二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同系為適應公共建筑樓梯口維修改造的需求，依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》及《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程中的權利義務，確保工程順利進行，確保工程質(zhì)量達標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”是指本工程所需的各項技術、工藝、材料等。3.2關鍵詞解釋：（1）維修改造：指對現(xiàn)有公共建筑樓梯口進行必要的維修和改造，以滿足使用要求。（2）工程：指二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工程。（2）甲方有權監(jiān)督工程質(zhì)量、進度，并對乙方進行必要的協(xié)調(diào)、管理。（3）甲方負責提供必要的施工場地、材料、設備等。（4）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工程。（2）乙方應接受甲方對工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督。（3）乙方負責組織施工隊伍，確保施工安全。（4）乙方應按照合同約定，承擔工程風險。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起，至二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同工程地點：（請?zhí)顚懝こ痰攸c）5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，組織實施工程，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方應在接到終止合同通知之日起七日內(nèi)，達成終止合同的協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈。（2）合同終止后，甲方有權按照合同約定支付已完成的工程款項。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理工程結算和資料歸檔手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工勞務費：包括施工人員的工資、福利、社會保險等。（2）材料費：包括施工所需的各種材料、設備、配件等。（3）施工機械使用費：包括施工過程中使用的各種施工機械的租賃、維修、燃料等費用。（4）施工管理費：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、檢驗費、驗收費等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付當期工程款。（2）甲方支付工程款時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。7.3支付時間：（1）本合同工程款支付周期為每月支付一次。（2）每次支付金額根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價計算。（3）工程竣工后，乙方應在一個月內(nèi)提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后十五個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應按照合同約定的支付比例和支付時間進行。（2）乙方應在收到工程款后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。（2）甲方未按時提供施工場地、材料、設備的，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同工程款支付方式。（2）違約方應在接到違約通知后十五個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策變動導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中工程質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督檢查權。（2）乙方保留對甲方提供的施工圖紙、技術要求、材料等內(nèi)容的合理質(zhì)疑權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應協(xié)商解決合同條款的相應調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，雙方應按照合同約定的處理方式處理，并保留依法維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同任何一方的修改或補充提議，應以書面形式提交對方。（2）雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽署日期的，視為對原合同的修改。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期溝通。（2）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過會議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）甲方應按照乙方提出的合理要求，及時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于公共建筑樓梯口維修改造工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┖贤輸?shù)：正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方施工資質(zhì)證明文件。2.乙方施工人員資格證書。3.工程圖紙及技術文件。4.材料及設備采購合同。5.工程施工合同變更記錄。6.工程進度報告。7.工程竣工驗收報告。8.工程結算書。9.雙方簽訂的補充協(xié)議。10.任何一方提供的與合同履行相關的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按時提供施工場地、材料、設備，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定為違約行為。施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，認定為違約行為。未接受甲方對工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定和實際履行情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補償。3.稅務發(fā)票：指納稅人銷售貨物、提供加工、修理修配勞務、服務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)，按照規(guī)定應當繳納增值稅并向購買方開具的收款憑證。4.工程結算書：指工程項目完工后，根據(jù)合同約定和實際完成情況，對工程費用進行核算、結算的書面文件。5.補充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的修改或補充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題，甲方無法協(xié)助解決。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應盡力提供技術支持或協(xié)助乙方尋找解決方案。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定支付工程款，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方采取措施提高施工質(zhì)量，如仍不達標，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方負責提供施工所需的材料、設備等。（2）第三方負責對材料、設備的質(zhì)量進行檢驗，確保符合合同要求。（3）第三方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。（2）第三方有權要求乙方按照合同約定進行施工。（3）第三方有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。4.第三方義務：（1）第三方應保證提供的材料、設備符合合同約定。（2）第三方應按時提供材料、設備，確保施工進度不受影響。（3）第三方應配合甲方、乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。（3）乙方有權要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在工程完成后，獲得合同約定的工程款。（2）乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。（3）乙方有權要求甲方承擔因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的延誤責任。（3）甲方不得無故變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)。（3）甲方有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權在工程完成后，驗收工程質(zhì)量。（2）甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。（3）甲方有權要求乙方承擔因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得無故變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方1.7合同目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求三、合同雙方的權利與義務3.1承包方的權利與義務3.2業(yè)主方的權利與義務四、工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付4.4工程延期處理五、工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收標準5.4工程保修期六、工程款項支付6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程結算款6.4工程尾款6.5款項支付方式七、工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠程序7.4索賠標準八、違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構九、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：工程驗收報告11.4附件四：其他相關文件十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件12.4合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方13.3簽署地點十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：工程驗收報告14.4附件四：其他相關文件合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度公共建筑樓梯口維修改造工程合同1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同雙方1.6.1承包方：[承包方名稱]1.6.2業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]1.7合同目的：確保公共建筑樓梯口維修改造工程按期、按質(zhì)、按量完成二、工程概況2.1工程名稱：公共建筑樓梯口維修改造工程2.2工程地點：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[具體面積或工程量]2.4工程內(nèi)容：包括但不限于樓梯口加固、更換扶手、鋪設地磚等2.5工程質(zhì)量要求：符合國家相關質(zhì)量標準，滿足使用功能和安全要求三、合同雙方的權利與義務3.1承包方的權利與義務3.1.1按合同約定完成工程設計和施工3.1.2保證工程質(zhì)量和安全3.1.3按時完成工程進度3.1.4接受業(yè)主方對工程進度和質(zhì)量的管理3.2業(yè)主方的權利與義務3.2.1提供必要的施工條件3.2.2按時支付工程款項3.2.3對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督3.2.4協(xié)助承包方解決施工中的問題四、工程進度安排4.1工程開工日期：2025年2月1日4.2工程竣工日期：2025年11月30日4.3工程分期交付：[具體分期交付日期和內(nèi)容]4.4工程延期處理：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決五、工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準5.2工程驗收程序：驗收前通知，驗收時雙方共同參與5.3工程驗收標準：按照設計文件、施工圖紙及國家相關規(guī)范執(zhí)行5.4工程保修期：自竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年六、工程款項支付6.1工程預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.2工程進度款：按工程進度和合同約定比例支付6.3工程結算款：工程完工后15個工作日內(nèi)結算6.4工程尾款：驗收合格后30日內(nèi)支付6.5款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付七、工程變更與索賠7.1工程變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認7.2工程變更費用：根據(jù)實際發(fā)生費用及雙方協(xié)商結果確定7.3索賠程序：索賠需在事件發(fā)生后15日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決7.4索賠標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行八、違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按期完成工程，每逾期一日，應支付日工程進度款千分之五的違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。8.2業(yè)主方違約責任8.2.1未按期支付工程款項，每逾期一日，應支付未付款項千分之五的違約金。8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變工程設計和施工方案，造成工程損失，業(yè)主方應賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30日的答辯期。9.3爭議解決機構9.3.1雙方協(xié)商不成且一方已向人民法院提起訴訟，爭議由人民法院管轄。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程完工。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理工程交付手續(xù)。十一、合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：工程驗收報告11.4附件四：其他相關文件十二、其他約定12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件。12.4合同解釋12.4.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署雙方13.2.1承包方：（蓋章）13.2.2業(yè)主方：（蓋章）13.3簽署地點：____市____區(qū)____街道____號十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：工程驗收報告14.4附件四：其他相關文件業(yè)主方代表（簽字）：