二零二五年綠色環(huán)保店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色環(huán)保店面租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物地址及面積3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3押金及保證金退還8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.裝修與改造9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費(fèi)用10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2適用法律1.2.1本合同訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息2.2.1承租方名稱：有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱及規(guī)格3.1.1租賃物名稱：綠色環(huán)保店面3.1.2規(guī)格型號(hào)：?jiǎn)螌咏ㄖ娣e平方米3.2租賃物地址及面積3.2.1地址：市區(qū)路號(hào)3.2.2面積：平方米3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1租賃物現(xiàn)狀符合出租方提供的租賃物描述，不存在影響使用的問(wèn)題。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年5.2租金支付方式5.2.1每月支付租金，每月一天前支付下一個(gè)月租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間為每月一天。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲6.1.2租賃物價(jià)值變化6.2調(diào)整方式6.2.1雙方協(xié)商一致后，按調(diào)整后的租金支付。6.2.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方。7.押金及保證金7.1押金金額：人民幣萬(wàn)元7.2保證金金額：人民幣萬(wàn)元7.3押金及保證金退還7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在10日內(nèi)退還押金及保證金。7.3.2如因承租方違約，出租方有權(quán)扣除押金及保證金作為違約賠償。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事綠色環(huán)保相關(guān)產(chǎn)品的銷售、展示及售后服務(wù)。8.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途，包括但不限于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品。8.2.2承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或破壞。9.裝修與改造9.1裝修要求9.1.1承租方進(jìn)行裝修需符合綠色環(huán)保要求，并取得相關(guān)部門的審批。9.1.2裝修方案需經(jīng)出租方同意，并提交出租方審核。9.2裝修審批9.2.1承租方應(yīng)在裝修前30日向出租方提交裝修方案及所需材料。9.2.2出租方應(yīng)在收到材料后10日內(nèi)完成審批。9.3裝修費(fèi)用9.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2裝修完成后，承租方需向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。10.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修及重大故障處理。10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。10.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。10.3維修費(fèi)用10.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3.2大修及重大故障處理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反合同約定的使用范圍。11.1.3承租方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或破壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.2.2承租方需承擔(dān)因違約行為造成的出租方損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物照片、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需事先獲得甲乙雙方的一致同意。16.第三方介入條款16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，說(shuō)明介入事項(xiàng)及要求。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交介入方案及服務(wù)承諾。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入方案及服務(wù)承諾，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和介入方案履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)。18.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素造成的損失。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)介入服務(wù)費(fèi)用的%。18.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，責(zé)任限額條款不適用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。19.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。19.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。19.3第三方與出租方的劃分19.3.1第三方對(duì)出租方的責(zé)任限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不承擔(dān)出租方與甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的介入任務(wù)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.2甲乙雙方在收到報(bào)告后，共同決定是否終止第三方介入。21.合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的憑證，便于雙方確認(rèn)租賃物是否符合合同約定。2.租賃物交接清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：作為租賃物交接的憑證，確認(rèn)交接雙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)。3.裝修方案及審批文件要求：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、預(yù)算及相關(guān)部門的審批文件。說(shuō)明：作為裝修審批的依據(jù)，確保裝修符合綠色環(huán)保要求。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的憑證，便于雙方了解租賃物狀況。5.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：作為押金及保證金支付憑證，確保雙方權(quán)益。6.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付方式憑證，證明已支付租金。說(shuō)明：作為租金支付憑證，確保雙方權(quán)益。7.合同簽訂地人民法院證明文件說(shuō)明：作為合同爭(zhēng)議解決地的證明，便于雙方提起訴訟。8.第三方介入方案及服務(wù)承諾要求：提供第三方介入方案、服務(wù)承諾及相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)能力。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同變更的憑證，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月一天支付租金，如逾期支付，則每日需支付滯納金。2.違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或破壞責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或破壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。示例：承租方在租賃物內(nèi)私自拆除設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租方未按約定定期檢查租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，出租方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。二零二四年綠色環(huán)保店面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃店面使用規(guī)定6.1店面用途6.2店面裝修及改動(dòng)6.3店面設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃期滿后的處理8.1店面退還8.2資產(chǎn)清理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同簽署日期13.合同附件13.1店面照片13.2店面設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2出租方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.租賃店面基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________2.4店面設(shè)施及設(shè)備：電器設(shè)備：____________________水暖設(shè)備：____________________照明設(shè)備：____________________其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，店面設(shè)施無(wú)損壞。5.3押金退還方式：租賃期滿后____日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。6.租賃店面使用規(guī)定6.1店面用途：僅限于____________________6.2店面裝修及改動(dòng)：租賃方不得擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意。6.3店面設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)店面設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若租賃方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供租賃店面，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。若出租方未按約定條件提供店面設(shè)施及設(shè)備，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.租賃期滿后的處理8.1店面退還：租賃期滿或合同終止后，租賃方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地退還給出租方。8.2資產(chǎn)清理：租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，確保無(wú)誤后，租賃方方可搬離。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為租賃店面所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于店面照片、店面設(shè)施清單、租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署日期：____年____月____日13.合同附件13.1店面照片：見(jiàn)附件一13.2店面設(shè)施清單：見(jiàn)附件二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等，指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢建議、監(jiān)督管理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行的義務(wù)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為所承擔(dān)的責(zé)任，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用或服務(wù)報(bào)酬為限，但不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方書面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和需求。18.2介入同意：另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。18.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2義務(wù)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。19.3爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同內(nèi)容以適應(yīng)第三方介入時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體方式、范圍、期限、費(fèi)用等。21.第三方介入的終止本合同終止；第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)已完成；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或義務(wù)。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的合同終止程序處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄：第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、服務(wù)報(bào)告等。22.2檔案：第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄，應(yīng)妥善保管，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：用于證明租賃店面現(xiàn)狀及后續(xù)變動(dòng)。2.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供租賃方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。7.店面設(shè)施設(shè)備損壞維修記錄要求：記錄設(shè)施設(shè)備損壞情況、維修時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明維修情況和費(fèi)用承擔(dān)。8.店面退還清單要求：詳細(xì)列出退還時(shí)店面設(shè)施設(shè)備情況。說(shuō)明：用于確認(rèn)店面退還時(shí)的現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變店面用途損壞店面設(shè)施設(shè)備未按約定進(jìn)行店面維護(hù)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金恢復(fù)店面原狀或賠償損失承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。2.出租方違約行為：未按時(shí)提供租賃店面提供的店面設(shè)施設(shè)備不符合約定違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金恢復(fù)店面原狀或賠償損失承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供租賃店面，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。3.第三方違約行為：未按約定提供或履行服務(wù)違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定支付違約金承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付____%的違約金。全文完。二零二四年綠色環(huán)保店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.店面使用規(guī)定7.1店面用途7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2使用費(fèi)用8.3使用規(guī)定9.裝修與改動(dòng)9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費(fèi)用9.4裝修責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：________乙方注冊(cè)地址：________第二條租賃物信息2.1店面地址：________2.2店面面積：________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：________2.4店面設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為________年一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)________%。第六條押金及退還6.1押金金額：________元人民幣（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守合同約定，未發(fā)生違約行為；（3）店面設(shè)施完好無(wú)損；6.3押金退還流程：乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在________日內(nèi)退還押金。第七條店面使用規(guī)定7.1店面用途：乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。7.2使用限制：乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管和使用店面及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。第八條附屬設(shè)施使用8.2使用費(fèi)用：附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算，由乙方支付。（1）不得損壞附屬設(shè)施；（2）不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）使用后應(yīng)及時(shí)清潔，保持設(shè)施清潔衛(wèi)生。第九條裝修與改動(dòng)9.1裝修要求：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工時(shí)間等。9.2裝修審批：甲方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)乙方提交的裝修方案進(jìn)行審核，并給予書面回復(fù)。9.3裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.4裝修責(zé)任：乙方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，因裝修導(dǎo)致的問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第十條合同解除與終止（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。10.3合同終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。第十一條違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)；（3）違反合同約定的使用規(guī)定；（4）造成租賃物損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的________%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）租賃物清單；（2）裝修方案；（3）其他雙方約定的文件。第十四條其他約定14.1合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)方式：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條1.第三方介入概述13.1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。13.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第十三條2.第三方介入的引入（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）為保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)保；（3）為解決合同爭(zhēng)議，需要第三方參與；（4）為提高合同效率，需要第三方提供協(xié)助。13.2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十三條3.第三方職責(zé)和權(quán)利13.3.1職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助談判等；（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；（5）法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問(wèn)題。13.3.2權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；（4）監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方按照約定施工；（5）法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)法律文件。第十三條4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.4.1職責(zé)劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。13.4.2權(quán)利劃分：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條5.第三方責(zé)任限額13.5.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)該限額。13.5.2責(zé)任限額確定：（1）在合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額