中介合同和居間合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介合同和居間合同(2024版)本合同目錄一覽1.中介合同和居間合同的定義及范圍1.1中介合同的定義和范圍1.2居間合同的定義和范圍2.合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1中介方的權(quán)益和義務(wù)2.1.1如實(shí)提供相關(guān)信息和資料2.1.2積極促成合同的訂立2.1.3保密義務(wù)2.2委托方的權(quán)益和義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料2.2.2支付中介費(fèi)用2.2.3履行合同義務(wù)3.中介費(fèi)用的支付及計(jì)算方式3.1中介費(fèi)用的支付時(shí)間3.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式4.合同的履行期限4.1中介合同的履行期限4.2居間合同的履行期限5.合同的解除和終止5.1中介合同的解除和終止條件5.2居間合同的解除和終止條件6.違約責(zé)任6.1中介方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.適用法律9.其他約定9.1保密協(xié)議9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.合同的簽署和生效10.1合同的簽署方式10.2合同的生效條件11.合同的續(xù)約和延長12.通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式13.附件13.1中介服務(wù)內(nèi)容列表13.2居間服務(wù)內(nèi)容列表14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1本合同的完整性和獨(dú)立性聲明第一部分：合同如下：1.中介合同和居間合同的定義及范圍1.1中介合同的定義和范圍中介合同是指中介方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付中介費(fèi)用的合同。中介合同的范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介合同、招聘中介合同、商務(wù)咨詢中介合同等。1.2居間合同的定義和范圍居間合同是指居間方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付居間費(fèi)用的合同。居間合同的范圍包括但不限于貨物買賣居間合同、服務(wù)提供居間合同、項(xiàng)目合作居間合同等。2.合同雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1中介方的權(quán)益和義務(wù)2.1.1如實(shí)提供相關(guān)信息和資料中介方應(yīng)如實(shí)向委托方提供與中介服務(wù)相關(guān)的信息、資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。中介方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極進(jìn)行調(diào)查、收集和整理相關(guān)信息和資料。2.1.2積極促成合同的訂立中介方應(yīng)積極采取必要措施，為委托方與第三人訂立合同提供中介服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、介紹雙方、協(xié)調(diào)溝通等。2.1.3保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方許可不得向任何第三方泄露。2.2委托方的權(quán)益和義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料委托方應(yīng)向中介方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。委托方應(yīng)根據(jù)中介方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。2.2.2支付中介費(fèi)用委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。中介方提供的中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果的，委托方有權(quán)拒絕支付未達(dá)標(biāo)部分的中介費(fèi)用。2.2.3履行合同義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于與第三人訂立合同、支付居間費(fèi)用等。3.中介費(fèi)用的支付及計(jì)算方式3.1中介費(fèi)用的支付時(shí)間委托方應(yīng)在中介方提供中介服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間支付中介費(fèi)用。中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果的，委托方有權(quán)拒絕支付未達(dá)標(biāo)部分的中介費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用按照合同約定的方式計(jì)算，包括但不限于按成功交易金額的比例收取、按固定費(fèi)用收取等。具體計(jì)算方式詳見合同附件。4.合同的履行期限4.1中介合同的履行期限中介方應(yīng)在中介合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。中介合同約定的期限自委托方與第三人訂立合同之日起計(jì)算。4.2居間合同的履行期限居間方應(yīng)在居間合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。居間合同約定的期限自委托方與第三人訂立合同之日起計(jì)算。5.合同的解除和終止5.1中介合同的解除和終止條件中介合同可以在合同約定的解除和終止條件發(fā)生時(shí)解除和終止。合同解除和終止后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用中不合理部分，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2居間合同的解除和終止條件居間合同可以在合同約定的解除和終止條件發(fā)生時(shí)解除和終止。合同解除和終止后，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用中不合理部分，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1中介方的違約責(zé)任中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或者提供的中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果的，中介方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托方的違約責(zé)任委托方未按照合同約定支付中介費(fèi)用，或者未履行合同約定的義務(wù)的，委托方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.適用法律本合同的訂立、履行、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1保密協(xié)議中介方和委托方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方許可不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)中介方和委托方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、著作權(quán)等，歸雙方協(xié)商確定所有者。9.3合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的變更和轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方的書面同意。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的簽署和生效10.1合同的簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效并不意味著中介服務(wù)的完成或居間服務(wù)的完成。11.合同的續(xù)約和延長合同的續(xù)約和延長應(yīng)由雙方書面同意，并明確續(xù)約后的合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。12.通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，通知在對方收到時(shí)生效。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.附件13.1中介服務(wù)內(nèi)容列表附件詳細(xì)列明中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)查、信息收集、溝通協(xié)調(diào)等。13.2居間服務(wù)內(nèi)容列表附件詳細(xì)列明居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息介紹、溝通協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等。14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1本合同的完整性和獨(dú)立性聲明本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，合同的各部分相互補(bǔ)充，構(gòu)成一個(gè)完整的合同體系。合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。除非雙方另有約定，本合同獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)羅列中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：市場調(diào)查信息收集溝通協(xié)調(diào)交易促成后續(xù)服務(wù)等附件二：居間服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)羅列居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：信息介紹溝通協(xié)調(diào)促進(jìn)交易后續(xù)服務(wù)等附件三：中介費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說明中介費(fèi)用的支付時(shí)間、計(jì)算方式和支付金額等。附件四：居間費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說明居間費(fèi)用的支付時(shí)間、計(jì)算方式和支付金額等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和要求。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。附件七：合同變更和轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等。附件八：合同續(xù)約和延長協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同續(xù)約和延長的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件十：附件說明和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明附件的內(nèi)容、使用方式和相關(guān)補(bǔ)充事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定效果。委托方未按照合同約定支付中介費(fèi)用或未履行合同約定義務(wù)。居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定效果。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。任何一方未履行合同中的保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同解除和終止后，違約方應(yīng)退還已收取的合理費(fèi)用中不合理部分。違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致委托方與第三人未能成功訂立合同，中介方應(yīng)承擔(dān)未能促成合同的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.中介合同：中介方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付中介費(fèi)用的合同。2.居間合同：居間方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付居間費(fèi)用的合同。3.中介方：在中介合同中提供中介服務(wù)的乙方。4.委托方：在中介合同中委托中介方提供中介服務(wù)的甲方。5.居間方：在居間合同中提供居間服務(wù)的乙方。6.中介費(fèi)用：委托方支付給中介方的費(fèi)用，作為中介方提供中介服務(wù)的報(bào)酬。7.居間費(fèi)用：委托方支付給居間方的費(fèi)用，作為居間方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。8