個(gè)體資金借貸協(xié)議樣本（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體資金借貸協(xié)議樣本（2024年）版本合同目錄一覽1.借貸雙方及借款金額1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（出借人）信息1.3借款金額1.4借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款起始日2.3還款結(jié)束日3.借款利率3.1年利率3.2計(jì)息方式3.3利息支付方式4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3一次性還本付息4.4還款賬戶5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.甲方（借款人）聲明11.乙方（出借人）聲明12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.借貸雙方及借款金額1.1甲方（借款人）信息甲方姓名：，性別：男，身份證號：110101199003070X，住址：北京市海淀區(qū)X路X號，聯(lián)系電話：1385678。1.2乙方（出借人）信息乙方姓名：，性別：女，身份證號：110101198012060X，住址：北京市朝陽區(qū)X路X號，聯(lián)系電話1.3借款金額1.4借款用途甲方本次借款主要用于購買房產(chǎn)。2.借款期限2.1借款期限借款期限為三年，自2024年1月1日至2027年1月1日。2.2還款起始日還款起始日為2024年1月1日。2.3還款結(jié)束日還款結(jié)束日為2027年1月1日。3.借款利率3.1年利率借款年利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。3.2計(jì)息方式利息按年計(jì)算，按月支付。3.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月還款日一次性支付當(dāng)月利息。4.還款方式4.1等額本息還款甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為固定的數(shù)額，包含當(dāng)月利息及部分本金。4.2等額本金還款甲方采用等額本金還款方式，每月還款金額逐月遞減，包含當(dāng)月利息及部分本金。4.3一次性還本付息甲方應(yīng)于借款到期日一次性還清本金及利息。4.4還款賬戶還款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：中國工商銀行北京市分行銀行賬號：622202X5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物甲方將其名下位于北京市海淀區(qū)X路X號的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保物。5.2擔(dān)保人無。5.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，行使抵押權(quán)，處置擔(dān)保物以償還債務(wù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金金額的千分之五。6.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息金額的千分之五。6.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止合同終止的情形如下：（1）甲方按約定時(shí)間、金額還清全部本金及利息；（2）依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的房產(chǎn)抵押證明；（2）乙方提供的身份證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.甲方（借款人）聲明甲方聲明已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.乙方（出借人）聲明乙方聲明已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)X路X號。14.合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證等文件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并可用于抵押。附件二：甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方的身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、戶口本、護(hù)照等，以證明甲方的身份真實(shí)有效。附件三：乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方的身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、戶口本、護(hù)照等，以證明乙方的身份真實(shí)有效。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：此附件用于包含其他雙方認(rèn)為需要附加的文件，包括但不限于借款用途證明、還款計(jì)劃表、擔(dān)保物評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款；2.甲方未按約定用途使用借款；3.乙方未按約定時(shí)間支付利息；4.乙方未按約定提供擔(dān)保；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金金額的千分之五；2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；3.乙方未按約定時(shí)間支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息金額的千分之五；4.乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供擔(dān)保，并支付違約金；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方在借款期間未能按約定時(shí)間還款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本金金額的千分之五。如果本金金額為100萬元，則違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方為。2.乙方：指出借人，本合同中的乙方為。3.本金：指甲方向乙方借用的資金金額，本合同中的本金為壹佰萬元整（￥10,000,000）。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長度，本合同中的借款期限為三年，自2024年1月1日至2027年1月1日。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利率，本合同中的借款年利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮5%。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金，本合同中的違約金為本金金額的千分之五。7.擔(dān)保物：指用于保證債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)