wú)效。2.合同中未約定的權(quán)利，雙方可另行協(xié)商確定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保生態(tài)環(huán)保住宅施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)積極響應(yīng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所