二零二五年度物業(yè)郵件收發(fā)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)郵件收發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)管理方的名稱、地址、法定代表人1.2郵件收發(fā)承包方的名稱、地址、法定代表人2.合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)和生效日期3.合同的期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)范圍4.1郵件收發(fā)的基本要求4.2郵件分揀、分發(fā)、投遞的具體規(guī)定4.3郵件丟失、延誤的處理辦法5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1郵件收發(fā)的時(shí)效性要求5.2郵件分揀、分發(fā)、投遞的質(zhì)量要求5.3郵件安全、保密的要求6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同的變更與修改11.1合同變更的情形11.2合同修改的程序12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的要求13.合同的終止與解除13.1合同終止的情形13.2合同解除的情形14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)管理方的名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方的地址：市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)管理方的法定代表人：1.4郵件收發(fā)承包方的名稱：郵件收發(fā)服務(wù)中心1.5郵件收發(fā)承包方的地址：市區(qū)街道號(hào)1.6郵件收發(fā)承包方的法定代表人：2.合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)和生效日期2.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司會(huì)議室2.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同的期限3.1合同開始日期：2024年1月2日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)范圍4.1郵件收發(fā)的基本要求：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主及物業(yè)工作人員的郵件收發(fā)工作4.2郵件分揀、分發(fā)、投遞的具體規(guī)定：按照郵件類別進(jìn)行分揀，每日定時(shí)進(jìn)行郵件分發(fā)，確保郵件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投遞到收件人手中4.3郵件丟失、延誤的處理辦法：一旦發(fā)生郵件丟失或延誤，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向收件人進(jìn)行解釋，并采取補(bǔ)救措施5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1郵件收發(fā)的時(shí)效性要求：確保郵件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投遞到收件人手中，延誤率不超過(guò)0.5%5.2郵件分揀、分發(fā)、投遞的質(zhì)量要求：郵件分揀準(zhǔn)確率不低于99%，投遞準(zhǔn)確率不低于98%5.3郵件安全、保密的要求：嚴(yán)格保密收件人信息，確保郵件在收發(fā)過(guò)程中不受損壞或丟失6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末前五日內(nèi)支付下季度費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付7.違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：7.1.1郵件收發(fā)承包方未能按照約定時(shí)間完成郵件投遞7.1.2郵件收發(fā)承包方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成郵件分揀、分發(fā)、投遞7.1.3郵件收發(fā)承包方泄露收件人信息或損壞郵件7.1.4物業(yè)管理方未按照約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：7.2.1郵件收發(fā)承包方違反約定，物業(yè)管理方有權(quán)要求賠償損失7.2.2物業(yè)管理方違反約定，郵件收發(fā)承包方有權(quán)要求支付違約金7.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及損失情況，協(xié)商解決違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則：遵循公平、公正、合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決的具體程序：8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面溝通協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除的情形：9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止的情形：9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1郵件收發(fā)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2郵件投遞流程圖10.1.3郵件安全保密制度10.1.4違約金計(jì)算方法10.2合同附件內(nèi)容：10.2.1詳細(xì)規(guī)定了郵件收發(fā)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括時(shí)效性、準(zhǔn)確性等要求10.2.2描述了郵件投遞的具體流程，確保郵件安全、準(zhǔn)確投遞10.2.3郵件安全保密制度，保障收件人信息安全10.2.4違約金的計(jì)算方法，明確了違約責(zé)任的具體金額11.合同的變更與修改11.1合同變更的情形：11.1.1由于客觀原因，需要調(diào)整服務(wù)范圍或費(fèi)用11.1.2由于物業(yè)管理方或郵件收發(fā)承包方自身原因，需要調(diào)整合同條款11.2合同修改的程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改11.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件：12.1.1雙方已簽署合同12.1.2合同已按約定支付首期費(fèi)用12.2合同備案的要求：12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.2.2備案材料包括合同文本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等13.合同的終止與解除13.1合同終止的情形：13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同解除的情形：13.2.1因不可抗力致使合同無(wú)法履行13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)郵件管理的法律法規(guī)14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于物業(yè)管理方或郵件收發(fā)承包方的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，需要引入第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等法律手段解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是物業(yè)管理方或郵件收發(fā)承包方在合同履行過(guò)程中存在違約行為。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。3.2第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定。4.第三方介入的期限4.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2第三方介入的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)合同期限的一半。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由雙方在合同中約定。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.第三方介入的效力7.1第三方介入的效力以雙方協(xié)商一致為前提。7.2第三方介入的效力以法律、法規(guī)和政策為依據(jù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。8.2第三方介入的終止，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入結(jié)束后，物業(yè)管理方和郵件收發(fā)承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.2第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。10.第三方介入的保密10.1第三方介入的保密原則由雙方在合同中約定。10.2第三方介入的保密原則包括但不限于：不泄露雙方信息、不泄露第三方信息等。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)由雙方在合同中約定。11.2第三方介入的其他事項(xiàng)包括但不限于：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密、爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)等。12.合同的變更與修改12.1合同的變更與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同的變更與修改應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同的解除與終止13.1合同的解除與終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。13.2合同的解除與終止應(yīng)書面通知對(duì)方。14.合同的終止與解除后的處理14.1合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.2合同終止與解除后，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.郵件收發(fā)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定郵件收發(fā)的服務(wù)時(shí)效、準(zhǔn)確率、安全保密要求等。2.郵件投遞流程圖以圖表形式展示郵件從收件到投遞的整個(gè)流程，包括分揀、分發(fā)、投遞等環(huán)節(jié)。3.郵件安全保密制度規(guī)定郵件收發(fā)過(guò)程中的安全保密措施，包括人員管理、信息管理、設(shè)施設(shè)備管理等。4.違約金計(jì)算方法明確違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的條件、方式、期限、費(fèi)用等，以及爭(zhēng)議解決的具體程序。6.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。7.合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序、生效時(shí)間等。8.保密協(xié)議規(guī)定合同履行過(guò)程中的保密原則、保密范圍、保密期限等。9.郵件丟失、延誤賠償協(xié)議規(guī)定郵件丟失、延誤時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償程序等。10.郵件收發(fā)承包方資質(zhì)證明提供郵件收發(fā)承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等資質(zhì)證明文件。11.物業(yè)管理方資質(zhì)證明提供物業(yè)管理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等資質(zhì)證明文件。12.郵件收發(fā)承包方人員名單列出郵件收發(fā)承包方參與本合同服務(wù)的人員名單，包括姓名、職位等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1郵件延誤：郵件投遞時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間。1.2郵件丟失：郵件在投遞過(guò)程中丟失。1.3郵件損壞：郵件在投遞過(guò)程中損壞。1.4信息泄露：泄露收件人信息。1.5未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：未達(dá)到約定的服務(wù)時(shí)效、準(zhǔn)確率等。1.6未按約定支付費(fèi)用：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，物業(yè)管理方或郵件收發(fā)承包方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向第三方介入。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定、法律法規(guī)和政策為依據(jù)。3.違約示例說(shuō)明：3.1郵件延誤：郵件應(yīng)在當(dāng)日送達(dá)，但實(shí)際延誤至次日送達(dá)，郵件收發(fā)承包方需向物業(yè)管理方支付違約金。3.2郵件丟失：郵件在投遞過(guò)程中丟失，郵件收發(fā)承包方需賠償物業(yè)管理方相應(yīng)的損失。3.3信息泄露：郵件收發(fā)承包方泄露收件人信息，物業(yè)管理方有權(quán)要求賠償損失。3.4未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：郵件收發(fā)承包方未達(dá)到約定的服務(wù)時(shí)效，物業(yè)管理方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二四年度物業(yè)郵件收發(fā)承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.物業(yè)郵件收發(fā)服務(wù)范圍2.1郵件收發(fā)地點(diǎn)2.2郵件收發(fā)時(shí)間2.3郵件收發(fā)對(duì)象3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1郵件收取標(biāo)準(zhǔn)3.2郵件分發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3郵件存檔標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1郵件收發(fā)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用清單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2合同簽訂雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度物業(yè)郵件收發(fā)承包合同1.2合同編號(hào)：YH2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1承包方：物業(yè)管理有限公司1.4.2被承包方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.物業(yè)郵件收發(fā)服務(wù)范圍2.1郵件收發(fā)地點(diǎn)：住宅小區(qū)物業(yè)管理處2.2郵件收發(fā)時(shí)間：工作日上午9:00至12:00，下午13:00至17:002.3郵件收發(fā)對(duì)象：住宅小區(qū)全體業(yè)主及住戶3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1郵件收取標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1對(duì)業(yè)主及住戶投遞的郵件，應(yīng)即時(shí)收取，不得延誤。3.1.2對(duì)收取的郵件，應(yīng)進(jìn)行登記，確保郵件安全。3.2郵件分發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1對(duì)已收取的郵件，應(yīng)按照郵件投遞地址進(jìn)行分發(fā)。3.2.2郵件分發(fā)應(yīng)保證郵件的完整性和保密性。3.3郵件存檔標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1對(duì)已分發(fā)的郵件，應(yīng)保留一定期限的存檔。3.3.2存檔郵件應(yīng)按照編號(hào)順序存放，便于查詢。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際收取的郵件數(shù)量計(jì)算，每件郵件收取人民幣0.5元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2024年1月2日5.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承包方未按時(shí)收取或分發(fā)郵件。6.1.2承包方泄露郵件內(nèi)容或損壞郵件。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)因違約給被承包方造成的損失。6.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每次違約金額的10倍。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1對(duì)于每次違約，被承包方有權(quán)要求承包方支付違約金。6.3.2被承包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)因違約造成的其他損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1合同簽訂雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.2若雙方均無(wú)責(zé)任，則由雙方共同承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同履行期間，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，承包方應(yīng)將已收取的郵件按原路徑退回或轉(zhuǎn)交。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費(fèi)用。9.合同附件9.1郵件收發(fā)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1郵件收取時(shí)應(yīng)核對(duì)郵件上的地址和收件人姓名。9.1.2郵件分發(fā)時(shí)應(yīng)確保郵件安全，不得遺失或損壞。9.2費(fèi)用清單：9.2.1列明每月郵件收取數(shù)量及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。9.3其他相關(guān)文件：9.3.1業(yè)主委員會(huì)同意承包合同的相關(guān)文件。9.3.2銀行賬戶信息，用于支付服務(wù)費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。10.2合同生效日期：10.2.1合同簽訂之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)合同履行中不可預(yù)見的情況。11.2合同變更程序：11.2.1提出變更申請(qǐng)。11.2.2雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容。11.3合同變更后的處理：11.3.1更新合同文本。11.3.2通知相關(guān)方變更內(nèi)容。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1服務(wù)期限屆滿。12.1.2合同解除或終止。12.2合同終止程序：12.2.1雙方確認(rèn)合同終止。12.2.2完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理：12.3.1結(jié)清所有未了事宜。12.3.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書。13.其他約定13.1合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)：13.1.1承包方有權(quán)要求被承包方提供必要的協(xié)助。13.1.2被承包方有權(quán)監(jiān)督承包方的服務(wù)。13.2合同簽訂雙方的其他約定事項(xiàng)：13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或仲裁的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。14.2第三方的職責(zé)14.2.1第三方的主要職責(zé)是監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。14.2.3在必要時(shí)，第三方可就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以核實(shí)合同執(zhí)行情況。14.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。14.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。14.4第三方的義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.4.2第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。14.4.3第三方應(yīng)及時(shí)將監(jiān)督結(jié)果反饋給甲乙雙方，并提出改進(jìn)建議。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。14.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式。14.6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景資料和合同文本。14.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和監(jiān)督工作。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其正常經(jīng)營(yíng)和業(yè)主利益。15.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，對(duì)第三方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。15.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其服務(wù)質(zhì)量和工作效率。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和監(jiān)督結(jié)果。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供書面報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)直接與乙方溝通，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)文件和資料，以證明其履約情況。16.3第三方與其他相關(guān)方的劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他相關(guān)方的影響。16.3.2第三方有權(quán)要求其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.郵件收發(fā)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出郵件收發(fā)的時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范郵件收發(fā)服務(wù)。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出每月郵件收取數(shù)量、對(duì)應(yīng)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。3.業(yè)主委員會(huì)同意承包合同的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供業(yè)主委員會(huì)關(guān)于本合同同意的書面文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，證明業(yè)主委員會(huì)已同意本合同。4.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說(shuō)明：此信息作為合同附件，用于服務(wù)費(fèi)用的支付。5.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)收取或分發(fā)郵件。1.2郵件遺失或損壞。1.3未按合同約定支付費(fèi)用。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供郵件收發(fā)服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.3未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1郵件遺失或損壞：按照實(shí)際損失賠償。2.1.2未按時(shí)支付費(fèi)用：按照合同約定支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定：按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合要求。2.2.2未按時(shí)提供郵件收發(fā)服務(wù)：按照合同約定支付違約金。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取業(yè)主郵件，導(dǎo)致郵件丟失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償業(yè)主。乙方違約示例：3.2乙方在郵件分發(fā)過(guò)程中，未將郵件及時(shí)送達(dá)業(yè)主，導(dǎo)致業(yè)主損失，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)郵件收發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方住所地2.4承包方聯(lián)系方式3.物業(yè)基本信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.郵件收發(fā)服務(wù)內(nèi)容4.1郵件收發(fā)范圍4.2郵件收發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.3郵件分類與處理5.服務(wù)期限與時(shí)間5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量與要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)要求8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)要求14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《郵政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2保障郵件收發(fā)服務(wù)質(zhì)量1.2.3提高物業(yè)管理水平2.承包方基本信息2.1承包方名稱2.1.1北京快遞服務(wù)有限公司2.2承包方法定代表人2.2.12.3承包方住所地2.3.1北京市區(qū)街道號(hào)2.4承包方聯(lián)系方式2.4.1電話：01056782.4.2傳真：010876543213.物業(yè)基本信息3.1物業(yè)名稱3.1.1小區(qū)3.2物業(yè)地址3.2.1北京市區(qū)街道號(hào)3.3物業(yè)面積3.3.1總建筑面積為100000平方米3.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.4.1住宅物業(yè)管理3.4.2商業(yè)物業(yè)管理3.4.3公共設(shè)施管理4.郵件收發(fā)服務(wù)內(nèi)容4.1郵件收發(fā)范圍4.1.1覆蓋物業(yè)范圍內(nèi)的所有住戶與商戶4.1.2郵件包括平信、包裹、快遞等4.2郵件收發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1郵件接收：每日兩次，上午9:0010:00，下午14:0015:004.2.2郵件投遞：每日兩次，上午9:0010:00，下午14:0015:004.3郵件分類與處理4.3.1按照郵件類型進(jìn)行分類4.3.2優(yōu)先處理重要郵件與緊急郵件5.服務(wù)期限與時(shí)間5.1服務(wù)期限5.1.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2服務(wù)時(shí)間5.2.1每日7:0021:00，節(jié)假日及特殊情況除外6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2費(fèi)用包括郵件收發(fā)、處理、運(yùn)輸?shù)?.2費(fèi)用支付方式6.2.1按月結(jié)算6.2.2預(yù)付或后付6.3付款時(shí)間6.3.1每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用7.服務(wù)質(zhì)量與要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1郵件收發(fā)準(zhǔn)確無(wú)誤7.1.2郵件處理及時(shí)高效7.1.3郵件投遞安全可靠7.2服務(wù)要求7.2.1承包方應(yīng)配備專職人員負(fù)責(zé)郵件收發(fā)工作7.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)郵件收發(fā)人員進(jìn)行培訓(xùn)7.2.3承包方應(yīng)保持郵件收發(fā)場(chǎng)所的整潔與安全8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1如果承包方未能按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，物業(yè)方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.2若承包方連續(xù)三次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求承包方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.1.3若物業(yè)方未能按時(shí)支付費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。8.2違約處理8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交至北京市區(qū)人民法院。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1北京市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3承包方嚴(yán)重違約。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2.2備案手續(xù)齊全，合同正式生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1郵件收發(fā)服務(wù)細(xì)則12.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.3費(fèi)用結(jié)算方式12.2附件內(nèi)容及要求12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。12.2.2附件由雙方共同簽署。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)要求13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。13.2.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.12024年1月1日14.2合同生效日期14.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意根據(jù)合同需要引入第三方。16.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌絽f(xié)議的副本。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。18.2限額約定方式18.2.1以絕對(duì)金額或相對(duì)比例（如收入的百分比）約定責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職